Перейти к публикации

jungle

Форумчанин
  • Публикации

    308
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Все публикации пользователя jungle

  1. Скажу так интересуюсь недвижимостью в Одессе.Цена-качество - цены дорогие(((Просадку не какую не почувствовал.Скажу еще,что если вдруг доллар и упадет,то в эквиваленте в доларах -цена вырастет на недвигу!!!!Те обьекты которые от строителей интересовали,ждал просадку по цене,на сегодня эти обьекты перед НГ были проданы Суоворовский район 75 м=67000 дол(((Сейчас и выбора нет особого. От строителей с котлавана у нормальных застройщиков(под риск) цена от 800-1000 дол за 1 метр(Будова, Кадор)
  2. Там где хорошее место и развитая инфраструктура продаваться долго и дешево априори не может. А если и выскакивают такие обьекты, то дальше директора агенства и не вылазит. П.С.в Одесской обл 5-10 км от города 1 сотка земли =2000 . И это там где еще не обжито и коммуникации только дотягивают. По сравнению с 16 г.г. ценник умножился на 2 как минимум. По поводу квартир. Очень они переоценены и это факт. Говорю про свой регион. На малом клочке земли выгоняют дом в 20 этажей. Где себистоимость квартиры 8000-10000 в лучшем случае. А ПРОДАЮТ по 30 минимум, бред. Поэтому падать есть куда, но все будет зависеть от экономики конечно же. Будет дешевое кредитование -цены пойдут вверх. А так только смотрим вниз
  3. jungle

    Политическая ситуация в Украине (общая ветка)

    Это я про закрытые заводы от Эвгена. Не получилось процитировать(
  4. jungle

    Политическая ситуация в Украине (общая ветка)

    За такое при Сталине уже расстреляли бы!целыми поколениями. Позор а не держава(((
  5. Вы все верно пишите. Но те люди которые реально хотят продать итак выставляют цену гораздо ниже рыночной. Такие обьекты на данный момент и выкупаются.
  6. Если мне память не изменяет такие цены были и в районе балковской. Тогда на поселке были на 100 меньше цены. Я тоже еще давно писал что дно пройдено. Никтож не верил. Очередное дно можно теперь будет словить в случае непредвиденной ситуации в нашей стране. И п.с. когда будете покупать то ли комерцию, то ли вторичку - курс никого не интересует какой он будет. То что реально уступают на курсе- примерно так выглядит. Есть обьект за 30 тыс при курсе 26. Будет 28 ну штуку макс скинут, будет 30 ну 2 шт макс. А не пропорционально как вам кажется. Но и роста явного тоже не жду. Мы в ступоре.
  7. У каждого понятие свое на счет ЛИКВИДА))Пример моих друзей,вроде и не глупые люди,а вот купили явный НЕЛИКВИД как по мне! И как правило то что ликвид - он дешево априори не может стоить.А то что и выставляется дешево,то поверьте такие киты с $$$ сидят и ждут только чтобы что-то да и всплыло на рынок.Пример когда инвестировал в земли,так киты выкупали по 30-50 участков за раз,просто оптом,даже не торгуясь-это про кредитные я имею ввиду,которые отобрали по тем или иным причинам у неплатежеспособных. Но конечно скажу спасибо им,т.к цены за год с того момента когда я брал +30%.И спрос огромен
  8. Всем привет.Чет тема заглохла.Кто там анализирует рынок ,какая сейчас тенденция?хотелось бы услышать,думаю и не только мне
  9. О Фридман зафигурировала фамилия, это не тот король Цитаделя который будет)) И биткоин от статьи 2013 г был предсказан в 10 тыс дол за 1 в 2017 г. Интересно. Следим дальше)
  10. Да так и есть) а за виджет благодарочка- не знал)
  11. Мне лично не нравится что альты в основном через биток там а не дол. Тяжело(
  12. Меня интересует другое.Куда делось лаве? Упала очень сильно капитализация,почти на 100 лярдов..На новостных ресурсах отписали,что это из-за того что убрали из расчета Корейские биржи.Возникает встречный вопрос тогда почему эти деньги не всплыли в других валютах?Что-то я нигде не вижу +100-1000% в дешевых монетах или хороший + в дорогих. Наверное этот год будет под дивизом - не доверяй СМИ в интернет ресурсах.Хотя возможен вариант все остались в фиатных деньгах на разных биржах)))Кто может ответить?
  13. Цена криптовалюты Tron падает на фоне слухов о продаже основателем проекта всех своих токенов https://happycoin.club/tsena-kriptovalyutyi-tron-padaet-na-fone-sluhov-o-prodazhe-osnovatelem-proekta-vseh-svoih-tokenov/
  14. jungle

    Куда вкладывать сбережения?

    Вообще-то мои мысли были не о том.А о том, что умные люди купили битки на разных уровнях.Возьмем например цифру этого года 4к дол за 1 биток.При курсе битка скажем в 20 к дол на сегодня,они за этот биток могут купить 1-ком кв.В итоге квартиру они купили за 4к дол кэша. Эта та покупательская способность которая нас ожидает в несоизмеримом будущем.Мое имхо. А вот что будет далее-самому интересно,наблюдаемс
  15. jungle

    Куда вкладывать сбережения?

    ни кто ж и не спорит,не удивлюсь, если все будет за крипту покупаться-продаваться в скором времени.В Киеве была сделка в сентябре за эфир-точно знаю,писали об этом.При чем эфир еще скакнул через месяц в 2 раза.Продавец выграл в двойне)
  16. jungle

    Куда вкладывать сбережения?

    Ну как рисковая. Если в начале года можно было купить за 4к биток. А на сегодня 1к кв можно купить даже меньше чем за 1 биток)))для меня интересна была бы недвижка в моем суворовском районе 10-12 за полноценную 1 к кв.например максимум. А так ну совсем неинтересно. Она на сегодня больше не стоит. Только гемор с ней поиметь). Комерческая всегда интересна, которая реальный доход будет приносить.
  17. jungle

    Куда вкладывать сбережения?

    Самая лучшая инвестиция 2017- это биткоин)
  18. jungle

    Строим дом во время кризиса

    Какие прбки,какой центр?У меня работа ну никак не связана с центром,раз в пол года там бываю и столько бы не бывал) что тащиться?У меня ото поселка в 1.5 км участок по новой дороге сокращенной Заболотного. Вы давно бывали у нас?Почему вы считаете 80 метров,если мы сраввниваем 120 кв.метров. Т.е 120*530= 63600 дол с фундамента, ого ,смысл? 80% домов строят из газобетона-по вашему люди ничего не соображают? Поверьте,вы сильно перегибаете планку,все намного меньше и проще чем вам кажется. Вот лучшая кампания,в Одессе которая предлагает свои услуги http://udistroy.com.ua/special/construction/spets-predlojenie-dom-pod-klyuch----4-700-grn_m2-1?gclid=EAIaIQobChMI6o6S6LDF1wIV0brACh293gzbEAAYASAAEgJHS_D_BwE дом в 210 метров 1,5 млн у них под чистовую отделку с фасадом,ландшафтом и т.д. Дом в 2 раза меньше по их прайсу обойдется в 28тыс дол на сегодня по их курсу.Это сами все они документы + разрабатывают,разрешение на строительсво,геодезия,ввод в эксплуатацию и т.д.Т.е вы вообще не макаетесь в процесс строительства .А теперь я вам говорю,что если вы сами будете заниматься строительством, брать материалы напрямую и т.д,то вам обойдется в 20 тыс дол все это с фасадом и т.д. как они на сайте расписывают.И теперь возвращаемся к нашим баранам .Квартира голая и пустая в 120 кв.м. за 63500 дол или готовый дом с современным ремонтом за эти же деньги,с землей и всем тем что пожелаете еще сами.Что бы вы выбрали?)))
  19. jungle

    Строим дом во время кризиса

    прошу прощения брали то 120 метров, 600*120=72000 не гривны? И наверное это цена не аркадии будет и фр.бульвара даже.Там эти квартиры на 2 как минимум нада умножать наверное
  20. jungle

    Строим дом во время кризиса

    Ну а теперь возвращаемся к началу нашей с вами дискуссии. Все таки тема строим дом здесь)Так за сколько можно построить дом без всяких наворотов в подобном качестве строительства многоэтажек на сегодня, которые строят у нас скажем так в 120 кв.м. для удобства? Цену на землю я написал, от 8-15 тыс от 6-10 целых сот.ЗЕМЛИ( п.с. я считаю земля на сегодня очень интересный актив нежели квартиры) Цены на земли возле Суворовского района в 2-4 км от города. Цену дома в 120 м за 20 тыс я тоже написал,больше не знаю вариантов за сколько кому обходится постройка.+ коммуникации провел, еще +2 тыс, забор вот сегодня узнал обошелся в 2500 ему.Итого имеем коробку в 120 кв.м. с забором на 5 сотках земли ,светом,водой за 24500.Человек остановился пока.Ближе к лету планирует продолжать работы. И по чем на сегодня цены на 1 кв.м. квартир скажем так в новостроях ,т.к все хотят естественно новенькое на сегодня люди с деньгами. Пусть будут любые районы,минимальные цены,где очень высокая вероятность того что дом все же сдастся в эксплуатацию, т.е у нормальных,проверенных застройщиков. А лучше вообще чтобы дом был сдан.Сколько стоят метры?Я уже давно не интересуюсь по чем там они,т.к еще тогда понял ,что это нереально дорого. Только про место не пишем,пробки,далеко до работы и т.п. П.С.на работу с Котовского в район центрального аэропорта добираюсь за 30 мин,никогда и не было желания жить в тех же Черемушках поближе к работе ...! 30 мин совсем не время для меня) Давайте считать вместе,напишите цену минимально бюджетной квартиры по городу,любой район,вы же в курсе.Как то относительно недавно расписывали все красиво.Я думаю,честно давно не мониторил цены, 600$ *100- 60000 дол? Если да то ого,и нафик надо.В этом домике можно ремонтик сделать за эти деньги +.Или вырыть бассейн с сауной + ландафт сделать
  21. jungle

    Строим дом во время кризиса

    Спасибр. Все умно конечно. Но в многоэтажках так разве делают все как вы написали?)
  22. jungle

    Строим дом во время кризиса

    Хотелось бы послушать все-таки людей кто строился после 14 года.Что по чем вышло у кого,какая квадратура,какие материалы и т.д. Внутрянка не интересует,т.к можно ремонт сделать за 20 тыс ,а можно за 100
  23. jungle

    Строим дом во время кризиса

    что для вас качественный дом -это с натуральной черепицей и с кирпича ? Не знаю как на вашей стороне.На нашей строят газобетон + утеплитель 5 см,что касается стен. Дом с газобететона и крышей металлочерепица- и с фундаментом залитым в 1 день - это уже не качественный? Причем как мне сказал кент на фундаменте можно было сэкономить,если б они вручную заливали приличную сумму,но он хотел в 1 день все залить
  24. jungle

    Строим дом во время кризиса

    я думаю они погарячились когда решили построить себе замок)А если и решили,то бабло ну никак не должно было заканчиваться
×