Переселенцям дозволять поєднувати житлові ваучери з кредитами - депутати проголосували за законопроєкт

Верховна Рада у першому читанні підтримала законопроєкт №15335, який дозволить внутрішньо переміщеним особам поєднувати житлові ваучери з кредитними коштами для придбання або будівництва житла. За відповідне рішення проголосували 278 народних депутатів.

Йдеться про ВПО, які мають право на житлові ваучери в межах державної програми забезпечення житлом. Зміни мають усунути законодавчі перешкоди, які виникають, коли частину вартості квартири або будинку покриває держава за допомогою ваучера, а решту людина планує профінансувати за рахунок кредиту.

Законопроєкт передбачає, що житло, придбане або побудоване одночасно з використанням житлового ваучера та кредитних коштів, можна буде передавати банку в іпотеку.

Таким чином, якщо вартості житлового ваучера недостатньо для купівлі обраного об'єкта, ВПО зможе залучити кредит і використати придбане житло як забезпечення за ним.

Для житла встановлять обмеження

Одночасно законопроєкт передбачає спеціальні обмеження для такого майна. На житло, придбане із залученням державного ваучера, встановлюватиметься заборона на відчуження, а також на передачу в наступну іпотеку.

Відповідне обтяження речових прав має реєструватися в державному реєстрі. Нотаріуси отримають механізм для оформлення таких обмежень під час придбання житла.

Автори законопроєкту пояснюють, що зміни мають одночасно відкрити можливість кредитування для ВПО та захистити інтереси держави і банків, які фінансуватимуть придбання житла.

Законопроєкт №15335 наразі прийнятий лише в першому читанні. Перед набранням чинності його ще мають доопрацювати, ухвалити в цілому та направити на підпис президенту.

За матеріалами: Верховна Рада України, Комітет Верховної Ради з питань правової політики