Перейти к публикации

alexxx

Форумчанин
  • Публикации

    219
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

98 Душка

1 подписчик

О alexxx

  • Звание
    Advanced Member

Дополнительные данные

  • Пол:
    Не знаю

Посетители профиля

2865 просмотров профиля
  1. alexxx

    Застрелился лётчик Волошин

    Вы были в Донецке в то время? А я был и много чего видел, поэтому написанное Вами про дирижабли, сушки и буки мягко говоря не совсем корректны
  2. alexxx

    Застрелился лётчик Волошин

    Смешались в кучу кони, люди - самолет украинский, БУК сепаратистский, Вы вообще верите в то что написали? Как говорил проф. Преображенский - "И — боже вас сохрани — не читайте до обеда советских газет", то бишь российских
  3. alexxx

    Недвижимость.

    Судя по моим знакомым и информации об уехавших с востока - в Киеве покупали - были люди с деньгами которые еще в 14 году раскупили дома в Козине, квартиры в центре, и бюджетный вариант - Ирпень там, Буча. Вторая часть вкинулась в 14-15 году в новострой, и вот сейчас уже получили свои квадраты в сданных домах. Те кто хотел брали именно в те времена, сейчас уже покупка едненичная пошла как пригороды так и сам Киев. Это касается так же и Одессы и Днепра. Да и в то врем продать в том же Донецке можно было еще недвигу без гемороя и более менее цене. Мало кто сейчас вкидывается в новострой с Востока
  4. Вот никого не хочу обидеть, прошу не бить меня сильно ногами - мне просто интересно - а зачем оно надо? я вот к примеру без труда могу получить гражданство РФ - и недвижимость есть там, и прожил долго в СССР-РФ и отец бывший военнослужащий РФ с паспортом РФ, да и житель донбасса ко всему прочему - вот не пойму - ведь глобально же меняется шило на мыло. Может меня просто сбила название темы - ПМЖ - в моем понимании ПМЖ то там Британия, Штаты, Австралия или старушка Европа наконец - но Россия? тем более с такими проблемами получения этого гражданства - столько кругов бюрократии пройти надо, а профит?
  5. вообще сдача жилой это такой головняк - ушатают ремонт, мебель, технику, в чем рентабельность мне непонятно. Нежилая - проще - сдал голые стены и пусть там арендаторы ремонтируют что хотят. а жилую - раз сдавать так уж лучше посуточно. Кстати с подъемом курса доллара не пора ли уже доставать нычку и бежать за новостроем или еще подождать?
  6. alexxx

    Недвижимость в Луганской и Донецкой области

    Сказать можно что угодно - но кто ж тебе поверит)) списки печатать и не надо - их и так знают как те так и эти. Узнает, на то она и СБУ, вот к примеру на контору в структуре силовых органов приходили дядьки из СБУ и истребовали списки всех кто остался на той территории в 2014 году и уволился, и я думаю не на одну контору приходили. потом еще раз приходили, запросы разные на людей приходят, это только то что я вижу, Если человек работал в 2014 г в налоговой-прокуратуре-полиции-мчс и тд то его никто не увольнял а переводили в другие города - Караматорск, Славянск, Мариуполь, и тд, куда собственно эти структуры и переехали и продолжают работать. Ну а особо одаренные побежали в структуры днр -их туда никто силой не тащил, они сделали свой выбор сознательно, поэтому они знали на что идут. Если вы идете грабить банк то должны понимать что вас могут поймать и посадить - тут в принципе та же логика. Но это не относится к примеру к бюджетникам другим - учителям, врачам - они работают в Донецке, ездят в Украину и никто их в застенки не тащит даже особо упоротых. Есть к примеру учителя которые с иконостасом захарченко-моторолы бегали и сейчас чудесно ездят за своей укр. пенсией
  7. Да по Мариуполю уверен ибо занимался этим пару мес назад. 1к в хлам после бабушки без машинки, конд и прочих благ цивилиз. - 2000грн, более менее норм вариант 4-5т грн. И это не элит. Элит там от 8000грн и выше. Ну и переведите это в руб. Для Украины не знаю, но пригород Киева дороже, а Киев - ну там цены зашквал. И цены аренды кстати лезут вверх, мой товарищ 2к в Голосеевском новострое снимал за 14000 теперь за 17000 плюс абсолютно вся коммуналка. По поводу взять и выгодно продать - это лотерея, как повезет в будущем, недвижимость же не на год или два покупается. Я вот тоже покупал по такому принципу - и в итоге теперь это не элитная недвижимость - а хлам в Донецке, а была возможность купить дом в Алупке вместо нее))) даже смотреть ездил..но поставил на красное а выпало зеро((( На ЮБК знакомый работает, так он на июль-август возвращается домой он строитель, говорит что стрйку останавливают, не знаю, може именно его стройку останавливают, может мешает кому то отдыхать, вто не знаю точно
  8. alexxx

    Недвижимость в Луганской и Донецкой области

    Можно выехать в Украину и все оформить, без проблем, при одном условии - что ты не в списках СБУ, что ты не работал на тн. днр ( в их судах, налоговых, полициях и тд ) тем более не был в вооруж. формированиях. - эти не выедут и не оформят естественно. А в днр заставляют обязательно регистрировать ибо за это надо платить деньги давать взятки в бти и тд. -ну понимаете, местным князькам деньги нужны очень, вот и сдирают со всего под угрозой отжатия, хотя эти "документы" не имеют вообще никакой силы юридической, только на территории днр. Люди уехали, но не бросили - приезжают, оплачивают коммуналку, следят, заселяют порядочных квартирантов, чтобы не было ни у кого соблазна экспроприировать. Из самовольного заселения - это редкие еденичные случаи, скорее исключение из правил в основном это элитная недвижимость - дома, квартиры дорогие. Разрушенные ? если брошенные то размародерили их уже все там давно - повыносили что можно вынести и все, кому они нужны руины эти? Но в основном люди следят конечно, и стараются сейчас продать хоть за что то уже, потому что ну прошло 3 года - кто ж сюда вернется? У многих новая жизнь, работа, покупают недвижимость в других городах, а донецк стирают из памяти. У моих знакомых сейчас мэйнстрим - массово выставили на продажу как сговорились, просто уже морально созрели
  9. alexxx

    Недвижимость в Луганской и Донецкой области

    Естественно. ничего личного, просто бизнес. А по совести - если человек покупает только по законам Днр и не хочет покупать по Укр. законам - значит что то тут нечисто, значит он мутный и он фанат днр или еще хуже махровый сепаратист - ну и какая тут совесть? Если человеку нечего бояться , порядочный то он без проблем выедет в Укр. и оформит договор у укр. нотариуса дополнительно к днр. Хотя как сказал мой знакомый, тот контингент сам убежит первый и бросит эти квартиры, поэтому никому под зад давать не прийдется - просто вернуться в свою квартиру и все. Но это оффтоп, в данной ветке идет обсуждение крымской недвиги.
  10. А будет как в Донецке - вот там дыныры свою регистрацию ввела, типа в Укр не регистрируйте а только у нас, а вот рассыпется дыра и все старые хозяева вернутся и дадут под зад новым владельцам по законам днр. Поэтому люди и там и там регистрируют
  11. 15-20т руб - разве это много тем более для Крыма? В Мариуполе извините в переводе на рубли более-менее за 10т сдают, а Вы говорите Крым)) Если Вы ищете для себя, для жизни а не для перепродать подороже или сдать то тогда берите на что есть возможность и душа лежит, зачем ждать и снимать долго. Строят круглый год, но на ЮБК если меня не обманули на лето приостанавливают стройку, а раньше бетономешалки мотались все лето поднимая столбы пыли)) поэтому все равно я не думаю что сезон как то критически влияет, влияет готовность дома больше Вот если рубль будет 70 то я не верю что цена увеличится, к моему глубокому сожалению((((
  12. Как показывают мои изыскания в новостроях, (правда киевских) сдача 1-2 кв - это близкая сдача, и цена уже немаленькая, реально для инвестрования рассматриваю сдачу 4 кв 2018 не раньше, тогда и цена и скидки. Акции обычно идут на неликвид - планировка там, выход окон на какую нибудь порм базу и тд и тп. я не думаю что стройки Крыма отличаются чем-то. Я не совсем понимаю как курортный сезон влияет на куплю-продажу недвижимости. Те кто хочет купить - едут уже осознанно и в любой период года. я вообще брал осенью, когда туристы свалили. А застройщику, поверьте. глубоко пофиг когда он продаст квартиру в сданном доме - сейчас или через пол года, он подождет и найдет своего покупателя, зачем скидывать если квартира ликвидна. Имхо, я думаю, тут только в курсе рубля дело, можно подождать пока завалится немного. А так да, сдадут мост, аэропорт - цены полезут вверх(хотя не думаю что сильно), надолго или нет, не знаю, но на моменте да,как в 2014 подпрыгнули
  13. alexxx

    Отдых в Крыму: мнения, альтернативы

    Вставлю свои 5 копеек. по моему мнению в Крыму только и только красива природа - море, горы. Все остальное - шлак. и ехать туда можно только ради природы. Я году в 2010 купил квартиру в Ялте - для отдыха, первый год ездил по 2 раза - летом и на НГ, на второй уже разок смотался, а потом забил - ибо нудно и грустно. Эти парки, дворцы - это разовая акция - кому по приколу каждый год баражировать к примеру Воронцовский дворец? что там интересного? Инфраструкура жуткая, развлечений минимум - одна набережная Ялты по вечерам. Аквапарки? с их ценами - в топку. Одна радость была - вечером сесть на балкон (таки шикарный вид на море), взять вина и накатить, а с утра на море на машине на нормальный пляж в 20 км от дома. На любителя отдых конечно. в межсезонье вообще тоска была, ветер, дождь - от ипохондрии спасал бассейн в ближайшем санатории. Был этой осенью - кардинально ничего не изменилось, только пробки по Ялте прибавились, да цены на еду апупительные, спросил цены на экскурсии- - тихо офигел. Ну можно съездить на Мрию ( которая сейчас сбербанковская) походить вокруг да около, посмотреть как люди отдыхают)) В принципе, для меня круиз из Украины (хотя сам из Донецка) не для слабонервных - границы, таможни, страховки, гаишники - нарягают. Отдых в Крыму оправдан только в санатории там с лечением, не более.
  14. Проседания цены? куда уж меньше, думаю проседания не будет, ну разве что в России локальный какой апокалипсис не будет типа бареля по 20 или лебединого озера по тв, но это маловероятно. А так цены небольшие и болтаются с 2015 на одном уровне. Я вот к примеру вхожу в секту ждунов моста и последующего подорожания чтобы слить квартиру. У меня вторичка. Но привязка к рублю это конечно не айс. Из за этого и цены такие. Мне вот недавно предложили забрать мою квартиру в рассрочку на год но в рублях, я отказался ибо что там будет через год с рублем, уж явно не укрепление. Имхо, по моему мнению, если есть такое неперодолимое желание встрять в крымскую недвигу, то сейчас саме оно, ну или подождать пока руб сядет еще немного
  15. Да подтверждаю - часть осени-зима и часть весны на юбк( Ялта) жуть - дожди сырость ( вода по стенкам квартиры ткчет если не отапливать. Ветры сильные есть но не часто. Пасмурно - в окне картина серое море. Развлечений ноль (кроме набережной и бассейна в пансионате соседском) - от скуки можно с ума сойти если нечем заниматься ) поэтому крым в межсезонье - нудота И да сейчас даже в это время даже в Кореизе, Гаспре, Симеизе - людей тьма. под домом машину не поставишь нк то что раньше)) а вЯлте вечером пробки как в Киеве. И еще нынчк минус - цены на еду и коммуналкую и там развлечения (экскурсии и тд ) очень дорого. По ценам недвиги - вторичка 600-1000 в зависимости от р-на ялты. Первичка 60000 видел баннер на наовострое(сторится очень много дажк то что было заброшено много лет).Мою квартиру с мебелью и ремонтом с техникой чтобы реально продать дают 800 уе. Мало, жду моста))) обещают цены вырастут)) Спрос пока меньше предложений плюс покупатели мыслят в рублях)) а хочетця долларов)) И проезд границы сейчас - маразм полнейший, да еще гаи иногда раскачивает на ОСАГО вместо гринкарты. Так что крым на ценителя и любителя. Хотя море-горы-возух - все такие же прекрасные. И еще мои попытки поменятся на Киев не увенчались успехом - от силы Ирпень, Борщаговка или Троещина, был Борисполь еше. Оболонь не предложили))
×