ANNAMILF

Где вы видели в Украине чистый и белый бизнес? А в целом спасибо за вопрос)! А 15-20% это в валюте или гривне?

В основном выживаемость бизнеса зависит от того насколько грамотно выстроенные бизнес процессы и насколько конкурентная среда окружает бизнес.

Имеет ли возможность кто либо из форумчан сравнить крутизну и величину пирамиды займов (интервалы между размещениями , доходность, объёмом проданных, погашенных облигаций) в Украине и России перед девальвацией валют? А так же уточнить зависимость между ввп/объёмом пирамиды/процентом девальвации. Все же интересно когда все начнёт сыпаться.

Пересичных американцев с пачками акций вы днем с огнём не найдёте. На фондовом рынке курс акций держится на обратном выкупе от корпораций. Запрыгивать в акции нужно было в 2002 году. В том числе ПИФЫ, а выпрыгнуть в 2007, и посторить дом под продажу)) продать в 2008, и отдыхать следующие 10 лет)))

Вы рассуждаете в рамках гладкой экономической ситуации, когда можно иметь горизонт планирования в 1-1.5 года как минимум, когда вы отвечаете только своими личными деньгами, а не благополучием семьи и только в таких условиях можно пытаться манипуливать своим кэшем что бы заработать проценты. К слову о вложениях по теме ветки : Предложили вложиться в покупку продовольственного магазина ( товар + торговое оборудование), площадь 40 квм, Ирпень. У бывших владельцев. Аренда 10кгрн, 2 продавца. Выхлоп с бизнеса в от 5 до 20 кгрн в месяц. Забот каждый день без выходных. Отказалась, сижу на попе ровно. Ибо не известно что будет через 6 месяцев. Срок окупаемости от 1.5 лет. Вот вам и горизонт планирования.

В жизни каждый сам себе злой Буратино! Не хотите положить в баночку или купить что то нужное и решили что доверить свои деньги банку в стране где идёт война и преддефолтное состояние, тогда добро пожаловать в клуб оптимистов!) Хотите сохранить для детей денег купите серебро или золото, квартиру (под сдачу в потом переселить детей, возможно в другом государстве если пессимист) Но класть в банк без гарантий возврата, как то боязно...

Отпишусь к последнему сообщению. Если у вас много денег и вы хотите их сохранить то золото-серебро, приумножить начинать бизнес. В всякие поиски халявы из серии вот если бы вложиться в 96 и с капитализацией, то сегодня был бы весь в шоколаде, это шедевры из серии если бы у бабушки было "нечто" она была бы дедушкой. Учитывая что с 2000 года имела депозиты в банках (которых не достаточно для открытия бизнеса) и петляла по банкам в поисках лучших условий, я могу судить что такое седые волосы от того что думаешь сможешь вытянуть деньги или нет. Из примеров кредитпромбанк (2012),дельта (2013),приват . И так далее. Поэтому если вы хотите посчитать максимальную доходность и достичь её. Вам нужна или газета из будущего или бабка-циганка)

В целом много букв! Но все прочитаны) Если говорить о городах милионниках, с ликвидным (пока ещё) рыноком недвижимости, то можно кубатурить как вложение под посуточную аренду. Но! Расходы под мини гостиницу тоже хорошие. Стирка, уборка, текущий ремонт, простой по недобору, реклама, оплата персонала . Это все вместе дает свою корреляцию. Поэтому нужно считать заполняемость/рентабельность. + нюансы с соседями... Которые устал от хостела/миниготиницы/над/под / рядом. Сдавать посуточно одну или две квартиры это (выйдите к вокзалу и посмотрите на женщин с объявлениями, на их лица и одежду) то ещё удовольствие. Если вы себе такого хотите) то деньги в руки, и вперёд)) Я пас!)) Если бы все было так сладко, не было бы в Киеве на 1 покупателя с деньгами 10 не проданных квартир. Денег у богатого народа достаточно, но понятных точек вложения нету! Если открывать мини гостиницу на 10 номеров ( это мизер по меркам даже маленького города) вложений нужно от (10*20к$) + ремонт, налоговая, персонал, реклама, комуналка, стирка+уборка. И все выльется в суммы порядка 300-320к$. выхлоп с бизнеса увы не катастрофический...

Пофилософствую) 1.Когда вы покупаете квартиру что бы жить, то смотрите вы на квартиру а живёте с соседями. 2.новострой из желудей и спичек (г..на и палок как вариант) очень часто имеет архитектурные и инженерные изъяны с которыми нужно будет смирится. 3. Удобство месторасположения (школа, садик, магазины остановки тр-та, места для досуга и отдыха) 4. Двор. (площадь, озеленение, скамейки песочницы, беседки, закрытый двор, отдельное место для парковки автомобиля (не под окнами)) Исходя из всего что написано, если для жить, остаётся только 2 реальных варианта сталинка с ЖБ перекрытием, или свой дом. Если для аренды или перепродажи то увы возле каждого дома стоит скворечник "отдел продаж" где сидит курица) и продаёт квартиры. Аренда смотрим на ставку рефинансирования, смотрим цену квартиры + ремонт "косметика" + мебель+оформление и смотрим цену аренды. К примеру квартира в "титанике" милые квартиры 7 км от Киева по житомирской трассе (гуано редкое) цена 9600 за кв м. + ремонт + сантехника + мебель. Или готовая с мебелью в том же доме за 22—26К$ и ценой аренды 4.5-5 Кгрн и ставке рефинансирования 17% от выгода сдачи жилья при текущих ценах (24000*0.17)/12=350$ в месяц (доход по ставке рефинансирования) 5000грн мес / 26грн за $=192$ доход в месяц Потеря стоимости жилья в год 1.5-2 процента + капремонт каждые 15—20 лет. Суета с косметический ремонтом и текущим ремонтом ежемесячно (10-25 $). Динамику потери стоимости недвижимости в этой ветке публиковали неоднократно. Поэтому предлагаю закопать "стюардессу" и перестать глумиться над темой инвестиций в недвижимость. Будет стабильность (когда?), будет расти население, повысится благосостояния потенциальных покупателей тогда эта тема будет потребна. Сейчас это просто посиделки у крыльца)

Не совсем понимаю как можно и зачем нужно всовывать в благоустройство квартиры (не для жить) больше чем за неё заплатили... Это как купить машину и ещё столько же заплатить за ремонт. Знакомые купили в 2013 (октябрь) сталинку в каменец-подольском за 30+оформление +ремонт (с перепланировкой и реконструкцией санузла) + мебель встали в 12.

Когда вокруг запахло тёплой войной, и над твоей головой летают "стрелы" тут не об мыслях об квадратных метрах. Запахи войны, Путин с новыми ракетами, Скрипаль, высылка рос дипломатов из стран ЕС, торговые войны от Трампа, тёрки с Газпромом, "выборы" в следующем году. И если говорить о инвестиции в недвигу, то вопрос только один, ЗАЧЕМ? Если у вас есть хорошие друзья в отделе продаж от застройщика и, они пропишу в вашем договоре где будет ваша квартира, а так же будут сладкие условия для оплаты, то можно залазить на перепродажи. В другом случае это даже не лоторея. Знакомые в 2013 рассматривали вопрос о покупке видовой новостойки в каменец-подольском по ул Пушкинской, был построен 1 этаж. Но отказались по причине цена/риск были неприемлемы. В итоге купили сталинку. В Киевской обл. Строек как грязи. Цены на жилье в некоторых случаях ДЕШЕВЛЕ чем в регионах! И даже при таких раскладах оно не продаётся. Вот и ответ об инвестициях. Сейчас точек вложения без адм. ресурса практически нет. Если есть возражения.. Пишите

Такая себе пирамида Понци от НБУ)

С праздником дорогие мужчины!

Думаю что 15—20 копеек не будут играть роли значительно раньше, а не через 5-7 лет.

Да мы с дебильной улыбкой уже с начала февраля.. Так что не привыкать))

Это сегодня НБУ СКАЗАЛ "БЕС ПАНИКИ" Как видно на этой неделе НБУ решало проблемы старого шерифа. Перед приходом нового. А проблемы индейцев их не волнуют. Яша подсобил друзьям. Эта это ему большой и жирный лайк.

Прямо аномалия какая-то на день святого Валентина) Осталось дождаться 23.02.18 и оценить юмор.. Если такими темпами пойдём то след шаг тотальные неплатежы, стилизация гривны, обрезка импорта, и... Добро пожаловать в 2000г! Бартер и расчёт с трудягами продукцией предприятий.. Плавали знаем)

Не надо верить, покупать надо! Потом потненькие ладошки будете тереть от удовольствия когда начнёте пересчитывать зелень)

Так многие этим и занимаются. В чем вопрос? Сейчас доходнее продать американские акции и купить облигации НБУ)) Только нужно знать когда продать облигации. Эта неделя была очень показательной в плане - "куда катится мир" . Все знали что рынок не только растёт но и падает. Просто разница в том что некоторые форумчане выросли ( период с 17 и выше) в относительно спокойные времена, без финансовых потрясений. Вот и не понимают чем им или их семья грозит такой мандраж на фин рынках в стране с которой у нас нет ни общих границ ни значительного торгового оборота. В сложившейся ситуации посмотрим на след неделю. И будет видно чем грозит нам Южный Централ))

Так это у всех такое) У меня дежавю 1998, Казахстан (северный) ... Когда во вторую волну эмиграции выехало около 30% населения (этнические немцы, русские). Подняли коммуналку до 100% И зарплата зимой ВСЯ уходила на коммуналку. Желающим ознакомится с паралелями СНГ 1995-2000, гугл в помощь. ПО воспоминанием было очень тяжело. Мышление было не на уровне долларов, а на уровне буханки хлеба. (тогда не все были умные, долларов было мало. Квартира и машина ценили только выше) Чем кончится в Украине тяжело сказать. Но лучше уже не будет очень долго. И таки не все ещё пропало)

Предложили пирамидку ГКО как в 98. https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Экономический_кризис_в_России_(1998) (даже типаж у персонажей такой же) Нету уже 1.5 лет. И скоро будет не до Украины всему мировому сообществу. (на короткий промежуток) https://spydell.livejournal.com/651115.html А курс будет "повiльно коливатися"..) В феврале будет горка.

Ну вроде бы началось)

Фсе вам будет, только позже, и вы таки об этом пожалеете))

Присоединяюсь к леопольду100, новые покращення не за горами.

Поздно пить боржоми) Нужно официально ввезенное оборудование (панели, инвертор) или купленное в Украине, подключение зеленый тариф на ту мощность какую проектируете. Есть смысл поставить несколько панелей, и докачивать себе что бы укладываться в 100 кВт*ч. После экономических расчётов сосед отказался от такой затеи (навес над двором заложить панелями), хотя денег хватает. Учтите деградацию всей системы за 10 лет на 15%, выработка зимой около нулевая.