Trinno Опубліковано: 7 лютого, 2015 Опубліковано: 7 лютого, 2015 Хотя все может быть и без 1.3.... 30% это мой ожидаемый прирост в прибыли к концу года (у всех, не только у меня) не могут люди жить на 50$ да и на 65$ не смогут, но это если все остановится на курсе 25, а в это веры нет. 1 Цитата
kiv147 Опубліковано: 7 лютого, 2015 Опубліковано: 7 лютого, 2015 (змінено) ну если как Вы считаете проценты это конечно смешно получается (умножать нужно на 1,3) Да не, на 1.3 умножать нужно, когда 130%, когда 30%- это 0.3!! Хотя ход мыслей по тенденции очень логичный Змінено 7 лютого, 2015 користувачем kiv147 2 2 Цитата
nebelenchuk Опубліковано: 7 лютого, 2015 Опубліковано: 7 лютого, 2015 (змінено) Как вы написали - так я и посчитал. Математика же точная наука, поэтому если вы не так написали формулу, измените. Идея о росте недвиги на 30% в грн. А чего именно 30%, причём исходя из вашей формулы, это константа, хоть сейчас хоть через год т.е. в декабре.... В чем я тоже не уверен. Думаю рост % в гривне нужно привязать к монетарной базе , т.е. напечатали 10% гривны от текущего объёма - цена добавила 10% в гривна. И даже это предположение будет "на глаз" Змінено 7 лютого, 2015 користувачем nebelenchuk 1 Цитата
adromanov Опубліковано: 7 лютого, 2015 Опубліковано: 7 лютого, 2015 ИМХО, вместо 1,3 должен быть коєффициент инфляции с начала 2014 года го госстату (гривневый) K*8*KI/Tk=R где: К - это цена квартиры в долларах в 2013 год Tk - текущий курс R - реальная стоимость KI - коэф инфляции (на 01/02/2015 = 1,288 (24,9% за 2014 год+3,1% за январь 2015) Цитата
Trinno Опубліковано: 7 лютого, 2015 Опубліковано: 7 лютого, 2015 Дело не в инфляции, какая бы не была инфляция хоть 100% если у всех денег не добавится то откуда им взяться? поэтому думаю правильнее взять среднее увеличение дохода с 2013 г. 1 Цитата
adromanov Опубліковано: 7 лютого, 2015 Опубліковано: 7 лютого, 2015 K*8*KZ/Tk=R где: К - это цена квартиры в долларах в 2013 год Tk - текущий курс R - реальная стоимость KZ - коэф среднемесячной заработной платы (на 01/01/2015 = 3619, на 01/01/2014 = 4012, 4012/3619=1,11) Для средней двухкомнатной одесской квартиры: 50000$*8*1.11/24=18500$ Ну, пока что цена 28000-30000, а то и больше, но это пока при этом "двушку" в Бухаресте можно приобрести за 30000 евро, а в более провинциальном городке Румынии за 20-25 1 Цитата
Amigoalex Опубліковано: 7 лютого, 2015 Опубліковано: 7 лютого, 2015 У нас в Одессе, в спальном районе, или окраина центра (почти тоже самое) в 2013 стоил метр = 1000$ Таирова, Автовокзал - ну 900$.... Неделю назад я звонил спрашивал - в среднем 12000 грн за метр. То есть подорожало в 1,5 раза в гривне. 1 Цитата
Kataleya Опубліковано: 7 лютого, 2015 Опубліковано: 7 лютого, 2015 У нас в Одессе, в спальном районе, или окраина центра (почти тоже самое) в 2013 стоил метр = 1000$ Таирова, Автовокзал - ну 900$.... Неделю назад я звонил спрашивал - в среднем 12000 грн за метр. То есть подорожало в 1,5 раза в гривне. за эти цены (2013г) нужно забыть.... В грн. цена будет либо на уровне посл. 6 мес. либо чуток выше - но в баксах однозначно вниз..... 2013 г. не в сравнении и вобще нельзя оперировать цифрами того года ИМХО. Цитата
Kataleya Опубліковано: 7 лютого, 2015 Опубліковано: 7 лютого, 2015 Кстати, кто как видит вторичку на ближайших полгода?.... А то ждали обвал... но как-то неохотно она проседает??? Цитата
Trinno Опубліковано: 7 лютого, 2015 Опубліковано: 7 лютого, 2015 Кстати, кто как видит вторичку на ближайших полгода?.... А то ждали обвал... но как-то неохотно она проседает??? цены падают процентов 5-7 в месяц, наблюдаю с сентября. 3 Цитата
Рекомендовані повідомлення
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.