Цены на аренду квартир

[NoNaMe 524]

Стоит рассуждать трезво, почему лекарства, еда, стройматериалы, топливо дорожаю по два, три раза. А аренда не должна.

наверное потому, что стоимость лекарств и стройматериалов зависит от их себестоимости, а стоимость аренды больше зависит от условий жизни. наличие рабочих мест, уровень жизни и т. д. если мешок цемента везде стоит примерно одинаково, то стоимость аренды однушки в Киеве и Бердичеве отличаеся существенно

[Mobile 3 239]

наверное потому, что стоимость лекарств и стройматериалов зависит от их себестоимости, а стоимость аренды больше зависит от условий жизни. наличие рабочих мест, уровень жизни и т. д. если мешок цемента везде стоит примерно одинаково, то стоимость аренды однушки в Киеве и Бердичеве отличаеся существенно

а на "условия жизни" купить бетон? Или дрель? Или рабочим заплатить? Землеотвод сделать? А еще лучше отнести их банк и заплатить за кредит. Или вы думаете арендодателю кушать не нужно или одеваться не надо?.

[NoNaMe 524]

а на "условия жизни" купить бетон? Или дрель? Или рабочим заплатить? Землеотвод сделать? А еще лучше отнести их банк и заплатить за кредит. Или вы думаете арендодателю кушать не нужно или одеваться не надо?.

я лишь обращаю внимание на то, что недвижимость как товар имеет свою специфику, которую, хочешь-не хочешь, нужно учитывать. 

[DONALD 6 095]

Стоит рассуждать трезво, почему лекарства, еда, стройматериалы, топливо дорожаю по два, три раза. А аренда не должна.

Однозначно! Вот человека впечатляет арендная плата за квартиру за месяц в 150 евро. А сколько должна стоить аренда квартиры в Киеве? 20 евро? 30? Или 35?

[DONALD 6 095]

я лишь обращаю внимание на то, что недвижимость как товар имеет свою специфику, которую, хочешь-не хочешь, нужно учитывать. 

Спрос и предложение. И все. Не будет спроса по 4-5 тыс.грн. Будет предложение по 2-3тыс. Но спрос только растет в Киеве. В регионах сжимается рынок труда и многие едут в Киев.

[Mobile 3 239]

Однозначно! Вот человека впечатляет арендная плата за квартиру за месяц в 150 евро. А сколько должна стоить аренда квартиры в Киеве? 20 евро? 30? Или 35?

Мне как бы понятна сложности ситуации в стране, и у людей. Но логика у людей странная, если кому-то дорого, пусть купят, сделают ремонт и сдают хоть за два доллара, вопросов нету. Только сразу же начнут кричать что это не выгодно. Вон как Молекула считал что арендовать дешевле(не в обиду ему ). Выходит арендодатель должен быть чуть ли не благотворительной организацией.

[NoNaMe 524]

Спрос и предложение. И все. Не будет спроса по 4-5 тыс.грн. Будет предложение по 2-3тыс. Но спрос только растет в Киеве. В регионах сжимается рынок труда и многие едут в Киев.

согласен, но есть грань стоимости аренды, до которой готов платить человек. она составляет некий % от его дохода, если больше-нет смысла работать ради оплаты квартиры и жрачки. так как я не наблюдаю увеличения доходов в 2-3 раза, значит ещё есть зазор, который позволяет покупать дорогие продукты и арендовать подорожавшее жильё 

[Mobile 3 239]

я лишь обращаю внимание на то, что недвижимость как товар имеет свою специфику, которую, хочешь-не хочешь, нужно учитывать.

знаете в чем специфика? Рынок все уравнивает, если ставки будут низкими, то арендованная площадь будет в плохом состоянии. Смысла ремонт и кап вложения делать нету. Так же и притока новых свежих объектов не будет. В любом случае вы или вынуждены будете платить больше или арендовать хлам.

[DONALD 6 095]

Мне как бы понятна сложности ситуации в стране, и у людей. Но логика у людей странная, если кому-то дорого, пусть купят, сделают ремонт и сдают хоть за два доллара, вопросов нету. Только сразу же начнут кричать что это не выгодно. Вон как Молекула считал что арендовать дешевле(не в обиду ему ). Выходит арендодатель должен быть чуть ли не благотворительной организацией.

100%! Если для меня дорог условно Айфон 6 -беру Самсунг. Ну не могу арендовать в Киеве-арендую значит в Жашкове. Как-то так.

 

согласен, но есть грань стоимости аренды, до которой готов платить человек. она составляет некий % от его дохода, если больше-нет смысла работать ради оплаты квартиры и жрачки. так как я не наблюдаю увеличения доходов в 2-3 раза, значит ещё есть зазор, который позволяет покупать дорогие продукты и арендовать подорожавшее жильё 

Справедливости ради аренда подорожала меньше всего относительно продуктов, топлива, тарифов и всего остального.

[Koker 449]

Вы ж пишите 4-5 тыс.чего? ГРИВЕН! А это аж 175-220$. В столице 40 миллионного государства. Хоть и не самого развитого

Вот например цены в Нью-Йорке http://newyorkrealty.livejournal.com/#post-newyorkrealty-27090

Тоже примерно 3-4-5 тысяч. Только долларов.

А какой по-вашему должна быть арендная плата за квартиру в Киеве в долларах?

 

ключевое слово - не самого развитого. И зарплаты далеко не самые развитые.

Почему она должна быть в долларах, если местная валюта - гривна?

 

И средняя зп в Киеве немногим выше 300$. В столице 40 миллионного государства. Хоть и не самого развитого

Змінено 29 вересня, 2015 користувачем Koker