Перейти до змісту

Заяц

Форумчанин
 Профіль  Огляд вміста

  • Постів

    2 143

  • Зареєстровано

  • Відвідування

 Тип контента 

Весь контент Заяц

  1. Заяц
    Смысл? Заправляя в мерник, нальют точно. Может после этого и в бак нальют также; но не факт что без предварительной заправки в мерник нальют точно в бак. Понимаете о чем я...
  2. Заяц
    В Николаеве есть, но от того не легче (мне лично) - в отдаленном районе он. Топливо действительно классное, согласен. Непонятно только, почему на главной странице их сайта Гейдар Алиев, и, насколько понял с сайта, топливо из Азербайджана, на заправке же мне ответили что ДТ то ли из Литвы то ли из Румынии (не помню). Возможно, имели ввиду место расположения НПЗ... Кстати, в Николаеве одна заправка ОККО (в области их нет вовсе) и 3 Socar (все в неудобных с точки зрения центра города районах), при этом ВОГ очень много, в том числе и в самом центре. Интересно, почему...
  3. Заяц
    Зря.
  4. Заяц
    В областном городе поменьше таких цен в "нормальных" новостроях нет также. Из качественного новостроя, сданного в Николаеве (Премьер-Хаус) $650-700 за метр, но "трешек" там было мало, их раскупили быстро еще на этапе строительства.
  5. Заяц
    Ка по мне, то цены на жилье в Киеве в сравнен. с Николаевом более оправданы сейчас, чем ранее. Аналогичные квартиры Киев/Николаев в 2007 50/120, сейчас 33-35/65-70. А аренда будет сейчас той за 35 в Николаеве 2000 грн., а той за 65 в Киеве не менее 5000 грн.
  6. Заяц
    Не может быть новострой в прицентровом районе (в нашем случае) дешевле "убитого хруща" на 5-ом пятиэтажки на окраине. А кто считает что может - WELCOME.
  7. Заяц
    По нашему "набережному кварталу": https://news.pn/ru/incidents/128424 https://news.pn/ru/money/128253
  8. Заяц
    Ну так они так и стоят - неликвид.
  9. Заяц
    пятиэтажка/хрущевка?
  10. Заяц
    Вы абсолютно правы, но это не для меня - я пассивен и ортодоксален в делах. Скажу больше - в Николаеве в новострое за 35 3 к. купить нереально - а Одесса больше и перспективней.
  11. Заяц
    Во-первых, мы не пили брудершафт чтобы переходить на "ты", во-вторых - в Вашей стране население тоже не увеличивается. Намек понятен? Прекратите провокации и высказывайтесь по сути.
  12. Заяц
    Купил тысячи на 3 дешевле чем в 08м - дешевле того что искал не было. У нас такая цена на нормальную панель/кирпич. "Хрущи" там же - 15-16.
  13. Заяц
    Народ наш перестраховочного сознания и, думаю, решили немного "закрыться" по текущей цене на фоне новостей о возможном дефолте.
  14. Заяц
    Имею ввиду областной центр, а те времена помню - было такое, но этого уже не будет, а если и будет мне будет все равно - не до сдачи квартиры будет, собирая чемоданы. По сути - пробовал сдавать 3 к. за 2000 грн. полгода назад - за день 20 звонков, 5 просмотров, двое предложили задаток. (коммуналка в ней 600 грн., т. е. 2000+600).
  15. Заяц
    Не ошибаетесь. Но там бы не покупал, но не суть. По сути: нормальная 1 к. (35-38-40 м. кв.) в состоянии "Совок" на среднем этаже в прицентровых районах $18000 (вторичка). Так вот если просядет хотя бы наполовину от того насколько просело от конца 2013 г., то цена может быть и 12...А поскольку уже купил в октябре 2013 г. по космической цене, "попадать" не хочется.
  16. Заяц
    Как может не получится сдать - загадка... Поставьте цену на 10-20 процентов ниже рыночной и сдадите любую кв. за день. Не могут сдать те кто много думает о своей кв., а если сдавать за адекватные деньги - не придется отопление перекрывать.
  17. Заяц
    Спасибо за совет. Насчет РФ: как понимаю, чтобы выйти из кризиса надо или делать реформы или чудо - вот оно в РФ и случилось - подъем цен на нефть.
  18. Заяц
    Для себя не ставлю целью спекуляцию: хотелось бы купить 1 к. квартиру "на дне" с целью сдавать ее 3-5 лет и продать ее как минимум не дешевле чем купил. Изучив немного ситуацию: в Николаеве цены относительно 2013 г. упали процентов на 50 на "однушки", и на 1/3 1/4 на 2 к. и 3-4 к. Причем логично было чтобы "однушки" подешевели меньше остальных, а наоборот выходит. Правда, если 1-2 к. иногда продаются, то 3-4 к. почти нет. Особенно тяжело продаются "хрущевки". Но, думаю, поскольку в гривне цены поднялись, зарплаты и коммуналка сами знаете, ипотека не работает, то думаю подешевеет еще... Когда не знаю, но думаю, в начале следующего года. У кого какие мнение на этот счет?
  19. Заяц
    В точности совпадает с моими впечатлениями. Браво! IMHO: Шелл/Вог/Окко нормальное топливо, но Окко лучше так как, вроде бы немного лучше едет и точнее доливают - всегда на нем проезжаю больше чем на Шелл/Вог. А вот топливо поразившее меня высоким качеством, причем как бензин так и дизель - SOCAR.
  20. Заяц
    Да, только такую доверенность надо легализовать в соответств. с Укр. законодательством.
  21. Заяц
    Да это понятно. Но вы не знаете кто в квартире умирал, убивал, ругался и кого проклинал. Для меня это важно. Понимаю, для Вас и многих моих знакомых и даже друзей это вообще не имеет никакого значения. Но я даже купив квартиру на вторичке переплатил почти $5000 за ту, которую продавала первая хозяйка, жившая там одна - чтобы минимизировать как нюансы юридические (скорее отговорка для жены была), так и энергетические. То есть дешевле была такая же квартира, но пару раз перепродававшаяся и в ней жила полноценная семья. Состояние моей было немного лучше, но для меня это не имело никакого значения - оббивал до бетона.
  22. Заяц
    Естественно, но до него еще "дожить надо"; к тому же у нас когда дом уже введен в экспл. и можно получить Свидетельство, застройщик продает квартиры по цене раза в полтора дороже.
  23. Заяц
    Ну в случае "кидка" в новостроях даже за 50 никто не вернет. Хотя я за новострои - не смог бы, наверное, жить "после кого-то".
  24. Заяц
    Сам факт "состояния на учете" в ПНД не является доказательством того что человек был недееспособным. Это я не в защиту риэлторов (вообще не понимаю зачем они нужны).
  25. Заяц
    Справка о составе семьи истребуется нотариусом и содержит инфо о том кто прописан в квартире. На случай непонятно откуда взявшихся наследников и прочего - продавец, согласно договора принятого у нас, несет личную ответственность перед покупателем в случае какого форс-мажора, и, соответственно, признай суд договор недействительным - обязан будет продавец вернуть покупателю деньги. Главное указать реальную сумму в договоре.
×
×
  • Створити...