Amigoalex

Ну будет нормальный мэр, но найдет куда их девать. Лично я бы их дел на.!. Постепенно конечно. Сначала самые сочные маршруты.

Вы не поверите, но в Запорожье, автобусы постепенно вытесняют маршрутки (кроме бабурки). Ездят по скорости также как и маршрутки. На вскидку, за 2020 год около 70-80% моих поездок были именно на муниципальном транспорте. А сейчас, когда пенсионерам запретили бесплатно ездить в автобусах до 10:00 и после 16:00, вообще кайф.

Странный? В автомобиле в среднем едет по 2 человека. В маршрутке - 30. Так кто создает пробки? А автобус всего лишь в 2 раза больше маршрутки, зато более комфортный и ездит по расписанию.

Не нравится: общественный транспорт. Давно уже автобусы надо запускать. Распил бабла, коррупция. Да это есть во всех городах, но блин, вы можете распиливать уже побыстрее? Какой смысл снимать асфальт на высокопроходимой дороге Одессы, и нихрена потом не делать 2 месяца? Или ремонтировать трамвайные пути на пересыпи полгода, и пускай весь поскот утром умирает в пробках. Или менять фонарную проводку со скоростью 1 столб в день, отключая при этом электричество у 3-4-х домов на 8 часов в день посреди лета, и все это в течении 3-х недель. Вечный ремонт труб на сегедской и т.д. Периодические отключения воды, света. незаконная стройка всего побережья. в принципе пофигизм одесской полиции да и почти всех жителей, на беспорядочную парковку. Куда ехать? Я хз. На завод в Польше не хочу, а как жить на территории ЕС, получая при этом доход из другой страны, и удаленно работая - я не узнавал. Да, и по деньгам будем выходить в 0, опасненько. В стамбуле понравилось как туристам. Но надо туда поехать на месяц хотя бы пожить просто. Из Украины я бы выбрал Винницу, Черкассы, но опять же по туристическим ощущениям. Но жена против ехать туда, где у нас вообще нет ни знакомых, ни родных.

Да, вот Mixa85 все верно написал. Таировские далеко находятся от всего. И я просто очень наивный человек. И когда мне сказали, что через год квартира будет готова, а через полтора будет: бульвар обустроенный двор эксплуатируемая крыша с тренажерами и местами для отдыха выезды с этого участка в 3 стороны + пешеходные зоны. я поверил. Мы пользуемся только общественным транспортом, а учитывая что в Одессе это ад, а не транспорт, то черемушки хороший вариант. Так как: через ту точку ходят: 9,10,7 новые комфортные троллейбусы. трамваи какие-никакие. Правда из-за постоянных ремонтов, которые в нормальных странах сделали бы за месяц, а у нас полгода и более, я не знаю, можно ли будет в ближайшее время доехать до центра на нем, но допустим. - конченные маршрутки, терпеть в которых нужно минут 20, даже если ты в самый центр едешь. - в конце концов, на велике ближе ехать куда бы то ни было.(море, центр, родители) Кстати, в упор не понимаю, ситуацию, когда приезжает забитая 10-я маршрутка, и пустой 10-й троллейбус. И люди выбирают маршрутку. Они же по скорости одинаково едут.

Квартира за 26500 - 39м реальная. Но два минуса. Еще не установлен котел отопления. А это около $1000 включая установку и проверку. А второй минус, что сегодня ее уже покупает кто-то. То есть квартира простояла недолго в объявлениях. А так как котел отопления - неотъемлемый атрибут, я считаю он должен быть включен в цену квартиры. То есть по факту получается 27500 - 42м = $650/м2 - отличнейший вариант. Сказал риелторам, ничего дороже 725 не предлагать.

Уже не помню писал или нет. Одна девушка в готовой!!! секции продала квартиру на 1000 дешевле, чем взяла (+ еще переуступку 1000 заплатила), но правда это последний этаж. Вообще если смотреть картину в целом, то инвесторы стабильно зарабатывают. Просто именно тот клочок земли оказался абсолютно бесперспективным. Двоюродная сестра взяла в том же ЖК, что и я сейчас хочу, в октябре-ноябре прошлого года двухкомнатную за 30000. Дом сдали летом. Сейчас двухкомнатных тупо нет в продаже. На весь дом продается 2 штуки по 42000+. Так что, если бы она захотела продать, за 36к она бы сделала это легко и непринужденно в течении недели. Скорее всего, будем снова инвестировать лет через 5, когда наберется нужная сумма. Если конечно решим вообще остаться в одессе.

Не от застройщика. От людей. Уже в сданном доме. В районе, в котором я жил всю самостоятельную жизнь - Черемушки. К сожалению, мое добавление в вайбер чат инвесторов этого ЖК, ничего мне не дало. Написали 2 неадекватных варианта: - 37м евроремонт + техника = 47к. Мы поржали. - 39м, сделали электрику = 34к, тоже нет. И один более-менее, но тоже есть и дешевле = 39,5м, с огромной лоджией = 31к. Но девушке срочно, захотели бы купить сейчас, взяли бы за 30, без проблем. Ее уже посмотрел. Риелтор хочет показать какую-то 39м за 26,5к....очень соблазнительно, пойду смотреть. Жаль схемы нет.

Привет всем. Напомню, месяца 4 назад, я писал что начал продавать свой недострой. Купил за 22500, пытался продать за 24000. В итоге, 2 недели назад где-то снизил цену до 23000, и пошел первый звонок. Барышня всерьез была заинтересована в покупке квартиры в моем доме, но в итоге взяла в уже готовой секции. А 4 дня назад начался поток звонков. В итоге один мужик в воскресенье позвонил, в понедельник подтвердил. Во вторник я сел на поезд, в среду (вчера) продал. Еще заплатил переуступку 900, получился в минусе на 500 баксов. С понедельника по среду мне позвонило еще 4 человека!!!!! Чтобы было понятно, мне за 4 месяца, до снижения цены позвонило от силы 5 человек (не риелторов). Очень удивило, то что 4 из 5 позвонивших были с олх, да и до этого звонили с олх. Дом риа, несмотря на максимальное удобство, и интерактивную карту, не пользуется спросом у простых обывателей Сегодня иду смотреть в уже готовом доме, по съехавшим вниз ценам. Месяц назад мы мониторили тот же дом, цены были гораздо выше. Не жалею, что продал сейчас, и потерял 500 баксов. Так как секция не сдастся примерно до марта-апреля, а остатки дома будут строиться бог его знает сколько. Вполне возможно до середины 22 года.

Рад что у вас там все восстанавливается. Осталось только дождаться, когда мои клиенты из Донецка возобновят заказы, а то что-то как отрубило после 2014.

Опустил цену почти достроенной квартиры ниже той, за что покупал в 2018 на котловане. Все равно очень вяло интересуются. В ЖК, который стоит в 100 метрах от моего, готовые квартиры стоят столько же :))

Вы тут серьезно обсуждаете стоимость аренды в Запорожье? Знакомые арендуют 1-комнатную (с балконом метров 10) на Космосе за 2000 грн. И еще девочка, какую-то 1-ком халупу на Шевчике за 1500.

Бытует шутка. Как купить недвижимость в Израиле? - Никак. Там реально неадекватные цены. Для новых репатриантов - невозможная задача в принципе, даже кредит на 20 лет осилить. Исключением являются IT.

Уже вряд ли что-то удастся посмотреть, так как дом сдан, и все квартиры проданы. Купить можно только у частных лиц.

Типа да

Съездили в Одессу. Людей мало, и это прекрасно! Мне аж захотелось переехать сиюминутно. Посмотрели пару новостроек. Жк континент один из самых дешевых, тоже типа скворечник на клюшке, но и он стоит дофига. Предлагали однокомнатную, которую сдадут через год за 28000 косарей. Мы взяли магнитик бесплатный, и свалили ЖК Малинки ТОП. В свой долгострой (Таировские сады) даже не ездили. Оказывается у них нет разрешения на строительство 2ПК Одна девушка, которая недавно таки продала свою квартиру там, поведала невероятную историю. Ей покупатели показали их переписку с отделом продаж. Они решили покупать в Таировских, у нее, в сданной секции, но решили сходить в отдел продаж, узнать почем там квартиры, может там дешевле что-то предложат. Пообщались взяли контакты менеджера, а та в чате написала им, что та девушка продает квартиру, потому что у нее крыша течет (последний этаж), и у нее покупать не стоит, лучше купите у нас в другой секции :)) То есть сами себя обосрали. Такие вот ребята)

80000 баксов? Ого-го! А смысл по 3000 продавать, если его сдают от $500 в месяц. Сейчас (последние лет 5) интернет-продажи выросли, и может не сильно актуально иметь контейнер на какой-то супер-пупер улице. Гораздо проще сделать магазин на проме, изи, и прочем. Или через свой собственный сайт продавать, используя контейнер как склад тупо.

Одно из преимуществ почему бы и нет. Та я думаю, тысяч 6-8, в зависимости от состояния. Но как то он загадочно написал. Постройка начала 90-х, чешка, Киевский, до моря недалеко, от дорог далеко......даже не знаю где это может быть. Разве что где то за 7-й люфстдорской.

В Одессе снижения цен нет вообще. 100000 предложений по Одессе. Из них только 500 от владельцев. Ну допустим, каждому объявлению есть 2-3 дубликата от риелторов. Итого все равно получается что 2% владельцев соизволили разместиться самостоятельно на сайтах. Вот что обидно. В 2020 году.

Я просто не хочу свой номер телефона светить на форуме:)

А у нас Садовой в 2015 (или когда там выборы в раду были) произвел очень хорошее впечатление. Я даж голос свой за его партию отдал. Я просто когда из Одессы во Львов приезжал, всегда восхищался не только красотой, но и чистотой и порядком. А оно о как оказывается. Но вообще 10-этажечка - это уже практически элитное жилье, это не 24-хэтажная хрень.

Я типа пытаюсь продать не просто квартиру, а квартиру в доме, в котором уютно и красиво! Надеюсь кто-то поведется на фотки

А и кстати, спросил у олха, как они могут объяснить такую странную статистику просмотров контактов. Мне было интересно, как начнут изворачиваться, и объяснять эту хрень. (319 просмотров телефона). А менеджер мне ответила: "Да мы и не скрываем что это все туфта". Да, мы вешаем вам лапшу на уши, и что?

Чего только не пишут на олх на мое предложение о продаже квартиры в недоновострое. Самые адекватные спрашивают "А где это?", хотя там указан адрес, и предлагают оплачивать частями. Но есть и более интересные предложения: - $18000 + кладовка в Будове 11кв м. - обмен на комнату в коммуналке в центре.

В нашем ЖК, какому то типу нужны были деньги ппц, он продал за 550/м2. Получил на руки 550-4% = 528/м2. У застройщика сейчас 650. Куплена была, я хз почем, пределах 575-640.