Хасан

На форуме в последнее время обговаривали вложения в жилую недвижимость с целью дальнейшей сдачи в аренду этих квартир, перепродажи. Что думаете по покупке другой категории недвижимости — коммерческой недвижимости (складская, производственная, офисная, торговая и т. д.)? Затраты, окупаемость, "плюсы" и "минусы" в сравнении с жилой недвижимостью и т. п..

Перенесено в соответствующую ветку.

Чтобы не оффтоп здесь, все ответы перемещены в ветку: "Банки, в которых мы держим деньги".

Было удалено предыдущее сообщение (грубости, переход на личности) и Ваше сообщение, как ответ на него. В полит.ветках хватает остроты и взаимных оскорблений, давайте хоть вне политики быть толерантными к разным мнениям.

XXIV Зимние Олимпийские игры будут проводиться с 4 по 20 февраля 2022 года в столице Китая Пекине. Пекин станет первым городом, который примет летние и зимние Олимпийские игры. В рамках плана устойчивого развития, выработанного оргкомитетом XXIV зимней Олимпиады, на Играх-2022 в Пекине будет использовано несколько объектов, которые достались городу после летней Олимпиады-2008. Олимпийские объекты Пекина-2022 поделены на три кластера: Пекин, Яньцин и Чжанцзякоу. Кластер Пекин Эта зона находится в центральной части Пекина. Здесь пройдут соревнования в ледовых видах спорта, а также церемонии открытия и закрытия Игр. Кластер Яньцин Яньцин – холмистый район в 75 километрах к северо-западу от центра Пекина. Он изобилует термальными источниками, национальными парками и лыжными курортами. Здесь находится Бадалин – самый посещаемый отрезок Великой Китайской стены. Спортивные объекты Яньцина примут соревнования по горнолыжному спорту, бобслею, скелетону и санному спорту. Кластер Чжанцзякоу Чжанцзякоу – популярный лыжный курорт в 180 километрах к северо-западу от Пекина. Благодаря новой железнодорожной ветке, гости Олимпиады смогут за час попасть в любой кластер. В Чжанцзякоу пройдут соревнования по лыжным гонкам, лыжному двоеборью, биатлону, прыжкам с трамплина и фристайлу. Медали Пекина-2022 получили название «Тонг Ксинь», что означает «вместе как единое целое». Дизайн основан на китайских древних нефритовых подвесках с концентрическими кругами. Пять колец символизируют олимпийский дух, объединяющий людей, и великолепие зимних Олимпийских игр, за которыми будут следить по всему миру. Эмблема Олимпиады-2022, созданная художницей Линь Цуньчжэнь, сочетает элементы традиционной и современной культуры Китая, а также выражает любовь к зимним видам спорта. В основу логотипа лег китайский иероглиф «зима» (冬). В верхней части эмблема напоминает фигуру конькобежца, в нижней – силуэт лыжника. Мотив развевающейся ленты символизирует горные хребты Китая, спортивные объекты, лыжные трассы и катки. Эмблема подчеркивает, что Олимпийские игры совпадут по времени с китайским Новым годом. Синий цвет олицетворяет мечту, будущее, а также чистоту льда и снега. Красный и желтый – цвета китайского флага, которые символизируют стремление, молодость и жизненную энергию. Together for a Shared Future (Вместе ради общего будущего) – официальный девиз зимних Олимпийских и Паралимпийских игр 2022 года в Пекине.

С политикой в другую ветку! Оказывает ли политика влияние на курс? Безусловно оказывает. Означает ли это, что данную ветку можно закидывать политикой? Нет, нельзя! Это приведёт к захламлению ветки политическим оффтопом ещё и в итоге скатится всё к конфликтам между участниками. Специально для ситуаций, когда автор хочет углубиться в своём сообщении в обсуждение политических моментов, имеющих сильное влияние на курс и имеется ветка: "Экономико-политическая составляющая курсообразования" (там можно более детально обсуждать политические нюансы, оказывающие влияние на курс). Я с пониманием отношусь к тому, что прогноз может включать в себя политическую составляющую, но доля политики в этой ветке должна стремиться к минимуму. Благодарю за понимание.

Поможет ли немецкая педантичность навести порядок в "Укрзализныце" и успешно её реформировать? Ранее сообщалось, что «Укрзализныця» заключила договор о сотрудничестве с крупнейшим железнодорожным оператором Германии Deutsche Bahn. С 2022 немцы смогут работать над планированием и развитием пассажирских перевозок, оптимизацией закупок и обновлением подвижного состава. https://www.facebook.com/MinInfra.UA/posts/4436768376371985

Тогда можно будет на следующий месяц добавить опросник по этому прогнозу "нужен или нет" и решим.

К сожалению, такой функции нет.

Украинец Абраменко выиграл серебро Олимпийский чемпион 2018 года стал вторым на Играх в Пекине во фристайле. Александр Абраменко выиграл серебряную медаль Олимпийских Игр 2022 года. В суперфинале соревнований в лыжной акробатике среди мужчин он проиграл лишь китайцу Ци Гуанпу. Российский фристайлист Илья Буров стал бронзовым призёром. Результаты финала: 1. Ки Гуангпу (Китай) - 129,00 2. Александр Абраменко (Украина) - 116,50 3. Илья Буров (ОКР) - 114,93 Результаты

Уже перенесён, смотрите первое сообщение темы.

По просьбе форумчан, сегодняшние сообщения от SMV, как и предлагалось в пятницу, были перенесены в соответствующую ветку: "Прогноз курса доллара к гривне на Межбанке от SMV".

Уважаемый SMV и участники данной темы. Конфликты по данному вопросу на ветке стали происходить ежедневно, поступают жалобы. Далее так продолжаться не может и поэтому необходимо искать взаимовыгодный для всех сторон выход. Поскольку переходить в специально созданную ветку "Прогноз курса доллара к гривне на Межбанке от SMV" в разделе для подписчиков автор отказался, то Соломоновым решением в данной ситуации вижу следующее: создать отдельную ветку для SMV в бесплатном разделе, где сразу же он сможет свободно выкладывать свои прогнозы. Таким образом, в выигрышном положении будут все: - пользователи (не только подписчики, но и форумчане без подписки), имеющие интерес к трудам автора смогут зайти в его ветку и прочитать прогнозы; - в то же время, форумчане, уставшие от чтения последних "прогнозов" не будут больше иметь прежних неудобств; - автор так же будет в выигрышном положении, так как сможет полноценно продолжать писать свои прогнозы и не отвлекаться на сообщения недовольных его работой пользователей, поскольку в тему будут приходить только оценившие его прогнозы пользователи В дальнейшем, при необходимости и при желании автора, ветку можно будет перенести и в раздел для подписчиков.

Если автор этих сообщений - SMV изъявит желание писать свои прогнозы в отдельно созданной ветке, то он вполне самостоятельно может создать авторскую ветку в соответствующем разделе.

XXXII летние Олимпийские игры пройдут с 23 июля по 8 августа 2021 года в столице Японии Токио. Олимпиада была перенесена на год из-за пандемии коронавируса. В соревнованиях Олимпиады-2020 в Токио планируется участие около 12 500 спортсменов более чем из 200 стран. Первоначально Игры планировались на период с 24 июля по 9 августа 2020 года. Однако в связи с началом пандемии нового коронавируса уже в феврале 2020 года начались дискуссии о целесообразности их проведения. Официальное решение о переносе Олимпийских игр на год было принято в конце марта 2020 года - после того, как Национальный олимпийский комитет Канады сообщил, что не будет направлять своих атлетов на Игры в 2020 году в связи с риском заболевания. Официальный сайт XXXII летних Олимпийских игр в Токио (Олимпиады-2020). Всего в программе Олимпийских игр 2020 года будет представлено 33 вида спорта, в которых будет разыграно 339 олимпийских медалей.

Господа завсегдатаи ветки и новые пользователи! Кому есть что сказать по теме курса доллара к гривне, пожалуйста, высказываемся. Не стоит засорять ветку разными разборками и ненужным мусором. Весь утренний холивар удалён, давайте далее по теме ветки и во благо всех, ведь именно за информацией сюда мы все приходим. Всем хорошей пятницы!

Для информации посетителей ветки! С сегодняшнего дня и до понедельника (07.02) на форуме объявляются "дни открытых дверей": пользователям не имеющим подписки предоставляется бесплатный доступ к темам из закрытых разделов. Кому интересно и кто умеет извлекать выгоду, пользуйтесь моментом - смотрите, читайте, подписывайтесь.

Напоминаю для новых пользователей, что на форуме имеется подписка Форум Pro (125 грн./мес. при оформлении годовой подписки), дающая доступ к темам закрытых разделов и чату.

Прекращаем с политикой в данной ветке!

Кстати, если рецептиками разными кто-то захочет поделиться, то не проходите мимо, оставляйте здесь: "Ах, как же вкусно я готовлю..."

Это некоторая часть того, что было удалено сейчас из ветки: и т. д. Уважайте других пользователей, которые приходят читать информацию согласно названию ветки. За флуд/оффтоп буду наказывать. На форуме есть множество соответствующих веток, в которых найдётся место таким сообщениям.

Коммуналка может подорожать на 20% Тарифы на газ в 2018 году могут вырасти на 19%, а на отопление, электроэнергию и горячую воду – на 20%. Такие данные содержатся в консенсус-прогнозе, опубликованном Министерством экономразвития Украины (МЭРТ). В документе также указано, что в 2019-м ожидается рост тарифов на газ на уровне 12,5%, на горячую воду, отопление и электричество – на 17,5%. В 2020 году эксперты ожидают роста тарифов на "свет" и газ на 10%, а на горячую воду и отопление на 19%. Ранее вице-премьер-министр Украины Павел Розенко заверил, что повышения цены на газ для населения в отопительном сезоне 2017-2018 годов не будет, так как для этого нет причин. Как сообщалось, в обновленном консенсус-прогнозе МЭРТ также ожидается замедление роста ВВП Украины – до 1,8% при инфляции в годовом выражении декабрь к декабрю 12,2% и обменном курсе 27,9 грн/долл. Четыре месяца назад оценки экономического восстановления в текущем году были оптимистичнее – 1,9% при инфляции 10,5%.

Спецслужбы собирают компромат на граждан После прошедшей в украинских СМИ информации о том, что Генпрокуратура обязала одного из крупных мобильных операторов «Киевстар» прослушивать телефонные разговоры абонентов, общество не на шутку обеспокоилось сохранностью своих личных дынных. В последствии оказалось, что запрос касался всех крупных операторов. Правда, обязывал их лишь хранить данные о своих абонентах более 3 лет. Связали эту «просьбу» с расследованием времен Майдана. Тем не менее, говорят эксперты, такие запросы приходят украинским провайдерам и сотовым операторам постоянно. Они разнятся по объему информации, в зависимости от потребностей того или иного производства. Что могут рассказать органам Мобильные операторы действительно могут передавать информацию о своих пользователях, но только в определенных случаях и то не всю. «Информацию о событиях в сети мы передаем правоохранительным органам только в рамках процедуры, установленной законом — на основании решения суда по каждому конкретному запросу — по конкретным номерам за конкретный период, зафиксированный в судебном решении», — рассказала пресс-секретарь «Vodafone Украина» Виктория Павловская. В «Киевстар» нас тоже заверили, что чтят конфиденциальность своих абонентов. Хотя также признали, что не выполнить решения суда, которое получило законную силу, не могут — это является уголовным правонарушением. Таким образом, согласно законодательству, следователь на основании решения суда в рамках открытого производства может запросить информацию о событиях, которые происходили в мобильной сети. Например, факт совершения звонка, отправки смс по конкретному номеру или по определенному адресу. Но речь ни в коем случае не идет о содержании сообщений или разговоров, такой информации у мобильщиков просто нет, уверяют операторы. Да и запросить данные пользователей силовики могут только в случае, «если иначе эту информацию получить нельзя» и только в рамках уголовных производств. То есть, запрашивать личные данные всех подряд по закону не могут, говорят юристы. «Оператор или провайдер хранит информацию о пользователе и об услугах, которыми он пользуется, но такая информация является охраняемой законом тайной, то есть, она может распространяться только при наличии письменного согласия пользователя», — рассказала нам младший юрист Eterna Law Анастасия Майструк. Могут запросить у провайдеров Проще всего, говорят эксперты, силовикам получить данные о клиентах на основании письменных запросов в банки, налоговую, телеком-операторам. А вот прослушка — очень опасный (чревато уголовной ответственностью), сложный (санкция суда) и дорогой (при большем круге лиц) инструмент. Поэтому она скорее используется точечно по отношению к заметным политикам и предпринимателям. Хотя и по надуманным делам такие методы тоже практикуются, говорят эксперты. «Либо по расследованию реальных уголовных дел, либо по отдельным лицам по притянутым за уши поводам. Если есть решение суда — оператор все предоставит», — отметил в разговоре СЕО компании SBT Systems Ukraine Дмитрий Овчаренко. Помимо прослушки в помещениях или вещах, узнать нужную информацию могут и через трояны на компьютере или мобильных устройствах. Немного другая история — тотальная слежка, когда исследуется весь трафик, посещение сайтов, происходит сопоставление посещений сайтов, MAC- и IP-адресов, данных геолокации и мобильных вышек. В результате можно обнаружить связь между разными устройствами одного человека, отследить перемещения и в конечном итоге установить адрес проживания, место работы, реальное имя и многое другое, даже если предпринимаются меры по анонимизации. «Для этого как раз и нужен доступ ко всем передаваемым данным — именно то, что произошло с Киевстаром», — подметил техдиректор провайдера Нетассист Александр Телятников. Единственный вариант хоть как-то обезопасить свои данные — пользоваться новыми средствами связи вроде Viber, Telegram, но и здесь есть нюансы. В мире интернета следы любого пользовательского выхода в сеть навсегда остаются в интернете. Поэтому детальное изучение соцсетей — это уже классика, говорят эксперты. Причем не только со стороны силовиков, а, например, и потенциальных работодателей и пр. Лучше выбирать новые приложения для связи, говорят эксперты, — органы не успевают за всеми новинками. Хотя, если очень нужно — поломают и новые. Для безопасности данных эксперты советуют использовать также и следующие методы: шифрованные разделы; хранение данных за пределами страны; разговоры через внутреннюю АТС с шифрованием трафика; переписка через мессенджеры с поддержкой шифрования. Простой вариант — Messenger, Jabber. Более серьезный — через персональный сервер за пределами страны. «И вообще, телефонная связь и sms — по определению не являются конфиденциальными каналами связи. Это нужно просто принять как данность. По соцсетям — конечно сбор информации ведется. А полный доступ к каналам связи очень упрощает это процесс», — добавил Александр Телятников. По закону — обязаны спросить Как уже стало ясно, единственно правильный способ получить данные — заручиться постановлением суда о снятии (получении) информации с каналов связи. Но силовики не брезгуют и другими, не совсем законными методами сбора информации, говорят юристы. К таким уловкам, в частности, относятся: Правоохранители, прикрываясь антитеррористическими мероприятиями, получают информацию без решения суда. Или же имея решение суда только по одному абоненту, получают информацию и о других лицах, которые общаются с объектом или даже вообще не имеют никакого отношения к лицу, в отношении которого осуществляются подобные мероприятия. Применяют для получения данных специальный прибор — тарелку. Он устанавливается в небольшом расстоянии от абонента в специальном авто. Информация снимается в режиме онлайн. Установка без решения суда техсредств (жучков), которые предоставляют возможность получить информацию; Также силовики могут выдавать номер одного абонента за другой. Пишут рапорт или в удобном для себя контексте получают показания от «собственных свидетелей», где отмечают, что именно этот номер принадлежит лицу в отношении которого осуществляется производство. «На самом деле такие данные могут не соответствовать действительности и таким образом добывается информация о лице, не имеющего никакого отношения к делу, но интересная силовикам», — рассказал партнер АО ЮФ «Ario» Евгений Грушовец. Скачивают прослушку в интернете Кроме всего прочего, в интернете доступно также множество программ, позволяющих негласно прослушивать, сохранять или передавать записи телефонных разговоров, смс-сообщений, а также географические координаты и даже снимки со встроенной фотокамеры. То есть технически может быть прослушан любой мобильный телефон, говорят юристы. «Даже выключенный смартфон может работать как пассивный микрофон и управляться дистанционно, чтобы передавать запись разговоров. Для защиты телефона от прослушивания существует технические рекомендации, в том числе и установка специального программного обеспечения либо оборудования, которые минимизируют подобные риски», — рассказал юрист ЮК «Волхв» Ярослава Борка. При этом стоит учитывать, что неофициальный способ прослушивания находится вне закона и полученные таким образом данные являются недопустимыми доказательствами в судопроизводстве, в том числе и по уголовным делам. Кроме этого, незаконное прослушивание телефонных разговоров является преступлением, предполагающим уголовную ответственность, говорят юристы.

Господа, напоминаю про акцию, которая скоро будет окончена - на данный момент выходит менее 100 грн./мес. при годовой оплате на Форум Про.