Перейти до вмісту

NWEN

Друг форуму
 Проглянути профіль  Активність

  • Публікації

    3 199

  • Зареєстрований

  • Відвідування

Усі публікації користувача NWEN

  1. NWEN
    Через родителей не сработает, и я сейчас не о налоге на недвижимость. Изучите http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=71231 Например п.10. Как всегда принимали против олигархов, - постригут пересичных граждан. Если усреднить на долгом промежутке то рост цены на недвижимость приблизительно равен инфляции. Но при этом коммуналка, и налоги. При аренде все хорошо в теории. На практике амортизация ремонта, разруливание проблем с квартирантам съедают очень много времени. Посчитав для своей ситуации я понял что проще заработать на работе чем сдавать в аренду. Это не считая что доходность по аренде достаточно печальная, даже брутто менее 10% в год. Даже валютные качели более перспективная тема чем аренда. На пенсии этим заниматься можно, но когда можешь заработать и так, - нафиг надо.
  2. NWEN
    Входить в метры квадратные нужно было летом даже не прошлого, а позапрошлого года. Я например использовал это для улучшения жилищных условий, т.к. было понимание что с такими программами поддержки из-за короны все будет дорожать дикими темпами. И это единственная недвижимость которая у меня осталась здесь, т.к. я в ней живу. Прибавила к слову более 30%, за это время +наценка за ремонт. Сохранить средства ну не знаю. Смотря какие, и в каком объеме. Почитайте новые приколы наших законотворцев. Держать больше 120 квадратов на человека, не имея подтверждения законности доходов может быть рискованным, например. А что такое 120 квадратов, если нормальная двушка-трешка это квадратов 80. Это для себе жить, по минимуму. Остается 40, это 1 квартира. Ну и на жену записать итого 4 однушки максимум. Тоесть потолок разумного вложения 100-150 тыс максимум для многих, потому что показать доходы могут не только лишь все. Аркадию убили. Рост цен там будет медленнее среднего по городу. Падение(в случай чего) будет быстрее среднего по городу. Это псевдо-элитный район
  3. NWEN
    Расбаланс экономики, риски от северного соседа и внутренних баламутов. Значимый фактор так же в том что деньги от распила наследия уже заканчиваются, и власть предержащие все больше обращают внимание на то кого еще постричь. Туда и РРО, и Дия, и последние движения в банковской сфере по всяким ограничениям. Это доилово в любом случае перераспределит доходы от тех кто может заработать к тем кто покупает дома на Кипре и в прочих не местных локациях. Крохи кинут самым бедным, преподнесут как великое облагодетельствование, тех кто работает постараются раздеть(чем убьют экономику). Последствия никого не волнуют, так как к тому моменту те кто это затеял рассчитывают быть за пределами страны. Касательно альтернативы я уже писал. Если коротко каждый сам ищет варианты подходящие для его случая.
  4. NWEN

    Прогноз курса доллара к гривне

    NWEN відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    Ну по недвиге писал, считаю в Укр от такой инвестиции избавляться надо на этот момент. Что уже подтвердил делами. Но мне было куда бежать, чтобы не сидеть в дешевеющих фантиках. Насчет покупают-продают, а почему нет. Если курс хороший. Слил на расходы на 2 месяца по 28.2 БН. Хотелось бы лучше но думаю в моем банке лучше не будет. В качели не играю, есть чем заняться и без этого. Выиграл или проиграл, посмотрим в течении двух месяцев, но считаю что скорее выиграл, а если и проиграл то ненамного. Пики ловить трудная работа.
  5. NWEN
    Так таки да. Кроме прибыли тем кому надо эффекта никакого или отрицательный. Но я хочу донести эту мысль до поборников всего зеленого)))) И что-то пока не получается, хотя как по мне это очевидно. п.с. задолбала зеленая истерика, как и другая истерика в медицинской сфере
  6. NWEN
    И смысл тогда уделывать все в перспективе 10-20 лет отработаными литиевыми батареями, если будет сжигать топливо на старых угольных ТЕС, у многих из которых КПД ниже чем у ДВС? В чем цимес, кроме прибыли заинтересованных лиц?
  7. NWEN
    таблетка памяти о законности происходящего кардебалета: https://dumskaya.net/news/dva-goda-koronavirusa-itogi-157888/ и вменяемое решение суда по поводу: https://dumskaya.net/news/v-odesskoy-oblasti-sud-vosstanovil-otstranennogo-158056/ карантин незаконен, хоть через 2 года дошло. сколько теперь еще ждать пока всех кто нам рассказывает за "мы все умрем" попросят держать свои "благие намерения" по отношению к другим людям при себе.
  8. NWEN
    Называйте как хотите. Я вот к Гитлеру с нацизмом так же отношусь, и к его статистике и лозунгам У него все это тоже было. И опасность для "истинных арийцев" он тоже видел. И лозунги были красивые Arbeit macht frei, - например. Итоги: 4 миллиона человеческих жизней потеряно только в концлагерях. от 50 до 80 миллионов жизней потеряно всего. Сколько жизней будет потеряно прежде чем бюрократический аппарат перестанет хозяйничать с грацией слона в посудной лавке? Я был одним из тех кто в марте-апреле 2020 почти безвылазно сидел дома, поскольку за недостаточностью данных можно было предположить что это очень опасно. Но на сейчас считаю мне ясно что опасность далеко не такая как ее раздувают. Населения шарика загоняют под шконку. Нет цели никого уничтожать(вопреки теориям заговора), есть цель заставить ходить строем. Просто потому что. Это в стиле бюрократического аппарата. Это его суть. Потом очень долго придется возвращать себе свободу которая была в начале 21 века. Если вообще получится. А коронавирус только повод. В этом свете статистика не важна от слова совсем, т.к. ею прикрывают подмену понятий.
  9. NWEN
    Ок а сколько должна обеспечивать? 90% считается приемлемым уровнем что-ли? В моей отрасли сервер где меньше 99,99% аптайма проблема. А если обеспечивается меньше 99% то такая услуга долго не проживет. А здесь 7 дней из 40 не было электричества с утра до вечера. В моей отрасли за такие фокусы ставят на бабки. Не по беспределу. По договору.
  10. NWEN
    Никакая. В Италии вон очередное нарушение прав человека под шумок короны. Теперь со штрафами. Нас ***** а мы крепчаем. Пока с вазелином. Когда вазелин закончится взвоют все но будет уже поздно.
  11. NWEN
    Я почти отказался от машины в городе. Такси, доставки, велосипед. Мне не зазорно, а на считанные оффлайн-встречи всегда можно подъехать на такси. Жопу в офис возить(если кому надо) считаю разумным ту же тему: такси в непогоду, велосипед в остальное время. Здоровее будем. Ну а бояре пусть в пробке стоят.
  12. NWEN
    Пробовали на практике а не в теории?)))) Фишка в том что компенсация за недополученную 100кВт меньше 200 гривен. А недополученная прибыль, и репутационный ущерб измеряется десятками-сотнями тысяч. Так что разумным будет генератор, резервные каналы связи итд. Тем более бодаться с ДТЕК, - удачи. Я полгода назад жилую мощность вводил, где все сравнительно просто. Суммарно убито полнедели растянутых на месяц. И это у них не было какой-то мотивации ставить палки в колеса. Бодаться с ДТЕК/облэнерго, затея нерентабельная от самого начала.
  13. NWEN
    И? Там много что есть. На что конкретно ссылаетесь?
  14. NWEN
    Производить надо нормальную продукцию. Украинской сгущенки нормальной, не видел больше 5 лет как факта. Белорусская, как повезет(писать конкретные марки не буду, дабы не рекламировать). я не знаю в каком это АТБ хлеб по 2 грн, но ни в одном магазине в Одессе, даже в АТБ давно уже не видел хлеба дешевле 10грн. сорри, но пока что воспринимается исключительно как фейк. какие будут пруфы хлеба по 2 грн?
  15. NWEN
    Так и я могу повторить что мне как потребителю плевать. Я вижу перебои с электричеством. А планово отрубили или не планово мне плевать. Электричество оно или есть или нет, а в бюрократическую болтологию я не играю. И еще раз повторюсь, проблемы были не только в Одессе, - Кременчуг, Винница, в Херсонской области, юг Одесской. Это так, по памяти, полный список намного длиннее. Даже если это головотяпство и неумелая организация, факт остается фактом, много кто в ноябре-декабре сидел целыми днями без света. А плановый ли это ремонт(как будто лета не было) или веерные отключения, то уже словесная беллетристика.
  16. NWEN
    Насчет полного отрицания я бы так не сказал. Если гипотетически увижу нормальную статистику можно о чем-то говорить. Вопрос в том что не увижу, статистика собиралась ногами везде, поэтому физически не вижу какому источнику можно доверять. А базируясь на ограниченной информации которая уже есть я вижу что апокалипсиса не произошло, умирают от короны несколько чаще чем от гриппа, но все те же части населения. Поэтому вся эта типа "добровольная" вакцинация меня не интересует с медицинской точки зрения. Имею мнение что вся эта история имеет скорее политический окрас чем медицинский. Так массово ограничивать права, при чем не имея на это достаточного обоснования давно уже не решались. (N.B. говорящие головы в данной ситуации уже не только политиканы, а и вся эта шобла истерящая по сми/соцсетями что все умрем, все эти лидеры мнений домохозяек и прочие фрукты современного массмедиа). Если беспокоятся о здоровье людей, пусть проводят просвещение на тему ССЗ. Когда ССЗ будет уносить меньше жизней чем корона тогда будем бороться с короной. Что-то трансжиры никто особо в продуктах не контролирует, и курильщики у каждого офиса дымят, а это факторы риска ССЗ, который более опасен. И кстати если что я не призываю с этим бороться, на мой взгляд в таких ситуациях только один правильный выход: довести до сведения, а дальше пусть каждый сам для себя решает, пить ли ему, курить ли ему, жрать ли ему кондитерку с гидрогенизированными жирами, делать ли ему вакцину или не делать. Это не должно иметь никакого отношения к свободе перемещения, и доступу к любым другим сервисам и услугам.
  17. NWEN
    А то пол-Украины не сидело с "не веерными плановыми отключениями"
  18. NWEN

    Прогноз курса доллара к гривне

    NWEN відповів тему користувача Mozart Прогноз курсу валют

    Отметил для себя тот факт что о датах ни слова. А умрут все, рано или поздно. Анекдот основанный на особенностях работы мозга имхо. А по графику курса на следующий год сказать ничего не могу. Но если цель не играть в курсовые качели а другие нужды, то я бы наверное отталкивался от них(нужд), и от локальной ситуации по курсу, о которой здесь предостаточно обсуждений/прогнозов, за что хочется поблагодарить всех кто ими делится. Может хрустального шара нет, потому что он не нужен?
  19. NWEN
    Нет у меня других источников и я не собираюсь их искать. Нахожу это бессмысленным в силу того что: 1. Полной статистики нет. Вся статистика по странам не унифицирована, и везде всплывают косяки. 2. Корону превратили в инструмент политической борьбы(все эти признания/не признания вакцин). То европе китайская не нравится то РФ файзер не котируется, то еще какая-то дичь. 3. Last but not least: Я знаю(!) как принимаются решения в корпоративно-бюрократическом мире. Не считаю что бигфарма исключение. Описывать можно долго, но очень хорошо описывается все фразой: "нет такого преступления на которое не пойдет бизнес ради 300% прибыли"(!). А если нет персональной ответственности(А ее нет!) то решения принимаются по принципу "бей посуду я плачу"(!). Так что нынешние решения будут разгребать не те люди которые их принимали.(!) Кто-то все еще будет доверять этим людям при таких вводных? Удачи. После этого по хайповым темам типа короны, доверять после этого статистике, говорящим головам, или еще чему-нибудь кроме того что вижу своими глазами считаю неоправданным. Корону считаю временным незначительным риском(возможно повыше чем классическое ОРВИ и всякий грипп). Где-то на уровне несчастных случаев. Поэтому заморачиваться профилактикой лично для себя не намерен. Остальные пусть делают что хотят. Главным же риском считаю ССЗ, а там для профилактики стоит правильно питаться, меньше нервничать(в том числе из-за всяких хайповых тем), побольше двигательной активности, да не курить и употреблять в меру( не больше 20-30 мл чистого спирта в день). Берегите свое ментальное здоровье, - нервные клетки (почти) не восстанавливаются.
  20. NWEN
    Я о реальных фактах что там тоже к статистике есть вопросы. Можно сколько угодно уводить разговор в сторону нюансов реализации но факт остается фактом: Доверия к статистике по ковиду нет. Даже к немецкой. На этом все пляски можно заканчивать. А говорящие головы пусть говорят, работа такая. Но слушать их, - себя не уважать.
  21. NWEN
    В хваленой Германии давеча при тесте на ковид мужу прислали результаты ковидного теста жены полугодичной давности. Так что там тоже бардак основательный. Германия сейчас и Германия 20 лет назад это немного разные страны. Хваленого немецкого орднунга там нет давно.
  22. NWEN
    дань моде. сейчас пошел тренд быть зелеными, по телику сказали круто. вот падкие и таращатся. и если думаете что среди людей с деньгами есть только предельно рациональные... то столько людей подверженных общественному мнению как среди непосредственных подчиненных С-уровня, я не видел пожалуй больше нигде.
  23. NWEN
    Снялись с Измаила, осели в радужном. На статистику не влияет, по факту имеем +семью под одессой(по факту в) Случай не единичный. "Без лоха и жизнь плоха"? Такую аналитику?)))
  24. NWEN
    И оно потом бы бабахнуло так же феерично но только не с манекеном маска а с водителем🤣
  25. NWEN

    Я б в айтишники пошел...

    NWEN відповів тему користувача mastermind Робота

    Вопрос не в налоге, а в дурацком правовом режиме.
×