Покупка жилья на первичном рынке сегодня. Нюансы, детали, подводные камни.

[Ирина U]

Кто в курсе на какие застройщики ровняться, для меня как эталон ЛИПИНКА. Но цена облако!!! Кто что скажет???

[Geo]

Кто в курсе на какие застройщики ровняться, для меня как эталон ЛИПИНКА. Но цена облако!!! Кто что скажет???

+neex раньше давал такой расклад

На счет лидер - сложно сказать, раньше про нее я не чего не слышал. Но проектов много.

Могу рассказать по старожилам:

Холдинг Киевгорстрой - большая махина на рынке - Сам продает, своими подрядчиками строит. Много проектов по городу. Затягивает стройки, но достраивает.

Банк Аркада - когда то входил в холдинг в Киевгострой - Сейчас сама продает, сама занимаются вопросами денег, земли, стоят подрядчики Киевгорстрой (в основном ДБК-3 сейчас). Есть хороший участок возле Осокорков. Затягивает стройки, но достраивает.

ДБК-4 - Стоители из холдинга Киевгорстой - решили сами продавать квартиры - сами продают, сами стоят. Также стоят для Киевгорстроя, строили и для Аркады, но поссорились.

Нерухомість від Ковальскої - хороший строитель, стоит для разных компаний, иногда сам продает, дорого и быстро :-).

 

Мне еще рекомендовали ТММ http://www.tmm.ua/

[neex]

ТММ - насколько помню - дорого, землю получили от университета им Шевченка :-).

Из интересных ЖК еще есть - Комфорт таун.

Также Liko Group достраивал свои проєкты.

Главное не попасть на клоны УкоГруп.

[Geo]

ТММ - насколько помню - дорого, землю получили от университета им Шевченка :-).

Из интересных ЖК еще есть - Комфорт таун.

Также Liko Group достраивал свои проєкты.

Главное не попасть на клоны УкоГруп.

Да, Комфорт таун дает сейчас удивительно хорошие условия. При чем, на уже готовые квартиры, также есть разные отличные варианты.

И внутренняя отделка там есть, по-моему. Не ахти, но есть.

Главный минус - далековато от метро. А так ничего.

Есть еще застройщик КАН. Вроде как от Кличко. Что о нем знаете?

[Ирина U]

НЕ буду уточнять, но как то слышала, что комфорт таун строится на месте бывшего ртутного завода. И это не сильно хорошее место для проживания.

[neex]

Из реальных проблем Комфорт Тауна - во врямя затяжных дождей тонут машины, так как дренаж воды плохо работает.

[Karl]

Комфорт Таун строят из дешевых материалов.

Вблизи выглядит не особо привлекательно.

В особенности озадачила крыша, где под черепицей она зашита обычной шлифованной ДСП.

Материал вообще не влагостойкий.

Корче говоря, возникло ощущение бутафории.

[elen]

Мы покупали в Одессе у Стикона. За все время у этой компании нет ни одного недостроя. В договоре цена за кв.м. привязана к у.е.  Мы брали на котловане, цена была 650, при сдаче дома - 1000-1100 за кв.м. Когда доллар стал подниматься, у них начались акции типа "считаем по 8, потом 10, при 100% оплате скидка 30%" Сроки  затягивают. Наш дом сдали в июне. Еще ждем постоянного света и запуск котельной. Пока за свет и воду платит сам Стикон. Качество строительства - приличное.

[NoNaMe]

мои друзья, молодая семья, смотрели комфорт таун, тоже негативно отзывались о нём. и в плане качества и в плане расположения

[Инна]

Посмотрите "УкрБуд" , сейчас достраивается там у меня квартира. Все в сроки, даже опережают . Прежде, чем инвестировать, наводила справки , хорошие предпосылки у этой компании.