Вальцман
+Підписчик-
Публікації
164 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Усі публікації користувача Вальцман
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Вальцман відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
еще и ремонтик, и обставить, на косарей 25 спокойно потянет. Итого: 128 будет.- 4 088 відповідей
-
- 1
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Дело в том, что по налоговой были схемы и коррупция, как и всегда. По таможни, может и умысла у Нефедова не было, но он ничего не контролировал, так как достаточно далекий от этой темы гражданин.
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Вальцман відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Пока ребенок подрастет, эти деньги можно было куда эффективней использовать. То что на сайтах - 1, то в реале - 3. И то, нужно найти еще желающих.- 4 088 відповідей
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Вальцман відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Статья - бред и написана далеким человеком. В декабре была куплена однокомнатная квартира в новом сданном доме от строителей. Цена была самая низкая на тот момент. Кроме того, продавец уже был второй инвестор по переуступке. В связи со сменой планов (слишком завышенные цены на ремонтные работы и товары) было принято решение продавать эту квартиру. С 6 февраля по 15 апреля ноль предложений и три просмотра. Цена была ниже на 2,5 тыс. у.е. от той за которую она месяц назад приобреталась. В конечном итоге, нашелся счастливый покупатель, который начитался таких же сайтов и наслушался реликов, и со словами, что это очень выгодная покупка отгрузил кэш. К слову, он уже 4 - й по счету. Для предыдущего счастливца, вместе с переофрмлением это затянуло на - 4 тыс у.е. Предыдущие, судя по стартовым ценам (котлована) тоже с хорошим минусом. Одесса. ЖК Омега. Высокий этаж с отличным видом.- 4 088 відповідей
-
- 9
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Вальцман відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Все правильно говорите. Никогда не понимал, зачем ехать и отдыхать в Украине с никаким сервисом по ценам Турции и Египта. Зачем разрабатывать инфраструктуру, если и так прут шо глухонемые. Смотрю каждый год на толпы "семейных" туристов. Сел посчитал, посуточная аренда, плюс питание и развлечение, бенз на дорогу. Одно к одному в лучшем случае.- 4 088 відповідей
-
- 1
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Вальцман відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Только где деньги заробитчани будут брать для скупки недвижимости в Одессе или для отдыха в Одессе по ценам Египта и Турции?- 4 088 відповідей
-
- 5
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Вальцман відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Вы указывали, что цена строительства метра квадратного в новострое приблизительно 500 у.е. без земли. Получается, новострою по факту и некуда уже проседать, так как стоимость метра в самых дешевых проектах начинается с 600 у.е. за метр в зависимости от районов и т.д.?- 4 088 відповідей
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Рада приняла закон о растаможке "евроблях"
Вальцман відповів тему користувача alexlao Події в Україні та світі
Еще 8500 это чтобы не выезжать даже. Сразу в режим импорта переведут автомобиль.- 47 відповідей
-
- 1
-
- авто
- автомобили
-
(та ще 1)
Теги:
-
Рада приняла закон о растаможке "евроблях"
Вальцман відповів тему користувача alexlao Події в Україні та світі
Я имею ввиду 50% от общей суммы акцизного налога, НДСа и 10% ввозной пошлины или 50% только лишь от суммы акцизного налога. И машины там не только уже ввезенные, а и те которые будут ввезены до вступления Закона в силу. А это еще где - то 2 месяцца- 47 відповідей
-
- авто
- автомобили
-
(та ще 1)
Теги:
-
Рада приняла закон о растаможке "евроблях"
Вальцман відповів тему користувача alexlao Події в Україні та світі
Базовая ставка составит 50 евро для машин с бензиновым двигателем и 75 евро для дизельных. Для крупнолитражных автомобилей - 100 евро и 150 евро соответственно.Установлен граничный коэффициент возраста импортируемого автомобиля. "То есть если автомобилю 16, 18, 20 лет - граничный коэффициент все равно 15". В течение 90 календарных дней после вступления в силу закона будет действовать понижающий коэффициент 0,5. Как понимать понижающий коэффициент 0,5. Другими словами половина от базовой ставки???- 47 відповідей
-
- авто
- автомобили
-
(та ще 1)
Теги:
-
Временный ввоз авто (авто на еврономерах)
Вальцман відповів тему користувача Docker Автомобілі та дороги
Тогда людям, которые до этого платили за растаможку, которые платили сборы в пенсионный фонд и т.д. нужно выплатить разницу. А я вообще хочу чтобы все стоило по 1 грн. И растамаживать ничего не хочу впредь. А как это государство будет существовать, социальная сфера, пенсионный фонд, инфраструктура и т.д. мне по барабану... Странные люди. Кучка идиотов майдан сообразила и в коллапс страну завела. Вторые, решили, что они должны на шару завозить машины....- 321 відповідь
-
- 10
-
- авто
- автомобили
-
(та ще 2)
Теги:
-
Значит скоро рост))
-
Сегодня он провел интервенцию па 28.54. То вчера было. НЕ вводите людей в заблуждение
-
Привет малому бизнесу: ГФС хочет убрать "упрощенку" и единый налог
Вальцман відповів тему користувача Executioner Події в Україні та світі
У нас даже некоторые строительные компании через Фопов обналят. Налоги платят только трусы)) А вообще, можно уменьшить требование к оборотам на упрощенной системе. Например с 5 млн на 1 млн для 3 группы упращенцев или поднять ставку налога с 5% к 10%. Также, ужесточить требование и для 2-й группы.- 41 відповідь
-
- 4
-
- единый налог
- налог
-
(та ще 1)
Теги:
-
В Харькове водитель на "Lexus" въехал в толпу людей
Вальцман відповів тему користувача Executioner Події в Україні та світі
Где используется кодеин, морфин. Например, болеутоляющие препараты. -
В Харькове водитель на "Lexus" въехал в толпу людей
Вальцман відповів тему користувача Executioner Події в Україні та світі
И еще врач должен был сказать, что следы некоторых наркотиков могут находиться в организмы месяцы. Кроме того, следы некоторых наркотиков могут быть вызваны от употребления медицинских препаратов. Я к тому, что в момент совершения ДТП она, скорее всего, не находилась в состоянии наркотического опьянения и это не стало причиной ДТП. -
А потом не будет гривны... Операторы ведь тоже не дураки. Или цифры приема будут на порядок ниже. А ведь уровень коррекции, как и роста знают не только лишь все. Аткат уже где - то рядом.
-
Одесса - это город контрастов. Есть всякие зарплаты. Кому удается втюхать, впарить, развести, кинуть, обмануть, продать/сделать дороже получают штуку и гораздо больше. Но это не есть реальное отображение экономики. Давайте брать средние з/п по городу, к примеру менеджеров, юристов, бухгалтеров, экономистов, продавцов и т.д., которых большее количество. Давайте брать во внимание гос. служащих, которые не имеют отношение к коррупции. У этой категории з/п 5000 - 1000 грн. С опытом и высшим образованием. Дно - понятие относительное. Если завтра Киван и Будова прекратят строительство новых домов, то и дно будет и рост. Если темпы строительства будут такими же, то дно на баксах 550 - 600 за метр в нормальном районе, 2018 - 2019 год. Другие факторы для "ДНА", 1. Стабильность курса 2. Стабильность политическая (в 2019 выборы - шатуны) 3. Минимальное кредитование 4. Уменьшение доходности от Депо и всякие фин. мониторинги. 4. Улучшение общих экономических показателей в стране.
-
И в продолжение темы, другой парень из "Будовы",начал стройку на Литературной (Фонтан) от 650 у.е. за метр. Толькодаражателем могу ссылки сбросить, но они и так все знают
-
У одного парня арабской внешности, в Одессе, квартирки в цене дешевеют по сравнению с началом продаж. В пример можно взять любую Жемчужину. А так да, рост навсегда))
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Вальцман відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Та NWEN недвигой затарился. Теперь заговаривает на рост. Не мешайте))- 4 088 відповідей
-
- 8
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
- 1 145 відповідей
-
- недвижимость
- квартиры
-
(та ще 1)
Теги:
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Вальцман відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Профессиональные посредники в Одессе - это втюхиватели за 5% от стоимости квартиры с лозунгом - буит тока даражать)) Застройщики и сами с радостью предоставляют документы. Если нет, то есть масса открытых источников где можно узнать эту информацию. Так шо непоказательно...- 4 088 відповідей
-
- 3
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Вальцман відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Да и вообще, себестоимость метра кв. от строителей порядка 300 - 350 у.е. Еще есть куда опускаться. Строят много. Кредитования, чтобы это выкупалось отсутствует. Экономика в упадке и т.д. О росте речи быть не может... На жаль.- 4 088 відповідей
-
- 6
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
Вальцман відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
В центре и в хороших районах недвига может проседать еще больше, чем на окраинах, так как как изначально, она стоила гораздо дороже чем на окраинах. Образно говоря, в центре стоила 300 тис. у.е. сейчас 100. На окраине 70 тыс. у.е сейчас 30.- 4 088 відповідей
-
- 1
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)