Недвижимость.

[sellar]

по данным минюста сделки купли-продажи за год по украине. в 2014 начали делать договора дарения, но кто ж доктор, что поламали нормальную процедуру купли-продажи, а никто в здравом уме не поменяет свою квартиру на девальвирующую гривну да еще и в банке во время банкопада.

год - тыс сделок зарегистрировано.

2005 - 366

2006 - 384,8

2007 - 369,3

2008 - 303,14

2009 - 246,5

2010 - 224,9 ?

2011 - 254,5

2012 - 266,1

2013 - 297,4

2014 - 178,4

[йцукен]

по данным минюста сделки купли-продажи за год по украине. в 2014 начали делать договора дарения, но кто ж доктор, что поламали нормальную процедуру купли-продажи, а никто в здравом уме не поменяет свою квартиру на девальвирующую гривну да еще и в банке во время банкопада.

год - тыс сделок зарегистрировано.

2005 - 366

2006 - 384,8

2007 - 369,3

2008 - 303,14

2009 - 246,5

2010 - 224,9 ?

2011 - 254,5

2012 - 266,1

2013 - 297,4

2014 - 178,4

 

При договоре дарения, ОДАРИВАЕМЫЙ платит подоходный налог(20+1.5%).

в случае нарушения ПОСТАНОВЛЕНИЯ нбу о ограничении на расчет налом положен ШТРАФ около 1000грн за ПОВТОРНОЕ нарушение

Змінено 2 травня, 2015 користувачем Хасан

[sellar]

При договоре дарения, ОДАРИВАЕМЫЙ платит подоходный налог(20+1.5%).

в случае нарушения ПОСТАНОВЛЕНИЯ нбу о ограничении на расчет налом положен ШТРАФ около 1000грн за ПОВТОРНОЕ нарушение

а можно какую-то ссылку по поводу дарения и налогов? раз это подтвердится - это значит что все минюст нормально учитывает, ибо 20 +1,5% не имеет никакого смысла платить.

 

---------------------------

 

очень интересная картина на домик.юа , количество обектов дошло до 13000, при этом цена в долларах совсем немного откатилась.

[йцукен]

а можно какую-то ссылку по поводу дарения и налогов? раз это подтвердится - это значит что все минюст нормально учитывает, ибо 20 +1,5% не имеет никакого смысла платить.

 

---------------------------

 

очень интересная картина на домик.юа , количество обектов дошло до 13000, при этом цена в долларах совсем немного откатилась.

в гугле запрос или в налоговом кодексе.

не платит налог на доход физлица только родственник 1-й степени родства.

раз кол-во обьектов растет, а цена не падает - значит будет резкий и сильный обвал.

[lawyer]

НАГА говорил о том, что недвижимость упадет в цене после дефолта. Однако дефолт в ближайшее время, по-крайней мере до конца этого года - не произойдет. 

 

Украина готова погасить все внешние долги до конца года – Минфин

http://atn.ua/ekonom...nca-goda-minfin

 

Поэтому и падения цены на недвижимость в ближайшее время ждать не приходится?  

вот новость по теме дефолта Украины

Украина имеет финансовый разрыв в обслуживании и погашении внешнего долга в ближайшие 4 года в размере $15 млрд и намерена покрыть его за счет договоренности о реструктуризации с частными кредиторами, не имея возможности перекладывать эти платежи на население в условиях войны, российской агрессии и кризиса в экономики, заявил премьер-министр Арсений Яценюк, представляя правительственные законопроекты о праве на мораторий на внешние выплаты.

Змінено 19 травня, 2015 користувачем lawyer

[lawyer]

 

 

Верховна Рада України ухвалила Закон «Про особливості здійснення правочинів з державним, гарантованим державою боргом та місцевим боргом»

Основною метою прийняття Закону є забезпечення економічної безпеки держави, захисту суспільних інтересів та інтересів держави у зв’язку з погашенням та обслуговуванням державного та гарантованого державою боргу.

У зв’язку з вчиненням правочинів з державним та гарантованим державою боргом,Законом передбачено надання повноважень Кабінету Міністрів України та відповідним міським радам приймати рішення про тимчасове зупинення здійснення платежів за всіма або деякими державними зовнішніми запозиченнями,гарантованими державою зовнішніми кредитами (позиками) та місцевими зовнішніми запозиченнями, зазначеними в Додатку до Закону, та введення тимчасового мораторію на задоволення вимог кредиторів за такими зобов’язаннями суб’єктів зовнішніх запозичень, щодо яких Кабінетом Міністрів України та/або відповідною міською радою було прийняте відповідне рішення.

 

[Svb1999]

Не знаю, на сколько можно доверять данным, ведь реестр недвижимости Донецка, Луганска и др. закрыт.

На деле, наибольшим спросом сегодня пользуется жилье в Ворошиловском иЛенинском районах — 1-комнатные квартиры ценой в 15-20 тысяч долларов и 2-комнатные до 30 тысяч долларов. На них спрос довольно стабильный и продать или купить его по такой цене вполне возможно. Примерно год назад эти же самые квартиры стоили в 2-2,5 раза дороже, то есть 60-80 тысяч у.е. Правда при этом здорово упал спрос на квартиры — в сравнении с прошлым годом — раз в 10»

Кто в теме, прокомментируйте.

Списки выехавших в Россию донетчан передаются местной администрации и большая часть квартир заселяется без какой-либо компенсации собственникам...

 

О какой продаже вы пишете?

 

В Киеве ещё никто не зарегистрировал ни одного договора купли-продажи донецких квартир и если у вас есть другая достоверная информация - огласите...

[lawyer]

А кто-то в курсе ткуда реклама на биг бордах "поменяем Вашу недвижимость в Крыму на квартиру в Киеве"? Что за схема?

По информации Крымской диаспоры у них есть предварительная договоренность об обмене такой недвижимости. Детали сообщат после окончания переговоров.

Может у кого-то еще есть инфа на эту тему?

[Василий Алибабаевич]

Списки выехавших в Россию донетчан передаются местной администрации и большая часть квартир заселяется без какой-либо компенсации собственникам...

 

О какой продаже вы пишете?

 

В Киеве ещё никто не зарегистрировал ни одного договора купли-продажи донецких квартир и если у вас есть другая достоверная информация - огласите...

Это не правда то, что Вы пишите.Откуда у Вас такая информация?Нет никаких списков и тем более никто не заселяет и не забирает квартиры тех людей кто выехал в Братскую страну.Да заселяют в дома и квартиры бобров имеющих отношение к нынешней и прошлой власти(те не обеднеют).Как говорится "награбленное - грабь".А случаи мародерства и беспредела имели место,но за это строго наказывают(вплоть до расстрела )

[Василий Алибабаевич]

Не знаю, на сколько можно доверять данным, ведь реестр недвижимости Донецка, Луганска и др. закрыт.

Вот что нашел по этому поводу:

Согласно части 4 статьи 55 Закона Украины «О нотариате» нотариус может зарегистрировать договор купли-продажи недвижимости по месту регистрации этой недвижимости или регистрации одной из сторон-участников сделки. Проще говоря, если у жителя Донецка есть все документы на принадлежащую ему квартиру, а продает ее он жителю, скажем Киева, они спокойно регистрируют договор у киевского нотариуса и последний вносит изменения в Электронный реестр собственников. Вот и все.

«Информация о сильном падении цен во многом преувеличена. Те, чье жилье находится в часто обстреливаемых районах или чьи владельцы хотят уехать и срочно продают недвижимость, действительно здорово снижают цены. Но точно так же есть и те, кто требуют за свое имущество довоенные цены. Естественно, что в таком случае его просто никто не покупает. На деле, наибольшим спросом сегодня пользуется жилье в Ворошиловском иЛенинском районах — 1-комнатные квартиры ценой в 15-20 тысяч долларов и 2-комнатные до 30 тысяч долларов. На них спрос довольно стабильный и продать или купить его по такой цене вполне возможно. Примерно год назад эти же самые квартиры стоили в 2-2,5 раза дороже, то есть 60-80 тысяч у.е. Правда при этом здорово упал спрос на квартиры — в сравнении с прошлым годом — раз в 10»

Кто в теме, прокомментируйте.

Все верно вы говорите,сделки купли продажи проходят вблиз лежащих городах.У риелторов есть свои схемы и нотариусы которые проводят сделки в рамках закона