Перейти до вмісту

gadina86

Форумчанин
 Проглянути профіль  Активність

  • Публікації

    419

  • Зареєстрований

  • Відвідування

Усі публікації користувача gadina86

  1. gadina86
    все верно. поэтому уже сейчас толпы айтишников активно регаются на курсе ком ya, активно почитывают гигантов мыслей в качельных темах "Прогноз курса доллара", "Когда настанет дно цен на 1 комн возле метро в Киеве", "Цена на нефть и бензин"... потому что в IT-отрасли программистов скоро будет 5%, а 95% будут операторами компьютерных языков и no code/low code платформ... за пивас и чипсы... @beornborn интересно Ваше мнение на этот тренд...
  2. gadina86
    Добрый день Отправил 70 тыс грн из Альфа-Банк в UNIVERSAL банк по Украине (в реквизитах украинский IBAN + код ЕДРПОУ) через мобильное приложение По регламенту банк в течение 3-ех дней обязуется такой перевод выполнить или вернуть средства. У меня ситуация такая - банк отправитель говорит что с транзакцией все хорошо и она отправлена. А получатель утверждает что деньги не поступили. Реквизиты сверял - верные. Что в таких случаях делать то? Какая процедура в таких сдучаях - не в суд же идти...
  3. gadina86

    Покупка авто

    gadina86 відповів тему користувача Doberman Автомобілі та дороги

    механическая коробка? 2021 год на дворе!!! Это как купить хрущевку в пгт в 250 км от райцентра... В качестве первой машины советую Toyota Corolla на автомате от 2008 года и младше. Это как "однушка в Киеве возле метро"... Очень надежная, экономичная, изученная вдоль и поперек модель. Покатаетесь, продать потом легко...
  4. gadina86
    брал ипотеку в 2013-м в привате. Будучи сотрудником ГО имел еще бОльшие скидки/преференции а на некоторые операции вообще бесплатные (например на обналичивание/оценку/нотариус и т д). Вывод: невыгодно было даже мне. Закрыл ее за 2 года и зарекся вообще когда-то в кредиты ввязываться. Сейчас на 5-7-9 программы - даже начинать вникать неинтересно...
  5. gadina86

    Цена на нефть, бензин

    gadina86 відповів тему користувача fallen8978 Енергетика

    АМКУ оштрафовал сеть АЗС Приват на 4,7 млрд https://korrespondent.net/business/companies/4343036-amku-oshtrafoval-set-azs-pryvat-na-47-mlrd Интересно как отразится на ценах для конечного потребителя? это копейки для такой сети? или хороший удар по печени?
  6. gadina86

    Недвижимость.

    gadina86 відповів тему користувача Zhuyka Ринок нерухомості

    все может быть...но Процесс урбанизации только ускоряется...Сколько было в К 10 лет назад? 2,5 млн вроде? Сейчас Киев+ОколоКиев это 5,5 млн. Через 10 лет там будет 10 млн человек...Я и сам который год хочу переехать... Нет оттока из Киева и не предвидится...Недвига только растет с 2014...и дальше будет расти. май 2020 - ковид/паника/все закрывается/конец света. А по динамике на 1k в Киеве рост цен 11,2% (на домике мониторю)! Вот как так?! А вот в моем провинциальном родном городке было 250 тыс чел. Сейчас там 120 тыс насчитали...Надо было там 12 новостроев купить)) Кому только сдавать, если работяги все валят в Киевы/Польши? Пруф: https://gorod.dp.ua/news/179841#:~:text=За первые 7 месяцев 2020,жителя или 0%2C67%. что статья, что отзывы....
  7. gadina86

    Недвижимость.

    gadina86 відповів тему користувача Zhuyka Ринок нерухомості

    у меня 600 км до Киева. за эти годы из проблем: - отказала электрика на половине кухни - на kabanchik.ua электрик нашелся и за 600 грн полечил. по времени потратил мин 20 - квартиранты попросили кондишн поставить. выбрал самый дешевый но инвертор. установила компания которая продавала. просто оплатил в инет магазине - счетчик воды перестал крутиться - Заявки в cks / Киевводоканал. Все заявки по телефону. Акты поверки по Viber. Все удаленно. Че туда ехать? даже если киевлянин не ехал бы... Оплата коммуналки платежи - cks.com.ua/monobank проверять состояние квартиры НЕ езжу. Ибо хрущ и там сверхдорогого ничего нет. Залог естественно у меня есть.
  8. gadina86

    Недвижимость.

    gadina86 відповів тему користувача Zhuyka Ринок нерухомості

    Как говорят американские риэлторы: Недвижимость - это АДРЕС, АДРЕС и еще раз АДРЕС!!! В областной центр едут с области. В Киев едут со всей страны! Спрос не сравним просто У меня был выбор в 2018-м между: - 72 кв.м в новостройке (2014 год) видовая c французским балконом но в своем областном центре - 44 кв м хрущ (1962 г) в Киеве но 600 метров от метро! Выбрал хрущ и не пожалел...но аренде x2 Была бы еще возможность - купил бы еще 5 хрущей но с красивым адресом и близостью метро
  9. gadina86
    Покупка для ребенка это "чемодан без ручки" будет. Зачем прохоровская/фонтан, если он полюбит Ванкувер/Торонто/Стамбул или Прагу? или например поставит цель в столице осесть? Он вырастет и сам решит где он хочет жить и в какой квартире/доме в каком районе, какой этаж ему больше нравится и какие обои в своей комнате поклеить... Это ж личный выбор его... Как инвестиция - я взял бы в Киеве 1к в 100м от любого метро под аренду. Вообще все равно какая там квартира будет. И когда ребенок вырастит - ее легко поменяет на то что захочет без потери времени/денег. это помощь. А не ограничивать его тем домом/районом/ который нравится Вам. p.s И Киев под аренду потому что туда едут со всей страны круглый год, а не только "летом напосуточно"
  10. gadina86

    Куда вкладывать сбережения?

    gadina86 відповів тему користувача Kotэ Інвестиції

    покупать хаты на Антоновича в Киеве.
  11. gadina86
    залог брал. Звонков риэлторов примерно 60%-70% от общего числа.
  12. gadina86
    Исповедь новичка. Перечитав тут почти всю ветку решил все-таки влезть в это дело под названием аренда в феврале, попробовать так сказать каково оно... - февраль - несмотря на очень-ОЧЕНЬ удручающие посты (с ув.) @Аид , все-таки выбрал я ХРУЩ 62-го года в околоцентральном районе Киева в пятиэтажке кирпичной... Куплено по "невкусной" цене ибо шел взрывной рост цен (гривна укреплялась, зеленский ипотеку объявил, рынок земли и все такое и цены росли каждый день/час на вторичке (цитата моего поста выше) и паники с коронавирусом еще тогда не было... А через неделю после покупки( = расставания с долларами) начался КАРАНТИН/КРИЗИС/COVID19 ... ((( - март-апрель - ремонт своими руками ежедневно с 10 утра до 2-ух ночи с проживанием в шпаклевке, растворе, клее в компании с такими друзьями как перфоратор/шпатель, дрыль. Замена почти всего и вся для приведения квартиры в надлежащий вид. С ежедневным поглядыванием на обзоры про падение цен на аренду в связи выездом миллиона студентов/рабочих из Киева/схлопывание экономики, полная Ж***и т д Вобщем потрачено 50к$ -покупка квартиры c юрид затратами, 56кгрн - Эпицентр, 16кгрн - пластик окна, 18 кгрн - оплата за чужие руки что сам не умею делать. Не трогал батареи/двери/кухонный уголок/проводку/входную дверь. Остальное все менялось/восстанавливалось. 30-го апреля выставлено объявление о сдаче с очень космическо-оптимистической ценой 10 кгрн/мес + комунал с фиксацией цены на 6 мес. Мысли были такие: - "если за недельку никто не позвонит снижу до реальной 7-8 тыс как у других" - ниже 7к сдавать не буду пусть стоит как есть. Так вот результат - вечером спустя 2 часа после создания объявления уже было запланировано 6 просмотров!!! а утром на 3-ем просмотре люди оставили залоговые и подписали договор! БЕЗ ТОРГА!!! До вечера поступило еще надцать звонков, пока не снес объявления с фейсбуков/dom.ria/telegram и пр. И это хрущ! НЕцентр! Кризис? Падение спроса? Отъезд миллиона человек из Киева? У людей нет денег? - Не, не слышал...
  13. gadina86
    моя сказочка : Cнимал хаты в Одессе, Минске, Киеве, Днепре, Днепродыме. Около 8 лет. Разные были - от хрущей за 150 баксов до новостроек за 1000 долл в мес... Вывод: на оплату аренды уходит МИНИМУМ половина одной средней зарплаты для региона в любое время (кризис/некризис/война/невойна). И те кто сдают, хлеб без масла не едят... Cейчас купил хрущ под сдачу (своя хата уже есть) и были бы средства еще - купил бы еще пару хрущей... А какая альтернатива пассивного дохода с малым риском? Депо прикрыли. Золото/монеты? Топливо? российско-аравийский блицкриг и ахтунг... закупать медь и складывать в гараже??? биткойны/акции/бизнес - этому жизнь нужно посвятить чтоб не прогореть.... @Аид Какая на Ваш взгляд альтернатива недвижимости для пассивного нерискового дохода? Спасибо за ответ.
  14. gadina86
    @Аид @Samurai Причины роста: - снижение ставок депо - отложенный спрос - потенциально - открытие рынка земли - потенциально - запуск ипотеки от государства Вывод: рост цен на недвиг будет и дальше и нужно скорее бежать и закупать что еще не раскуплено...??? Спасибо за ответ.
  15. gadina86
    цены на вторичку по киеву растут просто по часам. мониторю реальные объекты (не рекламные) - взрывной рост. то что в декабре стоило по 48-50к - сейчас 60-65к, то что в январе появлялось по 60к - сейчас 70-72к. Реальный случай - выставляют объявление утром за 52к. После обеда - "собственники передумали и повысили до 60к"! А на след день уже 62к у них цена!!! Вопрос к экспертам - КОГДА НАЧНЕТСЯ СПАД?!
  16. gadina86
    Отличная статья с детализацией социальной и финансовой стороны жизни в Германии: https://dou.ua/forums/topic/23126/ Начало - 17 февраля 2018 - "Берлин 2018. Стоит пробовать...." Конец - 09 февраля 2019 - "Итак. Прошло еще полгода. Я принял решение покинуть Берлин" ==================== Если коротко: хорошо там, где нас нет (с) + Германия хороша для граждан Германии...
  17. gadina86
    https://vc.ru/finance/80502-kredit-ot-xiaomi-teper-v-indii Что и требовалось доказать...
  18. gadina86

    А-Банк

    gadina86 відповів тему користувача Дух Форума Банки України

    А-банка запустила пополнения зарубежных телефонов в моб приложении...160 стран
  19. gadina86
    нет. Вы пишете о комиссии которая снимается с конечного пользователя (и она уже почти у всех ноль как и на сайте оператора). Но основная комиссия ( = заработок для Сильпо) - это оплата оператора за каждую транзакцию (= продажу) мерчанту, который ее создал. Об этом я писАл в примере. Вот Вам еще пример, зарубежный: 3(!!!) комиссии (обмен валют, оператор, посредник) и поток транзакций там сумасшедший. Хоть у каждого оператора есть сайт)) https://www.dtone.com/mobile-top-up-data-bundles/mobile-operators/ https://www.ding.com/
  20. gadina86
    Пример - в Сильпо кассир предлагает пополнить мобильный на кассе покупателю супермаркета. Оператор заплатит за эти продажи супермаркету, и покупатель супермаркета заплатит (если комиссия есть). А раньше кто на этом зарабатывал? - правильно, моб приложение прихват24... это пример перехвата бизнес-процесса из банка в компанию. Объем рынка - ну предположу в день 5 000 000 пополнений в Украине. даже если 0.2 грн с пополнения получается 1 млн грн в сутки. Даже если Сильпо отожмет 5% то профит огромный учитывая что затраты на запуск этого процесса околонулевые. Пример2, через бонусы OKKO пополняем лс Triolan/Lifecell - снимается комиссия - это процесс из меню коммунальных платежей приват24 по сути. раньше на этом банк зарабатывал - теперь компания При переводе бонусов между пользователями бонусной программы OKKO тоже комиссия снимается. Киевстар тоже активно продвигал такой продукт внутри пользователей своей сети. НоваПошта переводы... Это копия банковского p2p перевода только на баллах/бонусах/тугриках, у НП - гривна. Раньше этим банк занимался а теперь компания/ Так же и с viber - сначала бесплатно - потом монетизируют эту операцию. А кроме переводов есть же еще кредиты/рассрочки/депо....Предположу что вкуснее будет кредитоваться не в укрбанках а в Apple/Google/Viber... по сути у них преград нет для этого, только техническая реализация...
  21. gadina86
    тренд - каждая крупная компания сейчас хочет стать банком по функционалу. появление apple/google wallet тому пример. В Украине например АТБ/Сильпо/Varus/OKKO/WOG/LIFECELL/Vodfone/киевстар/НоваПошта - каждый имеет свою карту с "псевдовалютой" в виде бонусов/баллов/тугриков... которыми можно платить за реальные товары. и переводы это только начало...завтра будет кредитование/депозиты/рассрочка прямо внутри мобильных приложений крупных компаний. Уже продавили в ВР выдачу наличных денег с банковских карт в кассах супермаркетов...это +1 шаг в этом тренде... Осталось 2 пункта в этой эволюции: 1. через API виртуальных карт VISA/MC можно связывать реальные платежные карты и бонусные карты предприятий (причем мгновенно и абсолютно бесплатно) 2. сделать обменники этих "псевдовалют" (типа агрегатора https://myfishka.com/) п1 - пока это поняли единицы. но скоро поймут все... п2 - это дело техники. благо процессинги/опердени уже научились кодить в любой IT-конторе... Это начало конца для internet-banking...
  22. gadina86

    А-Банк

    gadina86 відповів тему користувача Дух Форума Банки України

    https://ain.ua/2019/10/28/chto-takoe-kardshering/ true innovation
  23. gadina86

    Прогноз курса доллара к гривне

    gadina86 відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    1 октября Хозяйственный суд Киева рассмотрит иск Игоря Коломойского о возврате ему акций Приватбанка и признании незаконной его национализации причина роста курса?
  24. gadina86

    Прогноз курса доллара к гривне

    gadina86 відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    https://inventure.com.ua/news/ukraine/pravitelstvo-hochet-otkazatsya-ot-valyutnyh-ovgz }{очет... или реально откажется?
  25. gadina86

    Прогноз курса доллара к гривне

    gadina86 відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    Доходы от приватизации в первом полугодии 2019 года составили 300 млн грн, сообщили в Министерстве финансов Украины. похоже очепятка в ярдах...
×