Перейти до вмісту

stan100

Форумчанин
 Проглянути профіль  Активність

  • Публікації

    1 474

  • Зареєстрований

  • Відвідування

Усі публікації користувача stan100

  1. stan100
    Как то тревожно за итальянцев
  2. stan100
    Думаю истерия с коронавирусом раскручивается для этого
  3. stan100
    На фоне коронавируса посмотрели фильм "Заражение", и немного в шоке, от того как они все предсказали, правда слава богу не в таком масштабе, и как всегда американский взгляд, но все же - очаг заражения Китай, вирус смесь вирусов летучей мыши! и свиньи, симптомы похоже на грипп, рекомендую посмотреть, актеры тоже топовые Гвинет Пэлтроу, Мэт Дэймон, Джуд Лоу, Кейт Уинслет, Лоуренс Фишборн, Марион Котийяр. Особенно интересен персонаж Джуда Лоу. Да и еще - одна из первых погибших по фильму - украинка
  4. stan100
    Промышленные предприятия больше потребляют
  5. stan100

    Газ, нефть и около них

    stan100 відповів тему користувача Sofia Vatrushkina Сировинний ринок (Нафта, ГАЗ, Метали)

    В чем это выражается? аргументы есть?
  6. stan100

    Газ, нефть и около них

    stan100 відповів тему користувача Sofia Vatrushkina Сировинний ринок (Нафта, ГАЗ, Метали)

    Слабаки )))
  7. stan100

    Что сейчас слушаем? (старенькое)

    stan100 відповів тему користувача admin Світ захоплень

    Шикарное видео... передает живой голос и напряжение от песни... p/s не кажется ли Вам что он на Трампа похож?
  8. stan100
    Есть и обратный пример, сейчас в РФ запретили хостелы в жилых домах, т.к. гостиницы фактически пустуют, а налоги гостиницы платят лучше))) Опять же в Питере (он же столица коммуналок) пошла новая тема, выкупают полностью коммуналки в центре и из комнат делают студии со своим санузлом и миникухней, потом продают. Получается своя миниквартира в центре по цене дешевле квартиры на окраине. Там сложности с выделением долей и незаконные перепланировки(чтобы избежать проблем выкупают или первый этаж или над нежилым фондом), как следствие не получить ипотеку, в залог не берут ну и продавать потом проблематично. Кстати в старом фонде высокие потолки и люди делают мини-спальни на "втором" этаже и экономят площадь в таких миниквартирах, гордо называемыми - студия. В общем на рынке недвижимости идет движуха(типа каламбур)))
  9. stan100
    Украина отстает в тенденциях от РФ где-то в среднем лет на 5, поэтому думаю вам стоит изучить такое явление как апарт-отели, вкратце это относительно дешевое строительство жилья в ранге "нежилого фонда" (вот такой каламбур))) без инфраструктуры (дет.сады, школы, поликлиники и т.д.). Так вот в Питере уже построены десятки таких комплексов, и уже ведено 16 тыс. номеров. Управление этой недвижимостью подразумевает или самостоятельно или через услуги управляющей компании или сам живи. Если такая тенденция будет продолжатся то рынок аренды ждет неминуемый обвал. Так что думаю доходность недвиги будет стремится к 3-5 %((( Краткая информация по апартам - https://spbhomes.ru/science/segment-apart-otelej-v-peterburge/ , цифры там взяты очень оптимистичные. И немного то о чем умалчивают, люди покупают эти квартиры, а потом не могут ни детей устроить в детсад ни в поликлинике нормально получать мед.помощь, так как нет прописки/регистрации(хотя имеешь в собственности жилье), мест для парковки тоже нет(нет обязательных квот на кол-во парков.мест), налог платишь на недвижимость больше, как на коммерцию, единственный плюс - на 10-20% дешевле квартиры.
  10. stan100
    Руку Кремля еще не нашли?
  11. stan100
    Вообще не понятен смысл клипа, как он связан с песней, причем тут религия? Тупая попытка хайпа. Тема с Басковым и Бузовой себя изжила. Тема религии в клипах часто поднимается, но даже у Шнура в его клипах есть смысл, а у Киркорова ? Или классика жанра, песня о грусти к маркизу де Саду
  12. stan100
    Опыт человека сдающего несколько квартир, в том числе однушки и двушки... Если брать сопоставимые локации однушки сдадите быстрее, меньше простоя. Если рынок упадет легко перейдете в посуточку с однушкой, двушки менее ликвидны.
  13. stan100
    Если для аренды, то однозначно однушка, меньше простоя. Двушку тяжело сдавать.
  14. stan100

    Что сейчас слушаем? (старенькое)

    stan100 відповів тему користувача admin Світ захоплень

    Интересное сочетание...неожиданно
  15. stan100
    То ли музыка то ли технологии будущего, но сделано класно...
  16. stan100
  17. stan100

    Что сейчас слушаем? (старенькое)

    stan100 відповів тему користувача admin Світ захоплень

    Супер клип, классная аранжировка...и не толерантно...
  18. stan100
    Немного напоминает Вайкуле(для тех кто помнит), задорный ритм и позитивная девчонка, предпочитаю оценивать исполнителей по живому звуку, хотя сомневаюсь что исполнение без обработки...
  19. stan100

    Юмор (без политики)

    stan100 відповів тему користувача Trinno Посиденьки

    Это точно, я в этом году со 100 кг. похудел до 74 кг с марта по ноябрь, просто начав считать калории и немного спорта... Но справедливости ради, женщинам труднее намного, природа такой подарок им преподнесла - эстроген...
  20. stan100

    Что сейчас слушаем? (старенькое)

    stan100 відповів тему користувача admin Світ захоплень

    В память о великолепной солистке Roxette культовой (для меня точно) Мари Фредриксон, жаль...
  21. stan100
  22. stan100
    Крутые девчонки, голоса супер...
  23. stan100
    Подскажите - питание по проводу или аккумулятор?
  24. stan100
    Странно, у меня с обновлением все приложения слетели, номера перестали показывать, пришлось танцы с бубном устраивать чтобы все наладить, только исходящие в плохом качестве пишет, еле слышно собеседника.
  25. stan100
    Записывает именно с номерами звонков и исходящие качественно пишет?
×