CitizenUkraine

Рынка недвижимости нет и быть сейчас не может, но некоторые продавцы недвижимости находятся в некой параллельной реальности. https://www.olx.ua/d/obyavlenie/4-kvartira-zhk-kazka-skazka-kryshtalevi-dzherela-m-teremki-3-spalni-IDNpFJG.html#572a08545c;promoted https://www.olx.ua/d/obyavlenie/3k-dizaynerskaya-kvartirazhk-bulvar-fontanov-94m-sapernoe-pole-5-bez-IDLX2RW.html#572a08545c;promoted https://www.olx.ua/d/obyavlenie/zhk-bulvar-fontanov-pechersk-kvartira-129m-novyy-dizaynerskiy-remont-IDOexLO.html#572a08545c

За что боролись...

В тему коммерческой недвижимости. https://gorod.dp.ua/news/200719

https://youtu.be/ZXPTNdD9YDc Строительство дома в Австрии, подробно и красиво. В приведенном ниже ролике человек описывает себестоимость строительства дома с нуля в Австрии, технология, организация работы, проект, укрепление участка, система отопления и подогрева воды термопомпа воздух-вода, пирс, внутренняя отделка, теплиозоляция. Организации системы канализации на озере, охрана природы. Многим будет интересно соотнести стоимость и качество к нашим реалиям.

По факту оно так и есть.

Если Вы поддерживаете кратные девалы и живёте в Украине то вызывает вопрос почему Вам нравится жить в стране где народ постоянно финансово бреют? Суровая реальность такова: предприятия задушены ценами на энергоносители, упаковочные и вспомогательные материалы.

Чуть приспустят цены до начала более менее активных покупок и т.д. Спрос в основном от "инвесторов" на перепродажу. Купить м2 дело нехитрое, ты попробуй его продать на таком рынке, где куда ни глянь сплошные real estate бизнесмены в человейниках. Вторичка двигается очень слабо. Дома это отдельная история. Замки постройки 90-хх, начало 2000-хх стоят мёртвым грузом. Мода на 2 и более этажей прошла. Пришло осознание, что удобней 1 этаж и оптимальная квадратура дома до 200м2.

Не читайте советских газет и не смотрите новости. Соседям полномасштабная война нужна не больше чем Вам. Но правило: хочешь мира - готовься к войне, пока никто не отменял. P.S. Владеть как минимум личной жилой недвижимостью лучше чем не владеть.

Смысл иметь свою недвижимость будет всегда. Вопрос в способности её приобрести. Наблюдаемая тенденция к формированию устойчивого поведения арендовать, а не иметь свою недвижимость вполне объяснима с точки зрения управления: управлять человеком зависимым во всём намного проще чем частично независимым. Не работаешь там где указали и за сколько указали не будет денег на аренду, соответсвенно вышвырнут с аренды. Под мостом жить желающих и питаться подножным кормом найдется немного. Основная задача позволить населению зарабатывать (электронные деньги) чётко на покрытие ежемесячных потребностей с невозможностью аккумулирования денежных средств. P.S. Не купившие в Израиле в угоду сиюминутных путешествий и наслаждения жизнью, сейчас очень горько об этом жалеют.

Влиятельным людям нужно эту недвигу "из разряда будет только дорожать" ещё и реализовывать (продавать, сдавать) куда-то, а у невлиятельных денег меньше и рынок невлиятельных больше. Если влиятельные будут расчитывать только на рынок сбыта среди влиятельных, то их клиенты быстро закончатся. Примеров краха влиятельных империй предостаточно.

Вы правы, прорабы и строительные фирмы очень осторожно относятся к заказчикам, которые умеют читать и думать и вообще стараются с такими не связываться. Практика показывает, что хороший б/у автомобиль всегда продается среди своих, в большинстве случаев он не попадает на общий рынок объявлений. Лучше аккумулируйте средства и купите новый автомобиль. Среди каких марок рассматриваете?

Вы строили себе дом? Если да, то когда и из чего? Кто делал проект по конструктиву и инженерке? И главное кто контролировал Вашу стройку, если она была? Если станет вопрос продать дом и будет придирчивый покупатель, Вы сможете ему показать всю историю стройки от А до Я с момента выбора участка до чистового входа в дом?

Если будем рассматривать качественный тяжёлый каменный дом (до 180м2 в один этаж) из полнотелого глиняного кирпича (стена минимум 2кирпича) + утеплитель (100мм) + фасадный кирпич, на качественном фундаменте согласно анализа грунтов, с ответственным контролем архитектора, со всеми журналами и фото скрытых работ, где крыша будет сделана над литым утеплённым перекрытием, а не над подшивкой из вагонки с плёнками, то ценник улетит далеко за 3000 $/м2 под ключ и это будет дом не в стиле "Пшонка".

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazha-svoego-doma-sadovaya-IDMu4F1.html

Судя по фото, дом стоит за забором высотной панельки, то предполагаю, что цена земли там для частного домовладения вряд ли 10к/сотка.

Вот первый пример из поисковика, показало Днепр. https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam-novyy-dom-gagarina-podstatsiya-nagornyy-tsentr-polya-kirova-IDKwelg.html?reason=observed_ad

Описание отличное Но очень похоже на дом для состоятельного человека, т.к. деньги на содержание будет тянуть выше среднего и непрерывно.

Я говорю о строительстве дома надёжного, качественного, чтобы не развалился через 20 лет, с хорошей инженеркой. То что болтается на перепродаже в основном не в счёт. Что в Вашем понимании народный дом?

Видео ниже показывают этапы строительства дома простого украинского блогера в пригороде Киева. Подборка посвящается сомневающимся в стоимости строительства (3000 $/м2) более менее приличного дома. Отмечу что вариант стен из керамоблока это не самое лучшее решение.. Сколько Вы думаете обойдется такой дом?

Сегодняшняя реальность такова: стоимость строительства отдельно стоящего дома в городе с отделкой и мебелью будет в районе 3000 $/м2, если не строить из г...а и палок на имеющемся участке. Стоимость строительства за пределами города только удорожает проект.

Человек подробно рассказал о плюсах и минусах дома но для реалий России.

Аналогичный дом в полной комплектации продается в 10 км от черты города на 20 сотках. Хотят 50т$, был реальный покупатель на 40т$, не уступили. Ждут дальше у моря погоды.