Вальцман
-
Публікації
164 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Повідомлення, опубліковані користувачем Вальцман
-
-
"Каждому, нащупавшему дно, - второе дно в подарок!"
- 3
-
Еще один важный момент. Очень многие за последние 3 года вложились в недвижимость. Каждый думал, что дно нащупал. Теперь, свободных денег все меньше и меньше. Пример, понижение м. кв у строителей в новых объектах. Кроме того, продажа хрущей с целью инвестиции в новострой также приводит к проседанию цены на недвижимость в целом.
- 5
-
18 минут назад, Oleg1 сказал:Собівартість будівництва нерухомості в доларах весь час знижується коли гривня такими темпами знецінюється як минулі три роки , тому що вартість будівельних матеріалів не росте такими темпами як долар (всі будівельні матеріали до стадії здачі від забудовника вітчизняні ). Так що з тими цінами які є зараз на ринку первинної нерухомості будівельні компанії в доброму плюсі і знижуватись в доларовому еквіваленті первинці є ще куди .
Человек купил недвигу. Теперь все, только рост. Хотя каждый новый проект новостроя все дешевле за м. кв. Тот же Кадорр, к примеру. В сданных новостроях без проблем можно купить квартиру по цене, как она стоила с котлована 2 - 3 года назад или около того. Ну это лично мои наблюдения и примеры знакомых, которые продавали - покупали недвигу.
- 1
-
6 минут назад, NWEN сказал:Так смотря за какое дно мы говорим:) "будэ колыватися"(с) Ситуативно сейчас вверх, но и вниз сходим, просто не сейчас...
Так что второе дно в подарок будет, но не в этом году. А что и где я заходил и собирался, описано в этой и одесской теме по РН, если так уж интересно
P.S. Кстати а шо удивительного в том, что люди покупают что-то в тот момент когда цена на него находится "на дне" по их мнению?
С тем количеством строек, которые есть и которые будут в ближайшее время, отсутствием кредитов, уровнем доходов, девальвацией, инфляцией и т.д. по поводу ДНА очень спорно))
- 2
-
13 часа назад, NWEN сказал:Каждому свое. Кто где видит возможность заработать с наименьшими рисками, то там и зарабатывает. А то что для недвижимости есть риски упасть, - я этого не отрицаю. Но это не помешает мне немного заработать. А майнинг сейчас дело такое... спорное... и вообще поосторожней там с битками, точный прогноз давать не буду, неблагодарное это дело, но биток свалится раньше чем недвижимость в Украине. Золото это тоже игра в долгую, и если честно в нем я вообще не разбираюсь.
А рисковать я как раз не хочу. Я люблю играть только в те игры, в которые шансы выиграть больше чем шансы проиграть. Поэтому я и решил сейчас немного поиграть на РН, потому что вижу пути как тут выиграть. А касательно с/х, и цехов, - я б не рисковал, у нас там даже крупняк шатают, а как шатнут мелкого инвестора с 50к$, он даже сделать ничего не успеет)
Для основной массы населения недвига всегда будет стоить дорого; но в тоже время можно найти людей готовых ее купить даже за эту дорогую цену. Я это очень хорошо прочувствовал когда влез в свой новострой и ремонт.
Дорогая она у нас только относительно зарплат, но не все живут на одну зарплату. В общем у нас страна чудес, где зарплаты почти на порядок ниже чем в ЕС, зато цена на недвижимость почти такая же, цена на авто выше, а строительные услуги обходятся(вернее хотелки) почти в столько же как в ЕС, только выполняются менее качественно и в 2-3 раза дольше. Но то уже совсем другая история, хоть и имеющая отношение к РН.
А в какую недвижимость Вы зашли? В Одессе. Если память не изменяет, еще весной Вы утверждали, что до дна далеко ....
-
На сегодняшний день, нал наше все. При падающей экономике, покупательской способности, девальвации, инфляции и других страшных словах, ни о каких вложениях, кроме бача и речи быть не может. Да и света в конце тоннеля не видно.
- 4
-
19 минут назад, 2000 сказал:Аккорд исключение ( ну там рейка и жор масла после 100 000 км , ну будем считать мелочами ) впринципе Японский Опель . Хотя опеля уже не жрут масло.
акамулятор как зимой ?
А вообще все японцы - это красивые японские понты , ( разгон там ещё радует , да и только ) , да и ещё ржаветь любят и краска на водной основе . Стеклышки слабоваты камешков бояться . Короче ведра с гайками , которые нужно вечно крутить ключами . Руляться вроде ничего , ну и все , для наших дорог никак вообще . Пузотёрки одним словом .
че скажите?
Расход масла 1 л. на 10 000 км. как по часам. Аккумулятор на 2 сезона. 150 тысяч с рейкой все норм. О проблеме слышал, но она поддается ремонту без замены. Стекла слабоваты. Пузотерки - да))) За 70 тысяч по ходовой замена левой шаровой опоры, сайлентблоки передних рычагов, правый подшипник. Все.
- 2
-
Были японцы только японцы (рав - 4, лансер, тиида, микра, кемри 40, лс 460, аккорд и хендай соната. В принципе, ничего не сыпалось. Заменителей море. Обслуживание Хендай вообще смешное. Учитывая все показатели: цена, качество, дизайн, обслуживание, расход, ощущение от езды и т.д., абсолютный победитель хонда аккорд 8.
- 2
-
Volkswagen Tiguan 2016 http://volkswagen-tiguan.infocar.ua/mod_2.0-tdi-at-hightline-190_tiguan_id4560.html
- 1
-
3 минуты назад, life сказал:через депозит, но за 2 дня. уже тоже прикрыли. да и вообще с приватом теперь по крайней мере неуютно, как минимум.
сижу просматриваю условия в разных банках.
в сбербанке 0.3% до 50000 грн в месяц
в укрсоц банке вообще какие то расчудесные условия 0.1% за снятие и все бесплатно.
но это акция "Для приватних підприємців, які входять до груп компаній, що працюють в ІТ-сфері" - пока неясно что за этим стоит.
по видимому "не для всех", и слупят с той самой компании, шо працюепродолжаю анализ
Пиреус 0,3%. Но если крупные сцммы, могут не пропустить. Финмониторинг.
- 1
-
9 часов назад, life сказал:в связи с последними событиями, задумался об альтернативе.
кто-то может навскидку посоветовать в каком банке лучше открыть ФОП счет в гривне?
сфера IT.
хотелось бы - надежный банк (насколько у нас в стране это вообще реально), качественная поддержка, снятие налички с минимальной комиссией (можно на ограниченную сумму).
стоимость открытия счета и обслуживания - вторична.
пока рассматриваю укрсиб, запутался в вариантах, но везде просматривается комиссия за обналичку 1.5%
Райффайзен Банк Аваль. Обналичка 1 %. Большие суммы через предварительный заказ за сутки. Вопросов много не задают. Проверено. Открытие и обслуживание карточного счета бесплатно.
- 1
-
5 минут назад, Эвген сказал:Голосование внизу статьи конкретно показало, что люди об этом думают. Только вот вопрос- откуда они столько денег взяли, да ещё и наличкой- 15 миллиардов?
Эмиссия. Печатный станок.
- 1
- 1
-
23 минуты назад, bt1024 сказал:Этож сколько гривень должно быть у паникёров, чтобы до 40 догнать хотя бы на пару часов? 10, 15, 20 млрд грн?
А вот и ответ http://glavcom.ua/news/nacbank-pereviv-na-rahunki-privatbanku-15-mlrd-grn-dlya-popovnennya-bankomativ-388870.html
- 3
-
6 минут назад, Фантом сказал:Пересмотрел все новости по Привату. Даже Интер включил - "Всё будет хорошо!"
Вам вчерашних промахов мало. Иногда лучше промолчать...
- 2
- 1
-
А каким образом будут покрываться обязательства Привата на суму 148 млрд. грн., при наличии у Привата 5 млрд. Это без учета з/п сотрудникам, аренды, налогов и т.д.
-
4 минуты назад, Amigoalex сказал:Блин, побегу в банкомат снимать бабки
Только по записи))))
- 1
-
Посмотрим, хватит ли у них ума, завтра шмальнуть лимиты на снятие наличности и на перевод средств в другие банки. Если нет, то курс тю - тю...
- 1
-
Где - то все пропали. А, наверное штурмуют банкоматы))))))
- 3
- 1
-
А как тут пели птицы целый день)))
- 6
-
-
Ходят слухи, что у Примата на 110 млрд. грн. ничем не подкрепленных кредитов (другими словами Приват выдает фирме кредит без залога, а фирма выводит бабосики депозитчиков и других пересичных за кордон). Вот теперь эти долги и будет национализировать ненька и мы с Вами. Но это ведь не главное. Главное, что пока можно расчитаться универсальной за кефир в супермаркете и пополнить счет)))
- 10
-
-
Бегите, глупцы (с)
- 4
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
в Ринок нерухомості
Опубліковано:
Я уже отмечтался, купив в 2012 году квартиру задешево, по сравнению с 2008 годом. Но, как оказалась, к 2017 году она еще на 50% припала