Перейти до вмісту

Odin1

Форумчанин
 Проглянути профіль  Активність

  • Публікації

    233

  • Зареєстрований

  • Відвідування

Усі публікації користувача Odin1

  1. Odin1

    А-Банк

    Odin1 відповів тему користувача Дух Форума Банки України

    кто такие А-банк? зашел снять в кассе А-банка с монокарты валюту - без моего ведома отрыли счет ФОПа валютный в А-банке, закрывать не собираются зашел взять кредит на физлицо - выдали как на ФОП, при этом открыли счет ФОП без моего ведома и участия. При вопросе отменить эту ересь - включили режим формальный банк "мы всё делали правильно". Жалоба в НБУ - и НБУ прямо написал, мы туда не полезем - банк написал свою версию и версия банка самая правильная (это если читать между строк). в суд - не хочется время терять, но раньше НБУ как-то построже к банкам относился, или сейчас банкам можно делать все что угодно?
  2. Odin1

    Электроэнергии в Европе больше 0,6 евро/кВт.ч

    Odin1 відповів тему користувача alex_agent Енергетика

    https://vsviti.com.ua/news/140706 если Вы об этом, то 5 млрд погибнет сразу з подальшим голодом и тд. То скорее всего в моделировании нам недосказали, что голод будет около 5 лет, так как ядерная зима, и будет перезапуск популяции от единиц оставшихся в живых.
  3. Odin1
    аналогично. вчера ibox по 500 грн. зашло сразу - минуты не прошло. купюры обычные нормальные (без меток/дырок и тд)
  4. Odin1
    только что проходил мимо айбокса/приват. Видел сообщение такое, как показал АИД. и рядом же в другом айбоксе через 3 метра человек пихал 500тку в айбокс и айбокс принимал. Одесса
  5. Odin1
    И о чем это говорит? 1. Что ОЛХ - помойка и ею перестают пользоваться? 2. Что риелторам труднее зарабатывать и многие свалили из этого бизнеса, и теперь вместо 10 копипастов одной и той же квартиры выставлено всего 5 копипастов? 3. Свой вариант - многие убрали квартиры из продажи и тп., недоказуемая фантазия которая основывается на неподтвержденной статистике (ОЛХ накручивает как просмотры так и количество объявлений), кроме этого выборка без привязки к территории. Будьте добры, высылая информацию с претензией на анализ, пояснять, что и зачем Вы выставили. Если бы Вы дали ссылку на ресурс, который помечает клоны (как например ворк.юа все резюме кандидата помечает как 1 резюме - иногда смешно - один кандидат - 5 резюме, разброс з/п от 5 до 50к, умеет что-то около всего на свете), тогда можно делать аналитику. А так, ниочем...
  6. Odin1
    уточните валюту? если гривна, то 29 + 40% = в долларе та же самая цена, что и до войны.
  7. Odin1

    Прогноз курса доллара к гривне

    Odin1 відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    це називається треш. наразі буде - офіційний курс (для викупу), курс для імпортерів (+10% від НБУ), реальний курс, курс готівкової валюти. Всі інші будуть як мінімум +10% від НБУ. Зазвичай має бути навпаки, люди повинні хотіти заводити валюту в країну, а тут завів - і щоб купити щось - треба оплатити ще додатково 10% податку на свої ж гроші. Які СЕЗ, які нові виробництва? Просто намагаємося витрусити з кишень що є. Думаю таке рішення дасть поштовх до ЧР валюти і як мінімум +20-30% від НБУ.
  8. Odin1

    Прогноз курса доллара к гривне

    Odin1 відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    почему? был курс 29,25 НБУ. Реальный +25%. Доили всех как могли. сейчас курс подняли до 36,5. Почему Вы думаете должны перестать доить, если это будут просто большие заработки? то есть 45,6 ну и под 50 можно сходить, чтоб 45 казался нормальным уровнем. ну чуть промахнулся с датами, первая половина августа точно будет так ИМХО
  9. Odin1

    Прогноз курса доллара к гривне

    Odin1 відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    вот я написал 12 липня. в реакции аж 7 смешливых рожиц было....
  10. Odin1
    Мысли вкратце по поводу: Рынок итого по стране - снизился в виду большого количества уничтоженного жилья. Рынок новостроек упал вполовину, так как многие застройщики остановились или просто под шумок решили не выполнять обязательства. Количество покупателей выросло, так как людям нужно где-то жить. Многие вернулись из ЕС насмотревшись как "хорошо" там, и оказывается как ХОРОШО тут. Гос.программы финансирования покупки жилья заработали. Не уверен, что будут строить что-то существенное и много из временного жилья. Тем более, что люди научены, что если государство дало что-то временное, то это навсегда, а потом за свои. Потому придут все на вторичный рынок. Война вроде бы как уходит в затяжную фазу и линия фронта уже вырисовалась. С возможным контрнаступлением ВСУ. То, что написал NWEN за Измаил скорее всего ждет всю Украину, особенно города, где можно зарабатывать нормальные зарплаты и относительно комфортно жить. И это точно не западная Украина, где традиционно платить зарплаты не любят. Суммируя - разгон паники и попытки сбить цены просто разобьются о реальный спрос.
  11. Odin1

    Прогноз курса доллара к гривне

    Odin1 відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    ви мали на увазі 50 до кінця липня і відкотимось до 45?
  12. Odin1
    итого человек продал за 2 недели. в доме рядом с которым в 50 метрах прилетало за период войны более 20-ти ракет, если не больше. Так что это показатель скорее того, что человек вышел не потеряв денег. Вы довольно часто пытаетесь тут продвинуть мысль что будет все дешеветь и уже подешевело. Неверное предположение в среднем.
  13. Odin1

    МоноБанк

    Odin1 відповів тему користувача Микрончик Банки України

    если на моно скинули $, то как забрать, чтобы не потерять разницу карточного курса и реального?
  14. Odin1
    посмотрим летом ближе к осени, я написал лишь один из возможных вариантов.
  15. Odin1
    Рынок искусственно остановлен, а не мертв. Мертвый рынок - это когда ничего никому не нужно и ничего нельзя продать. А сейчас никто не может ни купить, ни продать. Думаю, это сделали с целью недопущения разных инсинуаций и просадки рынка. Аренда по регионам без БД выросла существенно. После войны, а все войны заканчиваются, рынок снова вернется в прежнее русло но уже с возросшим в разы спросом. Не прогнозирую существенного падения цены, а возможно даже рост цен. По сравнению в Европой у нас тут все равно цены ниже, и снизу цены будут пушить иностранные спекулянты...если никто не остановит западные области в росте цен, то 1-2к$ за сдачу однушки ценой в 30-40к = возврат инвестиции за 2-3 года. Еще в прошлом году много шальных иностранцев заходили в Киев на ROI 7-8 лет, а тут 2-3 года. Некоторые ставили посуточно 100уе, то есть год на возврат денег. С таким раскладом цены могут прыгнуть, а не упасть.
  16. Odin1
    Ментально - мы еще очень богатая нация, поэтому жить всю жизнь в наемной квартире это некомильфо. ИМХО, чтобы это зашло - нужно чтобы был большой приток населения в большие города в рамках страны внутри (из Украины выехало 10кк людей, а это как раз основной клиент-арендатор) у которого недостаточно денег, чтобы купить, но достаточно чтобы снимать. Плюс застройщики своей агрессивной рекламой - "возьми в рассрочку за 10к в месяц и не плати аренду" просто уничтожают такой вид бизнеса. Это коммерческая недвижимость, то есть электричество 5 грн, газ 70 грн, итого просто бред по коммуналке. 1 кв метр 100 гривен отопление, так как это нежилая недвижимость. Не пойдет это у нас от слова совсем...
  17. Odin1

    Так ли всё хреново?

    Odin1 відповів тему користувача Пофигист7909 Сімейний куточок

    а чего нет? у второй половины квартиры уже есть. тут же не США, где у 90% нет денег на покупку жилья
  18. Odin1

    Так ли всё хреново?

    Odin1 відповів тему користувача Пофигист7909 Сімейний куточок

    то есть доллар упал по отношению к тоннам и штукам на 25% (29% номинального роста минус 3% реального роста +-1% на ошибку подсчета)? это реальная инфляция доллара за 2021 год?
  19. Odin1

    Так ли всё хреново?

    Odin1 відповів тему користувача Пофигист7909 Сімейний куточок

    можете объяснить неграмотному? за год рост со 155 до 200 это рост на почти 30%. как у них получилось 3%? или у меня калькулятор неправильный?
  20. Odin1

    Я б в айтишники пошел...

    Odin1 відповів тему користувача mastermind Робота

    такова их логика. почему в аграрной стране есть интеллектуалы? хотя Вы и говорите, что в основном дно, но по сравнению с трактористами/доярками/комбайнерами для которых даже техникум будет считаться мегаобразованием, айтишники - просто высокоинтеллектуальная элита. Таких тут не надо... просто посмотрите прошлые 10 лет, Украина выживает только за счет изобретательности граждан, которые вопреки а не благодаря государству тут живут и используют все возможности. Еще не подмечена очень показательная вещь - сейчас налоги на людей приносят больше денег в бюджет, чем налоги на бизнес большой. причем перекос в 3 раза. Это хотят спрятать за 1 налог вместо 3х (ЕСВ, ПДФО, ВС). Государство уже несколько лет обирает каждого, потому что кормовая база уменьшилась. Большой бизнес не платит. Кто остался и кого много? Айтишники и заробитчане. До заробитчан не добраться (хотя попытки есть), и айтишники. У государства Украина в текущем виде - это вопрос выживания.
  21. Odin1

    Я б в айтишники пошел...

    Odin1 відповів тему користувача mastermind Робота

    такого варианта не будет, будут все дальше загонять в стойло. Сначала ДІЯСІТІ - это чтобы не убить отрасль, а потом просто уберут упрощенку. Сразу включить КЗОТ - не вариант, все-таки айтишники дают много денег в страну, а постепенно - РРО, диясити, - и останутся только мелкие фрилансеры, которым укажут на дверь в виде отмены упрощенки.
  22. Odin1
    сорри, не буду вас переубеждать. особенно если Вы верите источникам) по факту Seattle, WA - дом цена 2020 750к - заходят китайцы и покупают за 1500к лично знаю человека который искал дом и вначале 2021 нашел дом за 300к и уже в августе с трудом (примерно 20 человек с активным интересом - то есть если цена стоит 400-450к, то чтобы реально купить нужно перебить оффер и предложить примерно 500к). Сейчас дом оценивается в 650к по ценам. Phoenix, AZ
  23. Odin1
    2008й год - 3к в областном центре 150к$, это примерно 2+k$ за 1 метр. Доллар с тех пор упал раза в 2. Недвига идет у нас за гривной, но всё равно растет в долларах. Если бы не хайп с войной, то уже бы стояло много иностранцев с желанием купить в Киеве квартиру и иметь 12-15-50% годовых (нескольких человек США/Канада лично знаю, которые именно поэтому зашли в недвигу - остальные аналогично хотят таких же легких денег) - это подъем цены с котлована и сдача в аренду. За прошлый год в США недвижимость выросла на 100% или даже больше... Это я к тому, что масштаб лохотрона называется лохотроном в рамках отдельной страны, а вот если это уже общемировой лохотрон, то он культурно называется тенденция, рынок и тд.
  24. Odin1
    с одним небольшим уточнением. если будет как Крым, то не очень то и выигрываешь. Я имею в виду, если бизнес настроен на работу с западным миром (айти, фриланс и тд), а он обязательно введет санкции и становится неинтересно, то есть нужно смотреть на бизнесы/объекты направленные на внутренний рынок. А суть Вашего посыла - как раз в точку! Нужно выжидать падение/кризисы/удачное время и на промежутке в 20-30 лет, можно заработать достаточно хороший капитал.
  25. Odin1
    я поэтому и отговорил человека))) туда точно нет. но люди задумываются именно о "жить у моря", потому возможен рост по некоторым локациям именно Одессы. Сейчас еще планируют (может и врут), строить инфраструктурные города/кварталы, туда возможно стоит заходить. Я имел в виду, что по отдельным локациям возможен рост м2 (как в Киеве в прошлом году), поэтому можно рассмотреть м2 из этой позиции. Но сейчас много других рисков, которые не дадут расти недвиге в цене. Если же рассосется с РФ без войны, то тогда есть смысл. Во времена турбулентности лучше быть в более высоколиквидных активах чем недвижимость.
×