Перейти к содержимому

NWEN

Форумчанин
  • Публикации

    1 373
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

3 595 Душка

2 подписчика

О NWEN

  • Звание
    Advanced Member
  • День рождения 17.08.1990

Дополнительные данные

  • Пол:
    Мужской
  • Откуда:
    Odessa
  • Я сейчас в:
    USD

Посетители профиля

3 946 просмотров профиля
  1. Практика показує що переселенцi з Донбасу непогано так володiють українською, рiвно як i корiннi мешканцi Одесси, рiвно як i жителi Днiпропетровська.(говорю те що сам бачив та чув). Ба, бiльш того, ще й англiйську деякi трохи знають. А також практика показує що жителi Львову та Iвано-Франкiвська з Тернополем непогано володiють росiйською коли треба. То по якiй ознацi будемо сегрегацiю на "мухи та котлети" проводити? По мовi не вийде, а то ще щоб не вилiзло те що в деяких селах закарпатської, наприклад областi українську майже не знають, або говорять на такому незвичному суржику що жителю центральної України їх зрозумiти важкувато, зате дуже гарно спiлкуються росiйською. От дивина, га? P.S. Админ, юмор зачетный лайкал аж пока реакции не закончились
  2. А смысл окапываться в лояльном регионе, под пулями, если честно нажитого непосильным трудом хватит чтобы спокойно отдыхать на пенсии? Может человек просто пожить подольше и поспокойней захотел? Умение вовремя остановиться, - великая вещь.
  3. Недвижимость.

    Для меня ездить по городу за рулем необходимость, а не потребность. За городом на хорошей трассе, - отдельный разговор. Поэтому я с удовольствием откажусь от каждодневных поездок на работу за рулем, и поэтому берется квартира в центре а не дом за городом. И в целом всем кого род деятельности не обязывает кататься по городу весь день, советую организовать себе месяц-два такой жизни, а именно пожить недалеко от работы чтобы можно было или прийти пешочком, или доехать на не забитом транспорте за 10-20 минут. Я на прошлой работе пробовал, - мне понравилось. Сравнивая с сейчас, с каждодневным катанием за рулем, я выберу ситуацию где я смогу не кататься за рулем по городу. Это возможно в случае удачного расположения дома. А машина должна быть, но скорее для того чтобы выехать на шашлык, за город, покататься по трассе итд. В городе это не удовольствие а необходимость, которую можно и нужно минимизировать. Конечно же все ИМХО, но по возможности всем советую попробовать на месяц-два пожить без машины, и без длинных поездок на общественном транспорте в час пик. Это круто, - поверьте. И если прям сильно интересно или несогласны то можем обсудить в отдельной теме, дабы не разводить здесь оффтоп. Впрочем, мы ушли от темы. Тема изначально про инвестирование в недвижимость, а не ее покупку для проживания. И при инвестировании парковка где-то на втором десятке списка в критериях выбора, потому что сколько я не оценивал и не изучал критерии выбора людей покупающих новострой в районе сдачи дома, парковки я там не видел, а значит на нее можно забить. У нас народ не настолько скурпулезно подходит к покупке квартиры, и зачастую начинают с цены, престижности района и дома, планировки, близости к центру итд. Сейчас вообще например хорошо продаются такие неудобные квартиры, но зато дешевые или с понтами. Признаться честно я поражаюсь нашему менталитету немного, потому что у нас выбирают часто не по цена/качество а по цена/понты. Бред? Для меня да, для кого-то нет. А раз этих кого-то по моим оценкам больше, значит с этим надо смириться и постараться на этом заработать.
  4. Недвижимость.

    так рядом их два, один большой второй чуть поменьше, и планируется третий. так я с этим не спорю, но при нормальной инфраструктуре, и при наличии детей, эта машина может постоять не возле дома, а чуть поодаль. просто потому что она используется для съездить куда-то загород/в другой город погулять и на прочие не каждодневные мероприятия. поэтому нет никакой проблемы в том чтобы пройтись с ребенком, или пройтись самому и подъехать прямо под парадную. В конце концов 700-800 метров это 10 минут неспешным шагом.
  5. Недвижимость.

    У каждого свои сценарии использования. Меня устроит вполне 700-800 метров, в случае если дом с хорошей развязкой, тоесть нет нужды кататься каждый день на авто. Пример, - от дома до работы: 5 мин до трамвая 30 на трамвае и 5 мин от трамвая до работы, ходит часто, итого 40-45мин, или же на авто 5 мин на прогреться, 15-30мин на дорогу в зависимости от пробок, 5 мин на запарковаться, - итого 25-40 минут. Разница минут 10, - и кто сможет меня убедить что я должен оттуда ездить на работу на авто.(аргумент что я сменю работу не предлагать, у меня и сейчас офис с очень плохой развязкой, остальные могут быть только лучше). Да сейчас из спальника, я экономлю до получаса в одну сторону поэтому машина нужна под домом, но когда нет нужды ездить на ней каждый день, можно и за полкилометра а то и дальше поставить и ничего страшного не произойдет. А да... супермаркеты 1 через дорогу 2й за 100 метров, 3й будет в доме внизу. Хорошая школа в 200 метрах. Живя в таком месте, таскаться за рулем по пробкам нет ни малейшего желания. И кстати возможность запарковаться не исчезнет, там во 1х нельзя строить, во 2х никто не будет, потому как спроса там толком не будет.
  6. Продажа произойдет. Кстати там немного не это было написано. Когда я указывал сроки я всегда говорил в район НГ, по первой, а по второй немного дольше будет, Предвосхищая ерничанье, - нет сейчас не продаю. Скоро начну. Если застройщик не подкачает то буквально на днях. Жду тут одно событие понимаете ли, как только свиснут так и начну сразу
  7. Недвижимость.

    Смешно немного. Смогут - задерут, не смогут - не задерут. В моем городе в зависимости от дома % маржи может отличаться где-то на порядок. И он зависит от многих факторов. По теме остальных сообщений, - время нас рассудит, осталось буквально месяц-два. Обязательно отпишусь специально для неверующих 1. Парковка конечно сужает круг домов где можно поселиться, но есть варианты где можно организовать себе что-то. Да это будет не паркинг в доме(там с ценами оборзели слегка - 10-20 штук за место) но в округе если присмотреться у значительного количества домов можно что-то найти в радиусе 700-800 метров, чаще даже ближе, не знаю кому как, а мне подходит. 2. По поводу шумки опять же есть квартиры где это можно минимизировать. "Прелести монолит-каркаса" я бы скорее уточнил до "прелести перегородок из газобетона". Воздушный-бытовой шум это решаемо, если подумать об этом на этапе выбора квартиры. 3. А вот ремонты это реально проблема. От шума по конструкциям в монолите не скроешься никуда(сейчас делаю ремонт если кто-то на моем или +/- 1 этаже что-то штробит то можно вешаться, если дальше, то дискомфортно но терпимо, при пустых стенах, после отделки и обставки мебелью, акустика помещений должна еще немного улучшиться). Правда основная масса ремонтов все же закончится гораздо раньше, где-то за полгода, в основной массе, ремонты сделаются. Так что если не сильно спешить сделать ремонт и въехать то можно минимизировать дискомфорт. Так что тут только один нюанс, - если вдруг не повезет и в ближайших соседях заведется ремонтирующаяся квартира. Хотя от этого нигде не застрахуешься, я сейчас пока живу в доме которому лет 30 - так там круглый год какие-то дятлы периодически что-то штробят, и тоже слышно, пусть и немного меньше чем в монолите.
  8. Ой, давайте таки не будем про деньги. А то окажется что если меньше воровать и пилить, то и проблема с мажорчиками станет не такой острой и денег на фотофиксацию хватит. Проблема не в фотофиксации или ее отсутствии. Повторюсь: проблема в неотвратимости наказания, а пока у нас будет это: Хоть обвешайся камерами, - не поможет.
  9. Таки да, но пока не выставлял на продажу. Маленький фактик, - в домах где я купил под перепродажу 1к от застройщика нет. Подробнее отпишусь после НГ, когда закончу со своей затеей. Значит пока есть возможность нужно зарабатывать, дабы без проблем пережить тощие годы.
  10. "Поки ситий схудне то голодний здохне"(с) Украинская пословица. Насчет "все сложнее" - что, правда?
  11. Не поможет. Почему, - в Вашем посте косвенно описано: Или еще хоть кто-то верит что у нас хоть что-то нельзя "порешать"? Фотофиксация лишь изменит таксу.
  12. Минусы можно и убрать там, но прошу оставьте в политике смайл "Ха-ха". Потому что для некоторых постов в той ветке это самая уместная реакция, т.к.ничего кроме смеха они не вызывают.
  13. Задержание Саакашвили

    А судьи то кто будут? Рев.тройки? Спойлер: при таком сценарии расстреляют не тех кто больше всех проворовался а тех кого назначат; поэтому первый вопрос отнюдь не праздный.
  14. (жирным выделено мной) Происходят гастроли выездного цирка. Не переживайте к концу десятилетия будут гастроли уже цирка другого плана. Но устроить шоу для плебса никто не мешает.
×