Женька

Как там модераторы говорили? Сегодня тот момент когда годовая подписка окупается за день, ещё чуток и сам подпишусь)))

И вроде в основном правильные вещи человек пишет, но уж больно как-то ангажированно...

В украинских ИТ-компаниях практически нету на балансе задолженности по кредитам/прочим долгосрочным обязательствам, так как эти кредиты по сути не на что брать и нечего под них давать в залог. 70% расходов ИТ-компаний это зп, остальное - амортизация офисной техники и аренда, но на это как правило кредиты не берут

А между тем межбанк растет на новостях о карантине выходного дня, несмотря на приближающиеся выплаты в бюджет. Если есть такая реакция рынка на полукарантин, то когда в декабре страну полностью накроет локдаун можем и на 30 сходить.

В Киеве в украгазе на Оболоне на Малиновского часто есть норм суммы по хорошему курсу (до 10к), может кому-то из киевлян пригодится данная инфа.

У меня ИТшный ФОП, заявку на продажу валюты для уплаты налогов еще не размещал, делаю это практически всегда в последние дни, как большинство коллег с которыми общаюсь. ИМХО, влияние таких как я на валютный рынок уже значительно, когда говорим о эффекте квартальных налогов на курс говорить нужно не только о больших предприятиях, которые платят налог на прибыль, но есть еще около 200 тыс мелких фопов в ИТ+в других профессиональных сферах(юристы, финансисты, медики) которые продадут валюты ориентировочно в объеме 1-2 средних торговых дней на межбанке для уплаты налогов.

Тоже не сразу понял данный посыл, ведь если у банков напряг с наличным долларом - они по идее должны его придержать и выставить курс продажи выше обменок...Спасибо, что прояснили

Доброе утро!"Страна" пишет про вчерашние продажи Ситибанком доллара и намекает на значительное движение вниз. Будем посмотреть.

Эта и половина след недели финальные даты уплаты ЕН и НП. Поэтому как минимум до 21 ноября сильно вверх уже не пойдем. Прогнозирую что 28,5 на межбанке раньше 21 числа мы не увидим.

Ну раз Вы так просите, только для Вас) 1. Проверка вторички (прикрепленное видео), можно сделать самому, но как видите нюансов достаточно и все их надо знать, юрист справится с этим лучше. Вам выше уже написали кстати об этом. 2. ЛЮБАЯ покупка заграничной недвижимости. Можно конечно разобраться самому, но уйдет ооочень много времени. А там множетство нюансов начиная от проблем с переводом средств за рубеж, изучением законодатесльства по недвижимости страны где она находится, заканчивая просчетом возможных рисков/обязательств которые возникают при вступлении в права собственности на территории другой страны. Но думаю что я Вас вряд ли переубедил) Продолжайте все проверять самому, но помните что очень часто желание съэкономить пару копеек, приводит к тому что скупой платит дважды.

Думаю все проще) Данная ветка теряет интерес на флете гривны и оживает при существенных движениях в любую из сторон. Поэтому и прогнозов меньше.

Да Вы абсолютно правы, я думаю таких запросов нет как в сфере недвижимости так и в других сферах юриспруденции. Но вопрос только зачем? Во-первых Вы уверены что сделаете этот запрос лучше чем профессиональный юрист? (простой пример чтобы "пробить" человека по судебным решениям делается несколько десятков запросов с разными вариантами орфографии) Во-вторых данная услуга не особо дорогая, и если по основной профессии можно за это же время заработать больше, чем оплата времени работы юриста, какой смысл этим заниматься? Вы ведь наверняка ремонтами у себя дома не занимаетесь хотя могли бы? Ведь нет такой строительной работы которую может сделать строитель, но которая недоступна обывателю

Каждый должен заниматься своим делом, невозможно быть экспертом везде) У нас была двойная проверка в виде знакомого юриста + СБ банка (ипотека), поэтому я решил что особо углубляться в тему не стоит и надо доверить проверку недвижимости профессионалам.

Я могу поделиться такими ситуациями, даже третями)) Возможно для тех кто в теме данные нюансы покажутся очевидными, однако для нас как для обывателей впервые покупающих недвигу это было неизвестно. Ситуация 1 . Была хорошая квартира по хорошей цене, в итоге посовещавшись с юристом отказались от ее покупки - в квартире кухня была вынесена на балкон,что запрещено тех нормами Ситуация 2. Киев, Шанхай - 1к квартира была перепланирована из 2к, отказались от покупки так как там были нюансы с дтек. Ситуация 3. Даже 2 таких ситуации были)) Хорошие квартиры по ооочень хорошей цене, однако рядом были в первом случае высоковольтная линия под окном, во втором трансформаторная будка. Как оказалось что это не только вредно для здоровья, но и запрещено некими электро-санитарными нормами.

Мне год не звонили, потом сделал в одном "котоприложении" запрос на увеличение кредитного лимита по карте, на запрос отказали, зато потом в течении пары дней сразу несколько банков и говноонлайнсервисов позвонили и предложили кредитную карту открыть. Теперь понятна капитализация их кешбеков.

кредитная история страдает при такой схеме, не подскажите?

Ссылку на ветку убрали с главной, вот люди по привычке и не всегда могут найти ссылку как попасть сюда) По теме: еще 1.5 недели будем вверх ежедневно на +-3-5 коп, потом коррекция вниз

От цены квартиры зависит, по Киеву от 2% до 5%, в среднем большинство работает на 3%, на элитную недвижимость процент может быть меньше. Также меньше процент в пригородах Киева как правило.

Курс как бы застыл под отметкой 40, сдается мне до пятницы (последний будний перед выборами) он под ней и останется. А вот на след неделе начнется все самое интересное.

Та надо не спорю, вопрос только где...По радиации тоже было бы интересно стату среднюю за год глянуть

На удивление в Ильичевске чистый воздух, думал из-за порта и пре-тий будет хуже. Также интересно что в Киев на данный момент самый грязный воздух в районе Жулян, в ЖК Ликоград, Новая Англия и прочих Парклендах по этой логике недвижку лучше не брать.

Сейчас нет, но после референдума-опроса от Зе 25 октября обязательно посадят.

Интересно, спасибо за ссылку. Не подскажите это на текущий момент показатели или средние за период?

На слухах о новом локдауне и переносе выборов завтра можем нормально так вверх сходить

Ну не скажите. Если посчитать кэф месячная аренда/стоимость, будет очень даже привлекательно.