Женька

это какой-то троллинг или невероятный инсайд?🤔

Я скорее имел в виду кишиневский аэропорт . 3-4 часа от Черноморска. Там выбор лоукостов на уровне Киева, особенно южное направление - Италия, Греция, Испания. От туда с передками еще дополнительно можно норм варианты подобрать:)

Вроде писал уже в этой ветке - рассматриваем с семьей переезд в Ильичевск на ПМЖ (есть ребенок) в долгосрочной перспективе. Интересно узнать более подробно то о чем Вы написали и услышать Ваше мнение Сейчас как по мне это лучший выбор для фрилансера в Украине: 1) Чистое море без волнорезов 2) Отдаленный порт из-за чего норм экология. Чистый воздух без СО2 и наличие в нем йода 3) Сильная гимназия из ТОП-100 рейтинга Украины по ЗНО. Кстати в Украине всего 3 учебных заведения туда попали НЕ из областных центров 4) Близость Одессы - как следствие энтертеймент, лоукосты, норм медицина 5) Близость границы - как следствие возможность на выходные укатить в Болгарию/Румынию/Молдову (от туда также полно лоукостов) 6) Цены на недвижимость. Премиальная треха с видом на море по цене эконом-однушки у далекого метро Киеве. 7) Относительно нормальная криминогенная обстановка и нет толп туристов летом (по сравнению с Одессой).

Ильичевск

https://gmk.center/posts/dorozhnyj-prosvet-za-schet-chego-razvivalos-stroitelstvo-v-2020-godu/ +1 к #будетолькодорожать

Я Вас понимаю, мы сами в начале лета в таком бюджете искали, главная хотелка жены было наличие зеленых зон/социальных пространст для прогулок с малым. Объездили весь Киев - кроме вышеупомянутого паркленда рассматривали район рембазы возле парка партизанской славы (ЖК Вудстория+кирпичные дома 80х), Корчеватое (также кирпич 80х годов) и Софиевскую Борщаговку. В итоге немного поднакопили и взяли в другом месте)) Хотя недавно открыл для себя район мегамаркета на Одесской трассе - Чабаны и Гатное, там и инфраструктура и отсутсвие пробок и озера/парки и перспективное метро. Возможно поедь мы летом туда - до 35к взяли бы что-то в той локации.

Это под сдачу или для себя?За такую цену из нового/ликвидного видел только студии 25-30 метров в паркленде, если потратить много времени наверное можно найти что-то в гостинках/хрущевках, но то такое

Ну в терминах продавцов эпицентра ванна за 21 и смесители +гарнитур за 10 это премиум.) Мою ванну за 8 и гарнитур+смесители за 5 они обозвали "стандартом")

Спасибо что поделились. Реально интересно со своей сметой сравнивать.

Это ванна/душевая+унитаз+раковина? Если да то у Вас ремонт близкий к премиальному

40 квадратов ремонт около 16к вышел со всем под ключ (Киев), покупал материалы по цене чуть ниже средней. получается 400 уе квадрат, сложно представить как можно вложиться в 250 и все что меньше.

Жаль их, вполне симпатичная компания. На фоне киевских муравейников их проекты (даже эконом) по крайней мере радуют глаз фасадом и обустройством окружающей территории.

Последние дни действительно похоже на начало какой-то турбулентности, ну по крайней мере у меня отношение к банковским депозитам и ожидания будущего курса гривны поменялись.

Обычно такие квартиры снимают холостяки, семьи без детей из, как уже верно сказали, ИТ и топ-менеджмента. Возьмем среднестатистического одесского ИТ-шника, который холост, ему 25-28 лет и он зарабатывает 2k usd (вся инфа по данным dou). У такого человека есть выбор - купить квартиру на таирово/7 небе либо снять за 10-15 тыс грн что-то на Аркадии/французском. Подавляющее большинство выберет вариант 2, по причинам: 1) Экономится час в день на добирание в офис/домой 2) Не стыдно барышень водить в такие квартиры 3) В любой момент можно завести трактор и уехать Сам таким был еще пару лет назад))

Не будет как в 2008.В 2008 было поколение бумеров рожденных в 80-х, они на дешевой ипотеке и сделали спрос. Сейчас же на фоне демографической ямы 90-х-00-х покупателей немного+доля эмигрантов из Украины выросла+все больше людей из-за удаленки откажутся в перспективе от города-миллионника в пользу провинции

Киев. Столкнулся с такой стратегией продаж от застройщика - когда первый раз приходишь к ним показывают самый неликвид, дают завышенные цены. Уходил, говоря - спасибо, подумаю. Дальше интересней - в течении месяца из этих же ЖК звонят и предлагают более выгодные условия и более ликвидные варианты, намекают о персональных скидках, устраивают расспродажи к праздникам. И действительно с подобными скидками цена получается значительно дешевле (процентов 15-20), друг так по скидке взял квартиру у застройщика в Одессе (типа акции к др компании у одного из ведущих застройщиков). Поэтому имхо выиграшная стратегия тут может быть - купить вторую симку, обойти интересные Вам ЖК и оставить номер этой симки, а дальше ждать выгодных предложений.

В свое время походил на просмотры и в ЖК Счастливый и на Боголюбова. ИМХО ЖК Счастливый отличный выбор - рядом строится ТРЦ, есть детский садик + по проекту метро в 10 минутах будет, через 10-15 лет там стоимость жилья существенно вырастет.

Летом такие по полгода за 45 висели - никто не брал, сам лично почти все подобные варианты обходил на просмотрах. Цена явно завышена, если это не на центральной аллее.Сомневаюсь, что это реальный обьект который реально продали (повторюсь если это не аллея).

Насколько я знаю к 20му числу пр-я обычно подавали отчеты и меняли уе чтобы рассчитаться по об-вам за НДС, ну по крайней мере давным давно когда я работал в финансовой сфере так было, сейчас не уверен.

Фактор 20го числа и НДС сегодня не сработал? Думал из-за него вниз сегодня пойдем🤔

https://ru.osvita.ua/school/rating/76202/ - обратите внимание на 2 место, лицей "Интеллект". Находится он в отвратительном районе,возможно худшем в Киеве-левый берег, до центра или через пробки на мостах добираться или в переполненном метро тоже не особо близко, парков практически нет, припарковаться невозможно, смрад от мусороперерабатывающего завода и станции аэрации, если собрать медстатистику по старожилам думаю там процент онкологии будет зашкаливать. https://flatfy.ua/search?geo_id=1&section_id=1 - однако теперь выборочно посмотрите на цены на недвижимость, типичные старые панельки по ценам вполне себе не уступают и даже иногда превосходят панельки Осокорков, м.Голосеевская и Березняков. И это во многом из-за наличия данного лицея

В таких устоявшихся районах как правило контингент "не фонтан", семьи с детьми там не будут селиться. На мой взгляд востребованы будут 2 критерия: - Городские социальные пространства (облагороженные парки, набережные, скверы) - Рейтинговые школы (из рейтинга минобразования по ЗНО)

Подскажите пожалуйста в какой ветке люди без подписки могут поговорить за крипту? Зашел в соответсвующий раздел форума - не смог найти(

Здесь кто-то серьезно считает что в одесском порту у людей зарплата основой источник дохода?😂

"Правильное производство с правильным сбытом" требуют большой вовлеченности и чаще всего отказа от основной профессии, плюс же бетонометров что они забирают меньше твоих часов - сдаешь в аренду, получаешь раз в месяц деньги на счет. Или раз купил на котловане, через пару лет перепродал при вводе в эксплуатацию.