Дача или дом?

[Рыжечка 1 197]

вот нашел немного 

Поправка к цитате: домик на даче может быть и узаконен. Свидетельство о праве собственности выдавалось на садовый (дачный) дом, БТИ выезжало и делало планы, как и на обычные дома ИЖС. Сейчас же все поперерасформировывали, и вообще наметился тренд доков вообще не выдавать, только  Довiдку из реестра, так что как сейчас - не знаю.

Если земля не приватизирована, то покупка-продажа очень проста, но все дальнейшее  переоформление ее в частную собственность - это Ваши затраты и время. Приватизированные дачи по цене изначально дороже, но уже ничего оформлять не надо (если нового ничего не придумают).

[koluvan3000 7 882]

вот нашел немного 

Да.....Научились делать деньги из "воздуха" господа кровосиси у власти.  Я бы смотрел на стоимость самого участка. Если она небольшая (до 3-5 К долл) и ранее никто не занимался приватизацией, то я бы в это дело вообще не впутывал  государство. Человек пишет заявление о выходе из кооператива, а вы о вступлении в кооператив, делается протокол общего собрания о принятии вас в кооператив. Берётся расписка о передаче-получении денег в присутствии 2-х свидетелей и на этом конец. Не подумайте, что сам с этим не сталкивался. В 2006 году, таким образом покупал в Киеве гараж за 5,5 К зелени. На то время, да и сейчас 99% гаражей в столице просто не существует на бумаге, в лучшем случае ордер райдержадминистрации или "полулевая" регистрация в БТИ самого строения, естественно без  приватизации земли. В этом есть свои плюсы, например захотят обложить налогами, а нечего, вас попросту нет. Или например, приватизацию земли на своей даче оформили ещё в 1997, получили свидетельство всё как полагается. Сейчас та бумажка устарела, надо кадастровый номер, оценка и пр., считай процедура по новой и всё это деньги за воздух.  А завтра может потребуется вид участка из космоса   И за всё гони бабло. И так до бесконечности. Мы живём в стране где НИКАКАЯ бумажка НЕ ГАРАНТИРУЕТ право собственности. Захотят, отберут. Всё зависит от цены вопроса.