TheDom
-
Публікації
28 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Усі публікації користувача TheDom
-
Вот кстати, британская консалтинговая фирма опубликовала статистику по рынку недвижимости в мире. http://www.theguardian.com/money/2015/dec/01/turkey-tops-global-house-price-index-knight-frank
-
С суммой 50 тыс. Евро инвестировать в недвижимость в ЕС точно не стоит, больше потеряете. В Испании действительно рынок недвижимости самый дешевый за последние 6-7 лет. Туда можно инвестировать, но только на далекую перспективу и с большей суммой. Не стоит забывать, что только оформление "съест" еще 11-13%. Плюс, нужно еще доказать легальность денег. Большинство "помощников" почти не уделяют этому внимание, хотя это самый важный вопрос. На сколько мне известно, в Италии щас активно проверяют собственников не резидентов недвижимости. Тут говорили про Албанию, действительно, покупка недвижимости там набирает популярности. В первую очередь из-за цены и некоторые эксперты предвещают ей успех Турции(по росту цен), но лично я, в это не сильно верю. Исходя из этого, купить на этапе стройки и с целью перепродажи, остается Кипр, но там цены дороже и Турция. Это лично мое мнение, основанное на определенном опыте
- 192 відповіді
-
- 2
-
-
- недвижимость
- недвижимость за рубежом
- (та ще 4)
-
Совершенно верно, с этой суммой в Европе ничего нормально не купишь. Уже даже в Турции с такой суммой не сильно разгуляешься. Это только на этапе стройки можно смотреть квартиры-студио.
-
Что именно Вам подсказать? Как проходит процесс покупки или примеры квартир показать? В Турции ВНЖ выдается при покупке недвижимости на любую сумму. Процесс оформления не трудный и занимает 2-3 недели. На Кипре, можно получить при покупке от 300 000 Евро.
-
Советую, перед тем как поедете смотреть, выберете для себя 3-4 застройщика, пообщайтесь по почте, должны предоставить бесплатное жилье. И не спешите давать залог, чтобы вам не рассказывали,лучше с трезвой головой на родине выберите.
- 192 відповіді
-
- 1
-
-
- недвижимость
- недвижимость за рубежом
- (та ще 4)
-
Учтите, что налог со сдачи недвижимости в аренду будет, примерно 25%.
- 192 відповіді
-
- 2
-
-
- недвижимость
- недвижимость за рубежом
- (та ще 4)
-
Странно, может действительно из-за переходного периода у Вас подпортились впечатления. Знаю несколько человек, у которых в Будве и Которе квартиры, приезжают по несколько раз в году с семьей на отдых, очень довольны. Сейчас и цены на недвижимость поднялись, а если уже наконец-то примут закон о ВНЖ при покупке недвижимости, то наверняка еще вверх прыгнут.
-
Шас столько и берут. В редких случаях 4%. А в каком городе была квартира? и для каких целей покупали(отдых, сдача в аренду,)?
- 192 відповіді
-
- 2
-
-
- недвижимость
- недвижимость за рубежом
- (та ще 4)
-
Полностью согласен. Чтобы получить ВНЖ в Латвии, нужно чтобы недвижимость стоила от 250 000 Евро + 5% гос пошлины для получения вида на жительство придется заплатить.
-
В другую страну их еще как то завести надо...естественно из Украины.
- 192 відповіді
-
- 2
-
-
-
- недвижимость
- недвижимость за рубежом
- (та ще 4)
-
Как Вы думаете, люди которые допустим года 3-4 назад покупали недвижимость за рубежом,они получали эту лицензию, которую по идеи раньше выдавали(без нужных связей-сомневаюсь)?! Я, думаю что нет. Смысл было светить свои деньги. Если все правильно организовать, то о недвижимости "там", здесь никто не будет знать. По поводу рассказать, такая информация в интернете не описывается.
-
Если делать все прозрачно - да, нужна. Но её щас не получить. Она нужна для того, чтобы можно было перевести деньги по безналу в другую страну. Но можно вывозить по 10 000 Евро на человека через таможню, не декларируя. Если стоимость недвижимости не большая, то этот вариант подходит.(пару раз с семьей или друзьями мотнутся). А если ездить придется очень много раз, то есть другие варианты
- 192 відповіді
-
- 1
-
-
- недвижимость
- недвижимость за рубежом
- (та ще 4)
-
Решили не рисковать и сначала во Францию поехать отдохнуть, надеюсь с получением визы проблем не будет)
-
Поддерживаю. Хотим с женой после свадьбы поехать в путешествие по США, но нам посоветовали сначала съездить в Шенген зону, чтобы было больше шансов получить визу. А те визы что щас у нас(Турция, Египет, Тайланд) не котируются
-
Цей недолік можна віднести не тілько до островів, а на всю нерухомість за кордоном Спасибо за информацию.
-
Оформить на иностранца почти в любой из стран ЕС не проблема, в некоторых странах более длительный процесс и с нюансами. Как выше сказали, на примере Испании, она действительно очень разная. При условии что квартиры идентичные, в одном городе может сдаваться на ура, а в другом - быть мертвым грузом. А вообще, выбор страны зависит от бюджета и дальнейших планов на жизнь. Так как, в некоторых странах, при владении недвижимостью можно получить вид на жительство, а при условии постоянного проживания - гражданство. И самое главное, нужно понимать, сколько будет обходится Вам владение недвижимостью, в той же Испании только годовой налог будет 1-2.5%.
- 192 відповіді
-
- 3
-
-
- недвижимость
- недвижимость за рубежом
- (та ще 4)
-
Бодрум, можно назвать аналог Лазурного берега во Франции, разумеется меняя дорогой и пафосный. Там живут обеспеченные турки и иностранцы. Это город подходит как для более активной жизни, так и для тихой, семейной. Большинство вилл находится ближе к горам в дали от набережной, где проходит вся активность, на которой расположены люксовые гостиницы с ночными клубами и ресторанами. Хотите отдохнуть спокойно, остаетесь на вилле и наслаждаетесь прекрасным видом на море и на горы, а захотели поактивней - спустились на набережную Разумеется, каждому свое, это чисто из собственных наблюдений выводы.
- 192 відповіді
-
- 1
-
-
- недвижимость
- недвижимость за рубежом
- (та ще 4)
-
Сватают Аланию, потому что, регион быстро развивается, цены на недвижимость там будут расти, если не будет форс мажорных обстоятельств. В не сезон, в Алании меньше людей, чем к примеру в той же Анталии, но кого то это и привлекает Стремится нужно к примеру на недвижимость на озере Комо, а Турция - переходной этап
-
По ВНЖ, не через учебу. Там процесс немного труднее и длительней. На основании владении недвижимости. Если рассматривать варианты попроще, не в комплексах, можно купить в Анталии квартиру за 35-40 тыс.Евро. Варианты есть, главное желание найти В русской школе в Анталии, год обучения стоит 5000-6000 долларов.
- 192 відповіді
-
- 3
-
-
- недвижимость
- недвижимость за рубежом
- (та ще 4)
-
Ок. Не на правах рекламы Вот к примеру несколько вариантов по пригороду Алании. http://the-dom.com.ua/properties/konak-sea-side/ http://the-dom.com.ua/properties/alaniya-kvartira-4/ http://the-dom.com.ua/properties/alaniya-kvartira-2/
-
Ссылки на объекты есть, но боюсь что примут за рекламу. Можете написать в лс, там и скину ссылки.
-
Для жизни на средиземном море лучше всего рассматривать пригороды Алании( Махмутлар, Каргыджак, Конаклы), там есть вся нужная инфраструктура и меньше суеты. Если с детьми, то только в Анталии есть русская школа. Если покупать виллу, лучше всего Бодрум.
- 192 відповіді
-
- 1
-
-
- недвижимость
- недвижимость за рубежом
- (та ще 4)
-
Могу подсказать по Турции. По ВНЖ, на семью из 3-х человек необходимо 5-7 тыс.Евро. Но можно и без суммы на счету получить вид на жительство. Старшеклассников можно устроить и в русскую школу, а можно и в английскую. Зависит от денег и желания. С этим проблем нету Другой вопрос, чем Вы там будете заниматься?! Если нету пассивного источника дохода, то найти достойную работу в Турции очень трудно, без специального образования. По ценам на недвижимость, квартиру 1+1 в новом комплексе можно купить за 50-60 тыс.Евро с мебелью. 2+1 - 60-70 тыс.Евро. Если рассматривать Турцию или Болгарию, то первая будет предпочтительней. Рынок недвижимости более живой, в случаи чего, продать будет легче чем в Болгарии. ВНЖ при владении недвижимости тоже плюс. Уровень экономики выше чем в Болгарии. Если есть еще вопросы, можете задавать
- 192 відповіді
-
- 3
-
-
- недвижимость
- недвижимость за рубежом
- (та ще 4)
-
Недвижимость в Италии наши покупают, в частности было пару сделок по объектам на озере Комо за последние 4 месяца, разумеется диапазон цен там от 150 тыс. Евро и выше, по этому в Италии покупают более состоятельные люди. При меньшем бюджете куда разумней рассматривать например Турцию, и сдавать в аренду не проблема и к тому же вид на жительство получить легко.
-
Бавария вчера показала класс, за первые 30 минут решили выход в полуфинал)
