Студенты активизировали рынок аренды в Польше: актуальные цены

В Польше накануне нового учебного года резко активизировался рынок аренды жилья для студентов. За отдельную комнату в крупных академических городах нужно готовить около 1,4 тыс. злотых в месяц, а аренда небольшой квартиры может достигать 2,8 тыс. злотых.

Как пишет Business Insider Polska, спрос на жилье среди студентов уже находится на высоком уровне. При этом цены во многих городах растут не так быстро, как можно было бы ожидать на фоне сезонного ажиотажа.

Самым дорогим рынком аренды остается Варшава. По данным июльского исследования Rankomat.pl и Rentier.io, средняя стоимость аренды квартиры площадью около 50 кв. м в столице составляет 3971 злотый в месяц. В Гданьске аналогичное жилье стоит около 3500 злотых, а в Кракове - 3377 злотых.

Значительно дешевле снимать жилье в меньших академических центрах. Например, средняя ставка за квартиру площадью 50 кв. м в Ченстохове составляет около 2027 злотых, а в Сосновце - 2116 злотых. В целом в 15 из 17 исследованных польских городов аренда сейчас стоит дороже, чем год назад.

Для студентов одним из самых доступных вариантов остается совместная аренда квартиры и распределение расходов между несколькими жильцами. По данным исследований рынка, именно такой формат является наиболее распространенным среди молодежи: отдельную квартиру самостоятельно снимает лишь небольшая часть студентов.

На стоимость также влияют дополнительные платежи. Кроме указанной в объявлении арендной ставки, жильцам часто приходится отдельно оплачивать административный сбор, электроэнергию, воду, газ и интернет. При заключении договора владельцы обычно также требуют залог.

С приближением октября выбор доступного жилья традиционно сокращается. Специалисты советуют студентам не ждать последних недель перед началом учебы: в августе предложений уже меньше, а на границе сентября и октября конкуренция между арендаторами становится самой большой.

По материалам: Business Insider Polska, naTemat