NWEN

Берете спеца и он смотрит каждое конкретное перекрытие. По другому точный ответ на этот вопрос не получить. Если смонтировано нормально из качественного материала то ничего. Если нет, - весь спектр от мостиков холода и конденсата в стенах(грибок) до вдыхания продуктов распада пенопласта. Репутация застройщика. Других гарантий особо нет. Говорить с застройщиком. Они должны устранять недостатки. Говорить нужно правильно(скандалы, и мямлянье не подойдет). Спрашивайте у застройщика. Когда сдадут дом тогда и переведут. Да ладно. Приведенное теплоспротивление стены 75 см кирпича пустотелого на теплом растворе 2,19. стены из 30см газобетона D400 +10см ПСБ-35 - 5,1. Даже просто газобетон дает 2,72. А вот насчет звукоизоляции согласен, но только в случае пенопласта. Но там опять же нужно считать сколько децибелов звукоизоляции реально нужно чтобы комфортно жить, и исходить из этого. Может статься что и газобетонной стены достаточно. Простите, что? Тепловизор просто показывает градиент температуры. Это может сказать о теплопроводности двух соседних элементов конструкции или мостиках холода, или расположении отопительных элементов, но это мало что говорит о "абсолютном " а не "относительном" теплосопротивлении. Что значит не дышит? нет капиллярной активности? Это не причина грибка. Низкая паропроницаемость? Так она низкая а не нулевая. В общем это миф, хоть и базирующийся на фактах, просто факты эти преувеличены. Намекну: Есть такие люди которые зарабатывают на покупке квартиры на котловане, и перепродаже ее ближе к сдаче

Что-то как-то я в этом немного не уверен...

Лучше бы занялись бродячими животными. А то у нас как... Закон не работает, потому что чинушам лень/нет денег/уже распилили. - Давайте примем новый закон, и желательно чтобы простых смертных по нему поштрафовать можно было. Нафиг-нафиг.

блокчейн это просто технология, решающая определенный круг задач. а биткойн пирамида, пузырь, но по большому счету наша экономика без таких пузырей нормально существовать не может. и по правде сказать я удивлен тем насколько надули биткойн, я ожидал падения еще от уровня 4800, но пошли еще вверх. когда лопнет кому-то будет больно, так что я в этой игре не участвую. (n.b. может зайду по-тихому, после гепа) а вообще настолько надутый биткойн навевает на очень интересные мысли... что-то мне подсказывает что очередной биржевой крах не за горами...

Биткойн это пирамида, будущее экономики. "или" там лишнее.

Для концерна да. Но вред здоровью, расходы на лечение потом, не окупит зарплата в пару сотен $. Поэтому хоть вроде и открыли производство но вреда от него для экономики больше чем пользы. Впрочем все меняется если в стране есть много лишнего населения. Тогда кругом одни плюсы(ну кроме собственно минусов для здоровья тех кто туда пойдет работать).

а то что такие производства многим советским вредным производствам фору дадут, так то ж кого волнует. я где-то раньше уже писал за подобный заводик только не в Виннице, - 2-3 года и человек из полностью здорового наживает себе кучу болячек. самое интересное что можно эти производства сделать более безопасными для работников, но дешевле просто перенести это туда где этого можно не делать. оттуда и ноги растут. P.S. Разжевал Вашу мысль до очевидного, а то некоторые походу не понимают, или делают вид что не понимают в чем же суть таких "пэрэмог".

Да не автозавод там. Там раньше электрооборудование производили, потом это все дело долго умирало. По состоянию на пару лет назад были разгромленные цеха и все. Сейчас видимо организовали небольшой цех для производства конкретного набора продукции под конкретного заказчика по их же технологическим картам. Короче очередная "пэремога" как советское предприятие переоборудовали в маленький цех по конвеерному производству комплектующих в ЕС. Пэремога конечно, но привкус остается нехороший.

если по законам то нельзя, разве что отключиться всем домом, естественно с согласия всех соседей. ну или запасной вариант соорудить дело в суд, и через него решать p.s. клятий карлик, морить чесних украiнцiв центральним опаленням

За все что изложено в статье не скажу, но по АЧС(африканская чума свиней) там допущена манипулятивная неточность, цитирую Во первых эпидемия пошла не с 2014 года, а почти десятком лет ранее, Во вторых болезнь известна уже больше века. И еще процитирую. В третьих, эпидемия пошла не из Украины и Россия заразилась первой. Так что получается как в том анекдоте "Правда, только не шахматист Петросян, а футболист «Арарата» Акопян, ине тысячу, а десять тысяч, и не рублей, а долларов, и не в лотерею, а в карты, и не выиграл, а проиграл." Так что доверия к творению по процитированной ссылке - никакого.

Сами то согласны жить в таком доме? Кунсткамера. Если ищете/продаете жилье, - не тратьте время на неадеватов. Единственно правильный ответ на неадекватные загоны "Спасибо, я вам перезвоню". все остальное, - лишняя трата времени и сил.

Не подешевели, просто у нашего народа вечное стремление казаться а не быть. Берут себе крутую тачку а потом экономят на бензине. Не проще было взять себе что-то немного поскромнее и не лить слезы при каждой заправке? В первую очередь эти и вызывают смешок при слове ГБО

Насчет заграницы не скажу, не считал. Я не говорю что ГБО бессмысленно всегда, я говорю что не стоит тулить его где попало, применение ГБО оправдано в очерченом круге ситуаций. При чем мне кажется что этих ситуаций гораздо меньше половины(большая часть ездит работа-дом работа по 5-20 км за раз). Какой смысл ставить ГБО, отнимать место, возить газ, когда пока догреешься уже почти пол пути проедешь? @Аид уже в 2х словах обосновал. Грамотной настройкой можно конечно попытаться эти эффекты снизить до минимума, но это будет стоить денег, и не всегда возможно. +температурный режим самого двигателя меняется.

Подитожу: чтобы ездить на ГБО, в этом надо неплохо разбираться, иметь наподхвате хороших ребят которые нормально поставят ГБО, и нормально его обслуживать. Все это удорожает пользование и делает экономию на ГБО, не такой значительной как ранее. Что в свою очередь поднимает планку минимального пробега до окупаемости в 2-3 раза, и скорее всего сделает невыгодным или маловыгодным занятием использование ГБО при пробегах в основном по городу(ну тоесть это пробеги большинства людей по 10-20-30 тыс. в год). Ну а коммерческие авто, - отдельный разговор. Так что ГБО не панацея и не стоит его тулить везде где попало. Я например для себя посчитал, - у меня оно едва ли окупится, если сделать нормально, - а делать не нормально - гробить двигатель. И это еще я молчу о том что нужно возить с собой взывоопасный груз в машине. Поопасней бензина.

Ну торгуйте наздоровье, какое это отношение имеет к повышенной взрывоопасности и криворукости большинства наших установщиков ГБО. Как бы ГБО требует грамотной донастройки двигателя, а это нормально делают у нас не только лишь все. Итог, - повышенный износ двигателя, как минимум.

Ну удачи, играйте дальше в лотерею. Ну это еще не считая того что я еще говорил и о том что газ намного взрывоопаснее бензина. Может если не хватает денег на бензин то стоит покупать машину с двигом поскромнее, а не тянуться изо всех сил выглядеть а не быть?

А потом эта экономия убивает двиг, и периодически вообще дезинтегрирует некоторые авто на части.

Что-то это на элитку не тянет, что в Одессе, что в Киеве. Может это псевдо-элитка тогда да. Но хлебнуть с ней горюшка не то что легко, а очень легко.

ИМХО можно чуть торгануться и брать. Но только при условии что качество дома ок, и с документами все ок(соответственно это к строителю и юристу с вопросами). А то чтобы не остаться с разваленными стенами(не важно сами по себе развалятся или по решению суда). Ну и конечно если это Одесса, город то Вы не указали

Зачем лепить все в кучу, моя реплика о миллионе относилась к "выехали все", а не к спросу, это раз. А спрос я меряю не по количеству жителей, отнюдь. 13 это легко в любой нормальной сфере, за 30ку придется попахать, помоему это очевидно? или это нужно разжевать, почему 13 легко а 30 реально, если вкалывать? если честно я уже немного устал разжевывать. А если не интересно, - не читайте, ждите свое дно Золотые слова, миллион плюсов цены реальных сделок(не развалюха, не хрущ итд): ~600 за метр, - 3 км от афины ~500 за метр, - 11 км от афины. Так может уже дно? Просто найти эти цены могут не только лишь все. Никто же не обязан продавать по самой дешевой цене и нести на блюдце, ведь так? Хорошие цены надо искать. В гривне... могут... Хороший анекдот Посмотрите на 2008 и 2013-2015, - сильно просели? Да кому они нафиг нужны. Эти люди не делают спрос на РН, зачем их вообще в расчет брать? Не завтра. И я таки слегка обрисую что мы будем с этого иметь(N.B. Для тех кто не из Одессы, Киван, Будова, СТикон - 3 самых крупных застройщика города). Итак, короткое описание, - будэ колыватися(с) длинное описание что будет по порядку: 1.У застройщиков сидят не дураки и немного прогнозируют, поэтому сокращение площадок начнется незаметно для простого обывателя. 2. Цены падают до уровня себестоимости. 3. Застройщики достраивают то что есть, а может даже и не достраивают 4. Ждуны дна, ждут, потому что еще не дно 5. Цены или ползут на значениях до которых обвалились или проседают слегка еще(идеальный момент для покупки) 6. Ждуны все еще ждут, и не важно какая цифра будет за квадрат, всегда будут ждать в 1,3-1,5 раза дешевле 7. Рынок тем не менее как-то отходит.(ждуны, напомню, ждут) 8. В один прекрасный момент, когда жилье все дефицитней и дефицитней, а деньги у людей постепенно появляются, потихоньку начинаем оживать. 9. Появляются застройщики, покупатели, и получаем ракету за счет отложенного спроса(цены в итоге будут выше чем сейчас, намного выше!) 10. PROFIT(продаем то что купили на п.5), а ждуны пусть ждут, ведь недвижимость еще недавно стоила всего несчастных пару сотен за квадрат, зачем брать втридорога, надо подождать. 11. Ну а после ракеты, нууу 2008-2009 все помнят? На тех у кого есть деньги, и кто готов заплатить чтобы жить в новом доме На них и будем расти. Обращаю внимание что не вся экономика значительным образом влияет на цену м2. Например, ЗП кассира, и размер пенсий влияют на РН настолько мало, что их влиянием можно пренебречь.

Если все свалили, то откуда тогда в Одессе миллион жителей, только официально? Таки да, стать спецом и 500 баксов будет в любой востребованной сфере. И таки да расценки на услуги в Одессе почти как в ЕС, если пересчитать на объем работ. Ну а если посчитать по времени то конечно меньше(продуктивность труда в Германии выше). Пишу не от балды, есть знакомые строители по Украине(не в Одессе), есть знакомый строитель в Германии(не гастер, коренной), и делаю ремонт сейчас, так что на расценки одесские насмотрелся уже до тошноты.

Да, нормальный работник, нормального СТО(тоесть не того что чинит старые тазы и бехи из 80х за 3 копейки). А того кто на +/- свежей машине легко определяет неисправность и четко и быстро ее исправляет. Доход где-то штуцер в месяц. Сварщик, - доход 1,5 штуки. Электрик, - 300 баксов на двоих, - 3 дня(+1 на раскачку), Сантехник 2 дня 200 на двоих. электрик СТО, - в районе штуки. Грамотный моторист, - мнется, но судя по ужимкам когда услышал зп электрика больше штуки. Про ит, моряков, и всяких депутатов я вообще молчу. Так что присоединяюсь к сказанному выше, - мистер кот, не позорьте Одессу-маму. P.S. Кстати я не продаю. Я только покупал последние полгода. И ближайших пару месяцев ничего продавать не буду. Удачи с вангованием

Так поинтересуйтесь кто покупает квартиры в новостроях. Кто ЦА. Я ж сказал уже раньше, несмотря на спрос деньги на квартиру собрать смогут не все. Да, чисто по человечески это плохо, но именно это сейчас и происходит. И еще раз, - посчитайте сколько предложения и спроса на РН по сегментам. А не свалить в кучу развалюхи с молдаванки, хрущи, советские многоэтажки и новострой и выводить среднюю по больнице. Я уже молчу о том что во всех профессиях(не только ИТ, обращаю внимание) за 250 в месяц нормальный спец и филей со стула не подымет. 6000-6500, ага. Это где-то неделя работы толкового строителя, или толкового работника СТО(при чем без разницы специализация). А узнайте сколько получает нормальный врач. Короче, 6000 это разве что кассир какой или перекладыватель бумажек, низкоквалифицированный труд в общем. Та в приличном обществе такую зп даже упоминать неприлично. Это ЗП человека совершенно не желающего работать головой(отсылка к одесскому еврейскому анекдоту). Так что думаю дядя просто так пошутил. 250 гыгы

Можно Вас попросить узнать из упомянутых выше открытых источников(специально выделено жирным), почему этот парень арабской внешности который любит держать цены, вдруг нарисовал удешевление? Это и к вопросу о ценах и к вопросу о нужности источников, ну и к осведомленности до кучи. P.S. Честно, устал объяснять. Даешь людям информацию в ответ хихоньки-хахоньки. Да, да, ссылку можете не сбрасывать, я рассматривал его как вариант для инвестиции. Про открытые источники уже шутить не буду. Скажу просто, - не рекомендую, несмотря на то что Будова, там сходу есть 3 маленьких нюансика с домом. На 1 из них намекну, чтобы не приписали голословность, поинтересуйтесь почему его продают как комплекс апартаментов, а не как ЖК.(только не в отделе продаж, а реально поинтересуйтесь) Единственный приемлемый вариант, - взять для перепродажи ближе к сдаче дома; но даже в таком варианте я с тем домом связываться не стал, и взял другое.

Я в этой и ветке по Одесской недвижимости прикладывал достаточно фактов и наблюдений которые показывали когда дно и когда и при каких условиях я его ждал. С различными сценариями анализом итд. Если есть желание все можно прочитать. А прогореть никому не хочется, НО, я например иду за своим прогнозом и не покупал, когда говорил "еще не дно" и покупал когда сказал "можно купить выгодно". Мне чисто интересно кто-то из тех кто сейчас ратует за то что дно впереди уже продает свою недвижимость в соответствии со своим прогнозом? Или продавать нечего? Так что каждый сам решает когда ему покупать и продавать. Я свою точку зрения озвучил, не хотите покупать сейчас в тех сегментах, которые я озвучил что пойдет на рост, ради Бога, я же никого не заставляю. Каждый сам принимает решение; так что прикупите, тогда когда подешевеет. А к разговорах о прогореть- не прогореть вернемся через полгодика где-то, (если не забуду, отпишусь здесь что вышло из моей затеи).