Mixa85
-
Постів
317 -
Зареєстровано
-
Відвідування
Весь контент Mixa85
-
Да, всё верно. 9эт чешка. Квартира около радужного, по дороге в монастырь. Слева погран часть и направо во двор. Там сад детский и вход на тер-рию авиационного завода. Если брать микрорайон, то противоположный край от ситицентра. На то время квартиры были с таким ремонтом 27-28... Но ТК 1й этаж, стояки с проводкой не меняны -ей была хорошая цена 26000... Спецом искал в том районе, по дешевле (в плане что этаж был не важен) чтоб минимально вложиться и сдавать. Так собственно все и было до 24.02.22
- 4 106 відповідей
-
- 1
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Я сдавал. Человек из Николаева в Одессу хочет переехать. Без риэлторов, без поисков прям сейчас. Я предложил - он согласился... Прожив месяц, как раз в период майских .... А кто из Одессы знает где было шумно в этот период, он за эти же 4к грн , уже промониторив рынок, снял в более безопасном месте... Сейчас кстати, цены выше... И то, что я не мог сдать за 3800 в средине мая, сейчас на 1000 дороже мне кажется, легко б ушло
-
Хорошо человек сказал то, о чем я умолчал. Для этой квартиры всё хорошо: и район популярный, и двор ухожен, и дом сам по себе хорош - но все это в довоенное время.... Сейчас я решил сбросить один из активов... У которого жирный "-".... Военный аэродром, авиазавод, ещё и воинская часть пограничная.... Это и главная цель... Как итог: покупатель не одессит.... Покупатель, Николаевец из р-на Октябрьское, где по сути дела реально звездец. Но, цена его устроила... Он работает по призыву (профессия) в мор порту Одессы навигатором.... Говорит что доволен переездом. Он военнообязан, но переведен в Одессу, с норм для него ЗП... Решил купить квартиру.... Цена соответствует полностью.
- 4 106 відповідей
-
- 2
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Ещё вспомнил: было порядка 3-5 звонков от тех же риэлторов, которые говорили что прям в течении пару часов готов завезти 20-30%аванса до сделки, за цену в 20-22к уе... У меня был принцип: хочу продать и готов на несколько к уе дешевле, но явно не на 20-30% дешевле... Для меня 25.000 был предел.... За 25000 квартира б висела... И не важно что б было в Одессе.... Это был мой минимальный порог. Как показала практика, я немного закипишевал, но это меня не особо волнует..... Можно было б продать дороже, если этим заниматься
- 4 106 відповідей
-
- 9
-
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Добрый вечер. Расскажу свою историю... Есть несколько объектов в Одессе, которые используются под сдачу На фоне событий, решил один - самый не ликвидный на мой взгляд продать. Моя цель: руководствуясь своей головой, своим мышлением и видением ситуации (которое может быть верным, может нет... Чисто моё личное субъективное мнение) решил продать 1кк квартиру, спец проект 39м2, 1й этаж, косметика, для проживания всё есть: мебель техника. М-н Школьный, в 50м от авиационного завода. Квартира покупалась в 18м году за 26к уе с той же техникой и мебелью которую и я продаю.. вложения: бойлер, своими силами в коридоре и кухне обои переклеил. Купил прихожую... Все. Сдавал не знаю со скольки начинал, но люди которые снимали все 4года до марта 22, крайняя аренда была 6000грн чистыми на руки... Затем до апреля простой. Потом на 1мес сдал за 4000грн... Чел после прилетгв в аэропорт с ужасом съехал и я выложил за 27к объявление в олх... От риэлтора небыло отбоя, но и из олх никто кроме них не позвонил. Ещё раз 6апомню: моя цель - чисто по моим соображениям продать данный объект. Я не любитель делать что-то долго, если надо решить вопрос то я не затягиваю.... Прибыль идёт с других источников-недвижимость, это один из вариантов вложения денег... Я хотел продать, поэтому после 2х недели скинул 1к уе.. спустя ещё неделю позвонил риэлтор и говорит за 25 есть покупатель... Так я и продал где-то в период за 3 недели квартиру.... За 25... Можно было и дороже, звонят до сих пор.... Но главное для меня это время... И за 3нед я устал её продавать с показами: учитывая что я с авангарда ездил каждый раз на Таирова... В итоге после пару дней, я просто раздал ключи агентствам и они сами водили.. То что можно было продать дороже на 0.5-1к я не сомневаюсь, но я хотел следовать как можно соколе эту сделку, чтоб освободить голову от данного процесса. Есть 2 объекта в Николаеве - там полная печаль.... Просто стоят, без арендаторов. Ниже 3к грн я не готов сдавать, а цены там на данный момент естественно ниже плинтуса. Пс: уточню... Решил продавать по той причине, что после того как съехал арендатор, я выложил объявление на сдачу: 6000 сдавал, выложил за 5... Потом обновил за 4.5.... затем 4..... И только за 4к я сдал на месяц знакомому из Николаева, который не разбирался в ценах... Он прожил месяц и съехал на другую.. затем 3.8грн.... нет звонков - и я подумал что нет смысла ....
- 4 106 відповідей
-
- 29
-
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
А чтоб открыть валютный приват вклад, нужно в отделение идти или через приват 24 можно ? И если открыть валютный вклад, то терминал даст возможность уе в него ложить? Пс: вопрос об открытии отпал, ТК Гугл мне в помощь. Установил приложение, и пользуясь вашим советом по вклад понял: можно пополнять и снимать... Вопрос: пополнять могу через терминал или кассу? Спасибо вам за ответ
-
Сам спросил, сам и отвечу) В приват 24 открыл интернет карту usd, с целью пополнить этой купюрой через терминал. Обламался, ТК не один терминал не захотел ничего принимать кроме грн.. закрыл эту карту Пошел в первый обменник и таки сдал с комиссией 10%. Меня это более чем устроило, ТК даже подумывал что если предложат менее 2000грн то себе оставлю, а так получил на руки 3270грн за эту купюру..
-
Той в кого є гроші. Є такі. Все те й саме, як в 14м році: при 12грн за уе нікто нічого не купить, при 18грн взагалі кінець і тд і тп.. Так і живемо. Життя іде. Хто тікає - хай тікає якщо є куди. А хтось купує. Хтось здає. В кого нема грошей я взагалі не розумію що їм робити: тікати куди? А залишатись - так це ж орендувати, купувати потрібно. І це питання не не тільки зараз з'явилось... Воно було завжди..
- 4 106 відповідей
-
- 3
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Добрый день. Подскажите пожалуйста, куда то можно ли сдать такую купюру и если можно то сколько примерно возьмут комиссию? Обменники, приват ощад не берут. Спасибо
-
Я ваше сообщение понял так: что в Одессе на 93проц больше продажи чем аренды, мол одесситы не верят в спасение... А получается грубо говоря один к одному. Наверное про 93% я не правильно понял. По Одессе аренда прям сильно просела. То что сдавал за 8500 сейчас за 5000 никто не звонит, а дешевле ставить не буду ибо там техники и ремонта столько что лучше пусть стоит. А то что сдавал за 6000, сейчас за 3800 не могу - тоже решении что дешевле не буду. Пусть все стоит.. вот то что за 6000 было, выставил на продажу. Пока звонят только риэлторы с разрешением продавать) продажу выставил цену на 10% дешевле от довоенного времени. Если звонков не будет опущу ещё на 1, максимум 2к уе и там будем глядеть. Но на 1/3 дешевле от довоенного времени продавать не буду. Либо продам как хочу, либо крутим рулетку)
- 4 106 відповідей
-
- 5
-
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Если взять олх, то свою квартиру которую я продаю, выставили ещё 4-6агенств в топе. Те на 1квартиру минимум 5 объявлений. А вот что касается аренды, тут она риэлтора не интересна и реально 1 мое объявление. Кстати на олх по Одессе 11932 по продаже, 12783 по аренде...
- 4 106 відповідей
-
- 2
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
При нынешней ситуации, аренда вверху на западе это понятно. Как и понятно что вверх цена при продаже, НО: кто ж будет покупать на западе по завышенной цене, неужели реально есть люди? Да, аренда для меня понятно выше, ТК на юге опасно, на западе нет - сейчас! Но чтоб прям покупать в период войны на Юго востоке, да ещё и по цене выше ...
- 4 106 відповідей
-
- 1
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Всегда ездил на газу. Сейчас перешёл на 95й укрнафта по 33.50грн Вроде выгодней получается чем на газу по 29.00....
-
Добрый день. Подскажите пожалуйста, есть ли пути решения данной проблемы: Необходимо пополнить универсальную гривневую карту из-за рубежа: есть уе, есть евро, есть местная валюта. Есть ли способ, чтоб возможно через несколько конвертацией, как то пополнить гривневую приват карту? Спасибо
-
Одесса Уе 31 покупка. 34 продажа
-
Жить будут там, где будут платить, те где будет работа
- 4 106 відповідей
-
- 4
-
-
- недвижимость
- цены
- (і ще 4 )
-
Ну такой себе пример... 6соток у Днепра в Киеве за 15000 слабо верится. Вы ж примерно хоть прикидывайте стоимость земли, на которой находится дом. Если б это было б, где нибудь 50км от Николаева, в каком нибудь Березанском районе тогда был бы отличный пример дома за 3000. В Одессе например под снос продают за 60т уе дома на 4х сотках, и это не у моря.
-
Согласен, осталось только от 250к отнять цену 5ти соток в этом, как пишет автор чудо районе. При цене в 10к за сотку, цена уже за 1м2 составит 2000уе что похоже на правду. Но сколько там стоит сотка, без понятия в центре Днепра
-
В моем понимании народный: это 120-150м2, можно до 180ти.. На 4х-до 8ми соток земли. Слово народный, использовалось как фильтр примеров домов с ценой 3000. Что Б не показывали дома за 2-3млн уе Мне было б интересно посмотреть на дом 150м2 за 450т уе без учёта стоимости земли
-
Дайте ссылку, в олх э, не важно где, чтоб дом был 3к уе за 1м2 без учёта земли. Киев, Одесса... Естественно дома народные, а не "депутатские")))
-
Дочь 9лет надо отвезти в школу; затем сына 5лет в сад. От дома до школы 20мин пешком; до сада 15мин но в другую сторону. Сам на работу. Очень часто как не с одним, так с другим по больницам, анализам. На ЛФК вечером: 15мин пешком от дома, соответственно назад через час. Как то так.... Это обычные будни, без покупок, парков, что там ещё... Как тут без личной машины?
-
Вроде как в конце лета, начало осени в 20м году, да и в 19м, да и в 18м - в общем относительно перед зимой (можно даже некоторое количество страниц назад полистать-... кричали "только дешеветь", мол Украина... Экономика.... Все в Европу едут... Новострой.... Кирпич... И что? Где вниз цена? Каждый год одно и тоже... Не та страна, цена завышена, покупать некому, для кого стройки.... Бла бла, а жизнь идёт своим чередом... А в Одессе как были минимальные цены за "скворечники в спальник" от 650уе, так и есть.... И вниз даже не пахнет... Хотя многие утверждают, что прийдет время и цена вниз пойдет.. дожить бы...
-
А я с октября до нового года искать ваксигрипп в Одессе, так и не нашел..... После нового года перестал искать
-
С такими симптомами, через 7дней у неё появится и вкус и цвет.... А кашель пройдет ещё раньше.... Грипп на много тяжелее протекает, нежели корона с такими симптомами. С такими симптомами в статистику как попадают, так и выходят.... Те +1 заболевший, через неделю +1 выздоровевший.
-
По поводу шаурмы: есть телеграм канал, в котором освещают разного типа новости Одессы с видео. Так вот, каждый день, может через день, выкладывают видео ограблений аптек, продуктовых и тд магазинчиков со стволом либо ножом но не суть. В общем, честно!!!! я вообще не помню мелкого рода разбоев в Одессе. То что творится последнее время с бандитизмом это ж жесть!!!! Если всех закроют, как вы хотите, боюсь представить что может начаться. Опять таки, Вам давно хотел написать, но сдерживаюсь, не хочу вступать на эту тему в дискуссию... Хорошо у кого есть удаленка-заработок, сиди дома работай будь ответственен соблюдай карантин. А у кого профессия связана со строительством, мебельщик, любое производство. Продавец с вещевого; авто запчасти. Парикмахер. Водитель маршрутки. Какой нибудь препод какого либо кружка...... Что им делать? На месяц закрыться это пол беды, как говорится лиха беда начало... Потом продлят... Эти люди не могут уйти на удалёнке, чего вы к шаурменьщикам прицепились??? Вы лично, чем занимаетесь? Это риторический вопрос и можно и даже лучше не отвечайте на него, ибо мне кажется что ваша профессия, либо ваш месячный доход не зависит от введения полного капца, как у большинства населения страны - которые зависят от месячного дохода, а часть то вообще даже от дневного!
