Geo

В Киеве, какие то новые ЖК покрыли "шубой", которая иногда самовоспламеняется. Уже легенды ходят среди риэлторов. Кто в курсе, в Киеве на проспекте Победы (м. Политехнический институт) и пересечение с ул. Ванды Василевской стоят две красивые свечки. Похоже ушли в долгострой. Может кто прояснить?

В Киеве, в принципе, есть варианты купить на окраинах квартиру по цене 6700-7500 грн за метр. Если брать однушку в 50 метров, то как раз и получается 25 к долларов по текущему курсу. Но учтите, вы купите только стены.

А кто сталкивался с новогодними скидками? Что это за этап в жизни недвиги?

Я думаю, что не поднимали цены, так как покупательская способность очень низкая и многие из застройщиков имеют гривневые кредиты (поправьте меня если я не прав). Но самое главное на мой взгляд, это падение платежеспособного спроса. При чем, всплеск на рынке недвижимости (о котором говорят) за счет текущего роста доллара, должен, по-идее, уже иссякнуть. Для сравнения, можно привести цены на болгарскую или турецкую недвижимость, где цена за метр квадратный квартиры равен 12-15 тыс грн, но это цена с ремонтом (довольно добротным), мебелью и бытовой техникой. Что называется "под ключ". Наши же новостройки - это нечто. Чтобы вселиться, нужно еще выложить 7-10 тыс грн за метр для ремонта и т.д.

Спасибо, очень познавательно! Основной риск - что будет если курс доллара улетит: - гривна останется на счетах, а материалы и рабочая сила вырастет в цене. - покупательская способность упадет еще больше и останутся не распроданные квартиры. Вот и я о том же! Затягивают, но достраивают. А теперь могут так затянуть....

Доброе утро! Первый вопрос. Есть такая корпорация - "УКРБУД". Корпорация с государственным капиталом. Как мне бросилось в глаза, это лидер на рынке застройщиков Киева. Зайдя на сайт корпорации, я увидел 24 незавершенных строительства. Как ситуация в экономике и финансах может повлиять (или уже влияет) на эту корпорацию. А также в условиях спада продаж недвижимости. Может кто то занимался этим вопросом. Насколько безопасно и правильно покупать квартиру на этапе раннего строительства. В частности, у этой корпорации.

Поддерживаю. Покупки буду рассматривать чуть позже, но уже на стреме.

Тоже поддерживаю, по-поводу 1,336

Я тоже по волнам эллиота посчитал, цели практически те же. Сейчас по-хорошему от 1,315 должны пойти вверх до 1,347-1,348. Потом можно на 1,30-1,28. А уж оттуда на 1,47.... Поглядим...

Да, хорошая заметка. Спасибо

Хомячит, хомячит... А Мелитополь не на долл а на рубль черешню меняет... Тока не в августе, а пораньше

Нет, ребята, вы сильно недооцениваете Крым... Приток валюты сумасшедший за май-август

Да, вроде все похоже untitled.bmp

Вот вариант ГиП дневной.

Дык нету ГиПа на днях. Это если дорисовать дней 15 торговли... второго плеча нету и в помине еще

После коррекции АБС может пойти как вверх так и вниз, поэтому допущение товарища имеет место быть, но не факт, далеко не факт...

Интересно, куда делась Рыжая Соня?

С Новым годом, друзья! Как думаете, брент вниз?

И закончился... Что дальше?

Принимайте в Ваши ряды! Чукча пока читатель...

Как то все запели дружно вряд... Чуйка, что закроем сегодня 1,333-1,335

Фома, ждал-ждал похода вниз! А теперь пророчишь наоборот... Та как Летов (царство ему небесное) "Я ВСЕГДА БУДУ ПРОТИВ"

Та же фигня

Брент закрыл гэп... Теперь жду 103-104... Подал руб... Евро думаю на 1,318 азия...

К уважаемому Кучеру. Как думаете дальше по руб? Гэп по бренту закрыли почти... Рур и не думает укрепляться... Все?