Перейти до вмісту

Timka

+Підписчик
 Проглянути профіль  Активність

  • Публікації

    186

  • Зареєстрований

  • Відвідування

Повідомлення, опубліковані користувачем Timka

  10. Опубліковано:

    Человек не знает, как работает банковская система, его не парит, что банк ему дал в кредит не свои деньги, а Ваши с моими, и его ничего не волнует, кроме того, чтобы как можно удобнее и дешевле для себя выпутаться из этой истории с кредитом. Конечно же, ни один банк с его кредитной историей больше никогда ему не даст ни один кредит, но ему это уже не нужно, ведь сколько раз человеку за его жизнь необходимо покупать жилье? - Одного раза достаточно, вот он им и воспользовался, прописал там несовершеннолетних детей, к примеру, и теперь не парится, что банк может судиться с ним и отобрать квартиру, ведь все равно его семью не выпишут оттуда, и он будет дальше там жить :)

     

    П.С. Судя по его последнему ответу, он, собственно, и не собирался исправно погашать платежи согласно своему кредитному договору. А зачем? - "дурных нема" :)

    Вас послушать, так получается что я своими действия уложил всю банковскую систему. А что касается депозитов, так банки получили рефинансирование и где теперь эти деньги, почему молчите, или Вы считаете что банки их вернут НБУ? Здесь у каждого своя правда, но крайний заёмщик, потому что он своими действиями  девальвировал гривну в 4 раза (5*4=20)

    • Подобається 3
    • Не подобається 7

  11. Опубліковано:

    в таком случае либо добивайтесь реструктуризации, либо отдавайте залог.

    мне ж депозит чем-то возвращать надо, правда?

    Реструктиризация(в переводе футбол): если перевести условно 50к.*21+%%= примерно 3 000 000-дурных нема, я сколько не заработаю до конца своих... Отдать залог за который я уже заплатил 70к.-он уплочен. Мой кредит на 20лет никакого отношения к Вашему депозиту не имеет

    • Подобається 3
    • Не подобається 6

  13. Опубліковано:

    Я валютный заемщик. Ипотечный кредит на квартиру. На 150% уверена, что никто ничего не примет и будут все заемщики платить полную сумму по текущему курсу на день погашения. Свое решение считаю правильным и сейчас, плачу кредит постоянно. Доход в гривнах. Чего вы все орете?

    100% будет вето президента. Но зато закон получил огласку и на заёмщиков обратили внимание.

    • Подобається 1

  15. Опубліковано:

    Мнение:  Читаю этот бред о 90 млрд. грн. и диву даюсь. Откуда они эту сумму взяли? Посчитали, сколько должны валютные заемщики по сегодняшнему курсу? Ну да, правильно. Год назад это было 45 млрд. грн. А к концу года будет 180 млрд. грн. И что?

    Это деньги, которые валютные заемщики никогда не заплатят. Ну, их просто нет. Эти убытки уже давно есть. Основная масса людей перестала платить когда доллар перевалил за 16. Прими Рада этот закон год назад, и "убытки" составили бы 45 млрд. То есть, в 2 раза меньше. В еще через полгода, если закон ветировать, "убытки" будут 180 млрд. (это не мой прогноз курса доллара, но многие аналитики об этом говорят). Вопрос, что дальше?

    Ладно, для примера, возьмем идеальный случай, когда банк сам судится с заемщиком, а не продает проблемный кредит за 10% коллекторам. Пусть сам, чтобы получить с заемщика по максимуму. Что с заемщика можно взять? Правильно, залоговое имущество. Но вот в чем фишка, с ростом курса стоимость залога падает в разы. С момента получения кредита стоимость недвижимости у некоторых упала в 3-4 раза. Для примера, я покупал квартиру за 1200 долл. кв. м, а сейчас ее стоимость 400 долл. кв. м. Даже с учетом ВСЕХ выплат, я должен банку в 2 раза больше, чем стоит моя квартира. Вот подает банк на меня в суд. Дальше с банком можно судиться от 3 до 5 лет. Берем самый оптимистичный прогноз для банка - 3 года. Через 3 года банк заберет у меня квартиру (я не тешу себя мыслью, что выиграю суд, но время потяну по максимуму) и выставит ее на торги. Но за рыночную стоимость он ее не продаст. Продаст процентов на 30-40 дешевле. Потом еще заплатит комиссию посреднику. Итог, получит банк процентов 50-60 от стоимости моей квартиры года через 3, а это только 25-30% от суммы моего долга. Все. Другого имущества у заемщика нет. И ситуация повторяется для 80% всех валютных заемщиков.

    Вопрос, а банк проживет эти 3 года не получая вообще ничего, да еще и тратя деньги на тысячи исков к валютным заемщикам? Какой смысл для банка получить 30% от суммы долга через 3 года, если даже по закону 1558-1 вместе с процентами он вернет себе от 80 до 100 процентов суммы долга, а в некоторых случаях еще и получит навар? Сколько будет в гривнах по курсу через 3 года оставшиеся невыплаченными 70% задолженности по валютным кредитам, если их не конвертировать в гривны прямо сейчас? Годичная задержка с решением вопроса уже стоила государству 45 млрд. грн. Будем дальше тянуть резину?

    Кто сейчас активно лоббирует протесты против закона? Да все те же, владельцы банков, которые спят и видят, как бы через подставные коллекторские компании (обычные ТОВки с одним-двумя-тремя учредителями) забирать у заемщиков жилье, а денежки ложить себе в карман, отдавая банку подачку в виде 10% суммы долга.

    • Подобається 4

  16. Опубліковано:

    Вы правы. Я уже в этой теме ранее расписывал свои мысли по этой проблеме. Повторяться не стану. Только отмечу, что вы правильно сказали: "Так почему одни обязаны нести ответсвенность, а другие только по "желанию".  (С)

     

    Вот я и считаю, что все кто допустил массовую выдачу валютных кредитов (банки и их руководство), брал взятки за их оформление в банке (работники банков), и допустил обвал нац. валюты своими бездумными действиями (НБУ и правительство). И должны нести ответственность, вместе с теми кто и брал кредит.  

    И Вы правы, но к сожалении в нашей стране крайним остаётся заёмщик. :(

    • Подобається 1

  17. Опубліковано:

    Еще вопрос: решили взять в валюте потому что процентная ставка была в два раза меньше, чем в гривне? ;)

    Я считаю, если вступит в силу этот закон, то следовало бы также кредитчиков обязать компенсировать разницу в процентных ставках за все время обслуживания кредита. Допустим, взяли кредит в 2007-м, вот за 8 лет по 10% разницы, грубо, дополнительные 50-60% от тела ( в зависимости от того, какие сроки, как погашалось тело и тому подобное) вынь да положь :)

    Был молодой, море по колена... Вопрос не в том, учитывая сколько я уже заплатил(тело+%%), то я уже купил свою ипотеку, а если переведут по 5-то закрою кредит сразу. Скажу больше, у меня сейчас выбор купить квартиру на наличку или закрыть кредит если переведут по курсу 5.

    • Подобається 1

  18. Опубліковано:

    Вот скажите откровенно: Вы в валютных кредитах? ;)

    А то, что львиная доля ипотечников брали кредиты при курсе 5 грн за бакс под фиктивные справки о доходах, давали на лапу кредитным советам банков за выдачу им кредитов на покупку квартир в строящихся домах целыми парадными, рассчитывая, что буиттокадаражать, и они через год-два смогут "отбить" проценты и накладные расходы при получении кредита, да еще и на 50-100% остаться в профите, а когда цены перестали расти, тупо забили на оплату кредитов, став в позу обездоленных, это не выглядит "умно со стороны"? :)

    Откровенно, платил до курса ~12грн/$.

    • Подобається 1

  19. Опубліковано:

    Другой стороны нет. Глупо рассчитывать на то, что в течение 20-30 лет гривна не упадет. Простой анализ за предыдущее десятилетие показывал практически 3-х кратный девал с 1,8 до 5. Так что тут либо дурость, либо непонятно что...

    Один знакомый брал кредит на авто. Уговаривали взять валютой в банке (типа % меньше). Он сказал - я з/п в гривне получаю, значит и кредит буду брать в гривне. Все. И кстати - он сильно выиграл от этого при скачке с 5 на 8.

    А искать виновного в своих проблемах на стороне - наша национальная идея.

    Все умные у кого нет валютного кредита и тем более если смотреть на это со стороны. Валютный кредит по 5-8 платить можно, по 22-уже бессмысленно. 

    • Подобається 1
    • Не подобається 1

  20. Опубліковано:

    Мысль одного человека:

    Прийняття закону викликало багато критики, яка зводиться в основному до наступного:
    а) реструктуризація валютних кредитів перекладе фінансовий тягар на депозитників та всю країну;
    б) положення даного закону зруйнують всю банківську систему, яка і так ледь дихає;
    в) валютні боржники самі винні, бо їх ніхто силоміць не примушував брати кредит у валюті. Тому нема чого їм йти на поступки, бо вони лохи;
    г) це не справедливо по відношенню до тих добросовісних позичальників, які повністю повернули банкам кредит, переплативши при цьому в 3-4 рази.

     

    Дозволю собі не погодитись з такою позицією з наступних причин:

    По-перше, запровадження цього Закону точно не зробить гірше для банківської системи. Адже на сьогоднішній день не виплачується 90 % валютних кредитів. Після реструктуризації велика частина боргів почне повертатись. Думаю, краще, коли повертають 1/2 чи 1/3 від заборгованості, ніж нічого не повертають. По суті, це навпаки шанс хоч трохи задихати банкам.

    По-друге, вкладникам потрібно розуміти, що їх головна проблема не в тому, що позичальники не повертають кредити, а в тому, що банкіри вже давно вкрали їх гроші шляхом виведення через "дружні" структури (а під шумок ще й сп@издили бюджетні кошти, надані під рефінансування). Тому сподіватись на те, що за рахунок кредитів, вкладники повернуть свої депозити - за українських реалій сьогодення по меншій мірі наївно.

    По-третє, - Банки брали в Європі дешеві кошти під 2-3 %, видавали кредити по 12%. Тому банкіри вже давно відбили і заробили на позичальниках, які худо-бідно сплачували кредити з 2008 року (таких більшість). І при цьому говорити, що банк постраждала сторона від прийнятого закону - цинічно і несправедливо.

    І наостанок. Палка має два кінця. І будь-яке рішення викличе незадоволення в залежності від того, по якій стороні барикади знаходитись. Проте враховуючи ситуацію в цілому, вважаю, що це є обгрунтованим рішенням. Це компромісний варіант. Ось тільки сумніваюсь, що банківські лобісти дозволять Президенту підписати Закон в цій редакції....

    • Подобається 2
    • Не подобається 7

  21. Опубліковано:

    я все же искренне надеюсь, что Президент наложит вето на этот закон

    МВФ точно не потерпит такого, они на это согласия не давали

    Покажите мне резолюцию МВФ в которой написано, что не даём согласие на перевод валютных кредитов

×