Переселенцам разрешат совмещать жилищные ваучеры с кредитами - депутаты проголосовали за законопроект

Верховная Рада в первом чтении поддержала законопроект №15335, который позволит внутренне перемещённым лицам совмещать жилищные ваучеры с кредитными средствами для приобретения или строительства жилья. За соответствующее решение проголосовали 278 народных депутатов.

Речь идёт о ВПЛ, которые имеют право на жилищные ваучеры в рамках государственной программы обеспечения жильём. Изменения призваны устранить законодательные препятствия, возникающие, когда часть стоимости квартиры или дома покрывает государство с помощью ваучера, а остальное человек планирует профинансировать за счёт кредита.

Законопроект предусматривает, что жильё, приобретённое или построенное одновременно с использованием жилищного ваучера и кредитных средств, можно будет передавать банку в ипотеку.

Таким образом, если стоимости жилищного ваучера недостаточно для покупки выбранного объекта, ВПЛ сможет привлечь кредит и использовать приобретённое жильё как обеспечение по нему.

Для жилья установят ограничения

Одновременно законопроект предусматривает специальные ограничения для такого имущества. На жильё, приобретённое с привлечением государственного ваучера, будет устанавливаться запрет на отчуждение, а также на передачу в последующую ипотеку.

Соответствующее обременение вещных прав должно регистрироваться в государственном реестре. Нотариусы получат механизм для оформления таких ограничений при приобретении жилья.

Авторы законопроекта объясняют, что изменения должны одновременно открыть возможность кредитования для ВПЛ и защитить интересы государства и банков, которые будут финансировать приобретение жилья.

Законопроект №15335 пока принят только в первом чтении. Перед вступлением в силу его ещё должны доработать, принять в целом и направить на подпись президенту.

По материалам: Верховная Рада Украины, Комитет Верховной Рады по вопросам правовой политики