В Британии запускают масштабное строительство социального жилья
Правительство Великобритании объявило о первом крупном распределении средств в рамках десятилетней программы строительства социального и доступного жилья в Англии. Почти 10 млрд фунтов стерлингов (13,6 млрд долларов) направят на создание более 70 тысяч новых жилых помещений.
Речь идет о первой волне финансирования в рамках Social and Affordable Homes Programme общим объемом £39 млрд (примерно $53 млрд) на десять лет. Программа должна стать крупнейшим за несколько десятилетий государственным вложением в сектор социального жилья.
По данным правительства, £9,58 млрд ($13 млрд) получат 33 стратегических партнера вне Лондона - местные советы, жилищные ассоциации и другие операторы. Это финансирование должно поддержать строительство 73,6 тыс. социальных и доступных жилых помещений в течение следующих десяти лет.
Около 60% жилья планируют передать под социальную аренду - самый доступный сегмент арендного жилья, где ставки существенно ниже рыночных. В целом правительственный план предусматривает строительство около 300 тыс. социальных и доступных жилых помещений, причем не менее 60% из них должны приходиться именно на социальную аренду.
Значительная часть первого финансирования пойдет крупнейшим городским агломерациям. Большой Манчестер должен получить около £529 млн ($721,4 млн) на примерно 4,4 тыс. жилых помещений, Западный Мидленд - £409 млн ($557,8 млн) на 3,2 тыс., Западный Йоркшир - £441 млн на около 4 тыс.
Северо-Восточной Англии предварительно предусмотрено £445 млн на 3,4 тыс. жилых помещений, региону Ливерпуля - £380 млн на 3,1 тыс., Южному Йоркширу - £249 млн на 2,2 тыс.
Отдельное крупное финансирование предусмотрено для Лондона, где проблема доступности жилья является особенно острой. Власти столицы планируют направить через программу не менее £6 млрд, причем более половины профинансированного в Лондоне жилья должны строить местные советы.
Одной из особенностей новой модели станет большая роль муниципалитетов. Правительство хочет вернуть местные советы к масштабному строительству собственного жилья, тогда как в течение последних десятилетий основную часть социальных проектов реализовывали жилищные ассоциации.
Для усиления способности местных властей правительство также выделяет еще £46 млн в течение трех лет на подготовку проектов, развитие профильных команд и привлечение советов к строительству и приобретению нового жилья.
Потребность в новом жилье остается высокой: по данным британского правительства, почти 180 тысяч детей живут без постоянного жилья, в том числе во временном размещении. Именно домохозяйства в таких условиях и люди в очередях на социальное жилье должны стать одними из главных бенефициаров программы.
Нынешнее выделение средств является лишь первым этапом десятилетней программы. Вне Лондона для следующих раундов распределения остается более £16 млрд, и правительство заявляет, что приоритет в дальнейшем будут отдавать социальной аренде и проектам муниципального жилья.
По материалам: правительство Великобритании, BBC
