Покупка жилья на первичном рынке сегодня. Нюансы, детали, подводные камни.

[Tanya]

Забудьте, это аномалия. Или вы что-то там не вникли. Даже Инвестбуд, который привязывает цену на свою недвигу к доллару (причем межбанковскому, а не нбушному) всё равно вынужден снижать цены объектов. Было $1000 за метр, весной стало $750, сейчас уже и за $675 согласны. То ли еще будет.

Неделю назад звонила менеджерам, ответили, что есть готовые кв. и указали цену. Меня интересовала такая же кв., которая была у меня.

[йцукен]

Неделю назад звонила менеджерам, ответили, что есть готовые кв. и указали цену. Меня интересовала такая же кв., которая была у меня.

поясню: они бы рады вам продать за названную цену, но не могут.

проще подождать полгода-год, чем разом сбросить 30-50%

оборотные средства им не нужны и по облигациям платить тоже, поэтому они могут позволить себе дольше ждать

Змінено 30 листопада, 2014 користувачем йцукен

[Tanya]

поясню: они бы рады вам продать за названную цену, но не могут.

проще подождать полгода-год, чем разом сбросить 30-50%

оборотные средства им не нужны и по облигациям платить тоже, поэтому они могут позволить себе дольше ждать

Кто победит? Вот в чем вопрос.

[йцукен]

Кто победит? Вот в чем вопрос.

победит спрос, которого нет из-за отсутствия денег и инвестиционной непривлекательности недвиги, то что недвига не только дорожает но и  способна обваливаться в цене даже в гривне, уже стало понятно даже самому тупому

[valet]

А как Вы думаете если купить сейчас недвигу в кредит по 20% в гривне? Стоит ли это сейчас делать?

[Sergey82]

А как Вы думаете если купить сейчас недвигу в кредит по 20% в гривне? Стоит ли это сейчас делать?

 

Покупать недвижимость сейчас пока не время (если есть возможность ждать). Еще не дно

Покупать сейчас в кредит - тем более не время.

ИМХО

[valet]

Речь о квартирах которые не так стремительно дешевеют. Смотрю на недвигу получше.

А почему покупать в кредит не время - кредит в гривне а гривна может преподнести приятный сюрприз в виде дальнейшей девальвации. Деньги на квартиру в долларах есть на руках.

[dimox]

значит, если девал ждете больше 20% надо брать. только внимательно читать условия кредита.изменение ставки, досрочка, комиссии и тп.

[valet]

 только внимательно читать условия кредита.изменение ставки, досрочка, комиссии и тп.

ну это само собой  

 

Может кто то знает что банки прописали в договорах на случай дефолта? 

[LEBEDEV]

Речь о квартирах которые не так стремительно дешевеют. Смотрю на недвигу получше.

А почему покупать в кредит не время - кредит в гривне а гривна может преподнести приятный сюрприз в виде дальнейшей девальвации. Деньги на квартиру в долларах есть на руках.

Потерпите год - полтора. Пока не время, уверен, что вторичка обвалиться ощутимо и потянет первичку. Минус

В планируемом 30% налоге на крупные покупки, тоже убежден, что будут обходные пути. Нынешняя ситуация на очень

Долгое время если есть где жить я бы не спешил с покупкой