NWEN
Друг форуму-
Публікації
3 200 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Усі публікації користувача NWEN
-
Коронавирус и вакцинация: новости, мнения, статистика
NWEN відповів тему користувача Хасан Події в Україні та світі
Чем больше протестированных тем больше выявленных. Он как всегда выражает свои мысли Кличко-стайл, но идея верная. Идея сводится к тому что по факту у нас переболело гораздо больше чем было официально выявлено. И чем больше мы тестов будем проводить тем больше у нас будет официально заболевших. 5% от 10 000 и 5% от 100 000 цифры разные на порядок. и даже 1% от 100 000 больше чем 5% от 10 000 -
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
NWEN відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Ну есть у нас один такой, угрохал полгода и тоже отсудил пару тысяч. И что дальше? Как сидели так и сидят. А им пугают соседей и басни про него рассказывают.- 4 092 відповіді
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
NWEN відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Это так не работает. УК будет во всем соглашаться, с умным видом кивать головами, и... ничего не менять. Против наиболее активных могут начать распускать сплетни)))) Потому что все всё прекрасно понимают, а именно, - собрать эту инертную массу называемую совладельцами практически невозможно. Была попытка и там иниц группа человек 10 пыталась сообща что-то сделать, но по факту более чем 50% жителей все равно. Настолько все равно что им даже лень забрать приглашение на учредительное собрание осмд. Многие брали под аренду, или им на контрасте с хрущами кажется что тут все очень круто. И смысл тогда распинаться? Проще решить свою проблему, или забить если ее решение геморойнее чем сама проблема. А на УК с совладельцами, - пофиг- 4 092 відповіді
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
NWEN відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Потому я и написал что справляться нормально будет если организуется. У нас в стране значительная часть людей настолько ленивы что даже потратить полчаса на то чтобы зайти, послушать что предлагают и отметить "за/против" им лень. Так что я уже говорил, на этом всякие УК и живут. что большинство устраивает переплачивать 20-30 баксов на квартире в месяц(а это пару сотен в год), получая при этом услуги низкого качества. А когда жильцы такие инертные, то сам Бог велел их постричь, чем УК и занимаются.- 4 092 відповіді
-
- 4
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
NWEN відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Те, владельцем которых сам являешься.😃 А если серьезно то никакие. Есть редкие примеры когда жильцы самоорганизовались в ОСМД и там у них более-менее нормально. А нормальных УК/ЖЕК чтобы всем понравилось нет, есть только сорта: 1. Дорого и хорошо(но не отлично, тоже есть нюансы) 2. Дешево и плохо 3. Не сильно дорого и нормально 4. Дорого и плохо. 5 Баланс цена-качество, но то как обслуживают где-то между плохо и нормально. Бона вита это 4. Будововские и кадоровки это вариации на тему 1. По пунктам 3 и 5 знаю пару домов с ОСМД в Одессе, но новые дома к себе присоединять никто не будет. Если хочется найти что-то приличное в этом плане перед покупкой квартиры интересуйтесь у будущих соседей что и как в доме. Но это точно будет не дом ЖЕК/УК. Касательно количества квартир. Справляться то нормально будет, если организуются. На проценко например ОСМД вроде норм. Но есть одно но, - тяжело организовать, потому что застройщик заинтересован отдать именно своей УК(по разным причинам и не все из них очевидные), а так же большинству жильцов на начальном этапе не до этого, а спустя год-два поезд уже ушел. На том эти при-застройщицкие УК и живут.- 4 092 відповіді
-
- 1
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
NWEN відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Боня отстой. Живу в одном из их домов. Пафоса много, дела мало. Оплата как в кадоровках, хамство и обслуживание недалеко ушло от совеццких ЖЕКов. Дома выглядят прилично только потому что новые. А так вечно чинящиеся и ломающиеся по кругу магниты, тупящая сигнализация, ломающиеся лифты(потому что не могут сделать нормально с первого раза) итд. Это так из очевидного. А если копнуть... Когда дело доходит до разбора того что они наворотили то там вообще ой. Поузнавайте с каким боем выгрызали осмд в усадьбе Разумовского и ЖК Люксембург. И что по ходу следствия нашли. В историях УК и тех двух домов прекрасно все. Короче в Стиконе я покупать больше не буду. Именно из-за Боны Виты. УК Наш дом говорят чуть получше, но в целом недалеко ушли. Хотя с этими дела лично не имел, в отличие от Бони. Поэтому воздержусь от подробностей.- 4 092 відповіді
-
- 3
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Подавайте, подавайте идеи. По вам же и прилетит(и по всем остальным тоже) Мало было науки раньше? Кричали закройте офшоры, - "закрыли", ну как нравится? Кричали наведите порядок на таможне, - "навели", - нравится? сколько там 150 евро лимит помоему? крупные сети как тягали так и тягают. Кричали, наведите порядок с бляхами, - "навели", - нравится? растаможка как была дорогая так и осталась, на бляхах ездить уже не выйдет, разве что отъявленные маргиналы будут которым все и на всех; и как раз от таких больше всего дебильных ДТП и бывает. Список продолжать? Так что если есть еще желание я бы очень советовал, - при наличии идей "отнять все и поделить" вспоминать кто будет отнимать и делить. И если это не вы то не рассчитывать. Если вы, - ок можете построить справедливость, только думаю остальные с такой справедливостью будут не согласны. Самое лучшее что может сейчас сделать государство, - оставить тот минимум правил который оно может контролировать без ущерба для нормальных граждан. Остальные отменить, дабы не плодить коррупцию. Но этого на самом деле никогда не будет. От этого кстати и гривна может вырасти в среднесроке. А вот от идей отнять все и поделить, гривна будет падать.
- 4 954 відповіді
-
- 9
-
- курс доллара
- прогноз
- (та ще 11)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
NWEN відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Ну по правде сказать там достаточно много тривиальных ошибок. Хотя не застрахован никто. Кстати о "застрахован", вижу в последнее время появилось много услуг по проверке недвижимости перед покупкой, когда я сталкивался такого разнообразия не было. Кто-то пользовался услугами этих контор по юридической проверке недвижимости? Что они проверяют за эту пару-тройку сотен баксов? Только открытые реестры? Полностью собственника? Копают ли историю по предыдущим сделкам? И вообще насколько глубоко копают? Кто-то в курсе?- 4 092 відповіді
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
можно увеличить срок. именно для того чтобы определить я приплел теорию вероятностей. Нужно всего-лишь по теор веру найти такой интервал при котором вероятность успеха будет близка к 100%. Считать конкретные цифры лень, но думаю за год игры они смогут сосчитаться с точностью вроде 99.999%
-
Думаю потому что полностью круглое яйцо катилось бы лучше. Соответственно те птицы яйца которых были такими вымерли. А за счет своей неидеальной формы яйцо с острым и тупым концом даже на наклонной поверхности имеет шанс свести кочение к качанию по поверхности с определенной амплитудой. Кроме того в качестве второго объяснения, менее вероятного, есть мысля что возможно птицы несут яйца острым концом, тогда это логично(иголкой проще пробить картон чем пальцем, а острым концом легче разжать мускулатуру яйценесущего апарата). Я не биолог, так что за "простонародные" термины сорян.
-
Если попроще, то делим все на два, пока не дойдем до конца(т.к. положений выключателя всего 2) дальше у зека есть 2 варианта, ВКЛ или ВЫКЛ. если он ВКЛ, то он переключает на ВЫКЛ и продолжает переключать пока не встретит ВЫКЛ. после того как он встретил ВЫКЛ он переключает выключатель в ВКЛ 1 раз и больше к переключателю не прикасается. поскольку их 10 то нужно хотя-бы 10 ночей на один подход чтобы все побывали(а лучше 20, опустим почему для упрощения) Тот кто собрал 4 ВКЛ (по 1 на каждом подходе) тот объявляет что все побывали. Как еще упростить не знаю. Могу нагуглить объяснение, если все еще сложно
-
без проблем, тогда если вкратце то это методика дробления на половины с целью поиска чего-либо(еще иногда называют дихотомией). только здесь немного модифицированная задача выйдет, поскольку мы не делим а собираем. находим ближайшую степень двойки которая больше нашего количества заключенных(спойлер 16) логика следующая или заключенный приходит и видит переключатель ON, тогда он считает сигнал принятым и ставит OFF, на следующем этапе он попытается его отдать. если же у него было OFF то он ставит его ON и считает сигнал отданым, после этого уже ничего не переключает. после того как прошел заданый период(о том сколько он длится позже) переходим к следующему этапу, в котором те у кого сигнал еще не отдан повторяют логику из первого этапа. и так пока не останется ровно один человек который соберет все сигналы(спойлер всего этапов будет столько сколько степеней двойки нужно) длительность периода зависит от количества заключенных. с учетом теор вероятностей, оптимальная длительность будет около 2 * число участников. если успех не достигнут то после завершения последнего этапа все начинается сначала(маловероятно при длительности выше, но возможно)
-
первый кто попал постоянно ставит переключатель в положение ON(при последующих попаданиях тоже) все остальные при попадании в камеру ставят в положение OFF, но только один раз за все время игры как только первый попавший насчитает 9 переключенных в OFF положений говорит что побывали все. все просто))) обычный счетчик так что Brocar по сути уже ответил 2 сообщениями выше еще можно воспользоваться бинарным поиском, но там схема сложнее для понимания.
-
Завести себе хобби с использованием станков(столярочка, токарочка, еще что-нибудь повытачивать, повырезать) Зимой холодно, летом жарко, а в межсезонье что-то помастерить на свежем воздухе самое то
- 28 відповідей
-
- энергия
- энергетика
- (та ще 2)
-
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
NWEN відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
За непроданных. По моей инфо по Одессе почти везде так. Завуалированно или прямо не суть.- 4 092 відповіді
-
- 4
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)
-
Может в 2008 трасса была еще не такая убитая... Я помню совсем передремонтное состояние и ездил там когда мишико пиарился на ремонте, это просто жопа была, в паре мест даже фаркопом землю цеплял, хоть и сбрасывал скорость почти до 0. Правда у меня клиренс(16) и свесы не внедорожные. Если попытаться по такому лететь, то можно на кочке и вылететь, какая бы хорошая машина не была.
- 2 562 відповіді
-
- 1
-
- автомобиль
- авто
-
(та ще 4)
Теги:
-
А что высыпавшийся позвоночник рихтовать дешевле чем диски? Это не считая того что я ее застал, там такая дорога была, что на некоторых ямах можно и днищем почеркать. Так что верится с трудом.
- 2 562 відповіді
-
- 1
-
- автомобиль
- авто
-
(та ще 4)
Теги:
-
Экономим на оплате коммуналки: счетчики, бойлеры, котлы и т.п.
NWEN відповів тему користувача ironsamson Посиденьки
ответил в соответствующую тему чтобы тут не оффтопить. а по сетям и отключениям, - подробнее http://web.kpi.kharkov.ua/elmash/wp-content/uploads/sites/108/2017/03/2014_31.pdf обратите внимание на износ, обратите внимание на долю АЭС(там тяжело регулировать суточные пики, и рисковано, можно получить второй Чернобыль) вот первые попавшиеся данные по ремонту энергосетей http://hubs.ua/economy/ukraintsy-teryayut-elektroenergetiku-108102.html тоже не радужно. это не считая того что выше было справедливо замечено насчет того что сами энергосети проектировались под другую нагрузку, и в крупных городах банально не тянут. При чем может доходить до абсурда, - генерирующие мощности есть, а распределительные сети не потянут нагрузку. Вот и все. И дальше лучше пока не предвидится, а значит нестабильность поставок будет возрастать. Газ не панацея, там свои риски, но лучше иметь что-то резервное в дополнение к основному источнику обогрева, особенно если это электричество из наших сетей. Если не газ или Т/Т то хоть дизель генератор на случай если что-то навернется на недельку, хоть такое отопление и золотым будет.- 1 149 відповідей
-
- тарифы
- коммунальные платежи
- (та ще 11)
-
Ок, давайте предметно здесь чтобы в Энергетической теме не офтопить. 120м2, это получается 17 вт/м2 в пике на все про все. С учетом СОР~3, а это еще оптимистично при морозах, пусть 17 уходит на стены (1/3)*3. При этом дом еще больше 100, тоесть там ограждающие еще больше. И у меня сразу возникает резонный вопрос: 1. Что за стены? Пассивный дом? 2. Какая дельта температур?(мало ли дом в Турции или на ЮБК). С учетом какие дома у нас обычно строят, ниже -5... -10 пару дней, - и в доме +15...+18 при молотящем 24/7 оборудовании А веерные отключения не из-за недопроизводства, а из-за дисбаланса и изношенности сетей. Это как раз то что поклонники электроотопления не учитывают. И это не геноцид, а последствия идиотизма.
- 735 відповідей
-
- 2
-
- дом
- недвижимость
- (та ще 8)
-
Экономим на оплате коммуналки: счетчики, бойлеры, котлы и т.п.
NWEN відповів тему користувача ironsamson Посиденьки
Выбросы при производстве панелей и батареек. По электроотоплению, - завтра веерное отключение (не дай Бог) чем греться будете? Межсезонье или площадь как у дачи? Чтобы снять споры, дом с утепление которое не у каждого есть по факту https://smartcalc.ru/thermocalc?&gp=212&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=85&ld0=2000&le0=1&lt0=0&mm0=4&ld1=1000&le1=1&lt1=0&mm1=593 Потери тепла через 1 м² за 1 час при температуре самой холодной пятидневки(-10)17.06 Вт•ч Дом 100м2 это 2,5*(10*4)= 100м2 ограждающих. Итого 1,7кВт только теплопотерь по стенам. А это процентов 30 от общих потерь. Там еще окна,которые холоднее и полы/потолки. А значит 5кВт. +стиралки, бойлеры итд. А 10А это смешно. Я когда-то давно жил на квартире где входной был 10А. На время работы стиралки приходилось бойлер отключать, иначе вырубало. Потому что сюрприз это всего 2,2кВт. Я давно и пристально слежу за новыми технологиями, и по электромобилям и по электростанциям. Правда такова что без дотаций оно мертво и неконкурентоспособно. Дорогая игрушка. И если использовать АЭС по уму в паре с ГАЭС и ТЭС то вся зеленая энергетика тупо проигрывает по себестоимости и возможностям регулирования мощности. Равно как и всякие теслы на километр пробега окажутся дороже. Из последних наработок есть действительно прорывные темы, но они не об энергетике так что не в этой теме.- 1 149 відповідей
-
- 2
-
- тарифы
- коммунальные платежи
- (та ще 11)
-
Если по пром тарифу, то закончится это все ничем, - пук в воду. А насчет молоды... я же сразу оговорил что это если по уму, а не как у нас. Собрать старое барахло за бесценок чтобы помучалось, или вообще чем плоха идея запитать ЦОДы от АЭС. Ах да, для этого нужно чтобы это было более стабильное государство чем наше. В общем можно много чего если местных долбней прижучить. Но объективно это мечты. Если бы все было так просто. Грязными ТЭС маневрируют, тоесть они таки нужны. Другое дело в каком объеме там нужна выработка.(И отдельный вопрос что пока есть Ахметка можете не мечтать) Городское электроотопление? А можно ТЕО или какие-то расчеты? А то даже в частном порядке переход на электро не факт что выгодно. Стоимость модернизации электросетей опять же. Представляете в какую копеечку выльется? Электротранспорт со своей кучей ограничений, и насчет экологичности это миф, одно загрязнение меняем на другое. Подробнее можем обсудить в соотв. ветке. А промышленность. Считайте уже мертва, поздно об этом. Лет 10 как поздно.
- 5 553 відповіді
-
- 1
-
- энергетика
- уголь
- (та ще 11)
-
Вообще-то, если исходить из того что это не под попил, то идея не так уже плоха. Судите сами: 1. Потребление стабильное 2. Э/э дешевая(себестоимость ниже чем у других) 3. АЭС получает стабильного потребителя и загрузку мощностей. Если при этом делать все по-честному а не как всегда то нормальная затея прорисовывается. За всем этим тогда будет стоять только один практический вопрос, - на какие шиши фермы ставить. Хотя и это можно порешать если продавать не результат а мощности по предзаказу.
- 5 553 відповіді
-
- 2
-
- энергетика
- уголь
- (та ще 11)
-
Коронавирус и вакцинация: новости, мнения, статистика
NWEN відповів тему користувача Хасан Події в Україні та світі
У кого? Бени, Рени и ко? максимум ограбите таких как я, кто честным трудом и без казнокрадства работал. И то не факт. В лес. Почитайте историю, 1917 итд. Революция пожирает своих сыновей. Или проследите недавние события. Святая простота. Хуже воровства. -
Задача, которая взорвет ваш мозг
NWEN відповів тему користувача принтер смит Воруши мозковою звивиною!
не гуглить говорите? простите но даже гуглить не надо чтобы знать о т.н. "парадоксе дней рождения" https://ru.wikipedia.org/wiki/Парадокс_дней_рождения p.s. тут должно было быть смешное ерничанье насчет пьян, хорошего дома по сухову и молодой жены. но думаю воздержусь. за очепьятки извиняюсь, причина ранее, - "немного пьян" -
Когда настанет "дно" цен на недвижимость: лучшее время для покупки с целью инвестирования (не для "жить").
NWEN відповів тему користувача Заяц Ринок нерухомості
Не совсем. Те кто настроены снять напрямую скорее наоборот хотят съэкономить, а не по причине какой-то личной неприязни к риэлторам продираются сквозь тот шумовой мусор которые риэлторы же и насоздавали. Так что тут скорее как договоришься чем какая-то закономерность.- 4 092 відповіді
-
- недвижимость
- цены
- (та ще 4)