Процедура покупки недвижимости

[Alex_22 1 695]

всем привет!

я гражданин РФ

владею квартирой в Кировограде

хочу ее продать, но ехать в Украину сейчас не могу 

это реально?

доверенное лицо (гражданин Украины) у меня есть

[Kataleya 9 333]

всем привет!

я гражданин РФ

владею квартирой в Кировограде

хочу ее продать, но ехать в Украину сейчас не могу

это реально?

доверенное лицо (гражданин Украины) у меня есть

Отлично, человек по ген доверенности, если там указана эта недвига и право продажи, реально!

Продавайте

[Alex_22 1 695]

Отлично, человек по ген доверенности, если там указана эта недвига и право продажи, реально!

Продавайте

 

тогда задам вопрос по другому...

как можно на человека сделать ген доверенность, если я нахожусь в РФ?

Это реально?

[Kataleya 9 333]

Kataleya, заметил, что Вы любите многим давать совет КАК писать посты .

 

Про фентези :

 

1. Ссылка на закон про пенсофонд : http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/400/97-врСтаття 1. Платниками збору на обов'язкове державне пенсійне страхування є: ...крiм... а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше.   2. Ссылки с примерами на возврат в госсобственность общежитий в разных городах:

 

http://kharkov.comments.ua/news/2014/08/08/140048.html

http://crimea.kz/92713-Prokuratura-vernula-v-kommunal-nuyu-sobstvennost-obshezhitie-v-Sevastopole.htmlhttp://www.ostro.org/lugansk/society/news/83127/

 

Вот пример такой продажи сейчас(бывший садик)

 

http://dnepropetrovsk.dnp.olx.ua/obyavlenie/svoya-1-komn-kvartira-s-remontom-IDdTxJ2.html#eac44e43fa

 

 

3. Про справку о прописке - если я фантазирую, тогда дайте номер формы, которую запросить паспортном столе/БТИ/ЖЭКЕ/Инфоцентре.... которая "гарантирует", что на объекте никто не прописан. Очень жду!     Только не та, которая на основе состава семьи, а именно о том, что никто не прописан . P/S/ Естественно прописаны могут быть не только члены  семьи владельца. 

 

4. Про нерезидента - так это не фентези. Это ж матчасть. Самый распространенный кидок при сделках. Ссылки даже лень искать.  То же самое про "невменяемость продавца" на момент заключения сделки. И случаи про "внезапно появившихся наследников" после купли-продажи. эти случаи всем известны, и все равно регулярно повторяются. Наверно они вечные      

5. Про ребенка-инвалида через надцать лет. У меня сорвалась из-за этого сделка. Так как не смог я найти способа как гарантировать валидность сделки в будущем. А цена объекта очень вкусная была((

 

6. Про расстояние подсобных помещений на участке - со свинарником реальная история у моего тестя. Соседу запах не нравился. Пошел судиться. про 50м чистая правда, о которой они узнали слишком поздно.

 

Про "шорох" соглашусь пожалуй, что пост - страшилка какая-то получилась. Но основной посыл - нельзя на все 100% быть уверенным в чистоте сделки даже после супернотариусов. Всегда есть риски.

Не люблю когда коверкают слова

Посты как писать я не советую!

С пропиской все намного проще, случаи в судах бывают разные, не надо описывать случай, случившийся 1 на 10000

Вы риелтор, аль мне почудилось?

 

[Kataleya 9 333]

тогда задам вопрос по другому...

как можно на человека сделать ген доверенность, если я нахожусь в РФ?

Это реально?

Значит Ваше доверенное лицо не может свободно розпоряжатся вашим имуществом!ясно

Идете к своему нотариусу и узнаете, какие доки надо на доверенность,

Несильна в законах РФ,сорри

[Alex_22 1 695]

Значит Ваше доверенное лицо не может свободно розпоряжатся вашим имуществом!ясно

Идете к своему нотариусу и узнаете, какие доки надо на доверенность,

Несильна в законах РФ,сорри

 

доверенное лицо означает, что я человеку доверяю

и готов на него оформить доверенность

только не знаю один нюанс

доверенность РФ дает право гражданину Украины продавать квартиру в Украине?

или надо оформлять украинскую доверенность?

[Mobile 3 239]

Значит Ваше доверенное лицо не может свободно розпоряжатся вашим имуществом!ясно

Идете к своему нотариусу и узнаете, какие доки надо на доверенность,

Несильна в законах РФ,сорри

Калатея раньше доверенность РФ имела такую же силу как и украинская.

[Alex_22 1 695]

Калатея раньше доверенность РФ имела такую же силу как и украинская.

 

а сейчас?

[Mobile 3 239]

доверенное лицо означает, что я человеку доверяю

и готов на него оформить доверенность

только не знаю один нюанс

доверенность РФ дает право гражданину Украины продавать квартиру в Украине?

или надо оформлять украинскую доверенность?

Попробуйте позвонить нотариусу в Украине(Кировограде) и объяснить ситуацию, и узнать сможет ли он провести сделку.

[Надежда Година 78]

а сейчас?

Два года назад оформляла в Украине доверенность на три года, но без права получения денег, доверенность действительна и сегодня. Три года назад оформляла в Москве генеральную доверенность, но на своего брата живущего в Украине, все было нормально. Как было бы сейчас не знаю. Можно просто позвонить в нотариальную контору и выяснить. Да, в Украине выдали доверенность на русском языке.