alexxx

Постою послушаю, тоже интересно, может кто еще и по Броварам или Вышгороду скажет

Администрирование(модерирование) это не есть цензура, но если модерирование сообщений носит предвзятый и однобокий характер то оно превращается в цензуру. К сожалению я наблюдаю на форуме перекос в сторону цензурирования...

Источник? Уважаемый, мне не нужен источник - я все вижу из своего окна. у меня в подъезде только третья часть людей живет, остальные приезжать уже не будут - их квартиры потенциально в продаже. И это при условии что мой район не подвергался никаким обстрелам вообще.Не все состоятельные люди уехали? Согласен - остались те у кого нельзя взять с собой и увезти отсюда (ту же недвижимость, кафе и тд) и ее приходится банально охранять от разграбления и решать вопросы с денере.

по Донецку вряд ли так сработает -я вот свое нежилое ради интереса сбрасывал постепенно до 25% от стоимости - на сладно были только просмотры объекта но даже телефон никто не брал, так что если в остальной части Украины при желании можно продать сбросив цену то в Донецке - такой номер не пройдет еще долго, ну или там вообще задаром отдать что неинтересно - проще вывезти все и заколотить кваритру до лучших времен.

если смотреть сладно то да ( там и моя квартира по "старой " цене висит, но даже ни одного звонка я не получал ). Продаж нет, люди еще держат недвижимость, никто не хочет квартиру продавать за 10%. и спроса вообще НЕТ, абсолютно, никому не нужны квартиры здесь. Тем более 150-200 кв м квартиры после строителей в новострое

. В Приднестровье какой жилой фонд? В Донецке настроили полно всего и было тоже - так что уже жилой фонд избыточен, а при условии что 40% уехало и возвращаться не собираются - предложений будет гораздо больше спроса, поэтому и цена будет на уровне райцентра Днепропетровской области. Тем более новостроев которых полно в Донецке могли позволить купить себе состоятельные люди а они уже давно все уехали с Донецка, поэтому на новострои цены будут еще долгие годы демпинговыми.Да они и заброшенные стоят недострои сейчас.а по поводу того что люди ходят в школы и живут - а куда же им деваться? кому они нужны где то еще? а здесь хоть свое жилье. Но школы - иллюзорны - получить аттестат денере ( или "диплом" денере) кому то это нужно? вот и поразъезжались страшекурсники в Украину доучиваться а школьники или параллельно дистанционно учаться в укр школах или готовятся к сдаче ЕГ или ЗНО (кто куда собирается уезжать ).

По морю - не спорю, а георграфию Крыма абсолютно не считаю уникальной, в чем сия уникальность? Горы в купе с морем? Так Пиренеи в Каталаньи как по мне гораздо чудеснее. просто речь шла о досуге - по своему опыту в Ялте кроме затасканной набережной и пойти некуда было. Все эти дворцы, зоопарки - ну не по сто же ра туда ходить. Нудно. По самой Ялте гулять - это пресно. А вот по Одессе можно бродить часами, в Одессе кроме моря есть возможность провести время, даже не в сезон,даже без моря, в Одессе есть что то чего нет в других городах,колоритный город. Это мое сугубо личное мнение

С точки зрения "скучности" Крыма и Одессы - ну это по моему мнению несравнимые вещи.Крым уныл и однообразен. Кроме гор и моря ( и то которое поискать надо ) там собственно ловить нефиг.А таки Одесса - это что-то! Это город просто прекрасен, даже просто бродить по старым улицам можно часами и каждый раз открывая что то новое! Даже не в сезон, приезжаешь как в родной город, город с аурой и своей энергетикой...Мое личное мнение имхо

105 грн Донецк, да и то поискать надо нормальное..вот оно как в "молодой недореспублике" живется)

Играют, несмотря ни на что, не так конечно как раньше. но истребить игорку нереально.

какие у вас цены и на мясо! завидую)) А вообще цена за кило сырого мяса - жареное получится меньше на выходе. И вобще это пищевики - в цену все что можно заложат - сравните себестоимость продуктов и меню любого кафе ( даже не ресторана ) разница будет такая же

Исходя из личного опыта, поступает много звонков об обмене моей квартиры в Ялте на Киев. Достаточное кол-во людей меняют именно свои квартиры в Киеве которые они сдают ( с арендаторами даже ) на Ялту чтобы там ее сдавать, так сказать имеет тенденция перевода арендного бизнеса в Крым.

я думаю этот бизнес стабильный. У нас вода - отвратительная, ходить покупать - не вариант, поставил лет 5 назад фильтр - вода чудесная из него и себестоимость воды низкая по сравнению с покупкой бутылированной. А фильтры, мембраны - всегда покупаю с периодичностью раз в пол года. Меняю сам. Так что торговля расходниками к фильтрам - стабильно, даже при росте курс доллара. А вообще выживет в кризис игорный бизнес)) несмотря на все запреты с 2009 года - живет и будет очень даже неплохо жить))

просто в Донецке тоже люди живут, и решают свои жилищные проблемы - кому по дешевке подвернулся вариант о котором раньше и мечтать не могли, разные случаи, тем более здесь полно неадекватов свято верящих в светлое будущее, ну а нормальный человек естествено продает недвижимость чтобы сбежать с этого злачного места риск в Донецке был не столько "разбомбят" а сколько - "отожмут". А получить в сто раз больше можно будет лет чере 50 как минимум, инвестировать в Донецк - не совсем хорошая затея

Донецк

не вижу перспектив поднятия арендных ставок как жилой так и нежилой недвижимости в обозримые несколько лет. И не вижу перспектив покупки недвижимости в Украине для сдачи в аренду "на перспективу". Арендные ставки снижаются с 2009 года когда быстрее когда медленее, ( в долларах ). Если есть эти 150-200к уе анонсированные за трешку в Киеве, не проще их влить в какие нибудь дубайские апартменты - и аренда в долларах и на год наперед дают, и визу дают да и вообще - тихо и спокойно)))

Кстати однокомнатная в центре была продана за 20 000 уе недавно. С дорогим ремонтом,техникой и мебелью. Вычесть из стоимости мебель,технику и ремонт - стены действительно будут стоить тысяч 5 максимум. Спрос оказывается иногда пробивается, сам был очень удивлен

Нет, не правда, квартира может в разбитом доме в зоне где был обстрел столько и стоит - но ее никто все равно не купит, впрочем как и в других местах. За квартиры просят цены как довоенные или есть варианты недорогие - срочные но их мало. В любом случае недвижимость здесь никто не покупает, спрос абсолютно нулевой, плюс нотариусы не проводят сделки по продаже. Люди отложили продажу до лучших времен, многих то и в городе нет

поделитесь пожалуста координатами агенства?

еще по осени в отп-директ межбанковские переводы в валюте были заблокированы ( тогда писало что временно недоступны )

с таким курсом доллара машина становится ужасно дорогой и для ТО и для ремонта, выбирать из бу надо очень тщательно, а новое вообще космос. Я б к тойоте склонялся, бензиновой.

Не путайте беженцев с людьми которые серъезно настроены на смену места жительства с Донбасса, и они кстати тоже задорого покупать ничего не будут, покупать будут естественно за умеренные деньги, сейчас исходя из моих знакомых тренд - поиск недвижимости в пригородах Киева потому что текущие киевские цены высокие. Те кто скупал задорого - уже давно всю элитку Киева выкупили и живут там не один год. Просто у людей сейчас уже "низкий" старт. Почти год сидели в ожидании что "все наладится"- но по итогу толку нет а ждать у моря погоды подавляющее большинство уже не будет, даже те кто сейчас снимают в Киеве квартиры (за дурные деньги ) уже серъезно интересуются покупкой. Та же ситуация и в Днепропетровсе и во Львове ( из тех кого я знаю )

Да не особо, многие возвращались, а многие просто снимают жилье в надежде что все таки вернутся, но на данном этапе уже надежды нет и поэтому будут уже покупать жилье, да и много еще таких которые в Донецке сидят типа меня, но по весне-лету при благоприятных ценах на жилье уедут однозначно.А номера - так зачем машину то перерегистрировать, даже если и переехал смысл деньги тратить на киевский учет ставить? ну если разве что лобовое за номера АН и ВВ не бьют..

не забываем о большом количестве покупателей с востока Украины ( того же Донецка ) находящимся на низком старте чтобы рвануть оттуда - единственное что держит так это недвижимость, свою на востоке уже можно похоронить ( разгромят, отожмут да и просто не продать в ближайшие N лет ) а если цена на недвижимость в других регионах опустится еще то вполне вероятно ее цена попадет в сумму заначки многих беженцев. Я знаю таких очень много ( и себя включаю в их число тоже ). Так что по весне-лету должен быть небольшой всплеск спроса

а если жить где то надо? да и где сейчас не стремно покупть квартиру? За океаном разве что. Вот в Крыму думал цены приподнимутся вверх - там россияне на юга двинут - а фиг - цены валятся и уже как украинские стали...и на Киев желающих менять как то поубавилось сильно((