Madman
-
Публікації
501 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Усі публікації користувача Madman
-
Советы по расположению дома и рекомендации по выбору стеклопакетов
Madman відповів тему користувача ironsamson Ринок нерухомості
А кто сейчас, в наше время, будет брать участки по 100к ? Покажите хоть одного ))) Не вижу смысла брать сейчас дорогие участки, пусть даже у вас есть на него деньги. Я например, взял за 8к уе. И это не коттеджный городок, но тоже весьма прилично, 30 км от столицы, 5 км до ближайшего городка где есть все, что нужно. В самом селе есть магазины, больница, школа, маршрутки и т.д. Есть газ, электрика, вокруг лес и т.д. Может быть вы и правы, были, год назад, но не сейчас -
Рекомендую Honda Accord 7, не убиваемый автомобиль, несмотря на возраст нет никаких проблем, ну вообще никаких, ничего не скрипит, не тарахтит, только ТО. Достойной замены не могу найти 3-й год.
- 2 562 відповіді
-
- 1
-
-
- автомобиль
- авто
- (та ще 4)
-
Помощь в выборе компьютера, планшета, ноутбука и комплектующих.
Madman відповів тему користувача cvi3 IT, Комп'ютери, Смартфони, Інтернет, Стільниковий зв'язок, Побутова техніка
Производитель Asus не самый лучший, берите Lenovo, HP, DELL -
5.5 бензин, бака 100 литров хватает на 500 км города, перевалы ))))
-
Это про телик по среди зала, очень удобно
- 735 відповідей
-
- 4
-
-
- дом
- недвижимость
- (та ще 8)
-
Советы по расположению дома и рекомендации по выбору стеклопакетов
Madman відповів тему користувача ironsamson Ринок нерухомості
) Вы же не видели дом в разрезе, минимальная высота стен - 1.8 метра, по моему это даже много для скошенной крыши Что вы имеете ввиду под подсобными помещениями? 3 санузла не считаю лишними, в квартире два и очень удобно, котельная не большая, одна гардеробная, небольшой тамбур. Поясните в общем Окна выходят и на север и на юг, и положение соседних домов не позволяет поставить дом по другому. Подстраивались под параметры участка. Также поясните, почему окна на север? Опять таки не согласен, кушать и смотреть телик вредно, лучше смотреть в зале, вышлю фотку как в квартире организовано. solar стоил копейки, по этому решили таки его добавить P.s. Опыта строительства - нет, есть только деньги Так, что без шишек не обойтись, опыта наберемся и потом еще один построим -
Знакомые, которые сотрудничают с банкирами активно снимают долларовые депозиты из уважаемого банка, так как есть слух, что будет принудительный перевод дол. депозитов в грн
-
Вы имеете ввиду цокольный этаж? Это сильно удорожает смету, так как нужен сильный фундамент, много бетона, много работы, плюс гидроизоляция, что б вода не попадала
- 735 відповідей
-
- 1
-
-
- дом
- недвижимость
- (та ще 8)
-
Советы по расположению дома и рекомендации по выбору стеклопакетов
Madman відповів тему користувача ironsamson Ринок нерухомості
Лес у меня со стороны севера получается, наверное это хорошо, спальни выходят окнами и на север и на юг. Кухня получается также на север (на лес), так как вид хороший, с юга был бы вид на забор. Киевская область, Бородянский район Окон получилось много (10 больших и еще пару маленьких), размеры тоже большие ширина около 2 метров. По поводу стеклопакета: как обьяснили, пакетов влияет только на шумоизоляцию, если 3-слойные, просто будет тише, на тепло особо не влияет. Посоветовали купить стекла с технологией Solar, которая хорошо держит тепло и не пропускает холод. На предприятии был демо-станд на котором было однокамерное окно Solar и двухкамерное обычное окно, и под ним лампы нагрева, так вот когда их включили обычное окно тут же стало нагреваться, даже не смотря на то, что там две камеры, а Solar оставался холодным. Мы впечатлились Тем более, что доплата была не большая - около 2000 грн на всех окнах. След. зимой проверим их в полевых условиях -
Советы по расположению дома и рекомендации по выбору стеклопакетов
Madman відповів тему користувача ironsamson Ринок нерухомості
Особого выбора не было, слева и справа - соседи, сзади - лес... А почему так важно знать где встает и заходит солнце? -
Советы по расположению дома и рекомендации по выбору стеклопакетов
Madman відповів тему користувача ironsamson Ринок нерухомості
Я как-то не учел этот момент, не знаю где солнце встает ) -
А мне очень нравятся дома в 1.5 этажа Котельных решили сделать две, одна - газ, вторая - дрова (вход отдельный с улицы) На первом этаже одна спальня, кухня, санузел, гостинная, котельные, тамбур, крыльцо и терраса На втором этаже три спальни, одна с балконом, прямым выходом в свой санузел и гардеробную, и третий санузел для детских комнат. P.S. До одноэтажных видимо не дорос еще, ну не нравятся они мне
- 735 відповідей
-
- 3
-
-
- дом
- недвижимость
- (та ще 8)
-
На днях оплатил заказ на окна, подорожали но не значительно, было 85 тыс, стало 92 тыс Спросил ради интереса на сколько выросли цены за год, ответили процентов на 25, заказов очень мало
-
У меня есть опыт ремонта новой квартиры с нуля. Да, стоимость ремонта, мебель, техника в сумме обошлись больше чем стоимость квартиры, но я сделал всё так как хотел и о потраченных деньгах не сожалению. Прошло уже 1.5 года, а меня все еще как магнитом домой тянет (а как дочка родилась, так вообще выходить не хочется ) и это не смотря на то, что косяки таки вылазят Меня не пугает квартплата, большие счета за электричество, мне нравиться место где я живу. Даже больше скажу, что это дает огромный стимул зарабатывать деньги, есть цель - нужно её достичь. Какой смысл сидеть на пачке денег? Ну можно отложить на чёрный день, а остатки можно пустить и на желаемый дом. А если ситуация ухудшится, то лучше переехать в дом, где ты уже не зависишь от того включат тебе батареи зимой или нет.
- 735 відповідей
-
- 2
-
-
- дом
- недвижимость
- (та ще 8)
-
Знаете, я очень люблю Австрию, их сельскую местность, горы, люди, порядок... Но родились мы здесь, в Украине, здесь наш дом, а в других странах мы только гости, переселенцы, люди 3-го мира. Деньги мы зарабатываем тоже здесь. Дети еще очень маленькие, меньше года, и я бы хотел это время, пусть 15-20 лет проводить их со своей семьей в уютном доме, а не трейлере на колесах. Если вы смогли купить/построить дом за 200-300 тыс, значит у вас есть самое ценное богатство - ваш разум, его никто не может украсть, обесценить, разбомбить... Это уже не первый кризис, и наверное не последний, но время пройдет, все наладится, худшее, что может быть - это кризис в голове P.S. Мартын голый, да в брыли - не самый лучший вариант
- 735 відповідей
-
- 8
-
-
- дом
- недвижимость
- (та ще 8)
-
У нас две машины, одна из них длинной 5 метров, гараж будет большой площади. Большая площадь - это уже другой фундамент, перекрытия нужны тогда бетонные, это все увеличивает смету. Также выхлопы от прогрева машины, как ни крути будут попадать в дом. Мне проще построить рядом отдельный гараж, или еще проще - обычный навес на 3-4 машины.
-
Есть эскизы внешнего вида, планировки нужно поискать. Изначальные требования к дому: - Не большой площади - 2 этажа - Без всяких излишеств, простая двухскатная крыша, мансардный этаж обязательно - Без гаража - Удобство в обслуживании дома - Балкон - Большие окна - Большая терраса Смету составляли в июне-июле (ориентировочный курс тогда был 12.0), цена - фиксированная в грн, 720 тыс. грн В эти деньги входят: Коробка(газоблок), облицовка дома+утеплитель из мин.ваты, крыша (металлочерепица), деревянные перекрытия, лестница, окна, двери, подключение электрики, коммуникации (без септика пока), вентиляция...
- 735 відповідей
-
- 5
-
-
- дом
- недвижимость
- (та ще 8)
-
Не согласен. Посмотрите что люди продают, хорошие и красивые дома никто не хочет продавать. Наверно в нашей стране контингент людей которые в основном любят "Пшонка-стайл", одно убожество Пересмотрел кучу вариантов готовых - ни один не понравился, разве, что в коттеджном городке "Севериновка", но так как продавали за 200К уе по курсу 8, так и продают сегодня за 200К уе по курсу 20 Также учитывайте, что дома на продажу в большинстве случаев построены весьма халатно, "а бы как". А когда строите сами - уже точно уверены в своем дома. И почему сочувствуете? Если есть деньги сразу, чего переживать? Есть и грн и дол, достроиться точно хватит, тем более, что цены растут не так быстро как курс бакса.
- 735 відповідей
-
- 2
-
-
-
- дом
- недвижимость
- (та ще 8)
-
Ну вот, а сначала вы говорили все строго к баксу привязано Я все таки настаиваю, что слить обесценившиеся грн в постройку дома весьма разумно
-
У вас какая-то своя правда )) Газоблок подорожал за пол года аж на 10 грн на кубе, был 690 грн, стал 700 грн., бетон немного подорожал, арматура - немного подорожала, и то из-за донбасса, теперь все из днепропетровска возят, дерево как стоило грн так и стоит ибо в селах доллар нафиг никому не нужен, им вообще побоку этот кризис
- 735 відповідей
-
- 2
-
-
-
- дом
- недвижимость
- (та ще 8)
-
Коробку поставить это только треть дела. Дальше начинаются отделочные работы. И попробуйте мне доказать, что цены на них не растут вслед за долларом. Окна, двери, кафель, сантехника, электрика, ламинат, обои, натяжные потолки все подорожало. Работы по установке обычно привязаны в процентном отношении к стоимости товаров. Дальше кухня, мебель, бытовая техника может и можно, что то выхватить по дешёвке, но обычно совсем не то о чем мечтал. п.с. может вам и повезло найти хорошего прораба с хорошей бригадой но обычно у людей хоть раз сталкивающиеся со стройкой первый вопрос - а сколько вы бригад поменяли, пока строились.[/ Ищите хорошего прораба, который сможет доступно объяснить и аргументировать, потому как хотелки и тараканы у всех разные. Каждый должен заниматься своим делом и экономить нанимая каких-то "заробитчан" - себе дороже. Можно оставить дом на этапе коробки и ждать лучших времен для продажи.Но, так как цели - другие, то нужно довести дело до логического конца. Конечно, что-то подорожало пропорционально доллару, но вы же можете регулировать цену путем подбора оптимального материала, например, кафеля, того-же ламината, отказа от натяжных потолков, а заменить их на красивые балки, которые одновременно будут полом второго этажа с подшивкой обычного дерева. Дороже - не значит лучше, спрос сейчас не большой, по этому производители должны идти на уступки, что бы хоть что-то продавать, торг еще никто не отменял.
- 735 відповідей
-
- 1
-
-
- дом
- недвижимость
- (та ще 8)
-
400 квадратов... В меня коллега купил коробку на 540 метров, все шутят, что дом он выбрал из-за каменного забора Строит уже 3-й год... Зачем такие дома? Еще и три этажа наверно... Здравый смысл никто не отменял, можно подобрать материалы дома так, что бы было оптимально по цене и качеству. Ну и про конструкцию дома можно так же сказать... Вы лукавите, материалы растут, но явно не так как доллар за которым не угнаться. Если до кризиса коробка обошлась бы мне в 100к уе, то теперь получается пока 45к уе, очень хороший результат. P.S. Всех денег - не заработаешь и всех денег - не сохранишь
- 735 відповідей
-
- 4
-
-
- дом
- недвижимость
- (та ще 8)
-
Я составил смету еще при курсе 11.0 и даже при курсе 22.0 я в нее помещаюсь. В гипермаркетах ничего не покупаю за исключением каких-то мелочей, беру у лок. поставщиков и напрямую у производителей. Про ремонт я в курсе, уже делал с нуля в квартире. Про коеф. в 2.5 - не согласен, придерживаюсь здравого смысла и прораб у меня хороший Наличные доллары покупались в течении года, так что запас сделан, а остатки лишней гривны считаю правильным вложить в строительство дома. Да, и на всякий пожарный, при ухудшении ситуации лучше съехать в свой дом, с автономным отоплением, землей чем сидеть в бетонной коробке с постоянным отключением электрики, особенно учитывая, что газа в доме нет
- 735 відповідей
-
- 7
-
-
-
- дом
- недвижимость
- (та ще 8)
-
Кто из аналитиков по валюте на Украине и в мире чаще всего попадал в "десятку"
Madman відповів тему користувача Эллочка- людоедка Посиденьки
Хочу поделиться и своим опытом. В 2008 году не было особых денег, в тот год смог только купить не дорогую новую машину, так как были в долларах, а цены в грн, по этому особых знаний или уроков не извлек. В 2012 году после покупки квартиры, ремонта, второго авто появились лишние деньги и встал вопрос их хранения/сбережения. Выбор пал на три банка, в последствии разбил суммы на 6 банков. Все было хорошо, а потом началось веселье Хотя до последнего не верил, что Януковича и Ко могут снять, особенно я себя успокоил после получения 3 млрд дол от Рашки, а зря Основными своими ошибками считаю: 1. "длинные депозиты", были даже на 1.5 года 2. выбор некоторых банков, хотя стоить признать, что четыре из шести банков оказались надежными, один сейчас хромает, ну и один недавно навернулся 3. Увеличение суммы свыше 200 тыс грн, нужно было просто забирать %, но опять таки деньги были "не нужны". 4. Невозможность снять деньги во время ажиотажа, нужно было раньше шевелиться Что я делал, что бы исправить ситуацию: 1. Разбил большой депозит на родственников, так как физически снять деньги уже нельзя было, купить дол тоже нелья, так я хоть как-то перестраховался и банк кстати пошел "на встречу" и даже не забрал %. 2. Начал переводить все в дол. начал еще при курсе 9.0, так как 80% было грн... И делал это весь год по мере поступления грн. И для себя решил, что все грн буду переводить по любому курсу в дол. и хоть в этом не ошибся... Я менял и по 9, 9.5, 10, 12, 14,5 и даже 16... (недавно купил по 16). Немного не везло со сроками окончания, так в августе я понимал, что купить по 13 будет за счастье, но деньги смог забрать аж в октябре и уже покупать пришлось по 14 и 14.5, 15 3. Перевод, и часть особенно обесценившейся грн решил пустить на покупку земли и строительство частного дома. Договорился с прорабом о фик. грн цене и начал строительство. Строительные материалы еще сильно не подорожали, работы так вообще все в грн, землю покупал за дол. но сумма смешная - 8 тыс за 12 соток с газом и под лесом. Сейчас заканчиваю коробку, душа радуется, цена дома в дол. получается смешная ))) 4. Продал машину и купил ту которую хотел, по курсу 11.0 5. Купил билеты на самолет, оплатил визы, дом в Австрии, купил продуктов, сделал ремонт машин, далее стоматология, одежда, медицина, подгузники ребенку, прикорм, в общем активно тратил грн 6. Усердно работал, что бы компенсировать потери на курсе и в итоге к концу года практически вышел в докризисный ноль ))) Конечно, потери есть, без потерь - никак, но благодаря тому же Моцарту и другим людям, не все так плохо, а если считать в грн так вообще в большом плюсе ) Одно огорчает: ну накупил я доллары, но и толку то? Зарабатывать стал намного меньше, так как импорт сократился очень сильно, да ложить в одну банковскую ячейку тоже не правильно, так хоть было 6 банков, хоть какое-то разделение рисков...- 88 відповідей
-
- 9
-
-
-
- Моцарт крест
- демура
- (та ще 1)