Mixa85

Добрый день. 

Подскажите пожалуйста, есть ли пути решения данной проблемы:

Необходимо пополнить универсальную гривневую карту из-за рубежа: есть уе, есть евро, есть местная валюта.

Есть ли способ, чтоб возможно через несколько конвертацией, как то пополнить гривневую приват карту?

Спасибо

Одесса

Уе 31 покупка. 34 продажа

Жить будут там, где будут платить, те где будет работа 

4 часа назад, CitizenUkraine сказал:

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazha-svoego-doma-sadovaya-IDMu4F1.html

Ну такой себе пример... 6соток у Днепра в Киеве за 15000 слабо верится. Вы ж примерно хоть прикидывайте стоимость земли, на которой находится дом. Если б это было б, где нибудь 50км от Николаева, в каком нибудь Березанском районе тогда был бы отличный пример дома за 3000. 

В Одессе например под снос продают за 60т уе дома на 4х сотках, и это не у моря.

4 минуты назад, CitizenUkraine сказал:

Вот первый пример из поисковика, показало Днепр.

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam-novyy-dom-gagarina-podstatsiya-nagornyy-tsentr-polya-kirova-IDKwelg.html?reason=observed_ad

Согласен, осталось только от 250к отнять цену 5ти соток в этом, как пишет автор чудо районе. При цене в 10к за сотку, цена уже за 1м2 составит 2000уе что похоже на правду. 

Но сколько там стоит сотка, без понятия в центре Днепра 

55 минут назад, CitizenUkraine сказал:

Я говорю о строительстве дома надёжного, качественного, чтобы не развалился через 20 лет, с хорошей инженеркой.

То что болтается на перепродаже в основном не в счёт.

Что в Вашем понимании народный дом?

В моем понимании народный: это 120-150м2, можно до 180ти..

На 4х-до 8ми соток земли. 

Слово народный, использовалось как фильтр примеров домов с ценой 3000. Что Б не показывали дома за 2-3млн уе

Мне было б интересно посмотреть на дом 150м2 за 450т уе без учёта стоимости земли 

28.10.2021 в 12:59, CitizenUkraine сказал:

Сегодняшняя реальность такова: стоимость строительства отдельно стоящего дома в городе с отделкой и мебелью будет в районе 3000 $/м2, если не строить из г...а и палок на имеющемся участке. Стоимость строительства за пределами города только удорожает проект.

Дайте ссылку, в олх э, не важно где,  чтоб дом был 3к уе за 1м2 без учёта земли. Киев, Одесса... Естественно дома народные, а не "депутатские")))

Дочь 9лет надо отвезти в школу; затем сына 5лет в сад. От дома до школы 20мин пешком; до сада 15мин но в другую сторону. Сам на работу.

Очень часто как не с одним, так с другим по больницам, анализам. На ЛФК вечером: 15мин пешком от дома, соответственно назад через час.

Как то так.... Это обычные будни, без покупок, парков, что там ещё...

Как тут без личной машины?

Вроде как в конце лета, начало осени в 20м году, да и в 19м, да и в 18м - в общем относительно перед зимой (можно даже некоторое количество страниц назад полистать-...  кричали "только дешеветь", мол Украина... Экономика.... Все в Европу едут... Новострой.... Кирпич... И что? Где вниз цена? Каждый год одно и тоже... 

Не та страна, цена завышена, покупать некому, для кого стройки.... Бла бла, а жизнь идёт своим чередом... А в Одессе как были минимальные цены за "скворечники в спальник" от 650уе, так и есть.... И вниз даже не пахнет...

Хотя многие утверждают, что прийдет время и цена вниз пойдет.. дожить бы...

А я с октября до нового года искать ваксигрипп в Одессе, так и не нашел..... После нового года перестал искать

48 минут назад, marinf_pr сказал:

у меня знакомая в Киеве заболела. Пропало обоняние и вкус, кашель, температуры нет. к врачу пришлось идти, на тест не отправили, диагноз поставили синусит. Сдала сама пцр платный - положительный. А сколько еще таких? Думаю тут тоже кроется большой процент снижения заболевших в Киеве.

С такими симптомами, через 7дней у неё появится и вкус и цвет.... А кашель пройдет ещё раньше.... Грипп на много тяжелее протекает, нежели корона с такими симптомами. 

С такими симптомами в статистику как попадают, так и выходят.... Те +1 заболевший, через неделю +1 выздоровевший.

17.12.2020 в 11:08, Amigoalex сказал:

Я не знаю что за исследования, но кажется, я тут ранее в теме писал.

В Запорожье, на заработки ездила/ездит: теща, друзья (семейная пара) жены, 2-3 девочки с прошлой работы, троюродная сестра (в принципе уже там внж), еще кум пытался, но тот в Израиль, и его завернули обратно. Ну в общем, не мало, да?

В Одессе: Ни-ко-го. Серьезно, мы не знаем ни одного человека, даже какого-то знакомого, который бы собирался даже ехать на заработки. Это конечно без учета моряков. 

Поддержу вас. Общаюсь с большим количеством людей из Николаева и Одессы. Из Николаева лично знаю 4х кто уехал в Польшу; среди одесситов никого. Знаю сына знакомого; бывшего коллегу по работе; родственник жены, которые ушли в море, но не в Польшу.

Ясно что из Одессы точно, кто-то да поехал))) но я о них не слышал.

На моем веку, не много не мало, 7 сделок (слава Богу). Первые 2 из них в сопровождении риэлтора, остальные только покупатель+продавец у нотариуса. Что могу сказать: рыланы бегали у юриста сильно, лишь бы взять свои 5%, но видно что бегают без толку... без информации.... тупо за свой % - это я сейчас понимаю. Нотариус проверяет все документы, аресты, прописку, что ещё... И тд... Чистая недвижимость проходит без проблем у нотариуса, а если есть нюансы.... То тогда уже юристы и тд, но если есть нюансы то нафиг эту недвигу))) - единственное, когда можно зацепиться за проблемную недвигу, чтоб привлекать юристов, наверное... Мммм.... Разве что цена в н-кратном размере ниже рынка.

1 час назад, mofelek сказал:

Собрали заинтересованных икспердов и они хором поют "лучшаяяяинвнстицияяяэтоообетоннннн". ключевое значение - платежеспособный спрос. сколько не запевай хором - от этого больше денег у покупателей недвиги не становиться.

моржно посмотреть график 2008-2009годов. бетон в киеве начал реально проседать только за 6 месяцев кризиса весной 2009. а по остальным обл центрам продавцы пытались парить недвигу по прежним ценам еще год после начала кризиса в 2008.

у продавцов есть еще пол месяца-месяц чтоб продать недвигу инвнсторам, а не смотреть на ценник свой и других. первые месяцы падения цен - цены в обявлениях могут и не падать. но чтоб реально продать - придеться спускать цену и существенно.

новые карантинные ограничения с закрытием всего не только потому что местные выборы на носу. 

Месяц назад, наконец-то продал недвигу под Одессой, цену спустил и продал. Купил другую, по рыночной цене +/- в черте города - вам для статистики.

А отсутствие нормальных предложений, скорее всего отсутствует из за отличия ценовой политики кадора, укбуда... Ибо в спальном районе, с ценой кадора допустим 750уе, нормальное предложение будет 900-1000-"честно не знаю сколько но точно дороже". И кто ж будет переплачивать за "нормальное" жилье в одинаковой локации, если другие застройщики не позиционируют себя как "каку". А, если выбирать между человейником НАПРИМЕР на том же Краснова, где сейчас кадорр ставит цену от "не нормальное за 700уе" и допустим по этой же улице "нормальное за 1000уе"... Неужели найдутся люди, которые переплатят 200-300уе на м2 только лишь за качество строения? И чем это качество должно отличаться? При этом локация, застройка будет идентична?

5 часов назад, mofelek сказал:

  21 час назад, NWEN сказал:

Проблема украинского РН(не только Одесса) не цены, а отсутствие нормальных предложений, что и позволяет всяким укрбудам, кадорам, и прочим лепить известную субстанцию на палочке.

Добрый вечер.

Вопрос не для спора, а для уточнения: прекрасно понимаю что вы имеете ввиду "на палочке; кадров; укрбуды"... 

Но сейчас же все так строят. Монолит + газобетон. До этого панельки. До панелек хрущи....

Что тут такого я не могу понять? Почему Хаят кадров? Чем они отличаются в негативную сторону от Стикона, будовы, одессстроя, фамильного дома? Не знаю кто строит радужный. Что у них по качеству стройки не так?

Я лично не за кадор, я ни за какую СК. Просто на мой взгляд, сейчас высотки монолит и газобетон, как у всех в таком сегменте.... по качеству "На палочке" во все времена стройка была. 

Живу сейчас в многоэтажке 10года от монолита. Соседей слышно сбоку, если сверху шкафы тягают тоже слышно) - многоэтажка.... 

К примеру частный дом: сейчас в основном газобетон, как и многоэтажка. Технологии строительства и материалы то в принципе теже. 

Или я в чем то не прав?

Конечно будет больше, впереди ведь зимние месяца, а с марта-апреля пойдет на уменьшение)))) и так по кругу каждый год: с сентября по март больше больных гриппом, с апреля по сентябрь меньше

А можно и следующим образом подсчитать количество умерших:

Аварии, кирпич голова упал, грипп, и тд....... Все в  сумме за 2019г сайт https://www.unn.com.ua/ru/news/1853001-za-minuliy-rik-ukrayintsiv-pomenshalo-na-chvertmilyona-derzhstat#:~:text=В частности%2C указано%2C что в,21 тысяча эмигрировала из страны. Пишет что умерло 591тыс человек. Сколько умерло в 2020 пока не известно, но вот другой сайт, https://112.ua/obshchestvo/smertnost-v-ukraine-sokratilas-bolee-chem-na-17-tys-chelovek-po-sravneniyu-s-proshlym-godom-546918-amp.html пишет что в период январь-июнь 2019 умерло больше, чем январь-август 2020.... 

Почему ковид не влияет на общее количество смертей? Ведь вряд-ли от аварий стало умирать меньше. 

прям море поперек горла некоторым стоит. Что не 3000, обязательно + море вспомнить надо )))))))

Я больше скажу, у кого есть возможность - сейчас море особенно прекрасно )))) так что ехать, купаться и не думать!!!! вода 19-22градуса, красота!!!! Последнее время правда из-за ветров мутноватая ))))) но не от бацил коронавируса )))

37 минут назад, Adriano сказал:

Сейчас заболеваемость уже в 2 раза выше , чем была летом 3000 в сутки против 1500. Это тоже грипп пришел ? 

Я минут 20 сейчас с телефона  искал, чтоб вам ответить по 3000 против 1500, но ничего не могу найти за 1500 сентябрь 19го года.

6 часов назад, Adriano сказал:

было солнце . сейчас не будет . 

Я для себя, понимаю следующее: в октябре-ноябре, когда прийдет грипп (который каждый сезон приходить) в виду того, что всех начнут диагностировать ковидом: и чихабщих, и кашлящих, и температурющих, и сопливых - вы первый будете, кто скажет А Я ГОВОРИЛ!!! ))) Солнца нет, вот довыпендривались) - просто это действительно так и будет))) и ходите в маске, море руки, сидите дома, а среди тех кто работает, ходит в школу, институт, сад, кружки пойдет сезонный грипп... Как в 2019,18,....,14годах

Предсказатели, по городу Одесса, предсказывали следующее: море, толпы 2недели и капец. Вот как предсказывали. Про осень и к зиме никто не говорил, срок давали 2недели от начала летнего сезона.

Сейчас, пан министр здравоохранения, от дня города в Одессе, сказал что капец одесситам, ТК толпы гуляли на день города... Ну что ж, 2 недели через 5 дней будет....

4 часа назад, Надёжный сказал:

Я правильно понял, что Вы смотрели "Малинки"?

Не совсем понял тогда, зачем менять "ТС" на "Малинки" - плюс-минус та же технология строительства, т.е. плюс-минус то же качество на выходе, но, на мой взгляд, у ТС перед Малинками есть огромнейшее преимущество - придомовая территория, а не дом на 6 сотках без двора и с окнами метрах в 20 от окон соседей (это если окна не выходят на Малиновского). Я бы понял Манхеттен там или Модерн, и место получше, и дома комфорт класса.

Тут лично ваше мнение. Живя на Щорса, я лично на край Таирова не смотрел бы и за 500уе. Малинки же, в очень не плохом месте: налево Таирова, направо на балковскую, прямо на Черёмушки - это в отличии от садов, где налево совиньон, направо направление на край города и прямо, червонный хутор. Так где ж сады такие же как Малинки? НО ЭТО МОЕ МНЕНИЕ, человека который любит часть города "черемушки;" 

Для меня лично, живя в наше время, в первую очередь на цену влияет местоположение, а качество у всех +- одинаковое (премиум не рассматриваем). Манхеттен, Альтаир, Дмитриевский - ещё 3-4года и будет тот же радужный. Слава богу Манхеттен хоть немного в стороне, но все же... Преимущество Манхеттена перед малинками, в первую очередь наверное для - таировского населения (огромный минус Манхеттена, это то что и передние и задние окна выходят на оживленные дороги). Малинки тоже самое, на Малиновского.

Но, изначально, вернувшись к тому с чего начал, то что сады и Малинки одно и тоже, это только ваше мнение, для многих это не так. А выход окна в окна, это вопрос времени: где Малинки уже все застроено, а сады в поле.... 5-8лет и тоже самое будет, только за городом....

И ещё, Манхеттен пока что смотрится вольяжно на кусочке земли, свободный кусок которой, так и просит ещё 2-4дома втулить впритык к Люстдорфской дороге ..

2года назад купил 1кк в киевском (школьный) под сдачу. На 1м этаже в 10ти этаже. Покупал за 25,5куе. Сдается с первых же дней, 5500грн чистыми на руки.

2й год продаю в озерках. Я уже не знаю куда опускаться, но факт фактом, оооочень мало кто звонит. Ясно что за городом и кроме озера ничего там более нет. 7е небо забирает наверное всех клиентов с того района. Застройщик продает по 350уе голые стены, я за 380 с жилым ремонтом спродать не могу.... Хз, по 350м2 жаба давит))))) по сдаче: кв-ра 3ха, одна комната закрыта под личные вещи. Сдается за 4500 на руки.