Один из крупнейших бизнес-центров Киева выставят на продажу

Наблюдательные советы государственных Ощадбанка и Укрэксимбанка приняли решение продать торгово-офисный комплекс Gulliver в центре Киева. Актив планируют реализовать в рамках открытой конкурентной процедуры.

Для подготовки сделки банки намерены привлечь профессионального инвестиционного советника. Его выберут на конкурсной основе. Советник должен будет провести оценку комплекса, подготовить материалы для инвесторов и организовать процесс продажи.

Стоимость объекта, стартовая цена и сроки проведения торгов пока не объявлены. В Ощадбанке подчеркнули, что открытый формат продажи должен обеспечить конкуренцию между потенциальными покупателями и позволить получить максимально выгодную рыночную цену.

Комплекс Gulliver расположен на Спортивной площади, 1, в деловом центре Киева. Общая площадь объекта составляет около 151,8 тыс. квадратных метров. В состав комплекса входят торгово-развлекательные площади, офисная башня и подземный паркинг.

Ощадбанк владеет 80% комплекса, еще 20% принадлежат Укрэксимбанку. Государственные банки получили право собственности на Gulliver 26 июля 2025 года в результате принудительного взыскания залога.

Комплекс служил обеспечением по кредиту, выданному компании «Три О» в 2006 году. В 2020 году задолженность была реструктуризирована, однако в 2024 году заемщик прекратил обслуживать кредит. После этого банки начали процедуру взыскания заложенного имущества.

В ноябре 2025 года Антимонопольный комитет разрешил Ощадбанку и Укрэксимбанку приобрести контроль над единым имущественным комплексом Gulliver.

В Ощадбанке отметили, что Gulliver является одним из крупнейших инвестиционных активов на украинском рынке коммерческой недвижимости. Средства, полученные от его продажи, банки смогут направить на основную деятельность, в частности на кредитование бизнеса и экономики Украины.

По материалам: Ощадбанк