DONALD

Подсел на крепкий-крепкий чай без сахара. Такой горький и терпкий, что налет на небе и языке с полчаса после того, как допил, еще остается. Разные сорта чая-разный вкус.

 

Кто что из вас употребляет?

В крутой чайный клуб приходит клиент - мужичок лет 55, с наколками, лысый, с золотой цепочкой в палец. К нему подходит молодая официанточка в и спрашивает:

- Чего желаете?

- Чайку бы мне, доченька...

- Вам какого? Черного, зеленого, белого, красного?

Мужик полистал меню, и говорит:

- Я ничего в этом не понимаю, доченька... Принеси на свой вкус

Та уходит на кухню, и жалуется -

- вот клиент сидит, чая хочет, какого - не говорит, попросил подобрать ему что-нибудь. Так мы же не то принесём -- поубивает нас всех.

Персонал посовещался, и решил: "А давайте ему чифир заварим!"

Нашли алюминиевую кружку, 36 грузинский чай, закипятили воду на газетке, как положено, засыпали пол пачки, прокипятили 5 минут..

Приносит официантка заказ. Мужик взял кружку, отхлебнул, посмотрел на нее жалостливо и говорит:

- Да дочка, вижу, потрепала тебя жизнь...

Уважаемые дамы и господа, форумчанин под ником Ogra32, риелтор, можно понять прочитав старые сообщения темы "Недвижимость" спорить с ним неконструктивно, ведь он наивно считает что народ настолько тупой, что без них не сможет составить договор (который к стати не имеет никакой юридической силы), или что владелец не перепишет паспортные данные. И верит что продать квартиру во времена интернета очень сложно, и что стоит это 5% стоимости, но напрягаться по этому поводу не надо никому, ни покупателю (у него же куча денег раз покупает), ни продавцу (риелтор типа все сделает), ни риелтору (он то все равно ничего не делает, все сделают стороны, нотариус и банк). А еще народ не умеет форумы читать, не может сам понять что да как, ну без агенства вообщем никак. И даже сейчас по стилистике видно риелтера, типа ты говоришь мне надо 3-шку, а он да зачем вот у меня прекрасная двушка!!! Вот к примеру пишешь ваши услуги не нужны, а в ответ: "Да как нет вот Вы еще просто не поняли насколько мы полезны, да мы практически все умеем!"

Химик! Та мы это выяснили с йцукеном еще несколько дней назад!

Главное что не признает этого Видно, что опытная уже. Это как признаться в клептомании например.

Джон-тот по простоте душевной сразу признался в грехе, что риелтор. И отгреб от форумчан за всех своих коллег.

А Орга32 свой первый пост в этой ветке начала словами "Я не риелтор". Типа мимо проходила, но уже семнадцатую страницу доказывает, что без риелторов и жизнь будет не в радость. И пищеварение нарушится.

Ринок сам себе регулює коли інформація про ціну продажу є в вільному доступі для всіх учасників......( а от якщо вам треба купити боллер чи сонячні батереї, ви зможете зробити вибір без продавця консультанта, форумів і т.д? Ви ж теж опосередковано оплачуєте їхні послуги(до речі, ті ж 3-5%, якщо не помиляюсь)

 

Задайте собі питання -  чому існує ріелторська послуга? Бо групка з 300чоловік монополізувала ринок і змусила 500тис. місто жити по своїх правилах, чи місту треба наявність посередника для нормального функціонування ринку? Якби послуга не задовільняла жодних суспільних потреб скільки б днів вона проіснувала?

 

 

А Вас не смущает, что сейчас 2015 год? Вот я не отходя от компьютера могу узнать цену кофе на бирже в Сан Паулу? Или стоимость Месси на Трансфермаркт.де? Могу узнать цену Тойоты в ОАЭ и сравнить с ценой в США? И все это не выходя из дома. 21 век на дворе! Что Вы пишете?

Хотите я Вам прямо сейчас узнаю цену квартир на Северном Кипре или ЮАР? Прошло время нае обмана про супербазы. Все есть и есть в открытом доступе. А недавно еще и Закон приняли про открытие реестров недвижимости. Что Вы тогда рассказывать будете?

Вы знаете что услуга по изготовлению справок-характеристик перед сделкой существовала более 20 лет (это в Украине, а с СССР значительно больше). И все говорили (риелторы и БТИшники)-очень нужна! Без нее рынок станет. Вот отменили ее. И что? А ничего! Просто перестали через риелторов передавать взятки инженерам БТИ. Также и с Вашими жизненно важными услугами.

І знов жесть.

 

 

Аргументую:

1) Ніхто, крім ріелторів, не знає за які ціни реально продаються квартири.

2) Без ріелторів власники будуть рівнятись один на одного, ціни будуть постійно рости. 

3) Покупці не зможуть розібратися в усіх тонкостях без підказок ріелторів.

 

Тоже не сдержался после прочтения этого!

По первому пункту Himik все расписал.

По второму пункту: уважаемый john11711! Вы хоть примерно понимаете что написали? Исходя из Вашей теории за год цены в каком -нибудь Запупенске на однушку будут по миллиону долларов, ведь Без ріелторів власники будуть рівнятись один на одного, ціни будуть постійно рости. Вася поставил 100тыс. Петя 200. Миша 500. А Федя миллион. Про спрос и предложение слышали что-нибудь? Блин, ну основы экономики даже школьникам преподают. В 9-ом классе.

По третьему пункту: в тонкостях разбирается НОТАРИУС, а не релтор. НОТАРИУС. Он же проверяет документы. Он же составляет договор купли-продажи (и при необходимости предварительный договор), он же вносит в базу недвижимого имущества, он же выдает извлечение из реестра (витяг). Он же несет ответственность вплоть до уголовной. Тех паспорт делает БТИ (коммунальное или частное). В каких таких тонкостях разбирается риелтор?

Вот с чем соглашусь из Ваших умозаключений, так это вот с таким "І знов жесть"

Не повірите, є лояльні старі клієнти, є постійні клієнти, є люди по рекомендаціях, є люди, яким нема часу цим займатись, є люди, яких нема на місці, є люди по розклейці, є бабулі без інтернету, є люди, які тобі повірили, є люди, яким ти "продав статус експерта" і вони будуть працювати тільки через тебе....короче, не всі такі злі ріелторофоби як вам здається

 

а це все результат тої міфічної роботи, в яку ви не вірите! Це як з кроликом, ви його не бачите - а він є

Вам не кажется что большинство перечисленных категорий ваших "клиентов" социально незащищенные легко внушаемые люди? Ну это как обмануть ребенка или обокрасть старика. Не стыдно брать "комиссию" в несколько десятков тысяч гривен у " бабулі без інтернету, яка тобі повірила, якій ти "продав статус експерта". Сумму в десятки раз превыщающую ее пенсию? От продажи квартиры, которую она возможно не может содержать после повышения стоимости коммунальных услуг? Карман не горит?

Это мародерство. Нет?

а я вот не хочу быть всегда правой.

хочу, чтобы мне аргументированно, на личном примере доказали, что и я тоже иногда ошибаюсь=) как иначе мне почувствовать себя слабее?

Извините, навеяло

Ви радите спочатку скористатися послугою ріелтора а потім через консєржа "вчисляти" власника. В яких морально-етичних  умовах це має бути оправдано? Як на мене то ні в яких. Якщо виправдовувати таке, то чим гірша та "какула" яку я описав? Да, перебільшення/абсурд, але ж проушення етичних норм одні і ті ж....просто різна форма.

То есть перехитрить афериста с его навязанной "услугой" по конским ценам, после того как он пытался тебя наеобмануть и "развести на бабки" - это  "не  може бути оправдано ні в яких морально-етичних  умовах?". То есть если тебя грабят или обманывают - стой, терпи, молчи?

Логика-бомба!

  эта... какула к чему здесь?

закончились аргументы в методичке и опять включаем дурака магазин-рыл?

 

Разделяю Ваше удивление. Рылы все время пытаются приравнять свою зачастую аферистическую аморальную деятельность к труду действительно достойных профессий. Ну как можно сравнивать  врача - стоматолога, который много лет учился (6 или 7 примерно) в профильном ВУЗе, выучил тонны информации, сдал сотню экзаменов, получил диплом, постоянно посещает какие-то семинары для повышения своей квалификации, в конце концов несет ответственность вплоть до уголовной за свои ошибки, которого проверяет СЭС и другие службы и неграмотное, без образования рыло?