йцукен

даже 500ярдов РФ не спасут саму РФ от банкротства и дефолта в случае затяжного кризиса. то же с саудитами. 1% на заемные деньги чистыми, это нормально. банки работают с такой маржой на надежных активах. застрофщик тоже не на свои деньги работает бригады по строительству сарайчиков за еду и есть серьезные фирмы застройщики, вы посмотрите в каких условиях проживают строители из глухих деревень.

будут. застройщик может работать хоть с маржой в 1%, ему главное работать. вспомните слова Сауд. Аравии про то, что они не будут снижать темпы добычи нефти даже при дальнейшем снижении ее цены. им нужна люабая прибыль, и пока она есть, зачем от нее отказываться?

это все чес и гон, читайте мои посты про паркоместо. ищите на вторичке, там квартиры сбывают подрядчики. в отделах продаж всегда дороже

продажи за какой год были? это же где такого идиота найти, чтоб 80м взял за 145куе

пройдитесь по строительным и прочим форумам по недвиге, никто больше денег просто не дает.

продают. в хотелках это не светят, но если продажа и идет, то по такой цене уже последние месяца 3.

15 штук за 30метров в совковой панельке это слишком дорого. уже никто не дает больше 25к за 40м с ремонтом в домах конца 90-х.

ниче не понял. в 5 за квартиру или за метр? в статье написано про метр2. считать квартиру в фиксированной сумме - глупость, считать надо в метрах т.к. 1к может быть как 30м так и 50м

вот меня убивают такие капитаны Очевидность. зайдите на сайте Ковальской и посмотрите на цену бетона. она не изменилась с 2013 года. посмотрите прайсы крупных заводов ЖБИ и кипричных заводов которые работаюьт еще с совка. Теперь посчитайте сколько надо стройматериалов чтобы сделать вашу бетонную коробку и прибавьте +20% к цене раб. силу. Относительно м2 земля стоит копейки. Все застройщики принадлежат депутатам и крупным чиновникам, так что взятки там тоже минимальны. все эти сметы по 5000грн это все лажа и развод. ни один производитель не будет просто так трындеть сколько ему обходится производство.

гы-гы, ну так готовьте денег столько, сколько хотите и ждите появление в продажу этих 20 забронированных гаражей, от бронирующих. а вообще, думаю это уловка, ничего там не забронировано. гараж по цене машины, блин.

поймите, люди десятилетиями зарабатывали деньги, решили их куда-то вложить, люди были неграмотными и вложили их не в ликвидные и доходные активы, а в недвижимость ибо их просто обманули риэлторы и отделы продаж. вот они и не понимают, как имея на руках 60тыс долл и вложив их в "валютную" недвижимость, они сейчас вынуждены умножать эти 60 на 8грн и это есть справдливой ценой.

интересные стать, особенно про рылована. подобные данные я имел еще в 2013, когда сделка имела шанс состоятся только при -15-30% от изначальной хотелки, в зависимости от самого обьекта и перегретости цен дома,района и т.д. если покупатель не двигался вообще, его обьект просто стоял буквально годами, пока не созреет.

вот-вот, инфляция есть, а роста ЗП нету. Значит люди вынуждены меньше есть, а не больше тратить на какие-то недвижимости и прочие прелести

с одной стороны я могу согласиться с этой формулой, но с другой стороны не соглашусь т.к. цены неподъемны даже в гривне для большинства т.е. я прогнозию застой в гривневых продажах пока цены в гривне не снизятсяд о уровня 2013 при инфляции минимум по 25% ежегодно в течении 3 лет. т.е. продавец-консультант в магазине обуви будет получить не 5тыс грн, а 10 при той же стоимости метра. а теперь берем это все и делим на остаточный курс. в итоге продавец будет не 10 лет зарабатывать на трешку ничего не покупая, а 5. и то, тут спорить и спорить но однозначно валютные цены вниз - ниже плинтуса, гривневые могут оставаться стабильными но продаж не будет. я вангую на то, что инфляция "излечит" рынок недвиги и там начнутся нормальные продажи, когда квартира по "средней цене" не стоит от полугода, а уходит за месяц так как считаю снижение гривневых цен малореальным из-за тупости и жадности продавцов. В недвигу вкладываются в большинстве своем неграмотные люди. ЗЫ в 2013, до майдана, я считал экономически обоснованой цену за метр в кирпичном, хорошем и качественном доме, не более 500 уе в 100м трешке.

1.3 от цены 2013 это ИМХО перебор, но без дисконта 20-30% квартира была обречена стоять и продавал только тот, кто активно двигался по цене.

я не советую отнести в банк, я советую избегать недвигу т.к. это равноценно обмену доллара на гривну и депозит под 10% в гривне. я исходил из того что человек копит деньги на недвигу и держит их в банке на депозите. т.е. вопрос стоит так: 10% годовых в гривне с аренды VS банковский депо в валюте или матрас. я выбираю матрас.

Ковальская продает свой бетон по цене 2013 года. уже прошел год, а их бетон стоит как вкопанный

я просто предложу свою цену и оставлю его в размышлениях, ждать у моря погоды или хватать и бежать конечно ждать. вы за аренду не платите впустую, вы держите деньги в банке и получаете %, а с них платите ренту.

это не ссд, а паяная карта памяти, оно медленее нормального ССД,

http://forbes.ua/opinions/1385698-itogi-2014-nikogda-arendodateli-ne-byli-tak-sgovorchivy-kak-sejchas статья о состоянии рынка коммерческой недвиги

не всем дано понять что их имущество обесценилось в 3 раза и УЖЕ ничего не стоит, как и 8 гривен не стоят 1 доллар. Годик-второй поплатят коммуналку, подсчитают недополученные прибыли на депозитах или других интересных местах, а потом продадут. но с другой стороны, это самая печальная сторона кризиса, больно видеть как в новостроях и даже просто домах постройки 200* года до сих пор незастекленные балконы и грязные, в штукатурке и слое пыли окна. то же самое как в США, сносили целые микрорайоны чтобы онин е стали рассадниками бомжей и наркоманов

1000 грн и то за жесткий диск и за ОЗУ

http://hotline.ua/computer/noutbuki-netbuki/9872-9886-9850/ вот по фильтрам я вам отобрал ноут, какой взял бы я. ССД+только интегрированая графика для максимальной экономии ел-ва. http://hotline.ua/computer-noutbuki-netbuki/asus-pu500ca-pu500ca-xo054d/ вот этот больше всех нравится, если бы процессор подешевле был и ОЗУ чуть поменьше и цену чуть ниже, был бы №1 и на нем матовый экран, бликовать не будет вам тяжело будет работать на миллиметровых екранах. реально, на 20тыс грн можно психануть и собрать отличный, компактный компьютер и прикупить к нему небольшой, легкий монитор и таскать его по поездкам, он весить будет так же, а места занимать чуть больше чем ноут. Я ноутбукам очень не доверяю, они если ломаются, то ремонт вылазит в полцены, а ломается там что-то сразу по окончании гарантии. или купить готовое решение http://hotline.ua/computer-nastolnye-kompyutery/pegatron-baytrail-sst-l6/ http://hotline.ua/computer-nastolnye-kompyutery/pegatron-dubai-l6-h61/ вот интересный вариант, сюда вы отдельно докупаете процессор и ОЗУ и устанавливаете.

http://nbnews.com.ua/ru/news/139553/ а наказали вкладчиков и все остальное население страны на очередном витке девала. вы со мной согласны?

меня просто поражает такая логика. Продают именно те, кому жмет всегда. Остальные инвестируют ради 10% гривневого дохода в год как максиму, не считая амортизации. Есть много других инструментов для вкладывания денег кроме недвиги и банков. Снятие с продаж приведет к постоянному накоплению коммуналки, аренда не приносит ожидаемого дохода. Гараздо проще слить за сколько дают, вкинуть в банки или другие места и не париться.