Нас дурят в БТИ!

[Kataleya 9 333]

     Друзья, спешу поведать вам исключительно неприятную историю,  с целью предупредить, чтоб внимательность и бдительность при оформление даже банальных документов  была всегда (даже, когда человек,  предоставляющий услуги - Ваш друг/сосед/знакомый/приятель и т.д.)
Сорян, за много букв, надо истолковать всё по порядку
История такая :
Человек (свыше 7 лет назад) при изменении  помещения ( достройка, реконструкция, улучшение) обратился за всеми разрешающими доками во все соотв. инстанции, получив все эти разрешения ( так ск - добро!) произвёл нужную ему перепланировку, с помощью достройки и  реконструкции существующ. площадей.
Чтобы все эти изменения ввести в эксплуатацию -узаконить, ему надо было прийти в БТИ, чтобы по схемке /чертежу в ГАСИ утвердили все эти  змины.
Пришёл он  в БТИ, чтобы чертёжно ( на бумаге так ск ) это закрепить, сидит там "тётя Мотя" , знакомая сто лет в обед, которая и ранее ему делала тех. паспорта, но на др. объекты и всё ж хорошо было ранее, тут он  с ней снова связался.
Уплатил деньги "тёте Моте" ( тётя Мотя говорит выеду, померяю, начерчу, занесёшь в архитектуру и ура). Ну всю эту процедуру она сделала, и человек её планчик узаконил в ГАСИ и в др. управл. архитектуры .... Далее надо снова в БТИ уже после принятия в экспл-цию сделать готовый тех. паспорт на объект, пришёл снова к ней, уплатил - даже добавил за срочность сверху, и вуаля - тех паспорт готов, забрал и жил все эти годы со спокойной душой.
(  деньги, что он платил  - она брала и говорила, что квитанции на услугу и саму разнарядку возьмёт сама, т.к. там очереди, потеря времени и т.д., ну так по знакомству же, чё уж тут - доплатив за так ск сервис и срочность ещё типо в карман - человек даже не думал о последствиях;  напомню, люди знали и работали в этой услуге много лет и не с одним объектом - доверие сложилось!)
Мы все помним, что с приходом 2013 г., а именно, ряда изменений в Законах и НПА по  процедуре регистрации права собственности, у БТИ отломили жирный кусок работы, а именно забрали эту саму регистрацию прав собственности , оставив только техничку, т.е. выезжайте, меряйте, инвентаризируйте , чертите, спасибо , мы пошли дальше.
Позже ещё ряд изменений, теперь и ЦНАПы могут вытяги давать, и нотариусы при опред. правочинах, и даже эта служба по регистр. реч. прав на нерух. майно..... ну, поле субъектов такск расширилось.
И вот настал, тот момент,  уже сейчас, когда человеку надо сделать телодвижения с этим объектом, он подготавливает документы и идёт в БТИ, и тут "тёти Моти" нет, она уволилась, буквально  полгода спустя, как они последний раз сотрудничали ( около 7 лет назад) , сидит другая "тётя Матрона" и говорит, что Вы курите? , Вы что принесли?  у Вас несуществующий тех паспорт, и в этом тех. паспорте куча ошибок, Вам не то занесли и  не так узаконили, больше пририсовали ,  и кое-что приняли в эксплуатацию два раза! Карл! два!!!
Когда "тетя Матрона" ему указала бока в тех. паспорте, а главное показала, что вместо нач. БТИ стоит подпись "тёти Моти" и второго экземпляра ( что обязательно) в арх. деле нет, а только тот, что у него на руках, человек побелел.
Итог-  этот тех. паспорт вне закона, деньги он уплатил хорошие, даже более чем, тётя Мотя квитанций не давала, подпись на тех. паспорте левая, да и сам тех. паспорт ( его исполнение) желает быть технически грамотным, нежели, что ему выдали .
Глянув на почерк бывшей сотрудницы, тётя Матрона улыбнулась ехидно, и сказала: "оооо, Вы тут не первый " с такими приколами от тёти моти"
Значит так , бывшая накосячившая сотрудник БТИ тетя Мотя такск вышла  на пенсию (уволилась) по сост. здоровья, имелась у неё группа инвалидности.
Народ, что делать?
варианты есть как человеку помочь, но!
сперва хочу вас послушать, может кто и наталкивался на такой бардак в БТИ, и как выходили из ситуации?
по секрету скажу, у каждого техника БТИ в загашнике лежит чистый тех. паспорт с печатью БТИ тех времён, если до 2013 г. телодвижения с майном - то они делают под этот шумок так как надо клиенту, но вопрос - а надо ли?
далее опишу варианты..
прошу высказаться либо поделится опытом ( даже если он негативный)
 

[Texhokpat 3 529]

23 минуты назад, Kataleya сказал:

     Друзья, спешу поведать вам исключительно неприятную историю,  с целью предупредить, чтоб внимательность и бдительность при оформление даже банальных документов  была всегда (даже, когда человек,  предоставляющий услуги - Ваш друг/сосед/знакомый/приятель и т.д.)
Сорян, за много букв, надо истолковать всё по порядку
История такая :
Человек (свыше 7 лет назад) при изменении  помещения ( достройка, реконструкция, улучшение) обратился за всеми разрешающими доками во все соотв. инстанции, получив все эти разрешения ( так ск - добро!) произвёл нужную ему перепланировку, с помощью достройки и  реконструкции существующ. площадей.
Чтобы все эти изменения ввести в эксплуатацию -узаконить, ему надо было прийти в БТИ, чтобы по схемке /чертежу в ГАСИ утвердили все эти  змины.
Пришёл он  в БТИ, чтобы чертёжно ( на бумаге так ск ) это закрепить, сидит там "тётя Мотя" , знакомая сто лет в обед, которая и ранее ему делала тех. паспорта, но на др. объекты и всё ж хорошо было ранее, тут он  с ней снова связался.
Уплатил деньги "тёте Моте" ( тётя Мотя говорит выеду, померяю, начерчу, занесёшь в архитектуру и ура). Ну всю эту процедуру она сделала, и человек её планчик узаконил в ГАСИ и в др. управл. архитектуры .... Далее надо снова в БТИ уже после принятия в экспл-цию сделать готовый тех. паспорт на объект, пришёл снова к ней, уплатил - даже добавил за срочность сверху, и вуаля - тех паспорт готов, забрал и жил все эти годы со спокойной душой.
(  деньги, что он платил  - она брала и говорила, что квитанции на услугу и саму разнарядку возьмёт сама, т.к. там очереди, потеря времени и т.д., ну так по знакомству же, чё уж тут - доплатив за так ск сервис и срочность ещё типо в карман - человек даже не думал о последствиях;  напомню, люди знали и работали в этой услуге много лет и не с одним объектом - доверие сложилось!)
Мы все помним, что с приходом 2013 г., а именно, ряда изменений в Законах и НПА по  процедуре регистрации права собственности, у БТИ отломили жирный кусок работы, а именно забрали эту саму регистрацию прав собственности , оставив только техничку, т.е. выезжайте, меряйте, инвентаризируйте , чертите, спасибо , мы пошли дальше.
Позже ещё ряд изменений, теперь и ЦНАПы могут вытяги давать, и нотариусы при опред. правочинах, и даже эта служба по регистр. реч. прав на нерух. майно..... ну, поле субъектов такск расширилось.
И вот настал, тот момент,  уже сейчас, когда человеку надо сделать телодвижения с этим объектом, он подготавливает документы и идёт в БТИ, и тут "тёти Моти" нет, она уволилась, буквально  полгода спустя, как они последний раз сотрудничали ( около 7 лет назад) , сидит другая "тётя Матрона" и говорит, что Вы курите? , Вы что принесли?  у Вас несуществующий тех паспорт, и в этом тех. паспорте куча ошибок, Вам не то занесли и  не так узаконили, больше пририсовали ,  и кое-что приняли в эксплуатацию два раза! Карл! два!!!
Когда "тетя Матрона" ему указала бока в тех. паспорте, а главное показала, что вместо нач. БТИ стоит подпись "тёти Моти" и второго экземпляра ( что обязательно) в арх. деле нет, а только тот, что у него на руках, человек побелел.
Итог-  этот тех. паспорт вне закона, деньги он уплатил хорошие, даже более чем, тётя Мотя квитанций не давала, подпись на тех. паспорте левая, да и сам тех. паспорт ( его исполнение) желает быть технически грамотным, нежели, что ему выдали .
Глянув на почерк бывшей сотрудницы, тётя Матрона улыбнулась ехидно, и сказала: "оооо, Вы тут не первый " с такими приколами от тёти моти"
Значит так , бывшая накосячившая сотрудник БТИ тетя Мотя такск вышла  на пенсию (уволилась) по сост. здоровья, имелась у неё группа инвалидности.
Народ, что делать?
варианты есть как человеку помочь, но!
сперва хочу вас послушать, может кто и наталкивался на такой бардак в БТИ, и как выходили из ситуации?
по секрету скажу, у каждого техника БТИ в загашнике лежит чистый тех. паспорт с печатью БТИ тех времён, если до 2013 г. телодвижения с майном - то они делают под этот шумок так как надо клиенту, но вопрос - а надо ли?
далее опишу варианты..
прошу высказаться либо поделится опытом ( даже если он негативный)
 

Сталкивался с похожим случаем на промышленной недвижимости. Но там вопрос был в переименовании после декомунизации.

 Ничего сложного у этого товарища вашего нет. Надо заказать новый паспорт и регистрировать его у частного регистратора. Он сразу сделает круглые глаза, и скажет что у вас караул какая проблема, но где-то неподалеку есть какой-нибудь, назовем, Иван Иванович, который за пятерик штук зелени все зарегистрирует.

Ну а вообще, все паспорта БТИ сделаны с погрешностями, чтобы их нельзя было использовать в государственном регистрационном центре. Спросите у любого серьезного нотариуса - процент отказов в госрегистратуре 90%. Это одно из ноу-хау постмайданной экономики.

[Pan Włodek 7 754]

40 хвилин тому, Kataleya сказав:

И вот настал, тот момент,  уже сейчас, когда человеку надо сделать телодвижения с этим объектом

А які тєлодвіженія? Якщо продаж, то там техпаспорт взагалі не важливий, мій родич (про якого розповідав в темі Нерухомість) взагалі продавав квартиру з техпаспортом на ім"я померлого спадкодавця, виданим ще коли ходили купоно-карбованці. Це покупець вже виробляє собі новий техпаспорт, якщо треба.

44 хвилини тому, Kataleya сказав:

а главное показала, что вместо нач. БТИ стоит подпись "тёти Моти"

Шо, на першій сторінці немає напису "Начальник БТІ Мустафіна" і печатки? А сам підпис (закорючка) може бути який завгодно.

15 хвилин тому, Texhokpat сказав:

и второго экземпляра ( что обязательно) в арх. деле нет

Це взагалі не має бути проблемою власника.

[Kataleya 9 333]

59 минут назад, Pan Włodek сказал:

А які тєлодвіженія

хоче відчуджувати, але там є/чи може назріває  спір, і для порядку треба врегулювати питання з іншими співвласниками
виділ часток в натуру, поділ майна
тут важливо - все до крапки чи коми, тому що вони всі хором можуть піти до суду
а там вже буде боляче, тому що всі ці єрундовини, суд помітить, як на мене
крім того, що площі не грають, ще й двічі прийняли одне і те саме , підпис не той 
 

печатка БТІ, підпис техніка, але нач-к зазначений Мустафіна О.В. 

 

1 час назад, Pan Włodek сказал:

"Начальник БТІ Мустафіна" і печатки? А сам підпис (закорючка) може бути який завгодно.

 це де таке написано, що замість нач-ка підписує технік? в посадових їхніх?
вперше чую

 

1 час назад, Pan Włodek сказал:

Це взагалі не має бути проблемою власника.

а чією проблемою може бути?

[Texhokpat 3 529]

8 минут назад, Kataleya сказал:

хоче відчуджувати, але там є/чи може назріває  спір, і для порядку треба врегулювати питання з іншими співвласниками
виділ часток в натуру, поділ майна
тут важливо - все до крапки чи коми, тому що вони всі хором можуть піти до суду
а там вже буде боляче, тому що всі ці єрундовини, суд помітить, як на мене
крім того, що площі не грають, ще й двічі прийняли одне і те саме , підпис не той 
 

печатка БТІ, підпис техніка, але нач-к зазначений Мустафіна О.В. 

 

 це де таке написано, що замість нач-ка підписує технік? в посадових їхніх?
вперше чую

 

а чією проблемою може бути?

При выделении вам нужен будет точно новый паспорт. Так что можете не заморачиваться и идти сразу делать новый. А потом просто сделаете его повторно на новый адрес.