mofelek

мне вот интересно: что думаете нашу страну обойдет экономический кризис в то время когда в штатах, британии, китае и прочих "крупновесовиков" уже есть очень существенная просадка? или все уже и так плохо что падать некуда? все что работает для населения - практически станет ненужным ввиду обнищания. в выигрыше от этих ограничений очень сильно ограниченный круг лиц которые и так хорошо себя чухали.

меленький ликбез по налогах для начинающих инвесторов (касаемо резидентов). 1% в пенсионный с покупателя. там еще льготы есть для некоторых категорий покупателей. из за этих льгот трения есть так как не все однозначно. главная неоднозначность что нотариус не может знать что это первая покупка в жизни покупателя. 1% пошлина за оформление кагбе. но да, за это можно договориться. при продаже раньше чем 3 года или вторая продажа за год - 5% и 1,5% от суммы. купил (получил право собственности) за 22000 и продаешь раньше 3 лет за 23000 - то при этом продавец должен заплатить еще 1500 налогов.

пару знакомых-знакомых из разных мест сообщали примерно один в один: были разные реальные болячки требующие лечения в больнице. тупо отказывали принимать на лечение. ребенка чтоб положили в больницу заставили собирать справки с школы что никто из класса не ездил за границу. при том что школы закрыты уже больше месяца. похоже есть указание придерживать места в больницах для "верхушки". или чтоб болели и умирали больше. других обяснений этому нет. еще раз для тех кто не понял: держать запреты у нас собрались "до полного излечения" методом обнищания. запреты будут держать долго, и 11 мая дадеко не предел. с таким подходом как сейчас лечить вирус будем долго. ударит по экономике сильно, касаемо курсов и банков - это будет в лучшем случае как в 2013 году.

квадратные метры теоретически могут дорожать. но не в этой стране где каждые лет 5 как не одно то другое. вполне может еще дорожать недвижимость в спокойных странах даже когда у нас и наших соседей все валиться. но это из разряда "потеоретизировать". нас ждет просадка вниз вплоть до того что аренда станет с итоговой околонулевой прибыльностью. это реальная прибыль после вычета времени "простоев", затрат на выселения-заселения и уборки, убивание ремонта, мебели и техники.

такие моменты как окончание черновой стадии электричества и сантехники, установка окон нужно проверять лично. с относительно кривой стеной жить можно (еще и не такое видали). а вот переделывать некоторые вещи просто нереально так как они сведут на нет всю отделку. еще что заметил. если допускается продажа объекта - всякие дизайнерские извращения лучше не делать, особенно касаемо планировки. смотрю видео ремонтов, и даже дизайнерские решения зачастую хромают. например делать совмещенный санузел в 2020 году для меня 100% неприемлимо (кроме небольших однокомнатных квартир). так же само была мода в полноценных жилых квартирах убирать ванну и ставить душевые кабины. итого: нужна переделка ремонта в ванной с электричеством и сантехникой.

ввиду намечающегося кап ремонта начал интересоваться темой. планируется бюджетно но не тяп-ляп. начинает приходить понимание что даже в таком исполнении все это выльется в общем в неплохую сумму и минимум 3-6 месяцев при условии нанятых мастеров. при чем придется проверять что не наделали халтуру что тоже гемор.

захожу на сайт недвижки - почему то именно сегодня прямых продавцов недвиги как прорвало на снижения цен. не скажу что прям обвал, я б это назвал: часть таки решила продавать, а не "светить цену" и считать виртуальную прибыль. прогнозируемое мной легкое и короткое движение вверх после карантина отменяеться. месяц карантинных запретов заставил понять: что от тотальных запретов у "пересичного" денег больше в кармане не стает.

близиться весна и многие после карантина начнут активно решать свои жылищные вопросы. отличное время чтоб продать недвигу без целы купить: все хорошее по нормальной цене будут покупать. даже факт того что очень многие уже на месяц а возможно и больше отложыли свои покупки - свое даст. так что в отличии от стереотипа на быстрое падение цен я б не расчитывал. потом с лета-осени очень вероятно хорошый и длинный поход на низ (с откатами), отразиться вся глубина последствий тотальных запретов и простоев.

эй гривна ты куда пошла?? я хотел словить низ хотя б на 26,8, а лучше на 25,5. а теперь что? овгз размещения провальные, теперь это ствало для всех очевидно. пустят кредит мвф, если он еще будет, на поддержку 27,5-28,0? ну ок, может быть и такое. а потом что? овгз закупились на 3 года еще хватит для желающих хватит продающих на вторичке "досрочно".

єто теперь и есть "главные нарушытели и особо опаные преступники". это не вооруженных бантидов ловить, там и пулю и не одну получить можно.

чем больше слежу за всем тем более убеждаюсь что для того чтоб угробить экономики все это и затевалось. сначала огромнейшее число зароботчан полностью безконтрольно приезжают из стран где много зараженных. тестирования на коронавирус не проводяться вообще. никаких карантинных мер не проводиться вообще. это создает отличные условия чтоб вирус достаточно надежно распространился. второй этам нагоняние паники. начинают тестировать тяжело больных, чтоб показать смертность, огрномное число зарарженных. вводяться дикие карантинные меры которые не сопоставимы с масштабами зараржения и угрозами. мы сейчас здесь. держым запреты до волны банкротств. протаскиваються под шумок нужные законы. кредиторы должны насыпать денег. можно проводить тесты на коронавирус и выдавать громное число заражений сколько угодно времени. когда эффект в виде банкротств достигнут - можно начинать снимать запреты. при чем это будет доходить до исобо изощренных форм: тому можно а тому еще нельзя.

я сначала думал вброс и не писал. а оказываеться нет. это при том что у нас тотальная нехватка всего в тч врачей. отправляем врачей попиариться и потом на 14 дней их маринуем в готеле на вынужденном оплачиваемом "отпуске". обясните зе что делать пародии хорошо на сцене, но не в политике.

с таким карантином любая тру зараза на спад бы пошла. а вот осенью-зимой можно ожыдать новый виток всяких грипоов и прочего. хорошая причина попиариться: подать пару исков в суди, долго и нужно доказывать что запрет был незаконным. удовольствие для адвокатов но не для простых людей ,которые с этоих судов ничего не получат кроме нервов, долгой и нудной волокиты.

напомню что перед гипером карбованца тоже был период его стабильности и тоже жыли "от зарплаты до зарплаты" и даже без зарплаты. это так отодвигают лишних чтоб не мешали уйти с гривны по нормальному курсу.

пишут избранным кто кидает денег на борьбу с вирусом, как епицентру, - работать можно. или не можно но работают. пишут они продукты питания начали продавать...

проголосовал 28,70-29,00. пока можно светить любой курс. как только начнет все ожывавть, начнет переть импорт, вылезет голяк платежей в бюджет, начнут гривнушку выдавать на те платежы из бюджета что должны быть - тогда и курс попрет. если после всего этого остановимся-устаканимся на отметке 30,0-30,2 то будет довольно хорошо.

говорят при введенном запрете торговли - епицентр открыт и все побоку. если это так то получаеться одним карантин, тотальные запреты например выйти в парк и драконовские штрафы, а другим обеспечиваеться прибыль.

как думаете, этот тотальный психоз проблиться еще после 24.04, после 15.04 ? еще сколько продлевать то? приняться нормально тестировать так количество зараженных пойдет до небес и так карантинить можно хоть год.