Sergius Black

Я не понял суть вашего вопроса, как и мотивы людей минусующих посты с реальной информацией и её шуточной трактовкой. Поэтому "разжую" по порядку. 1. Несколько дней здесь обсуждается нехватка наличной валюты в банках, и рассказы о том, что её должны доставить то ли самолётом, то ли грузовиками *(то ли в мешках, на самокатах) 2. На дороге, в Киеве, мне встречается колонна, которая подробно описана выше. 3. Я за рулём, фотографировать не с руки. 4. Позже, когда приехал, погуглил по запросу киев\инкассатор\грузовик и посмотрел, что это за монстры такие, т.к. раньше не видел. На первой же фото эти грузовики, с той самой новости. Именно такие ехали. 5. Запостил эту историю, в качестве шутки (там смайлики, если что). И фото взял, для наглядности. Если серьёзно, думаю (как и написал выше cосед по пустым полкам с гречкой в Велмарте😁), что повезли гривну с монетного двора, куда-то. Вряд ли это очень полезная информация, но поделился. Настроение поднять. Спасибо за минусы, друзья..

Я из этой новости фото и взял. Вот такие грузовики (2шт) проехали навстречу мне, пару часов назад, по улице Тимошенко. Гоняться за ними, чтобы сфотографировать нет нужды. Если есть грузовики, значит и фото их в инете есть.

Только что, по оболони проехала колонна инкассаторов. Два бронегрузовика с фото (впервые такие вижу), под конвоем привычных VW Transporter. Видимо, где-то таки приземлился самолёт налички, или грузовики прорвались через кордон😁 А может это "акция моральной поддержки"?.. Ожидаем ликвидность в банках😉

Вы, если на сайте 6 лет, очень много умных мыслей имели возможность прочесть. Много разворотов видели, неожиданностей. Видели тренды, и тех кто их угадывает и наоборот. Не ждите, что кто-то скажет "вот оно дно, бегом покупать, ниже уже не будет никогда". Так не бывает) Есть график движения цены, множество факторов, и Ваша голова на плечах. Дно, оно такое... Локальное) Я продавал старый фонд, во второй половине 2014го, когда тренд на глубокое падение был уже очевиднее некуда, а цена поддерживалась лишь беженцами с востока и с депозитов. Покупал 3 марта 2017 новострой, в неделю самой низкой средней цены (локального дна) за 10 предыдущих лет. Так вышло случайно. Просто мой личный график, удачное предложение и фин поступления, на тот момент, сложились воедино. Со след недели цена пошла в рост, на год. На 15-17%. А потом, в январе 2019, средняя цена снова была такая же, как в марте 17го. Вот Вам второе "дно". И, уверяю, ни первое, ни второе - не дно-ДНО. Хотя, удачные моменты для входа. А вот сейчас вновь выходил из старого фонда.. Может быть, и эти мысли тоже будут Вам полезны:)

Если коротко - в любой момент. Сейчас действительно создался ажиотаж. Доход от аренды выше (пока что), чем в развитых государствах. Налогов нет. Приток населения в крупные города с периферии сглаживает отток из страны. Многие другие факторы.. Всё уже описали многоуважаемые форумчане. Это плохой ажиотаж *(с точки зрения приобретения, разумеется), на мой взгляд. Но, растущая цена - очень комфортная атмосфера для застройщика\продавца\риэлтора. Будут стараться держать тренд, пока приток не обмелеет. А он обмелеет, на фоне новых волн кризиса, внешнего или внутреннего.. Но, пока растём. Пару недель назад помогал пристроить однушку (38м), в доме 80х годов. Не в центре, не возле метро. Оценивал в 36-38, ушла 43, за 3 дня. В нижнем ценовом спрос есть всегда, конечно.. А тут ещё бегают риэлторы, покупателям говорят: "торопитесь, цена растёт, будет дороже."

Интересная тема. Вставлю и свои 5 копеек Во первых, однозначного ответа на вопрос о выгоде быть не может. Как не может быть одинаково полезной диеты для дистрофика и человека страдающего ожирением. Всё зависит от конкретной ситуации. Как часто, как далеко и откуда-куда вам необходимо ездить. В некоторых случаях, такси (в сегодняшних реалиях Украины) действительно может обходиться дешевле, чем личный автомобиль. Это чаще касается ситуаций, когда человек передвигается не интенсивно. Живёт в двух шагах от ТРЦ с гипермаркетом и работает через дорогу (ходит пешком) или в пределах нескольких километров (ездит на том самом такси по минималке). Дачи нет. А 2-3 поездки по "необычным" маршрутам в месяц снова таки производятся на такси. Зачем тогда личный транспорт? Однако, если вы преодолеваете маршрут более 1000км в месяц, и если задаться такой целью, вполне реально добиться меньших затрат при передвижении на собственном транспорте. Для этого приобретается бюджетная малолитражка и устанавливается ГБО. При активном образе жизни и условии, что вы каждый раз вызываете такси, в случае пересадки на собственный авто вы сэкономите не только деньги, но и время, и нервы. Из этого вытекает следующее.. Во вторых, рассматривать личный транспорт исключительно с материальной позиции выгодно\не выгодно, мне кажется, не совсем корректно. Как пример таких рассуждений могу привести своего старого товарища (таксиста, кстати ), который пол года назад начал сдавать собственную квартиру в прицентральном районе Киева посуточно и переехал жить в хостел (койкоместо) на окраину. Мотивируя это тем, что живёт он один и дома только ночует, даже не готовит. А теперь, квартира приносит ему дополнительный доход. Выгодно же! И такая позиция вполне имеет право на жизнь. Но, если вам не всё равно где спать, в своей постели или в хостеле, то свой автомобиль и такси - зеркальный пример. Особенно, как уже отмечали выше, учитывая качество транспорта и "подготовки" водителей в наших реалиях. Для меня, зачастую, поездка на такси - некоторый стресс Автомобиль, конечно, не роскошь, а средство передвижения (нужно будет рассказать это знакомому, пересевшему с CL65 AMG на Panamera). Но, помимо свободы передвижения, он часто приносит нам удовольствие! За которое многие из нас готовы платить. И тут уже вопрос экономии (приобретения бюджетной малолитражки с установкой ГБО), совсем отходит на второй план. Сравнивать затраты на заправку и обслуживание ежедневно теряющего в стоимости люкс-автомобиля с затратами на поездки на такси - странная затея. P.S. В тёплое время года передвигаюсь на литровом мотоцикле, с расходом 95-98го бензина как у нормального малолитражного авто, в остальное время на автомобиле с расходом 14-15 литров того самого 95го. ГБО не ставлю. Не так много езжу, да и дооборудовать обожаемый авто таким образом пока не поднимается рука. Выгоднее ли в моём случае передвигаться на такси? - Однозначно да! Однако, если меня лишить возможности управлять любимыми мотоциклом и машинкой, я зачахну и стану как почтальон Печкин, без велосипеда. Злой

Это всё, как по мне - оффтоп, но всё же выскажу ИМХО по хрущам. Я что-то не встретил тут принципиально важного, для компетентных людей, момента: хрущи бывают панельные и кирпичные. Панельные хрущи - объективно неликвид. Срок эксплуатации, термо-шумоизоляция, отсутствие возможности современной перепланировки и т.п. Кирпичные хрущи - приемлемое жильё экном класса. Кирпич+железобетонные перекрытия = практически неограниченный срок эксплуатации. Крыша периодически проходит капремонт, комуникации и проводка в квартирах меняется самостоятельно. Стандартная перепланировка типовых 2-х комнатных "хрущей" (45м.кв., смежные комнаты) заключается в создании кухни-студии и, при желании разделения смежного сан.узла. На выходе получаем кухню-гостиную с балконом (+\-25кв.м), небольшую спальню (12-13 кв.м) и раздельный с\у. Функциональная однушка-студия. Спрос на подобные варианты обусловлен тем(в столице), что большинство прицентровых районов (печерск, лукьяновка, подол, соломенка) застроены кирпичными хрущевками. Стоимость квадрата в них ощутимо ниже аналогичного (по расположению) в новострое (тем более готовом к заселению). На мой взгляд, кирпичный хрущ на голову выше всевозможных массовых панелей 70-80х годов (9-16 этажей), не смотря на возраст. P.S. Опыт эксплуатации: - царский кирпич - 96,464 серии, БПС - кирпичные хрущевки

Весьма не плохо знаком с этой темой. Когда столкнулся, пришлось разбираться во всех подробностях. Могу сказать, что однозначно правильного решения и лечения здесь быть не может. Всё сугубо индивидуально и зависит от многих факторов. Операция не является панацеей, не всегда и получается с первого раза. Знакомый только со второй операции, у второго хирурга, грамотно удалил 1 грыжу. Хотя, есть и свежие обратные примеры - как повезёт. А есть, когда наперекор рекомендациям медицины от операций отказываются и самостоятельно добиваются восстановления. Только нужно понимать, что есть случаи, когда операция действительно нужна. Я бы не взялся отговаривать от неё или наоборот рекомендовать, не зная полную историю болезни и не видя МРТ. Но, и этого не достаточно, нужно непосредственное наблюдение пациента. Остерегайтесь тех, кто будет дистанционно что-то уверенно "вещать". Такие осложнения как описаны в диагнозе, не появляются за один день. Очень жаль, что настолько запустили. На данный момент, главное пережить острую фазу. Если воспалительные процессы спадут, появится возможность выздоравливать "альтернативно". То есть, через "не могу", мышцы спины накачивать, которые будут держать позвоночник и не позволять ему "садиться", выпячивая грыжи. И растягивать поясницу, и возобновлять подвижность и обменные процессы в сдавленной области. Многое из этого прямо противоречит тому, что будут рекомендовать светила нейрохирургии. --- Очень важно понять, уже сейчас, что вне зависимости от того будет ли сделана операция, или удастся начать восстанавливаться без неё - жизнь уже не будет прежней. Будет выбор "одно из двух": или становиться инвалидом, или спортсменом. Где-то по середине - не выйдет. Знаю о чём говорю, потому как сам стоял перед этим выбором. Сейчас, желаю удачи! Советовать в острой фазе "издалека" нечего, там будут советовать те кто непосредственно видят пациента. Хирурги, конечно, на операции будут настаивать. Но, если понадобится информации по последующей реабилитации и восстановлению - постараюсь помочь. Обращайтесь. Выздоравливайте, Меланья!

Во-первых, название темы Когда настанет "дно" цен на недвижимостьВ столице недвижимости нет, или ценового дна? Себестоимость какого кирпича, того что клали при Брежневе, или при Сталине? Или панель Кучмы-Кравчука? Не смешите В их экономиках "стоимость кирпича" не та? Я бы послушал соображение на тему зависимости цен на недвижимость в стране, от "поголовья" населения

Позволю себе не согласиться. Поверхностно мониторя рынки недвижимости в странах Прибалтики и той же Грузии (думаю, нет смысла объяснять почему сделан такой выбор), могу предположить, что средняя цена на метр в столице может ещё существенно просесть, в течение следующих 12-18 месяцев. Скорость и глубина будут определяться развитием экономической ситуации, положительной тенденции в которой пока не наметилось. 700-800$ за квадрат не элитного жилья вижу я.

Сводка с фронтов: В Киеве уже продают квартиры за $19 000 http://business.vesti-ukr.com/96179-v-kieve-uzhe-prodajut-kvartiry-za-19-000

Что-то я нигде не встретил упоминания о каком периоде идёт речь. Почему вы решили, что речь о месяце? Такого рода значения (50-80-100-150), обычно, являются расчётно-приблизительными, а не точными, как в случае когда дефицит уже посчитан "по факту". Впервые встретив эту новость, мне подумалось, что речь идёт о прогнозном дефиците в рамках годового бюджета. Я не утверждаю, т.к. не увидел конкретики в статье. Может плохо читал. --- простите за оффтоп

Увы, Пейзажная аллея - это никак не гора Детинка. Хотя, Детинка тут рядом. Чтобы не оффтоп, добавлю и фото с Пейзажной аллеи. Как раз возле спуска к вышеупомянутой горе. Автотема

Я, собственно, и на аватаре... Но, раз вы тут публикуете в качестве, присоединюсь

+1. Реальные объекты есть, двухкомнатные стандартные кирпичные добротные хрущи 44-45 метров встречаются за 30-35 тыс. Конечно, чаще всего за них хотят и 50, но хотеть же не вредно. Сам был нацелен на первичку в стадии котлована, но сейчас у меня на эту тему "упал", до стабилизации. Там видно будет. Мониторю вторичку, кирпич.

Ничего что это, в этой же теме, писали многие пользователи (я в том числе) уже раз +\-1000, только за последний месяц? Разумеется, МВФ лишь позволяет Украине формально не объявлять дефолт, выделяя ровно столько, сколько необходимо выплатить обратно, и исключительно перед самым моментом выплаты. Потому и не было больших сомнений, что кредит будет одобрен. Это не Украине кредит, а инструмент продолжения вывода капитала, пока это возможно. Точка. Глаза слезятся читать прогнозы о том, что "потолок курса к концу года 30, а так 22-25 будут держать." Вспоминается прошлый год, когда как мантра твердилось: 12 - это потолок, а держать будут 10-11... То ли люди ничему не учатся, то ли это злой умысел, уж не знаю. Мы на спирали экономического спада, практически схлопывания. Падение экономики(ВВП, импорт\экспорт, рост безработицы)==>дефицит бюджета(монетизация)==>девальвация==>падение экономики...и новый круг. На пункте 3 в эту схему включили жесткие админ меры, ограничивающие участников рынка, что в свою очередь влияет на пункт 1. Кто-то думает что экономику можно обмануть? Сейчас у нашей денежной единицы нет близкого к рисованию НБУ равновесного потолка. Есть только вектор, и он вполне ясен. Боюсь, что равновесный курс в существующей\действующей экономике находится за точкой коллапса. Отпускаем курс и двигаемся вверх до "разрыва сердца". Держим курс и "душим экономику", с тем же результатом. В правительстве это понимают, уверен. Но, третьего пути не видят (он есть, но не для них). Ситуация в кабмине и НБУ: нам бы день простоять, да ночь продержаться. Вот и клянчат деньги по миру, грабят экспортёров, жмут импортёров и печатают-печатают-печатают гривну. Ситуативно качают курс туда-обратно, не забывая при этом заработать. Только экономике от этого не легче. Кто-то при этом верит в курс 20-30 к концу года? Давать краткосрочный прогноз в таких условиях не стану, нет "точек опоры". Рекомендую подписываться на платную ветку и читать Вегаса и Моцарта. Там реально узнать что-то чуть раньше, чем это всплывёт на поверхность. Ну а с долгосрочным, я думаю, нет смысла сильнее разжёвывать.

О приблизительной сумме первого транша и его предназначении, с 20-й минуты. Там же прогноз курса до лета, при положительном сценарии -

Ооо, да этого хватит целых 2 недели России газ оплачивать! Что будем делать следующие 17 лет 50 недель? Какую бы сумму не выдал МВФ, она вся уйдёт на погашение (11 ярдов - не хухры-мухры). Что-то вроде реструктуризации, пролонгирования. Лишь бы не объявляли очевидное. Да и форс-мажор по евробондам от России (3 ярда) наступил уже. Уровень гос долга официально превысил 60% ВВП. Значит имеют право требовать погасить в любой момент. Просто держат этот открытый козырь до какого-то подходящего момента. Например, до выдачи нам крупноого транша или следующих минских переговоров.. Это, конечно, уже ничего не меняет, но всё чаще кажется, что дефолт нужно было "по честноку" объявлять где-то осенью и начинать строить экономику с нуля. Тут бы и без реформ не обошлись, и власть бы поменяли 3 раза за год, и возможно нам было бы чуть проще. Раньше сядешь, раньше выйдешь, как говорят. Хотелось бы мне ошибиться.

Всё не совсем так. Просто "чёрный" рынок играет на себя, не более. Никто их не нагибал, напротив, они активно подыгрывают НБУ, на фоне раскручиваемого тренда "будеттолькодешеветь". И выкупают у народа по 30-25-22 доллары, которые вчера им же продавали по 30-35-40. С того и живут. Вот если бы народ не нёс им доллары сдавать, а пёр их покупать, мы бы и движение цены видели в противоположную сторону. И увидим. Рынок же это! Всё просто, без конспирологии И те же кто покупали по 35, продавали по 28, пойдут вновь покупать по 30.. Пока не поумнеют)

Обязательно будет выше. Вопрос, как скоро вам понадобятся гривны на столько, что нужно будет нести $? Не паникуйте главное. Курс 30-50 - лишь вопрос времени. Я вот покупал и по 8, и по 11-12, и по 14, и по 24, а крайний раз по 33,7 (хотя, скрипя зубами). Просто неудачно гривна зашла, на лютом подъёме межбанка к 30. Подождал несколько дней, а потом решил что мне нервы дороже, когда межбанк 34,5 выдал Что поделать. А вот продавать не собираюсь, ближайшее время. Пусть и ваши зелёные полежат. --- Вот вам (и не только) обстоятельный совет. Прошу прощения, если уже публиковали здесь... НАЦБАНК ПОШЕЛ ДЕЛАТЬ "НОЖНИЦЫ" /курсовой прогноз на апрель-май Кратко о действиях НБУ с середины февраля: 1. Позволить рынку, зажатому админаграничениями "пролететь" за день дистанцию с 18,6 до 25 2. Времменно "отфиксироваться" на 25,5 телефонными угрозами в адрес банков, но не предпринимать никаких реальных действий, которые показали бы рынку, что НБУ способен овладеть ситуацией. 3. В течение следующей недели "позволить" рынку пройти путь от 25 до 33-х.... 4. Устроить "черный вторник", когда за счет "полного отсекания" заявок импортеров и банков курс был за день опущен с 33 до 23 (но быстро "потерять его на 28). 5. Отменить "тотальные" ограничения "черного вторника". 6. Не суметь воспользоваться "психологическим разворотом тренда" на наличном рынке чтобы начать выкупать подешевевшую валюту у населения по 23-25... 7. Продолжать "умеренно гнобить" импортеров плавно опуская курс по 1-2 гривни в день с 32 до 22, выкупая половину обязательной продажи экспортной выручки в резервы. 8. Со "второй попытки" все же заставить поверить население в разворот тренда... 9. ...но за счет параллельно созданного "денежного голода" по гривне лишить банки необходимой гривневой ликвидности для начала масшабного "обратного откупа у населения и бизнеса по 22-25 избыточных долларовых сбережений, закупленных ними за последний месяц паники по 30-40 грн. долл. 10. Считать дни до транша кредита МВФ и молиться на то, чтобы импортеры не поперли со своим отложенным спросом на наличный рынок "сломав картину" котировок на наличном сегменте. ВЫВОД: Настоящие "ножницы", это когда регулятор дает перепуганному паникой рынку разогнать курс вверх выше разумных значений, продает доллары по завышенному курсу всем желающим, по-сути ликвидируя отложенный спрос, а затем снизив гривневую ликвидность (ставками и нормами резервирования), а затем опускает курс интервенцией долларов, которые уже не может рынок купить в таких количествах -- и курс летит обратно вниз. И на этом "спуске" откупать "излишки" накупленных в период паники долларов обратно в резервы... А у нас что? Рынок подняли до 33-х -- долларов всем желающим достаточно не продали. Рынок опустили до 23-х -- доллары у всех желающих "откупить" не смогли. "Навес" отложенного спроса со стороны импортеров которых временно просто "убрали с рынка" остался... ПРОГНОЗ ОЧЕВИДЕН: Вопрос недели-двух, когда на рынок вернутся импортеры и бизнес со своим спросом. И курс, даже сдерживаемый частичными интервенциями за счет поступившего кредита МВФ "вернется в свой прежний корридор 30-50 с тенденцией к росту на апрель-май... РАСШТРЕННЫЙ ПРОГНОЗ И ФИНАЛЬНЫЙ СОВЕТ ВАМ: Действия НБУ в этом смысле уже тоже более очевидны и просчитываемы, чем месяц назад, когда он просто выжидал. Совершенно очевидно, что НБУ, как только курс ослабнет от естественного спроса на валюту -- и в третий раз попытается сделать ножницы, и в четвертый! Так что будьте осторожны: у них с каждым разом получается это все лучше и лучше! Но и не отчаивайтесь -- это будут лишь кратковременный "качки" вниз на на долговременном тренде девальвации. И еще одна важная деталь: однодневных "ралли" по резкой девальвации можно уже не ждать -- НБУ, в той тактике поведения, которую мы наблюдаем у него сейчас, -- таких игр уже не допустит. Поэтому мой финальный совет вам -- если хоть какая-то информация в этом посте была для вас "открытием" -- не играйте на валютном рынке, особенно наличном Если же все-равно решились "играть" -- всегда идите "против рынка": продавайте, когда все покупают доллары (потому что они дорожают) и покупайте когда все продают (потому что курс вдруг полетел вниз). И в лаге 2-4 недель всегда будете с прибылью!) Удачи! П.С. Выкладываю это как мнение, к которому я бы прислушался

Нельзя. Потому для нас и прекратили прошлогоднюю программу от МВФ, так и не выдав даже половины того о чём договорились. А с учётом того, что наши керманычи продолжают "рисовать" курс, не факт, что дадут и в этот раз. Скорее всего дадут, но только в рамках как бы реструктуризации, то есть в сумме необходимой для выплат по предыдущим кредитам (и транши распределят по времени погашения), чтобы не объявляли наступивший давно дефолт.

Интересная мысль, на самом деле. Повышение учётной ставки, налогов и всевозможных коммунальных платежей на фоне остановки экономики. Не уверен что это то, чего хотели в МВФ. Значит, если мы и получим первый транш (если, когда, сколько), то на остальные можно не рассчитывать, как и в 2014. Что это значит? Тот же писец, в результате. Если они задумали так курс сдержать, не понимаю на что они рассчитывают. Честно. Я по жизни оптимист, но мне события последних недель напоминают историю болезни: Пациент болел долго, уверенно, потом впал в лихорадку (высокая температура, конвульсии) и вдруг температура спала, пульс и прочие показатели всё ниже..ниже..ниже. И почему-то никто из врачей не радуется, по поводу того что наступило выздоровление. Все напряжены. К чему бы это?

Если МФВ не даст кредит, мы и 150 увидим быстро.. А так- 35-40-50 вполне реальный курс, который, как показывает практика, мы можем достичь за неделю-другую. Тут бы нам определиться когда мы поход на эти величины начнём. Увы, вопреки бытующему в головах у некоторых мнению, человеки что бегают на ЧР туда обратно деньги менять, на курс не шибко влияют. И не важно, писать здесь "будеттолькодорожать" или "будеттолькодешеветь". Важно системное состояние экономики. Падение импорта и экспорта, растущий дефицит бюджета (покрываемый печатным станком), обрушение банковской системы (рефинансируемое печатным станком), увеличение размера гос долга по отношению к ВВП. Это давит на гривну. А не посты на форуме. Как сказано здесь уже тысячу раз: при административном удалении спроса с валютного рынка, курс можно нарисовать хоть 8. Однако, удержать его не удастся. Не знаю, может в платной ветку уже кто-то сообщает,когда начнём взлёт Во всяком случае, не раньше возвращения на рынок покупателей. А там и решение МВФ не за горами, в краткосрочной перспективе, от него курсовая динамика будет сильно зависеть.

Мотосюжеты. Осень. 2012. Под Киевом. Снято на старенький Нокиа 6230, с соответствующим качеством. Можете бросать помидорами

Я "на качелях не катаюсь". Играю наверняка, стремлюсь минимизировать риски. Анализируя экономику, предпосылок сливать не было. Вот если бы у нас рост наметился, или хоть замедление падения. А предугадывать, что НБУ пойдёт против требований МВФ о свободном курсообразовании.. Тут ещё нужно учитывать, что ЧР мог и не поддаться так мощно. Просто ребята тоже решили заработать, не дураки Угадать пик - рулетка. Тут вот кто-то и по 23 сливался, на фоне отмены индикативного. А откупались по 26. Оно мне надо? )) В общем, мешало понимание глубины негативных процессов в экономике.. Не даёт оно мне, сволочь, ин-валюты на родимую гривну менять.