Як вибрати квартиру за типом планування: плюси і мінуси усіх варіантів

Вибір правильного планування квартири є важливим кроком для створення комфортного простору для життя. Існує багато типів планувань, і кожен має свої переваги та недоліки, пишет Фелікс Коркін, РБК-Украина.

РБК-Україна (проєкт Styler) розповідає про основні варіанти планувань квартир, що допоможе визначитися з оптимальним для ваших потреб.

Класичне планування

Класичне планування передбачає чітке розмежування простору: окремі кімнати для кожної функціональної зони, включаючи вітальню, спальню, кухню та санвузол. Такий підхід до планування забезпечує традиційний поділ на зони, що робить його популярним серед багатьох людей.

Плюси:

• Приватність: окремі кімнати дозволяють кожному мешканцю мати свій особистий простір.
• Функціональність: розподіл зон полегшує організацію простору для різних потреб (робота, відпочинок, готування).

Мінуси:

• Мала гнучкість: перепланувати такі квартири важче, особливо через стіни між кімнатами.
• Витрати на опалення та освітлення: кожна кімната потребує окремого освітлення й опалення, що може збільшити витрати.

Квартира-студія

Квартира-студія - це однокімнатне житло без стін або з мінімальними перегородками, де об’єднані кухня, вітальня та спальня. Такий тип планування дозволяє максимально відкрити простір, що робить його ідеальним для невеликих квартир.

Плюси:

• Відчуття простору: відкритий простір створює відчуття більшої площі навіть у невеликих квартирах.
• Світліше середовище: відсутність стін сприяє проникненню природного світла в усі зони.

Мінуси:

• Відсутність приватності: всі зони об'єднані, що може бути незручним, особливо для родин.
• Поширення запахів і звуків: кухонні запахи і шум не ізолюються, що іноді стає проблемою.

Смарт-планування

Смарт-планування - це компактне житло з максимально оптимізованим використанням простору. Квартира зазвичай має невелику площу, але коштом раціонального планування включає всі необхідні зони.

Плюси:

• Функціональність у компактному форматі: кожен куточок використовується, часто шляхом використання меблів-трансформерів.
• Економія коштів: менша площа означає менші витрати на обслуговування та оплату комунальних послуг.

Мінуси:

• Мало місця для зберігання: у таких квартирах часто бракує місця для великих шаф чи зберігання речей.
• Тіснота для великих родин: смарт-планування може бути незручним для проживання більше ніж двох осіб.

Європланування

Європланування передбачає об'єднання кухні з вітальнею в один простір, що створює відчуття відкритості і європейського стилю. Зазвичай спальні залишаються окремими кімнатами.

Плюси:

• Зручність для соціальних зустрічей: господарі можуть спілкуватися з гостями під час приготування їжі.
• Відкритий простір: менше стін означає більше світла і простору.

Мінуси:

• Поширення запахів: аромати з кухні можуть легко проникати в зону відпочинку.
• Потреба в хорошій вентиляції: відсутність стін вимагає ефективної вентиляції для комфорту.

Планування з прохідною кімнатою

Квартира з прохідною кімнатою має таке планування, де для доступу до інших кімнат потрібно пройти через одну з них. Це може бути як вітальня, так і спальня, залежно від структури квартири.

Плюси:

• Раціональне використання простору: прохідна кімната може слугувати водночас і житловою зоною, і коридором.
• Додаткова площа для житлових потреб: у деяких випадках прохідні кімнати можна використовувати як додаткові функціональні зони.

Мінуси:

• Відсутність приватності: частий рух через кімнату зменшує комфорт для її мешканців.
• Менше варіантів для меблювання: обмежений простір ускладнює варіанти дизайну.

Секційне або покрокове планування

Секційне планування розділяє квартиру на окремі зони для кожної функції: зона відпочинку, робоча зона, зона для зберігання тощо. Кожна з цих зон може мати власний стиль і призначення.

Плюси:

• Гнучкість і варіативність: можна легко адаптувати кожну зону під поточні потреби.
• Чітка організація простору: секційне планування дозволяє ефективно використовувати квартиру як для відпочинку, так і для роботи.

Мінуси:

• Більша площа: для організації секцій може знадобитися більше простору, що не завжди підходить для малогабаритних квартир.
• Може бути складним для маленьких родин: велика кількість зон може здатися зайвою і непридатною для маленьких сімей.

Раніше ми писали, квартири з якими підозрілими ознаками ніколи не варто орендувати.

Читайте також, в якому домі ніколи не варто купувати квартиру.

При написанні матеріалу використовувалися наступні джерела: сайти та видання Apartment Therapy, Homes and Gardens, Real Simple.