bublik_ltd

Из прочтенных последних 10 страниц вижу что нужно объяснить что должно происходить с курсом гривна-доллар на "хлопський розум". Как минимум это нужно понимать чтобы быть в тренде и думать правильно своей головой. Надеюсь это поможет многим читающим этот форум.

Смотрите, есть экономика США и Украины, есть инфляция и ВВП в США и в Украине. Если взять доллар и гривну, то если бы инфляция и рост ВВП в США и Украине были одинаковы то соответственно курс гривны плясал только от соотношения доллар-евро.

Но, так как рост ВВП в Украине и США приблизительно одинаковый, а инфляция существенно отличается то для баланса каждый год гривна должна терять на разницу инфляции.

Так, если инфляция в США 2% в год, а в Украине 15%, то 15-2=13%. Это значит что приблизительно 13% должна потерять гривна в такой год.

Курс в Украине - это в том числе политический инструмент. Наши политики не смотря ни на что любят, особенно перед вторым сроком, пренебрегать экономикой. Они готовы наращивать гос.долг только бы удержать курс вопреки экономическим законам.

Что происходит в таком случае ? Если например годика 3 разница в инфляции будет 13%,  и курс не корректировать, чтобы показать из себя хозяйствиннеков, то его в один момент придется скорректировать суммируя вот эти 13%.

Это значит что если 3 года подряд разница в инфляции была 13% то нужно эти 13% умножить на 3 = 39% и приблизительно на 39% одномоментно обесценить гривну, так как происходит перекос в экономике.

Именно по этому не может быть и речи об каком то существенном укреплении гривны, это будет однозначно политическое преступление и за это должно быть наказание.

Мы имеем или медленное обесценивание каждый год процентов на 13, в зависимости от экономических показателей, или, если будут держать несколько лет, то нужно быть готовым к существенному обесцениванию гривны.

5 часов назад, Kataleya сказал:

даже если ты сейчас купишь ликв. жильё ( район, проект, тер-рия и т.д.) при выходе на сдачу - переуступив её,  ты уже можешь взять чистыми мин. 20% от вложенного, не? поправьте меня... а если всё выровняется в стране за пару лет - то и 50%, не кисло да?

ИМХО, в ближайшее время в стране абсолютно ничего не выровняется.

Этой осенью страна вступает в предвыборный сезон, в 2019 году должны состоятся президентские и парламентские выборы. Есть все основания полагать что это будут не просто карусели, а американские горки, мало не покажется. Уже сейчас наблюдаем как популисты друг перед другом объявляют повышение зарплат. Но эти повышения не подтверждены ВВП. Фактически все будут делать по старинке - накачивать перед выборами страну неподтвержденной гривной. Это как всегда приведет к девальвации. А как известно при девальвации недвижка только дешевеет.

До 2019 года Украина должна выплатить внешним кредиторам около $11 млрд.

Пенсионная проблема будет только усугубляться. Чтобы ее решить нужно окрывать страну для иммигранов из беднейших стран азии-африки, больше к нам ехать некому. Кто работает в реальном секторе, тот уже ощущает последствия массово уезжающей молодежи. А это только начало.

И т.д.

Очень бы хотелось увидеть факторы для стабилизации, но их пока что нет.

27 минут назад, kot1978 сказал:

Как по мне по поводу цен, задайте себе один вопрос сколько нужно получать семье чтобы насобирать 40000$ и сколько нужно на это лет при сегодняшних ценах на все? И сколько таких семей в стране? Плюс с постоянным уменьшением количества населения

Абсолютно верно. Украинская ипотека в том виде в каком она была это бред и полнейший нонсенс, нет нигде такого варварства, и ее возобновление больше ничего не даст.

Возьмем для примера Польшу. Процентные ставки по ипотеке в среднем 3.5% в злотых. Взять кредит на квартиру и выплачивать его дешевле чем жить на сьемной. В среднем на погашения кредита по ипотеке в месяц уходит половина одной среднестатистической зарплаты. То есть, если семья берет кредит то на погашение уходит где-то 25% от семейного бюджета.
Цены на продукты в Польше на многие позиции даже ниже чем в Украине а качество выше.

По этому когда кто-то говорит о каком то росте цен на недвижимость в Украине мне становится смешно.

Не эксперт в недвижке всей страны, напишу что происходит в Черновицкой области в целом.

Регион очень зависит от заробитчан, многие 5-10-15-20 лет работают там.
До кризиса 2008-2009 все деньги шли в стройку, автомобили, кредитные квартиры, шмотки и т.д.
До 2013 кто мог достраивал, тратил оставшееся.
Сейчас все кто может просто уезжают оставляя тут дома по 2-3 этажа, квартиры или продают за то что дают.
Те кто там 10-15 лет забирают детей и внуков. Те кто несколько лет лет возвращаться не хотят. Молодежь 25-35 лет последние 3 года уезжает просто бешенными темпами целыми семьями, с каждым годом все активнее. Сомневаюсь что хотя бы 20% из них вернется. Большинство в селах это те кто не уехал когда-то, в основном люди предпенсионного и пенсионного возраста.
Многие уже едуть учиться в Польшу, Чехию и др. страны так как наше образование это тупо выкачивание денег.
У трети населения области уже румынские паспорта и процесс паспортизации идет полным ходом. Пятая часть авто уже с иностранными номерами, и это не иностранцы, а люди которые больше не хотят покупая в Германии авто за 5-7 тыс. долл. еще отдавать непонятно за что 5-10 тыс. долл. сверху.
Те кто имеет нормально денег покупает жилье в той же Польше, Чехии, Италии, и т.д. Многие берут там кредиты так как давно работают.

Мы также живем уже на 2 страны, дети подрастают и учиться они будут точно не в Украине.

Кто еще покупает? Мусора, судьи, прокуроры, и все те кто завязан на взятках и разворовыванию страны.

Рост говорите ? Да не на чем расти.

23 часа назад, heatexchanger сказал:

Щас там наверное идёт лихорадочный шухер- Хде деньги Зин, а?!

23 часа назад, heatexchanger сказал:

И, да, Беня соскочит с темы как Мавроди-типо, всё было тип-топ но гады СМИ "раскачали лодку и Бобик сдох" все претензии не к нему а к ПАП , Гонтаревой, Путину , марсианам ну и далее по списку...

Да все кому было интересно давным-давно знали что Беня деньги вывел через подставные компании. Конечно соскочит, не он же кредиты выдавал. Информационная подготовка перед сливом проведена, торг прошел успешно - гарантии за тихий слив обеспечены. Украденные Беней деньги, а это более 100 млрд., лягут на плечи налогоплательщиков. Ловкость рук и никакого мошеничества.

Много написали о транше, напишу и я свои мысли. На качелях играю редко по этому прыжки на 50 коп. не интересны. ИМХО, в  следующие 6 мес. нас скорее всего ждут движения куда сильнее.

1. Должны были дать, если не ошибаюсь, 1,7 млрд., дали только 1 млрд. О чем это говорит ? О том что доверие почти исчерпано. Больше могут и не дать, по крайней мере без реальных сдвигов. Возможно торопят с большой приватизацией, под которую скорее всего курс не хило погонят на север. Ведь на следующий год уже нужно отдавать 1 млрд. долл.

2. Прихода никаких больших инвесторов не предвидится. Никто не хочет работать в стране с непонятным законодательством, нищим населением, взяточниством и ростом ВВП 1%

3. Из чисто экономической точки зрения кредит МВФ под повышение зарплат и пенсий это популизм и неэффективное использование средств как минимум. Нельзя просто одолжить денег и раздать их нуждающимся, экономика так не работает. Чтобы поднять зарплаты, с экономической точки зрения, нужно одолженные деньги вложить в производство, модернизацию и т.д., и уже при росте ВВП постепенно поднимать зарплату.

P.S. Фиговый лист пока еще держится на ниточке, но долго ли еще провисит, вот в чем вопрос.

2 часа назад, Василь-Рівне сказал:

справа там не стількі в кредиті МВФ як в гарантіяїх США на 1 млрд, фінансовій допомозі на 600 млн євро + надання кредиту на купівлю газу 300-500 млн євро + купа дрібних від ЄБРР, СБ та інших, а головне це СИГНАЛ для інвесторів.
 

 

Объясните мне как это поможет провести реформы, побороть коррупцию, разработать адекватное налоговое законодательства и т.д. ? Для адекватных инвесторов именно это является сингалом.

Стране нужен рост минимум 10% ВВП в год, а не смехотворные 1-2%. Это возможно только при кардинальных изменениях, вот тогда инвесторы будут прилетать со скоростью света, а не приходить. Не один адекватный инвестор с таким инвестиционным климатом в страну не зайдет. Разве что очередная фирмочка жены депутата, зарегистрированная где то в офшорах, для дерибана бюджета.

По этому связь кредита МВФ и других подачек с курсом разве что психологическая. Не верите ? Тогда попробуйте одолжить у соседа 5К долларов, положите их в тумбочку, выплачивайте % и ничего не делайте. Это увеличит ваше благосостояние ?

5 минут назад, BET4 сказал:

Никаких масонских заговоров нет. Обычное раздолбайство, ошибка в коммуникациях и неверные решения.

Кто-то решил, что 30 хватит, 30 согласовали, увидели, что можно купить, вал пошел, 30 не хватило, а больше 30 выдать никто не смог пересогласовать. Когда дошло до кого-то из боссов, он посмотрел и махнул рукой. Всё просто.

Плановые "аналитические" отделы никто не отменял и их костность всему виной.

Завтра будут информативные торги с точки зрения того, куда дальше рынок пойдет, т.к. на базе сегодняшнего скачка явно вечерние посиделки будут и какое-то решение по дальнейшей тактике.

Вы пишите так как будто считаете что те кто руководит банковской системой страны думает на благо народа. Там, на верху, все думают над тем как народ на деньги кинуть, они используют свои полномочия исключительно для личного обогощения. По этому есть смысл анализировать ситуацию отталкиваясь именно от данного факта.