ksmsmrtv

3 часа назад, garik-nsk сказал:

Всем добрый вечер.
Помогите дельным советом.
Предупрежу сразу Я не "качелист".
Так сложилось - застрял в бумаге (нормольно так)...
Что посоветуете делать сбросить или ждать???
Спасибо!
 

Я бы сбросила половину, так спать спокойней

А мне кажется, что недвижимость в этот раз может не сильно просесть на период кризиса, и сразу пойти вверх после него.

Что-то типа той же ситуации, когда все ждали что доллар будет-только-дорожать и что ниже-25-уже-не-будет (не в обиду никому сказано, понятно, что на тот момент предусмотреть развитие событий было просто нереально).

Просто в этот раз все может быть вопреки ожиданиям. Опять же, судя по дорожанию недвиги в последние месяцы, деньги на недвигу у людей пока еще есть, и как только все более менее устаканится, может быть достаточно неслабый спрос, провоцирующий рост цен.

Выдача доллара со счетов приостановлена, продажа валюты - приостановлена (Альфа-банк). Думаю, так будет во всех банках, вопрос пары дней.

2 часа назад, mastermind сказал:

Вот кстати, интересно. Что будет если с помощью риелтора выйти на продавца, а потом перестать общаться с риелтором и общаться только с продавцом? Риелтор то ничего не регистрирует, а только берет свои 5% (если сделка состоялась) по сути только за знакомство продавца с покупателем. Что будет, если не общаться с риелтором после знакомства с продавцом, а самим отправиться к нотариусу для регистрации купли-продажи? По сути, экономия 5% и всё

В ряде случаев продавцы сами не сильно рады бесполезному довеску в виде риэлтора. Бывает что продавцы размещают обьявление на сайтах типа олх, а риелторы тут же, даже не спрашивая разрешения продавца, начинают сами давать это же обьявление, но уже со своими контактами. 

В таком случае никто не мешает после просмотра заглянуть по тому же адресу попозже, или еще вариант - пробить домашний телефон по адресу просмотра и позвонить на домашний (там где городкой телефон еще остался).

Но в случае эксклюзивной продажи такое не прокатит конечно, но часто в таких случаях и цена довольно адекватная и не расчитана на продажу месяцами.

23 часа назад, mastermind сказал:

Да, фейки на феках и фейками погоняют

Я купил квартиру в прошлом году. Через 3 мес вижу объявление о продаже (уже 3 мес как моей квартиры). Позвонил узнать подробности. Релтор сказал, что свяжется с хозяевами и перезвонит. На след. день я опять позвлнил риелтору, сказала, что не может связаться с хозяевами. И это при том, что хозяин то я.

Еще через 2 дня удалила это объявление

Что в голове у этих риелторов не понимаю

Так часто делают всякие агенства-однодневки: размещают фейковые обьявления по продаже в хорошем месте по сладкой цене, просто чтобы с ними связывались покупатели. А потом говорят что квартира уже продана/не могут связаться с продавцом, и предлагают значительно хуже варианты, коих можно найти на различных сайтах и без помощи этих "агенств".

Вашу квартиру, похоже, тоже просто использовали для заманухи.

Вангую что в ближайший год-полтора курс будет ниже 25, то есть в кратко-среднесрочной перспективе никакой ракеты не будет.
То есть сначала нас кинули на курсе в 2015 году, когда все перешли в бакс по высокому курсу, а теперь кидают на низком курсе, когда за то же самое количество гривны каждый месяц купить можно все меньше.
А для работников IT двойной кидок, так как с каждым месяцом даже количество заработанной гривны уменьшается.

Интересная ситуация с голосованием в этом месяце. Ни разу еще, начиная с 2015 года, голоса не распределялись так равномерно, как в этот раз.

Как показывает практика, курс правильно могут спрогнозировать не более 10% проголосовавших (обычно намного меньше).

Так что становится все интереснее.

3 часа назад, NWEN сказал:

А я к этому чувствительный, вплоть до того что из спальни повыбрасывал все часы со стрелками(даже с плавным и тихим ходом), - мешают уснуть.

Тоже всегда так делаю ))) 

Спасибо за ответы.

А кто-то может обьяснить какие компрессоры тише: инверторные или линейно-инверторные?

У меня 2-х метровый no-frost Атлант, внешне выглядит очень ок, но есть один нюанс.. А именно звук работы компрессора. Такого противного высокочастотного дребезжащего звука не слышала ранее ни в одном холодильнике, немного напоминает сверчание сверчков.

Понимаю, что это скорее всего конкретно моя заморочка, но сил выносить этот звук, который слышно по всей небольшой квартире просто нет.

Так что теперь я больше склоняюсь к покупке обычного холодильника без no-frost. Они все таки по параметрам тише (в текущем Атланте заявлен шум в 43 дБ, хотя меня смущает не столько сам шум, как его характер, низкочастотный шум я смогла бы перенести куда спокойней).

Поэтому очень прошу посоветовать реально тихий холодильник (марка и модель), настолько, чтобы на кухне можно было положить гостя спать на раскладном диванчике и это не мешало сну.

4 часа назад, aleksandr7434saman сказал:

Меня ,в восьмиметровую кухню вторички, не загонишь никакими ипотеками. Имхо.

А первичка, кроме хороших метражей (но далеко не всегда удачных планировок), это еще и риски. А если снимать жилье, то еще минус кругленькая сумма за 2-3 года пока дом будет сдан.

По теме - кажется Приват сейчас наименее требователен из всех банков к заемщику, и готов кредитовать до 75% стоимости квартиры. Ну а если у вас 50% на руках, то даже справка о доходах не обязательна.

Здесь человек рассказывает свою историю эимграции в конце 90-х, про Канаду и Америку, весьма познавательно

Так а что произошло, почему развернулись? Вышел регулятор?

И вообще, можно ли где-то в сети посмотреть, как вел себя НБУ на межбанке? Наливал/покупал?

раз уже даже на форуме стали часто попадаться сообщения о еще большем подешевении доллара, значит где-то скоро близится разворот.

15 минут назад, mastermind сказал:

Мне так и не понятно в чем там конструктив. В каждой статье там вытаскивают скелеты из шкафов (наверное коммутационных шкафов). Вытащили и что? Бежать без оглядки? Куда в шоу-бизнес, в бухгалтера? Нет уж, про шоу-биз так точно ужасов можно написать во много раз больше. 

Ну конструктив да, в вытаскивании скелетов, в жесткой критике всего и всех, не лишенной однако смысла и обильно приправленной всякими сленговыми словечками ради усиления эффекта и порции свежих смехуечков.

Та бежать конечно и некуда, но порой как-то страшновато оставаться в одной отрасли со всеми этими людьми)

тут вот в теме упоминалось ebanoe.it. Интересно, люди из этой ветки там тоже принимают участие в обсуждениях, коментят статьи? 

просто почитав там сами статьи и коменты к ним хочется не то что не выйти из айти, хочется бежать без оглядки))

не, ну ресурс конечно годный, но неужели те все люди, что там пишут, это и есть все вот эти вот такие скромненькие тихие программисты из реальной жизни?)

Кто объяснит откуда такая разница на графике "хотелок" межбанка (23,15 - 23,20) и реальным курсом сделок (23,02)?

http://kurs.com.ua/mejbank

Обычно они +- совпадают..

Ситуация, думаю, знакома многим.

Отопления до сих пор нет, в диспетчерской службе причину называют стандартную - авария на трубопроводе, мол, Киевэнерго проводит работы и "сегодня до 24.00" проблема будет устранена.

Но проходит день, ситуация повторяется, а тепло не появляется, так уже на протяжении недели. В Киевэнерго дозвониться нереально, да и мальчики-девочки из колл-центра вряд ли скажут что-то новое и вразумительное.

Есть возможность оставить жалобу на сайте https://1551.gov.ua/но это просто формальность, так как указанные даты выполнения истекают а воз и ныне там (сужу по прошлым обращениям).

Вопрос к киевлянам. Какие есть меры, чтобы ускорить этот процесс? Потому что создается ощущение, что никто даже не пытался что-то решать, никакие ремонты возле дома не ведутся и т.д.

И если важен «успех», тем более не ясны «коренные киевляне, кто к ни к чему не стремиться», то это и получишь для себя в своей жизни.

 

Виталий, не вы ли это случайно?

В моем посте о пренебрежительной улыбке было совсем не осуждение, а как раз реакция на осуждение. 

Впрочем, не буду офтопить.

И те, кто добился успеха сейчас все равно потерпит поражение. 

То и имею, что вы сейчас покоряете Киев, чтобы он потом отыгрался на ваших детях.

Киевлянин усмехается на факт о съемном жилье, а сам с родителями до тридцати? Посмотрим на ваших детей.

То и имела в виду, что «сами потерпят поражение».

Почему у вас слово "успех" ассоциируется с поражениями? 

Почему вы считаете, что за успех обязательно должна наступить расплата?

Следуя вашей логике, нужно сидеть сложив руки и ни к чему не стремиться, это ведь снижает риск поражения практически до нуля?

Ну вот, мне теперь нужно отдуваться за всех понаехавших)))

И людям, которые прожили тут 5-10-20 лет, покупающим жилье в Киеве, создающим рабочие места здесь тоже посоветуете жить с ощущением что они "в гостях"?