Odin1
-
Публікації
233 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Усі публікації користувача Odin1
-
как мнение - доступ к ресурсам и стране полный - не умеешь выращивать огурцы ровно - сейчас приедут белые дяди и научат аборигенов правильному. То есть подмять все это под свои корпорации. Если смотреть вперед на пару лет, то может и нет выгоды, а если смотреть из расчета 20-50 лет, то Украина с ЕС явно лучше для ЕС, чем Украина с россией. Придут следующие люди на выборах и скажут, что светлое будущее не там и нас обманывали. Ситуации ведь меняются быстро - в 2022 США как союзник, казались чем-то очень серьезным, а сейчас оказалось, что всё не так уж просто. Вариант 3 - Украина стала настолько сильной, что может посылать и тех и тех для меня утопичен от слова совсем. Туркам нужно было 100+ лет, чтобы пройти от времен Ататюрка до Эрдогана, который уже может вести более-менее независимую политику. Украина на такой длинной дистанции не имеет условий.
-
Если честно, то не уверен, что это именно так. Мне кажется, что тут еще есть идея пропетлять и для Украины/укрчиновников - из позиции, что они приняли законы, но законы не до конца выполняются. То есть бардак осознанный или же это просто часть менталитета, которая таким образом реализуется. Нужно же успевать на пути в светлое будущее еще и о своем личном будущем позаботиться. С другой стороны, как говорил классик - "это не вы вступаете в Евросоюз, это Евросоюз вступает в вас". То есть все эти тысячи регламентов про толщину/длину/вес/кривизну огурца при продаже нужно сначала принять, а потом уже можно безбожно управлять и штрафовать всех и вся за несоответствие стандартам белых хозяев. Украина такая не одна, сначала будет еще лет 10 разочарования (по примеру Прибалтики, Болгарии и тп, - и то если возьмут в ЕС), потому что там не так уж и хорошо. Но видимо точно будут брать и вопрос решенный, так как все соседи и ближние и дальние взвыли о заградительных мерах от украинского экспорта.
-
- Мы никогда не будем договариваться в россией! - Почему? - Потому что мы будем доить народ вечно! Итого получается, что война не закончится никогда. И тот, кто думает что 20к это мало сейчас, через лет 5 поймет, что его пустили по миру. Да, пока толстый похудеет - худой сдохнет, но направление движения всем человекам Украины мужеского пола (пока) указан путь - сдохнуть, или же сначала стать нищими, а потом сдохнуть за ненадобностью, так как платить уже не смогут. Да и сегодня 20к, а завтра скажут 50к, почему нет. Сегрегация в действии. При этом из ВРУкраины депутаты уже бегут и им не разрешают сбежать, но инициатив а-ля 20к за откуп от армии всё больше и больше. То есть - мы накануне грандиозного шухера видимо, так как местные государственные инициативные мужи очень пытаются своими инициативами понравиться кому-то снаружи...
-
а чем черт не шутит? если будут строить а-ля Израиль, то можно и подумать наперед. В старой редакции закона от мобилизации давали отсрочку тем, у кого более 5 детей, а сейчас всего 3 детей нужно для этого. Времена меняются, законы тоже...
-
де-юре Вы правы де-факто, более 70% законов Украины не соответствуют Конституции (это оценка профильного комитета Верховной рады = Конституционный суд обязан их отменить) примерно 90% подзаконных актов не соответствуют законам и примерно 90% правоприменительной практики не соответствуют вообще ничему, кроме банального желания что-то сделать и срубить бабла (а потом пропетляем) Меняющиеся мнения Верховного суда, наличие нескольких правовых позиций по одному и тому же вопросу (если можно подзаработать и тп) Важно - сама Конституция дает возможность этого бардака, поскольку она не структурует в полномочиях чиновников. И не ставит стоперров там где нужно - у нас в Украине есть органы, которые рулят всем, но по Конституции их не существует. Потому влажная фантазия о правовом государстве разбивается о реальность
-
а что это за 300 ярдов? все думают что это деньги, а по факту это трежериз или другие бонды стран, которые купила россия. И вот тут вопрос - если условная Британия или Франция или Италия конфискует бонды, которые она гарантировала как страна в пользу третьей страны - то как это трактовать? Больше похоже на кидок/дефолт в части своих ценных бумаг. Они итак довольно мило выпотрошили страны типа Ливия и иже с ними. То есть бонды купленные Ливией остались, но гасить их не перед кем, пока нет правопреемника. Но Ливию удалось разбомбить. А вот насчет россии они видимо не уверены, вдруг придется отвечать?
-
Ах-хах! Описал 99% нынешних гос чинов в Украине всех мастей)
-
вчера общался по поводу Польши. Открыть предприятие без проблем. Открыть счет проблема. 80% отказов. Открытые счета закрывают на ура, если собственник компании нерезидент Польши.
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Odin1 відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
https://forumodua.com/archive/index.php?t-1365829-p-133.html не при Союзе. Я имел в виду, что ментальность осталась прежняя - но это например был 2016 год. Стоимость квартир там была наверное самая дорогая в Одессе. То есть из-за некоторого извращенного восприятия реальности некоторых представителей местного "бомонда" покупка очень дорогого жилья совсем не страхует, а возможно еще больше предает рискам такое вложение средств. (Это к теме ветки) -
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Odin1 відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
много там такого жилья? какая стоимость жизни? ну и отношение местных к украинцам? В Украине такое редко встретишь и не факт, что вообще встретишь. Проблема ментальности из разряда "я сегодня прокурор/депутат - мне все можно". А потом дома в переулке Каркашадзе отключают от газа, потому что "небожители совкового типа" решили что кто-то обязан заплатить за них. -
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Odin1 відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
я знаю, что пишу. расширяйте границы восприятия. в полемику вступать не буду.- 4 092 відповіді
-
- 3
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Odin1 відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
я тут немного о другом - ну будет не украинское население, а из других стран. Украина - огромная, людей мало - не надо мыслить категориями о том, что мы в вакууме живем. То есть рассчитывать на то, что все уедут и жилье будут раздавать задаром...так себе решение. Приедут китайцы/индусы/арабы/израильтяне - нужное подчеркнуть - ибудет снова спрос. Понятно что будет перекос по местам массовых расселений и менталитета приезжих, но без притока людей Украина как страна долго не протянет.- 4 092 відповіді
-
- 2
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Odin1 відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
уточняйте в какую сторону откроют...послезавтра в силу вступает новая редакция закона об иммиграции, там уже предусмотрена массовая миграция в Украину - это если питома вага мігрантів більше 10% населення України. Закон принимали в июне 2023-го.- 4 092 відповіді
-
- 1
-
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
мысли по поводу: внешний приток под угорозой, курс отпустили, до конца года подняли бюджет на 300 ярдов просто на выплаты, что в сумме может дать девальвацию общую на процентов 10-20% до конца года. 36,57 + 20% = 43,88 что меньше 45 гривен. Но скорее будет 42-43, то есть понемногу будут понижать стоимость гривны. ИМХО
-
в рамках лет 10-20 думаю будет уже полное расслоение на глобальный ЮГ и глобальный Запад. Европа будет иметь проблемы из-за дорогих ресурсов, США может превратиться в остров. Где будет Украина - непонятно, тяготеет к Западу, но тут уже такой вопрос, с Запада Украине прилетало не меньше чем с Востока - это даже если взять 100 лет прошлых. потому на вопрос где растить детей я бы перефразировал на вопрос как растить: а именно мультикультурными, приспосабливаемыми, имеющими возможность иметь активы в любых локациях (если Китайцы и БРИКС уйдут с доллара в перспективе хх лет). Потому что локация и даже сам подход к тому чтобы определять локацию как место жизни у нас сформировался просто тем, что 3-4 поколения в Украине не знали войны - с 1945 до 2014 года - потому кажется, что на одном месте хорошо.
-
у меня был больше вопрос по теме ветки, если по технике воду уже можно будет поставить под контроль, то недвижимость в каком регионе/стране будет вообще что-то стоить из расчета 20-30 лет?
-
а дожди как будут дозировать?...суть-то понятна, можно объявить что воду мы привозим из Антарктиды и цена соответствующая, но как дозировать дождь? Насчет воды - все очень серьезно, лет 10-20 и уже свободный доступ будет только для избранных, но в определенных локациях. С другой стороны, что будет мешать сменить локации?
- 1 145 відповідей
-
- 2
-
-
- недвижимость
- квартиры
- (та ще 1)
-
так, 3 роки. так ли это? и будет так же оставаться все 3 года? от себя наблюдение - переводил человеку в США денег. Сказал, что более $600 в год на PayPal или даже на биткойн кошелек и он уже в 2022 имел звонок из IRS (местная налоговая). Потому не думайте, что до сих пор все останется так просто
-
возможно удивлю Вас встречным вопросом - Вы не думали обратиться к юристам по недвижимости? раз стоимость дома более 50к, то заплатить юристу за консультацию 100-200уе не представляется Вам возможным? (или за пакет готовых документов, если всё будет возможно сделать, - за условных 1-3к) В любом случае покупая такой дом нужно понимать все полностью документы, изучить все "подводные камни", глянуть практику по району/СТ, и тд. Дальше есть вопросы по возможности узаконивания и так далее. Иначе - это лотерея с риском на 50к (цифру взял условную - Вы писали, что цена на порядок выше 5к) и возможностью остаться ни с чем.
-
щось мені здалося одразу, що 25% це розмір девальвації до долара за період сертифікатів.
-
выдают. сразу на карту. не всегда всю сумму, есть нюансы.
-
5% податок + 1,5% військовий збір + 1% нотаріус = 7,5%. Або призблизно на 1к квартирі буде біля 100,000 гривень затрат на переоформлення, якщо продавати до 3 років. 25% відсотки по іпотеці це неможлива сума по факту...крім гіперінфляції взяти кредит під квартиру, яка вже є в заставі по іпотеці, - неможливо.
- 1 145 відповідей
-
- 4
-
-
-
- недвижимость
- квартиры
- (та ще 1)
-
RIA. До какой-то суммы там даже перевод бесплатный
-
як я вже писав в темі А-банку, були долари на карті. Прийшов в касу А-банку, і мені видали долари з карти фізособи Моно (це було в червні приблизно). Але без мого відома ще відкрили валютний рахунок на мій ФОП у А-банку. Тобто А-банк - не тей банк, якому можна довіряти - треба перевіряти все.
-
ну скажу честно, то после жалобы в НБУ все отделение просто было закрыто. Хотя мне всё равно на само отделение, но сам банк решил стойко поддерживать идею того, что они правы. Как пример, на вопрос открытия счетов ФОПа без моего ведома/согласия - запросил в чате поддержки мое заявление на открытие счета. Ответ в официальном чате поддержки - выдадим только правоохранительным органам после возбуждения уголовного дела. То есть я прекрасно понимаю что они не правы, они понимают то же самое - но НБУ их поддерживает. Вопрос изначально был как раз кто они такие, что даже НБУ не хочет влезать туда?... Если я правильно понял их позицию, то если у человека открыт ФОП - они самовольно открывают счета и проводят операции. Я например о счетах ФОПа в А-банке узнал в кабинете налоговой - ни в приложении, ни в банке, нигде об этом информации как бы нет.
