Kashtan

    Он хотел, чтобы я его сфотографировала на его телефон и показала ему.

Ну и не отказался мне попозировать. Может не местный. 

ну можно и таким образом

Я бы поспорила  , но спорят в других ветках, в которых я принципиально не участвую.

 

Красоток показали. У меня есть дубайский красавец. Я долго не могла понять,

почему он за мной ходит и, что он от меня хочет. Оказалось, просто хотел сфотографироваться.

Потом еще столько же ходил - благодарил. Судя по одежде, видимо, небогатый человек.

ого! А можно и нам, местным, тоже сфотографироваться с такими знаменитостями?   

Почему важен период именно в 100 лет? Дело в том, что человеческое поколение обновляется приблизительно раз в 25 лет. Значит за 100 лет на свет появятся 4 поколения, а Бог как Вы знаете наказывает до 4-го колена! Снова мистика

посмею уточнить... не до 4го, а гораздо дальше- до 7 (седьмого) колена...

О, наконец-то нашел ответы шо ж то такое за статус золотого цвета )

Не спорю, в гиганты, по роду своей деятельности, врядли я гожусь. Да и писать, и вообще заглядывать на форум времени все меньше (в стране война, и все больше приходится отвлекаться на помощь волонтерам + больше работать). Лично мне важен доступ к инфе, которая поможет мне прогнозировать немного дальше, видя на некоторое время вперед, и из этого - определенным образом выстраивать работу с ценовой политикой. Скажем так, прямо я не зарабатываю, как экспортеры, импортеры и просто производители, ноо... мои правильные обоснованные прогнозы помогают подталкивать людей к принятию решений, с которых я уже могу поиметь какую-то прибыль.

В общем-то, и правильно, что статут "Гиганта..." будет у людей, чья инфа действительно ценна и важна.  а к примеру, для советов в рубрике "Недвижимость" или "Автомобили", "Финансовые советы", или про "Переводы...", с чем сам сталкиваюсь и в чем посоветовать могу, думаю, вполне можно и без гигантизма   Хотя при этом, считаю правильным, если администрация каким-то образом ведет поощрение репутации (чем полезнее пост тем больше репутация). 

И еще. Если чел пропадает с форума - не стоит его удалять через время. Мобилизация, война, сами понимаете... Год можно и подождать, если кто полезный хоть немного, а не молчаливый бот 

Как-то так. Форум заметно оживился за последние месяцы, и это не может не радовать. 

перепуганные клиенты сегодня звонили сообщали что "пипецвсепропалоБанк-умерзакрылся"... на вопрос одного индивидума, "а что же мне делать у нас там 5(!) депозитов" можете догадаться, ЧТО я ему ответил... 

А в банкомате не пробовали? Представитель заверял, что если с валютной карты снимать в банкомате гривну, то конвертация по курсу для карт, то есть по 18.

а потом, задним числом, они пересчитают по рыночному курсу? Вы все верите ПБ?? не рискуйте...

Может и стоит продать, не известно какие налоги еще придумают нам до 2016 года и сколько это будет стоить.

в зависимости от цели продажи. 

Какая цель продажи? Деньги нужны или просто "лишняя" недвига? или дележка имущества меж родичами?

Как правило всегда говорю клиентам - созрел вопрос продать - продавайте, не ждите год-два-пять, в нашей непредсказуемой стране, где у власти непуганые идиоты, прогнозировать так далеко сложно. И каждый случай - надо смотреть таки причину продажи. 

я Вам рассказываю как есть, при 5% не знаю, так как не сталкивался.

c 2015 года прибавьте 1,5% военного налога. Схемі по нему еще не ясны, одни говорят, что только при наличии налога в 5%, налоговая - что со всех сделок. Будут разъяснения - будем знать точно. Но самый попандос - нерезидентам и наследникам-нерезидентам - особенно. там вообще суммы до 40% а то и более выплывают, если получать наследство и сразу продавать.... 

Ждем ясности и официальных разъяснений, указаний.

Kashtan, on 24 Dec 2014 - 10:07, said:

Сегодня Приватовским клиентам не выдали доллары с депозитов. Объясняется острой нехваткой. Это везде такое или только в отдельно взятом городе?

 

Сегодня получал лично. Никаких проблем

Уточняю. К концу дня вчера таки выдали моим клиентам их сумму, из той валюты, которую люди сдали в кассу. Кассир добросовестно откладывала её отдельно. 

Ситуация не в отдельно взятом отделении, по городу у всех...

Сегодня Приватовским клиентам не выдали доллары с депозитов. Объясняется острой нехваткой. Это везде такое или только в отдельно взятом городе?

По ходу со всех валютных вкладов сделали ограничение в эквиваленте 15000 гривен на снятие. Теперь карты выпущенные на родственников как на доверенное лицо не помогут вам снять более чем эквивалент на 15 тысяч. Попадалово.

да. отслеживание происходит по ИНН владельца карты. Так что номера с допкартами и на родственников уже не прокатывают. Проверяли клиенты.

любителя Ниссан-Екстрейлов - не советую эту машину. Я ее называю "погремуха". по причине того, что и ходовая гремит, и сама машина гремит пластиком. В первом кузове - то была машина. Юзал авто 2008года и позже - не сравнить. Сарай в размерах увеличили, а само  железо физически стало хуже, в сравнении с первым кузовом. 

Купите Хонду СР-В, или КИА-Спортейдж. Или Хюндай-Санта-Фе в посмледнем кузове - очень крепкий (как-то попробовал в Киеве на прочность своим "кенгурятником" )) )

Однако, на вкус и цвет - друзей нет.

Здравствуйте. Подскажите . Сейчас возможно купить за нал доллар?Или нужно обязательно кидать на счет в банк?

Благодарю.

согласно законодательства - только через банк, если сумма сделки превышает 150 тысяч гривен.  и даже если вы хотите наличкой, то ваш риелтор с друзьями-банкирами могут придумать схему, но официально все равно будет проводка через банк.

Информация к сведению

 

"Приватбанк" выдает через кассу доллары, которые светятся в ультрафиолете. Сам на такую купюру сегодня наткнулся, когда сначала получил, а затем в другом месте- меня "обрадовали". Говорят: "Такие только "Приватбанк" принимает".

Так что теперь у уважаемого "зеленого" банка есть два курса (в т.ч. с нарушениями требований НБУ) и своя "валюта", которая ходит только внутри "Приватбанка".

 

Будьте крайне осторожны, требуйте, чтобы все купюры при получении проверяли при Вас в ультрафиолете.

Светиться в ультрафиолете могут и "постиранные" купюры. Например, если их отмывали от плесени чем-то химическим...

Но наши банки такие купюры НЕ БЕРУТ (там, где есть ультрафиолетовая лампа).

Т.е. это НЕ ФАЛЬШИВЫЕ купюры. Но "ограниченные к хождению".

Сталкивались с таким, у наших клиентов бывало такое, что получив в Привате с депозитов такую наличку (их там прямо чуть ли не через равное количество купюр вкладывают) обратно через час уже назад сдать не могут предлагая сдать ее с комиссией 8% как дефектную. То же самое относится к любым штампикам, печатям и подписям на купюрах. Это НЕ фальшивые, это настоящие купюры, но не знаю по каким критериям, но такие купюры в банках не принимают. Принимаются исключительно "стерильные" купюры - без печатей, всяких знаков, надписей, подписей, без ультрафиолетовых засветов и потертостей (на сгибах часто потертости бывают, тоже придираются очень). ну.. рынок такие купюры глотает. И еще спасибо говорит. 

Приват точно грешит "подтасовкой" купюр

Также КАТЕГОРИЧЕСКИ не принимаются в банке купюры с надписью "Хабар", "Взятка" )))  (в МВД такое делают ультрафиолетовым карандашом для спецопераций)

зы: был как-то давно случай с родственниками. Давно было, когда разрешали продавать за наличные деньги и свободно были в продаже баксы  Так вот. Продавали они дом с участком. На сделке рассчитываются с ними люди (раньше это происходило у нотариусов в отдельных комнатах), они от радости толком не пересчитывают (ну пересчитать хоть заставил полностью), проверять на ультрафиолете нормально тоже не хотят (а чего ж, деньги увидали, растерялись - они и денег таких не видали сразу в одном месте, не то чтоб в руках держать), веером раскрыли часть денег, типа просветили и ага, мол все хорошо, люди нормальные, пошли бумаги подписывать. Ну, люди были нормальные, но я то видел, что не из банка купюры, а "из матраца и понемногу из носков разных" и покупали не пойми когда и где. Так вот. Когда из половины суммы, которую они понесли в банк, половину банк не принял - они чуть в обморок не упали. Оказалось, на части купюр (это 10-13 кило!) была сделана ульрафиолетом надпись "ХАБАР"!!! Повезло, что пришли в банк ложить на депозит к управляющему по рекомендации от общих знакомых, иначе бы просто сразу была бы вызвана милиция, и всю нашу дружную гоп-кампанию отвезли бы "куда надо". 

По итогу меченые купюры успешно были выменяны и разменяны на местном рынке и прилегавших к нему тогда обменниках.

Считаю, что любая нестабильность в политическом и экономическом состоянии страны - это риск для вложения в недвижимость, риски со всех сторон:

основные экономические:

- риски значительных колебаний нац валюты

- риски гиперинфляции (коснется вложений на этапе котлована)

- риски потери источника дохода

 

основные политические:

- возможность однодневного изменения правил игры

- юридическая неопределенность в отдельных районах

- смена власти и передел собственности

как вложение для зарабатывания - да, в кризис не годится (и то, бывает что после кризиса, в зависимости от некоторых факторов, можно продать дороже или очень хорошо сдавать в аренду). 

Как вложение для "замораживания" и перевода денег из бумаги в материальное, что можно после крызы продать, что может быть хоть каким-то резервом, когда деньги смысла иметь не будут.

Как вариант для диверсификация резервов - часть в валютах, часть в недвижимости, честь в золоте, ценных бумагах, ну и т.п. 

Как-то так, кратко. 

п.с.: имеется ввиду недвижимость УЖЕ готовая. 

Что касается еще строящейся - то надо смотреть конкретного застройщика - история, резервы, репутация, инсайд. 

Риски - чем больше выстроена коробка, тем меньше риск, но и больше цена  

Если коробка строится там, где уже подведены коммуникации, то риски еще меньше. Хуже там, где коммуникации только строятся или будут строиться. Минимальные пожелания - покупать на том этаже, который уже физически построен хотя бы в виде коробки (стены, потолки есть) - там хотя бы можно будет поставить палатку, заделать дыры-щели, поставить пулемет - и уже жилье есть.

о, друзья, как по заказу попалось на глаза видео. 

Смотрите, во что превращаются те, кто не читает: https://www.facebook.com/video.php?v=616255881829885

А вот мне интересно, дефолт Украины автоматически провоцирует дефолт всех застройщиков? Скажем, Киевгорстрой, Житлоинвестбуд, остальные - они киевские предприятия, от КМДА. Если Киев банкрот, то и предприятия тоже ведь, так?

 

То есть, вероятно, что все эти новострои, которые люди активно бросились скупать, с весны 2015 года встанут, и очень надолго. Даже если все квартиры в них раскупили. Ведь раскупили их в гривнах, активы у предприятия в гривнах, а утеплитель, внутренняя отделка - за доллары, которые по 65.

каждое предприятие - это отдельно хозяйствующий субъект, планирующий и свои риски и свои доходы. Врядли только от подорожания одного импортного утеплителя такие гиганты как Киевгорстрой и Житлоинвестбуд вылетят в трубу. Составляющая утеплителя в стоимости дома настолько незначительна в сравнении с другими расходами, что это все равно что утверждать, что завод ЗАЗ будет банкротом изза подорожания краски или грунтовки. Просто немножечко меньше снимут "сливок", вот и все, или найдут замену на отечественный утеплитель, или поднимут цену на свою продукцию (что скорее всего) компенсируя потери в одном увеличением сумм в другом месте. 

     Есть мнение, что роль художественной литературы близка к наркотической: сменить психологическое состояние, создав иную реальность. Пользы никакой. А современный человек должен изучать литературу non-fiction  для того,  чтобы получать ответы на жизненно важные вопросы.

      Но  я соглашусь с теми,  кто признаёт самодостаточную ценность "эстетического удовольствия". Я не думаю, что практическое польза и моральное самосовершенствование важнее стремления к красоте.

      Пушкин писал, что цель поэзии — поэзия. И если художественная литература дарит красоту и удовольствие от этой красоты, то мне и моим детям она нужна.

к наркотическому эффекту приравнивают ту литературу, по которой потом снимают такие же мыльные оперы, как и сама та "литература", когда старые девы, к примеру, зачитываются с упоением мыльными романами о "большой и светлой" любви, погрязая в мечтах и не высовывая носа в реальную жизнь, от которой они отгородились высокой стеной из этих самых мыльных книг и сериалов. 

Ну только для меня, например, это никак не художественная литература, разве что только от корня "хУдо" - ХУДОйственная литература, без "ж"

и вообще, вопрос "читать или не читать книги" (сюда отношу и электронные) из разряда "уступать даме место в автобусе".

Мое личное-читать надо. Хотя бы для того чтобы меньше проводить время у компа. 

"Пыльные интеллектуалы" - это тоже крайность. Все должно быть в меру. Перегибы - не есть хорошо. Развивать и в форме держать надо не только мозг, но и физическую форму. 

У меня три депозита на разных членов семьи заканчиваются во время ВА и суммы покрываются ФГВФЛ.

Сижу и думаю, повезло или не очень... В любом случае это не самое худшее, что могло произойти.

ай-яй-яй.... что ж вы так... уже давно ВА-банк кашлял, чихал и загибался... я даже удивлен, что так долго промучался. В Сумах даже отделение на Петропавловской давненько закрыли, + проблемы с банкоматами были давно, + пенсии задерживали. Что ж вы так. Деньги, скорее всего, выплатят, но ведь сколько они к тому времени будут стОить - вот в чем вопрос...

И Вы достаточно плотно следите за публикациями Маэстро, зачем же вы аж 3 депозита семейных в одном банке сложили...

моему 4, по ночам приходится одевать памперс, иногда так чая нахлебается, что ночью "уплывает". Спит крепко, может мокрый до утра спать. А вот доча та меньше, но та по ночам просыпается. Памперсы еще одеваю, но скорее всего, скоро уже не буду.

Кстати госпожа Харьковчане, у вас в городе есть хорошие ребята, знаю их лично, занимающиеся продажей недвижки за рубежом. Кому надо - обращайтесь, дам рекомендации. Людей знаю лично, мои хорошие давние и проверенные коллеги.

О! Золотые слова!

Всё зависит от страны! все процедуры и нормативные документы вы можете найти. Лучше когда сделку будут сопроваждать знакомые

1. подумайте как вывезти деньги

2. агенство (очень важно!) + переводчик

3. планы на использование квартиры.

 

Не ищите недвижемость на русском языке. Сделайте транслейт и тогда поиск, цены будут дешевле