Недвижимость.

[CitizenUkraine]

16 часов назад, aleksandr7434saman сказал:

Тю. В Виннице НК построил дом без канализации. Дом есть,стояки есть-а труба выходит в люк и все...дальше ничего.Люди живут и машинами выкачивают яму,5-6 раз в сутки.

А вы говорите станция для повышения давления.

Так НК строит везде с ляпсусами. У нас очень многие кто инвестировал в их проект теперь пытаются избавиться.

[profiX0808]

59 minutes ago, CitizenUkraine said:

Так НК строит везде с ляпсусами. У нас очень многие кто инвестировал в их проект теперь пытаются избавиться.

В Кировограде "НК" выстроили одну секцию, и уже вторую секцию достраивают, сменив название на "ЖК Ковалівський". Репутация у компании ещё та, приходиться даже название менять.

Цены сейчас на квартиры стали более привлекательные для тех, кто успел накопить сбережения в долларах. Но думаю, что ещё не предел. Очередное "дно" ещё впереди.

[CitizenUkraine]

Только что, profiX0808 сказал:

В Кировограде "НК" выстроили одну секцию, и уже вторую секцию достраивают, сменив название на "ЖК Ковалівський". Репутация у компании ещё та, приходиться даже название менять.

Цены сейчас на квартиры стали более привлекательные для тех, кто успел накопить сбережения в долларах. Но думаю, что ещё не предел. Очередное "дно" ещё впереди.

Они везде меняют название, но интернет все помнит )

[Tes_mk]

21 час назад, Kataleya сказал:

Так то НК,,,,

у нас они тоже столько проблем жильцам по коммуникациям сделали ,,, весь город гудел на ушах стоял ,,,, 

 

Можно подробнее, реально интересно.

ЗЫ Если посчитаете оффтопом для ветки, можно в личку. 

[aleksandr7434saman]

4 часа назад, Tes_mk сказал:

Можно подробнее, реально интересно.

ЗЫ Если посчитаете оффтопом для ветки, можно в личку. 

Строят дом,продают квартиры,а потом выясняется,что на коммуникации нет проэктов,договоров,разрешений и т.д. Т.е вы покупаете квартиру в коробке,без воды,газа,света... Люди бастуют,перекрывают дороги,угрожают-они начинают что то копать, тянуть какие то трубы,куда то. Но это просто пыль в глаза. Тем временем строят другие ЖК, продают квартиры. При этом меняют названия.

[Tes_mk]

2 часа назад, aleksandr7434saman сказал:

Строят дом,продают квартиры,а потом выясняется,что на коммуникации нет проэктов,договоров,разрешений и т.д. Т.е вы покупаете квартиру в коробке,без воды,газа,света... Люди бастуют,перекрывают дороги,угрожают-они начинают что то копать, тянуть какие то трубы,куда то. Но это просто пыль в глаза. Тем временем строят другие ЖК, продают квартиры. При этом меняют названия.

Интересно про такие проблемы с НК именно в Хмельницком. 

[aleksandr7434saman]

8 минут назад, Tes_mk сказал:

Интересно про такие проблемы с НК именно в Хмельницком. 

Схема везде одна. В некоторых случаях еще продвигают свои управленческие компании, ставят своих глав Осбб, строят трансформаторы или подстанции на частных землях, кидают кабеля с электричеством прямо со стройки на сданные секции и люди платят за свет по непонятным тарифам прямо в офис НК и т.д.

[CitizenUkraine]

16 часов назад, Kataleya сказал:

и можете хоть застройщика озвучить.. такск в кач-ве антирекламы им......

Это те кто строит Набережный квартал(ы)... под разными названиями.

[aleksandr7434saman]

38 минут назад, CitizenUkraine сказал:

Это те кто строит Набережный квартал(ы)... под разными названиями.

Судя по описанию-да. Их тема. Но из 8-ми ЖК в Виннице, два они таки сдали и люди живут.

[CitizenUkraine]

17 часов назад, sellar сказал:

продаваны нервные т.к. покупатель стал переборчив.

Имею опыт владения квартирой купленной на стадии котлована у проверенного застройщика. После этого зарекся покупать котлован.

Влепили вместо заявленных инженерных систем Rehau (водоснабжение и водоотведение, правда систему отопления сделали как по проекту) бракованную сварную эмалированную трубу на водопровод и обычный шумный пластик на канализационные стояки. В итоге весь дом (8 секций по 14 этажей) поочередно затапливались и переделывали частично ремонты.

Часть "умных"(у них ванна в дорогом мраморе, разбивать не хотят) соседей отказались менять водопроводные стояки через перекрытия(эти бомбы замедленного действия стоят между некоторыми этажами и ждут своего часа), а некоторые совсем отказались менять транзитные стояки (так и живут с одним санузлом на 140м2).

В черный список заносятся дома в которых: продавец, а тем более застройщик отказывается предоставить проектную документацию на дом, документы на участок, препятствует осмотру подвала, крыши, насосной, котельной и т.д. Самый весёлый момент последних новостроев - это вопрос "Чья земля под домом?". За последнее время на него не дали ни одного внятного ответа.

P.S. На тему некачественных и старых инженерных коммуникаций, отсутствия централизованного водоотведения и водоснабжения можно говорить долго...это проблема большинства городов.

Ликвидная недвижимость требует очень скрупулёзного отбора.

IMHO: Больше 3-х квартир на этаже - это перебор.