Перейти до вмісту

Женька

Форумчанин
 Проглянути профіль  Активність

  • Публікації

    380

  • Зареєстрований

  • Відвідування

Усі публікації користувача Женька

  1. Женька
    По моим наблюдениям это в основном бывшие студенты юристы и транспортники (водный и юракадемия), в основном дети мелких/средних чиновников, которые после учебы остаются жить в Одессе. Наблюдение абсолютно субьективное, выборка вообще не репрезентативная.
  2. Женька
    Ух, и не говорите. Столько центрально/западного диалекта и суржика как сейчас в Одессе никогда не было. Именно за счет переселенцев из этих регионов цены на недвигу в Одессе и дальше будут расти.
  3. Женька
    Судя по инфо фону не 1 из этих вариантов не выглядит сейчас невероятным.
  4. Женька
    Обычно с проблемными арендаторами сталкиваются те арендодатели кто ставит цены выше рынка - тогда и контингент к ним идет те кому больше никто не сдает...Знакомый сдает квартиры специально ставя на 5-10% ниже рынка, пару дней делает просмотры ни с кем сразу договор при этом не заключая , при том что учитывая низкую цену снять готовы практически все. Потом по общению выбирает самого адекватного и ему сдает, чуйка никогда не подводила и эти люди всегда относятся к его имуществу бережно. В этом деле как и везде скупой платит дважды.
  5. Женька

    Прогноз курса доллара к гривне

    Женька відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    На этой неделе курс гривны убедительно доказывает нам, что у гривны нету никакой связи с рублем и мы наконец-то сказали "остаточне прощавай російській імперії".
  6. Женька
    Не удивительно что они захотели вернуться)) Польша для итшников направление непопулярное, много лет работаю в ИТ и знаю только 1 девушку которая туда уехала, и то потому что вышла замуж). Основная причина почему туда не едут - зп из-за налогов на порядок ниже чем в Украине, а расходы выше.
  7. Женька
    на пару лет может затянуться в худшем случае, но подольский мост реально строят - сам видел когда проезжал мимо
  8. Женька
    Радужный массив становиться самым привлекательным местом для инвестирования в недвигу в Киеве
  9. Женька
    Камрады, а не страшно Вам квартиры где праву собственности нету 3 года покупать? Ведь срок давности, все дела...
  10. Женька

    Недвижимость в Одессе

    Женька відповів тему користувача jungle Ринок нерухомості

    5500-6000 грн реальная цена аренды однушки в том районе - подтверждаю, спрос есть, многие мои друзья там купили/снимают/сдают квартиры (все сейчас пишу о ЖК "7 небо" что рядом) , главная ценность того района - в центр в бизнес часы добираться быстрее чем с Таирово/Черемушек и тем более Поскота, контингент лучше чем в старых домах типичной панели в спальнике, районе развивается, недвига будет только дорожать. Соотношение мес аренда/цена недвиги лучше чем в Киеве. Вариант для инвестиций - отличный, ясчитаю.
  11. Женька
    Думаю повлияет больше - https://dou.ua/forums/topic/33017/ , если это гавно примут начнется массовая эмиграция и падения цен на недвижку во всех крупных городах страны.
  12. Женька

    Недвижимость.

    Женька відповів тему користувача Zhuyka Ринок нерухомості

    Все верно вроде бы, но через 10 лет видовой новострой в областном центре подорожает в 2 раза, а хрущ в Киеве в 2 раза подешевеет.
  13. Женька

    Недвижимость.

    Женька відповів тему користувача Zhuyka Ринок нерухомості

    Тут хорошо раскрыта тема, очень рекомендую. Канал сам по себе специфичный, во многих темах авторы поверхностны и непрофессиональны, но тут все хорошо рассказали.
  14. Женька

    Прогноз курса доллара к гривне

    Женька відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    так а что не так? "небольшой задерг вверх" с утра был, а по поводу ситуации "после обеда" - будем поглядеть)
  15. Женька

    Прогноз курса доллара к гривне

    Женька відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    На разговорах о третьем локдауне и кол-ве заболевших >10000 в день сегодня/завтра немного вверх пойдем (https://strana.ua/news/320975-shmyhal-dopuskaet-vozvrashchenie-k-lokdaunu.html)
  16. Женька

    Прогноз курса доллара к гривне

    Женька відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    Я прошу прощения, а можете пояснить для тех кто с попкорном тут - пари можно считать официально заключенным?
  17. Женька
    1. Первичка сейчас сдается с опозданием 0,5-1,5 года, это время надо где-то жить/снимать. 2. Год после сдачи будут постоянный шум от ремонтов соседей 3. По поводу вагона денег не совсем согласен, сейчас эффективная ставка по кредитам на вторичке 11-12%, на первичке около 8-9% (думаю что их декларируемая 7% ставка это номинально ) , разница не такая прямо большая
  18. Женька

    Прогноз курса доллара к гривне

    Женька відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    Да, точно - Молекула.
  19. Женька

    Прогноз курса доллара к гривне

    Женька відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    За что люблю эту ветку)) Напоминает спор 2015 года, не помню имена форучан, но тогда тоже был невероятный прогноз на минус 3-5 грн к курсу через месяц (точно не помню), в который тут большинство не верило, но который потом таки в итоге сбылся.
  20. Женька

    Прогноз курса доллара к гривне

    Женька відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    Есть какой-то стойкий привкус 2013го, я бы даже сказал осени 2013. На межбанке устойчивый флэт, долгое время удерживается 27.95-27.99. На ближайшем горизонте протесты студентов. То есть не студентов, а патриотической общественности, и не на, а в.
  21. Женька

    КЭШБЭК

    Женька відповів тему користувача Art_ja Банки України

    Очень интересно, поделитесь пожалуйста опытом использования карт.
  22. Женька

    КЭШБЭК

    Женька відповів тему користувача Art_ja Банки України

    Ух какая интересная тема оказывается есть на форуме. Даже не знал что у ПУМБа был кешбек за коммуналку. Сейчас после ухудшений в ПУМБе с точки зрения кешбека на укр рынке монобанк самый выгодный получается?
  23. Женька

    Кредитная карта на каждый день

    Женька відповів тему користувача Mozart Банки України

    Кредобанк, ИМХО в 3 вопросе вариант "свыше 20000 грн" необходимо как-то разбить, большинство семей с детьми в украинских миллионниках тратят значительно больше...
  24. Женька

    Прогноз курса доллара к гривне

    Женька відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    А фактор Привата сегодня не может сработать?🧐
  25. Женька
    Думаю эти инвесторы имеют некие инсайды от компании-застройщика, и если 10-этажей раскупили за 2 дня то скорее всего этот дом будет достроен и долгостроем он не станет.
×