Переселенцы смогут использовать жилой ваучер на ипотеку "єОселя"
Внутренне перемещённые лица из временно оккупированных территорий смогут использовать жилищный ваучер как первоначальный взнос по ипотеке "єОселя". Новый механизм объединит программу "єВідновлення" с государственной программой доступного жилья.
17 июня правительство приняло изменения в профильные постановления, регулирующие программу "єОселя" и порядок предоставления жилищных ваучеров отдельным категориям ВПЛ из временно оккупированных территорий.
Речь идёт о внутренне перемещённых лицах из ВОТ, имеющих статус участника боевых действий или лица с инвалидностью в результате войны. Именно эта категория может получить жилищный ваучер в рамках компонента "єВідновлення" – "Жильё для ВПЛ из ВОТ".
Жилищный ваучер можно будет использовать не только для прямой покупки жилья, но и для покрытия первоначального взноса по кредиту в рамках программы "єОселя". Это важно для семей, которые имеют право на поддержку, но не могут самостоятельно собрать начальный взнос на ипотеку.
По действующим условиям программы, жилищный ваучер для ВПЛ из ВОТ составляет 2 млн грн. Он предназначен для приобретения собственного жилья людьми, которые выехали из временно оккупированных территорий и принадлежат к определённым государством категориям.
Правительство также уточнило порядок оформления таких сделок и действия нотариуса при покупке жилья с использованием жилищного ваучера.
Вместе с тем речь не идёт о получении двух отдельных видов государственной помощи. Ваучер будет использоваться как часть оплаты жилья - в частности, как первоначальный взнос по ипотеке в рамках "єОселі".
Принятые изменения должны вступить в силу 17 июля 2026 года. Но для полноценного запуска механизма потребуются ещё законодательные изменения в сфере ипотеки.
Речь идёт о законопроекте №15335 "О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно недвижимого имущества, приобретённого в ипотеку". Документ зарегистрирован в Верховной Раде 16 июня 2026 года, на данный момент находится на рассмотрении парламента.
В Минразвития поясняют, что основу для совмещения жилищного ваучера с ипотекой заложили ещё при запуске программы "Жильё для ВПЛ из ВОТ". Теперь правительственные изменения должны состыковать между собой механизмы двух государственных программ.
Ожидается, что на следующих этапах финансирования компонента "єВідновлення" "Жильё для ВПЛ из ВОТ", ближайший из которых запланирован на сентябрь, люди смогут использовать жилищный ваучер как первоначальный взнос по "єОселі".
Программа "Жильё для ВПЛ из ВОТ" заработала в декабре 2025 года. Она предусматривает предоставление жилищных ваучеров переселенцам из временно оккупированных территорий, которые имеют статус участника боевых действий или лица с инвалидностью в результате войны.
Для таких семей новый механизм может расширить выбор жилья. Если стоимости ваучера недостаточно для полной покупки квартиры или дома, его можно использовать как стартовый взнос и профинансировать оставшуюся стоимость через ипотеку.
По материалам: Минразвития, Верховная Рада Украины, Минразвития
